中国园区经济行业深度预测及市场分析研究报告

2016-2020年中国园区经济行业深度预测及市场分析研究报告投资决策研究先行中国产业信息研究网三胜咨询旗下门户2内容详情前言产业现状园区经济是指一个区域的政府根据自身经济发展要求，通过行政和市场等多种手段，集聚各种生产要素，在一定的空间范围内进行科学整合，使之成为功能布局优化，结构层次合理，产业特色鲜明的企业集聚发展模式。园区经济是现代经济学中的规模经济理论、集群经济理论的充分运用，其本质是最大限度实现资源的优化配置，发挥生产要素的聚集效应，进而带动地区经济加快增长，推进城市化进程，实现企业集聚、产业升级、经济发展等多重效应。通过发展园区经济，打造主导产业集群，形成区域经济发展的增长极，成为各地区产业结构调整、转变发展方式的重要思路。园区经济对各地经济发展起到了重要的推动作用。园区经济具有节约经济发展成本的效果，最直接的好处就是能节约土地资源，既保护了耕地，又保障了建设用地，从而促进经济的持续健康发展，同时也符合国家实行土地用途管制的要求。从促进地方经济发展方面讲，依托地方的区位和资源等优势建设工业园区，可以使地方的资源优势得到有效配置，产生最大的资源集聚效能。从促进企业发展方面讲，企业向工业园区集中可以引导产业相同、相似的企业集中发展规模，产生规模效应和集聚效应。另外，企业集中在园区发展，既方便基础设施的配套建设，降低配套建设成本，又有利于企业改善生产经营条件，同时企业间的信息交流、产权流动等活动都极为便利，大大提高了企业的各种效率。市场容量我国园区经济发展在类别上分为国家级经济技术开发区、高新技术产业开发区、出口加工区、保税港区；省级经济开发区、高新区、保税区（库）、物流园区；市县级经济开发区、工业园等。园区经济对于加快工业化城市化进程，对于建设资源节约型环境友好型社会，对于全面加快经济发展方式转变等，都具有十分重大的现实意义和深远的历史意义。近年来，建立在园区基础上出现的各类产业园区和中小企业工业园区，大多采取“园中园”、一产业一园区的做法，从而使经济园区的功能定位和发展特点得到不断丰富，并从传统的对外开发、招商引资、促进地方经济发展转向成为推进新型工业化战略、调整升级产业结构、实现产业集聚发展、培育壮大特色经济和承接国家各类改革创新实验的重要载体。2013年国家高新技术产业开发区企业数量为57233个，从业人员11236442人，实现总产值1186796254万元，全年收入1394251300万元，净利润88858681万元，实交税金70157084万元，年出口额32506014万美元。前景预测为推动区域经济协调发展，缩小地区差距，“十二五”期间我国将按照区域发展总体战略和主体功能区战略，构筑区域经济优势互补、主体功能定位清晰、国土空间高效利用、人与自然和谐相处的区域投资决策研究先行中国产业信息研究网三胜咨询旗下门户33内容详情发展新格局。13个区域规划相继升级为国家级规划，与西部大开发新十年规划共同构成新时期区域协调发展的总体蓝图。作为所属区域经济的增长极和社会发展的动力源，园区经济进一步发挥龙头带动作用，为国家区域发展战略实施提供更加坚实的支撑与保障。十二五期末，国家级开发区的总体目标为地区生产总值年均增长15%，2015年末达到53000亿元；实际利用外资年均增长9%，达到480亿美元；税收收入年均增长18%，达到10600亿元；服务业增加值占生产总值比重达到30%；高新技术企业产值占工业总产值比重达到49%。我国以前那种依靠劳动力单一优势形成的劳动密集型产业的转移基本结束，发达国家开始向发展中国家转移某些资本、技术密集型产品的生产，甚至开始向发展中国家转移高技术产品生产过程中的某个工序。这打破了传统的产品周期论，即高技术产业只有到了成熟阶段、失去竞争优势时才向低成本国家转移。面临挑战园区是实现转型发展的重要载体，对于加快转变经济发展方式，发展创新型经济、建设创新型城市，具有重要的引领和带动作用。但在其推进和发展的过程中，一些深层次的问题也逐渐暴露出来。其一，企业根植性较弱，集群程度较低。由于项目选择的随意性，园区企业之间难以建立起类似生态系统般的产业联系。其二，园区企业的核心竞争力缺乏。创新能力弱是伴随中国园区发展进程的隐痛。国内园区总体上技术引进多、消化吸收少，模仿的多、原创的少。其三，园区自主发展能力薄弱。我国的园区基本都是政府主导型，政府利用特殊的政策手段兴建园区作为地区平衡发展的一种政策手段，曾经被广泛采用，但也存在一些弊端。其四，产业定位模糊，缺乏自身特色。受政府任期政绩影响，相当多地方政府建设园区是为了招商引资需要，以引资数量为主要目标，只要项目能够入园，大都来者不拒，很少从培育园区整体产业特色角度选择项目，从而造成园区千篇一律，重复建设此消彼长，不仅未能很好发挥园区的带动作用，也增加了国家产业宏观调控的难度。发展对策园区经济在发展过程中虽然面临着一些问题，但是园区经济对地方经济的拉动作用极大，因此科学发展园区具有重大意义。首先，地方政府应重新进行角色的正确定位。地方政府应通过创新园区运作模式，进行资源的合理整合与配置、强化园区政府公共服务功能，提高园区服务水平，提高政府管理效能等举措加强与创新园区内部管理功能。其次，注重招商引资，科学引进项目。决策者按照“主导企业(项目)-产业链-产业集群-制造基地”的发展模式，实现由单个项目招商向产业集群招商转变。第三，建设节能型园区、大力发展循环经济。将节能科学技术的研究、开发纳入到开发区科技和高新技术产业化规划，加强对引进项目的筛选，要大力引进能源消耗低、附加值高的产业项目。第四，积极宣传推介，树立园区品牌。以产业集群的形式将整体产业对外推介的效果要远大于单个企业、单个产品的广告效应，并且会使更多企业受益。政府要将园区及其产业作为一个整体对外宣传推介。本研究咨询报告由三胜咨询领衔撰写，在大量周密的市场调研基础上，主要依据了国家统计局、国家商务部、国家科技部、国家国土资源部、国家发改委、国务院发展研究中心、国际科技园协会、中国投资决策研究先行中国产业信息研究网三胜咨询旗下门户4内容详情开发区协会、中国高新技术产业开发区协会、中国保税区出口加工区协会、中国招商引资协会、中国招商引资促进会、中国产业信息研究网、全国及海外多种相关报刊杂志以及专业研究机构公布和提供的大量资料，对我国园区经济及各子行业的发展状况、地区园区经济发展状况、发展趋势等进行了分析，并重点分析了我国园区经济发展状况和特点，以及中国园区经济将面临的挑战、发展对策等。报告还对园区经济进行了趋向研判，是园区开发企业、园区经营、决策、服务、投资机构等单位准确了解目前园区经济发展动态，把握园区定位和发展方向不可多得的精品。【首次出版】2015年本报告内容每季度安排更新一次，详情请咨询在线客服【定价】中文全套：￥9500电子版：9000印刷版：9000可开具增值税专用发票【报告编码】SS559109【点击购买报告】第一部分产业环境透视【园区经济发展情况如何，市场环境有什么样的变化，对行业又有哪些影响？】第一章园区经济发展综述第一节园区经济定义及类型一、园区经济定义二、园区经济类型三、建设现代园区经济的方法第二节园区经济的组成要素一、园区的理念和创意二、园区的政务环境平台三、园区的硬件环境平台四、园区竞争力的构成主体五、与园外市场联系的渠道建设第三节细分园区建设历程对比一、产业园区发展阶段二、技术型园区发展阶段三、物流园区发展阶段四、总部园区发展阶段第四节不同区域园区建设焦点一、重点城市群产业布局二、园区投资区域格局三、各区域园区建设趋势投资决策研究先行中国产业信息研究网三胜咨询旗下门户55内容详情第二章园区经济市场环境及影响分析第一节园区政策环境分析一、园区政策环境分析二、政策环境对园区的影响第二节园区经济环境分析一、宏观经济形势分析1、国民经济运行情况GDP2、消费价格指数CPI、PPI3、全国居民收入情况4、恩格尔系数5、固定资产投资情况二、宏观经济环境对园区的影响第三节园区社会环境分析一、园区社会环境分析1、人口环境分析2、教育环境分析3、文化环境分析4、生态环境分析5、中国城镇化率二、社会环境对园区的影响第四节园区产业环境分析一、工业经济运行分析二、工业经济对园区的影响第二部分行业深度分析【园区经济整体运行情况怎样？行业对区域经济的影响如何？用地价格有什么样的变化？】第三章我国园区经济运行现状分析第一节我国园区经济发展状况分析一、我国园区经济发展阶段1、起步阶段2、快速发展阶段3、科学发展阶段二、我国园区经济发展特点分析1、高度重视及政策支持2、利用市场资金及市场手段进行开发建设3、明确发展定位及高点规划布局投资决策研究先行中国产业信息研究网三胜咨询旗下门户6内容详情、重视人才队伍建设5、加强中介服务体系三、我国园区经济商业模式分析1、大企业带动发展模式2、产业带动发展模式3、国内园区发展模式4、园区发展的最新模式四、园区经济向城市经济转型的主要模式1、行政区调整驱动模式2、产业群体社会化创新模式3、空间升级拓展模式4、城市功能再造模式第二节园区经济与区域经济互动发展机制分析一、要素集聚与扩散二、技术创新与扩散三、产业结构优化与升级四、经济空间结构网络化五、基于产业链的产业整合六、制度变迁与创新第三节地方政府制度创新与地方园区经济发展分析一、地方政府的制度创新二、地方园区经济发展现状三、地方政府制度创新对地方园区经济发展的作用1、地方政府制度创新是地方园区经济发展的推动剂2、地方政府制度创新为地方园区经济搭建良好的环境第四节园区经济对区域发展的影响力分析一、园区经济对区域发展的积极影响1、园区是发展区域经济的助推器2、园区是创新体制机制的试验田3、园区是培育高新科技的孵化场4、园区是加快新型城市化的突破口二、园区经济在发展过程中的误区1、产业定位模糊，缺乏自身特色2、企业根植性较弱，集群程度较低3、管理体制受传统行政干预较多，职能有待明晰三、政府在发展园区经济中应采取的对策投资决策研究先行中国产业信息研究网三胜咨询旗下门户77内容详情、注重招商引资，科学引进项目2、搭建服务平台，强化产业联系3、积极宣传推介，树立园区品牌第四章我国园区用地状况与价格走势分析第一节国内建设用地环境分析一、国内土地政策环境分析二、国内批准建设用地规模三、国内建设用地供应情况四、国内建设用地出让情况五、重点城市土地价格分析六、重点城市土地抵押情况第二节国内园区用地状况分析一、园区用地规范分析二、园区用地供需分析三、园区用地结构分析第三节国内园区用地价格分析一、工业用地价格走势分析1、工业用地价格走势分析2、工业物业租售价格分析3、工业用地开发现状及趋势二、产业地产价格走势分析1、产业地产价格走势分析2、产业地产开发现状及趋势【关键词】行业报告可行性研究报告第三部分市场全景调研【产业链型园区、技术型园区……各细分市场情况如何？细分市场未来发展趋势会怎样？】第五章我国经济技术开发区发展分析第一节经济技术开发区发展综述一、经济技术开发区简述1、中国经济技术开发区简介2、中国经济技术开发区特点二、经济技术开发区成功基本要素1、具有相对优势投资决策研究先行中国产业信息研究网三胜咨询旗下门户8内容详情