楼观现代生态农业项目策划方案

1西安楼观中国道文化展示区现代农业示范园区现代生态农业建设项目策划方案一、项目提出的理由与过程周至县是西安市的农业大县，拥有得天独厚的农业发展自然环境，特别是猕猴桃种植产业，已成为周至县农业的特色品牌。但由于周至县长期以来仍采用传统的农户种植管理模式，农业种植尚未形成规模化运作管理体系，农业机械化、现代化程度较低，农户之间无序竞争，导致当地农产品质量优势与日递减，农产品市场混乱，农业综合经济效益和农民收入水平偏低。随着人民生活改善，人们逐渐认识到人与自然和谐发展的重要意义，居民对于绿色无公害食品的需求不断增加，现代生态农业已成为未来农业可持续发展的主要趋势。通过深入分析，西安曲江楼观旅游农业开发有限公司认为周至县亟须建设现代生态农业项目，以通过现代科学的经营管理理念，带动当地农业规模化、绿色生态化发展，形成生态农业产业集群，带动当地农业平稳、可持续发展。2二、项目实施机构概况本项目实施机构为西安曲江楼观旅游农业开发有限公司实施机构简介：西安曲江楼观旅游农业开发有限公司，是经曲江新区管理委员会批准成立的，隶属于西安曲江文化产业投资（集团）有限公司的全资子公司，注册资金1亿元人民币，主要承担西安楼观中国道文化展示区内观光农业示范区的开发和配套建设，包括农产品种植、产品研发、经营管理和统筹城乡发展等工作。西安曲江楼观旅游农业开发有限公司紧紧围绕西安楼观中国道文化展示区打造“世界道文化体验旅游目的地”的总体目标，依托西安曲江国家级文化产业示范区这一核心文化品牌，充分发挥楼观台区域丰富的自然山水、历史人文和农业生产等方面的资源优势，努力推进观光农业示范区开发建设，确保“一年出形象、二年大变样、三年扬名中国、四年达到国际一流水平”，为农村经济注入新的活力，转变农村经济增长方式，增加农民收入，成为建设社会主义新农村的典范，在省内率先实现城乡经济社会发展一体化新格局，将观光农业示范区打造成为引领西部，示范全国的新型城镇，开创一条“农村变社区、农民变居民、农业劳动力变农业产业工人、传统农业变新型农业”的新农村建设跨越式发展之路。3公司主要战略目标：“旅游+农业”战略——实现农业与旅游业的有机结合，利用农业景观和农村空间吸引游客前来观赏、游览、品尝、休闲、体验、购物，拓展旅游空间，满足人们回归大自然的愿望，丰富城乡人民的精神生活，实现农业的高产高效的目标，改善农业生态环境，优化投资环境，达到农业生态、经济效益和社会效益的有机统一。“生态+农业”战略——讲求养生概念与生态农业产品的结合，借鉴发达国家农业生产的先进运营模式，建立一个依托于高技术、原生态、走精品作物路线，开发真正具有乡土特色的农家庄园、生态餐厅，主营原生态农业产品，感受道家恬淡生活方式，打造集精品农产品产供销为一体，结合农家休闲旅游、特色餐饮的生态农业示范区。农业产业化战略——以土地流转为主要方式，推进土地集约化经营管理，用现代的物质装备、科学技术、管理手段和经营方式推动传统农业向现代农业转变，推动农业经营体制的创新，以农业旅游为龙头，带动餐饮、交通运输、农产品加工、物流等行业的发展，增加农业生产的附加值，形成完整的产业链条，构筑起专业、高效、标准、科学、可持续的农业产业化发展模式。4统筹城乡发展战略——创新土地流转模式，促进农业产业化项目集群集约发展，进而推动传统农业向现代都市农业转型；推进农户向新城镇集聚，建立城乡一体的公共服务体系；政策扶持区内劳动力的转移、培训和安置。通过创新思路、切实举措，打造破解城乡二元结构、统筹城乡发展的破题之作。三、项目建设背景分析3.1现代生态农业的概念与发展历程现代生态农业是运用农业生态原理和系统科学方法，把现代科技成果与传统农业精华结合起来而建立的一个采用现代科技、现代装备和现代管理的农业综合体系。它以生态理论为基础，以现代农业技术为手段，以农业可持续发展为核心，追求农业与环境、生态与经济的平衡，以求达到农业安全与人类健康的最终目标。现代生态农业是生态化的现代农业，是现代农业与生态农业的复合体系，兼有高投入、高产出、高效益与可持续发展的双重特征。生态农业最早于20世纪80年代初期在我国出现，经过近30年的发展，我国生态农业建设已从初期的生态农业户、生态农业村发展到生态农业县，到现在已经形成了一个完整的体系。目前，全国各地都在进一步明确农业新的发展定位，随着人们对环境保护、生态农业由感性认识转入理性认识，从单纯追求5数量转向追求质量，从追求产量的增长转向追求综合效益的提高，“可持续发展”逐渐成为我国农业经济发展的指导思想，现代生态农业作为农业可持续发展的主要方向，农业生态化、产业化和高技术化正逐渐普及。随着社会经济的迅速发展，人们的生活水平逐步提高，人们的消费习惯和食物结构，正在从口味型向营养型和保健型发展，消费者更重视食品的营养、安全、卫生和优质，更追求天然新鲜、无污染饮食，“倡导绿色餐饮，打造品质生活”是当今社会人们追求的生活方式。但由于众多农业地区过于追逐眼前利益，无节制施用化肥、农药、激素，导致农产品农药等残量超标，危害人们身体健康。绿色无公害食品因生产过程生态、无污染，越来越受到消费者们的青睐，市场前景广阔。现代生态农业代表了21世纪农业的发展方向，是农业可持续发展的主要特点之一，各地政府只有转变经济发展理念，合理安排农村产业结构，选择科技含量高的优良品种，采用绿色种养技术，走“优质、高产、高效”的农业可持续发展道路，以现代生态农业带动农业经济发展，才能不断满足市场消费需求，实现社会效益、经济效益与生态环境效益的统一。3.2西安楼观中国道文化展示区概况西安楼观中国道文化展示区位于秦岭北麓，周至县楼观镇、6集贤镇境内，距离周至县城18公里，距离西安城区72公里。西安楼观中国道文化展示区是西安市委、市政府为贯彻落实《中共中央国务院关于加大统筹城乡发展力度进一步夯实农业农村发展基础的若干意见》精神，由西安曲江新区管委会与周至县人民政府合作，公共开发建设的集文化旅游、生态农业生产、统筹城乡发展等功能为一体的世界道文化体验旅游目的地和统筹城乡发展改革试验区。西安楼观中国道文化展示区的开发建设是陕西省委、省政府实施“文化强县、旅游兴县”战略，西安市委、市政府全面贯彻落实《关中—天水经济区发展规划》的重要举措。展示区的工作职责是挖掘楼观道文化旅游资源，保护提升秦岭北麓珍稀生态资源，并通过大力发展旅游产业，带动农村经济发展，推进本地区城镇化和农业产业化进程，努力实现城乡共同繁荣、协调发展，为我市统筹城乡发展、加快经济发展方式转变做出贡献。西安楼观中国道文化展示区规划面积为3304公顷，规划区整体处于西安市周至县境内东南沿山地区，东到终殿路和花园沟，西到马岔河，南到秦岭北麓坡角线，北到老107省道，以道文化为核心的历史文化旅游景区和以大地景观、生态高效农业为核心的现代农业示范园区将成为展示区建设的两大核心。西安楼观中国道文化展示区的开发，将紧紧抓住“中国”、“民7俗”和“观光”这三个核心理念，按照“保护优先、突出特色、生态融合、持续发展”的原则，通过区县携手共建，确保实现“两年成景点，三年成气候，四年扬名中国”的建设目标，全面建成国家级生态示范区和国家级5A级景区。四、项目建设方案与投资估算4.1项目建设地址本项目的建设地址位于西安市周至县南部楼观镇、集贤镇境内，隶属于秦岭北麓西安楼观中国道文化展示区现代农业示范园区。项目场地规划面积约667.93公顷（约合10019亩），包括关中环线以北的农园用地，和关中环线以南—秦岭北麓25度坡角线以下的生态保护区。4.2项目建设定位西安楼观中国道文化展示区现代农业示范园区生态农业建设项目是定位为以生态农业生产为主、观光博览体验为辅，以生态、自然、质朴为主线，集农业种植、农业科技展示、农业观光体验等功能为一体的现代农业综合体。4.3建设内容西安楼观中国道文化展示区现代农业示范园区生态农业项目建设内容主要包括农业博览园建设、农耕认养区建设、猕猴8桃种植基地建设、葡萄种植基地建设、花卉苗木基地建设五部分，项目规划用地面积约667.93公顷（约合10019亩），。各部分具体建设内容如下：1.猕猴桃种植基地：用地面积约6394亩，主要种植优质猕猴桃，预计年产猕猴桃约1.28万吨。2.葡萄种植基地：用地面积约913亩，主要种植优质葡萄，预计年产葡萄约0.14万吨。3.花卉苗木基地：用地面积约1827亩，主要进行部分景观绿化常用花卉苗木的生产种植，预计年产盆栽花卉7277万盆、苗木195万株。4.农业博览园：用地面积约585亩，作为整个现代农业示范园区的对外展示宣传窗口，主要建设温室生态农业展示区、现代高科技农业栽培示范展示区、名优农产品有机栽培及采摘品尝区、绿色无公害农产品栽培及采摘品尝区等。5.农耕认养区：用地面积约300亩，作为发展农业旅游的主要载体，通过将整体用地划分为小部分田地，出租给都市人群进行农业体验活动，本次主要进行土地整理、地块划分、配套浇灌设施的建设。9表1项目建设内容一览表序号项目名称占地面积（亩）备注1猕猴桃种植基地63942葡萄种植基地9133花卉苗木基地18273.1花卉种植用地10963.2苗木种植用地7314农业博览园5854.1温室生态农业展示区1304.2现代高科技农业栽培示范展示区1204.3名优农产品有机栽培及采摘品尝区1704.4绿色无公害农产品栽培及采摘品尝区1655农业认耕区3005.1简易认耕区1405.2会员认耕区1005.3服务区10建筑面积6600平方米5.4绿色能源利用区50合计100194.4建设方案4.4.1猕猴桃种植基地建设方案1．猕猴桃品种介绍10目前周至地区猕猴桃种植较多的品种有秦美、红阳、海沃德等。（1）秦美猕猴桃秦美猕猴桃是陕西省农业科学院果树所与陕西省中华科技开发公司周至试验站等单位于1979年在周至县艽峪村发现母株，系实生变异，经过复选、筛选和决选，于1981年开始嫁接繁殖，1982年定植，1984年开始结果，1986年11月通过品种鉴定并命名。近二十年多来，秦美猕猴桃已成为陕西省的主栽品种，全国各地也纷纷引种，成为目前国内栽培面积最大，产量最高的品种。该品种具有早结果、早丰产的特点，果实椭圆形，纵径7.2厘米，横径6.0厘米左右，果肉绿色，质细汁多，酸甜可口，味浓有清香气。正常栽培情况下平均单果重106.5克，最大单果重160克。果肉组织的维生素C含量为190.0～354.6毫克/100克鲜果重，含糖量11.2%，含酸1.69%，富含17种氨基酸，是鲜食和加工兼用的高档水果。秦美猕猴桃适于栽培在沙壤土，9月中旬成熟。（2）海沃德猕猴桃11海沃德猕猴桃是新西兰高档猕猴桃主栽品种之一，该品种果肉翠绿，味道甜酸可口，有浓厚的清香味，维生素含量极高，其最大特点是果型美、品质优、耐贮藏、货架期长，具有较好的丰产性。海沃德猕猴桃含有维生素C、E、K等，属营养和膳食纤维丰富的低脂肪食品，对减肥健美、美容有独特的功效。海沃德猕猴桃的维生素C量及食用纤维素含量达到了优秀标准，海沃德猕猴桃中的维生素E及维生素K含量被定为优良，海沃德猕猴桃脂肪含量低且无胆固醇。每个海沃德猕猴桃可提供8%DV叶酸，8%DV铜，8%泛酸，6%DV钙和鲜，4%DV铁和维生素B6，2%DV磷和维生素A以及其它维生素和矿物质。含亮氨酸、苯丙氨酸、异亮氨酸、酪氨酸、缬氨酸、丙氨酸等十多种氨基酸，含有丰富的矿物质，每100克果肉含钙27毫克,磷26毫克，铁1.2毫克，还含有胡萝卜素和多种维生素，其中维生素C的含量达100毫克（每百克果肉中）以上，有的品种高达300毫克以上,是柑桔的5～10倍，苹果等水果的15～30倍。（3）红阳猕猴桃红阳猕猴桃鲜果横剖面沿果心有紫红色线条呈放射状分布，似太阳光芒四射，色彩鲜美，故称“红阳猕猴桃”。该品种果型中大整齐，平均单重80克，最大可达130克；果实短圆12柱形，肉质鲜嫩、香甜清爽（馥香型,含糖18.5%），果心小，果味浓。每100克果肉含维C350毫克是苹果的100倍，因而称“维C之王”；鲜果富含稀有天然维E和17种游离氨基酸及多种矿物质成份，既具有抗