上海豪宅营销策划公司美地行分享案例-佘山湖景房淀山湖大自然花园媒体推广

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淀山湖大自然花园推广效果预估大自然花园三大问题上海十年,不知道大自然花园大自然花园是什么,无法一句话说清楚不知道大自然花园代表顶级富人生活知名度:低形象力:弱影响:失位三大动作媒体推广事件营销形象重塑三大动作三大效果媒体网络全覆盖效果媒体推广百度、GOOGLE搜索引擎全覆盖(百度百科、百度知道、视频等);专业网站项目信息更新及完善;自媒体(微博、微信)信息发布及实时炒作,微信朋友圈热门转发;线下及传统媒体覆盖。动作1100家平面、广播、电视、网络发稿,以平均10万/p广告费计算,相当于投放1000万广告费所产生的能量。百家媒体效果评估百媒传播…..百度新闻/百度知道/百度文库:每月至少50篇视频网站:依据视频素材,每月2条便于传播的网络视频全面覆盖优酷、土豆、搜狐、爱奇艺等主流视频网站微信自媒体发稿:每月8篇次关键词全覆盖量化发布频率关键词全覆盖:热销竞品捆绑:上海十大豪宅别墅淀山湖别墅中国十大游艇会所上海独栋别墅长三角十大超级豪宅中国十大游艇别墅绿城玫瑰园(闵行)佘山高尔夫郡(佘山)东郊罗兰别墅(浦东)覆盖上海四大豪宅别墅区域(松江、青浦、闵行、浦东)案例一国信世纪海景捆绑项目:新鸿基凯旋门、华润外滩九里网络全覆盖国信世纪海景发布会现场上海楼市“陆家嘴滨江年”?陆家嘴一线江景房新鸿基国信“双雄会”新鸿基滨江凯旋门地王变楼王国信世纪海景即将低调入市引猜想新闻稿关键词设置百度至今搜索体现网络全覆盖案例二上河湾捆绑项目:雅戈尔长风八号、中海紫御豪庭项目中海紫御豪庭雅戈尔长风8号上河湾地理位置长风板块长风板块苏州河滨河一线主力房源245㎡四房290㎡四房238㎡四房358㎡四房148㎡三房183㎡三房273㎡四房建筑规划容积率2.2(联排+高层)容积率2.5(高层)容积率2.3(小高层)立面建材干挂石材+真石漆干挂石材+真石漆全干挂石材建筑形态九幢19-23层,一梯一户;73套3层22-24层;两梯四户,两梯两户,两梯一户十六幢12层,一梯一户户内层高3.15米近3.5米3.15米-3.45米交通状况轨交:13号线;公交:766,,44路轨交:13号线公交:765、216、858轨交:2号、13号线;公交:121、808精装修标准厨房:博世、阿尔诺空调:大金卫浴:科勒、德国高仪门锁:韩国三星厨房:意大利SMEG卫浴:汉斯格雅厨房:意大利smeg空调:大金空调卫浴:德国高仪、德国杜拉维特地暖:德国威能门锁:美国耶鲁会所配套暂无资料MOB健身中心威尔士健身中心物业服务中海物业,4.25元/㎡古北物业,3.8元/㎡古北物业,3.8元/㎡新闻稿关键词设置大长风板块三雄参数比较(根据公开资料整理)百度阶段搜索体现案例三拙政别墅自媒体运营大V转播朋友圈全覆盖新媒体炒作单篇阅读量约65000条,朋友圈转发持续一个月,一周来电70余组THETOPIC媒体话题2015长三角四大豪宅领衔超级富豪国际生活范式上海绿城玫瑰园中国大自然花园佘山高尔夫郡面积:700-900㎡1400-2000㎡总价5000万起/套面积:㎡总价3000万起/套面积:600-800㎡总价5000万起/套华侨城苏河湾濒水独栋总价1.5-2.5亿媒体话题佘山别墅PK淀山湖独栋谁是赢家佘山高尔夫郡中国大自然花园面积600-800㎡总价5000万起/套面积:㎡总价3000万起/套佘山东紫园面积550-650㎡总价4000万起/套THETOPIC媒体话题盘点那些鲜为人知的顶级墅王佘山月湖山庄中国大自然花园面积535-855㎡总价4000万起/套面积:㎡总价3000万起/套张江华府君庭面积1300-1400㎡总价1.6亿起/套THETOPIC全城轰动千人到访效果事件营销以大事件制造全城轰动性效果,吸引长三角数万目标客户关注,通过线上线下互动引导,吸引大量客户到访,最终促进项目成交。动作2案例一:扬州品尊国际亿元豪宅标杆天幕行宫耀世绽放阿迪力百米高空零防护飞跃品尊活动当天4000人到场,电话来访上百组,6天成交8套案例二:绿城玫瑰园台湾首富郭台铭暗访上海某顶级别墅案例三:檀宫丹麦王储踏访多数人知道,少数人拥有效果形象重塑从不知名的豪宅开发商到超级富豪生活缔造者,从众多豪宅品牌竞争脱颖而出。动作3打造大自然花园高端奢侈品地产形象构建品牌精神内涵建立品牌价值蓝本制定产品营造法典大自然花园形象体系定位及价值体系视觉形象体系定位及价值体系产品决定客群,客群决定语境㎡独栋金字塔尖阶层项目核心价值之“六脉神剑”62平方公里淀山湖;2.9公里一线湖景自然风光安心养心每栋别墅配备专属独立游艇泊位;游艇可入户专属私享;150亩私密湖心岛黄浦江所不能比拟的清净游艇资源“5+2”生活方式潮流;城里公寓+城外别墅真绝版地段国际化:黑川纪章巅峰之作水脉艇脉艺脉潮脉名家作品:日本国宝级大师黑川纪章黑川纪章峰笔之作名脉顶级身份标签;名望所选顶级游艇会专属配套12000㎡私家游艇会所,五星级配套标准商脉独有商务功能,方便亲切会见方便亲切会见风尚生活奢华象征世界封面游艇群墅定位语一SLOGAN风云后世界前风云上海三十年独缺一栋大自然湖畔游艇世界级定位语二SLOGAN淀山湖不止于湖别墅有别爱上自然视觉形象体系案例参考MDH,Makeitbetter!

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