绿色住宅的开发及营销策略研究

浙江大学硕士学位论文绿色住宅的开发及营销策略研究姓名：周静南申请学位级别：硕士专业：结构工程（建筑经济与管理）指导教师：毛义华20041201绿色住宅的开发及营销策略研究作者：周静南学位授予单位：浙江大学参考文献(88条)1.参考文献2.SoebartoVIMulti-criteriaassessmentofbuildingperformance:theoryandimplementation2001(36)3.LarssonNTheGreenBuildingChallenge19994.聂梅生住宅产业现代化所面临的挑战[期刊论文]-建筑学报2000(4)5.黄涛生态建筑、绿色建筑在持续发展建筑中的定位1998(02)6.刘爱国生态住宅与生态住区[期刊论文]-建筑知识2002(2)7.陈敦旭谈谈生态住宅2002(02)8.陆隽什么是生态住宅怎样建造生态住宅20029.谢家瑾机遇与困难并存199810.朱大明当代建筑评论的新视野——可持续发展的绿色建筑[期刊论文]-新建筑2000(3)11.陈收企业竞争战略199912.叶剑平房地产市场营销200013.开彦中国住宅产业现代化进程及其领域199914.李世平.南灵加入WTO对我国房地产业的影响199915.程国洪用知识经济改造房地产开发企业199916.菲利普·科特勒.洪瑞云.梁绍明.陈振忠.梅清豪市场营销管理199717.扬欢进名牌战略的理论与实践200018.世界环境与发展组织委员会我们共同的未来198919.马传栋可持续发展经济学200220.苏晓雯住宅环境的绿色设计与绿色装修[期刊论文]-装饰装修天地2002(4)21.叶剑平房地产营销200122.王方华营销管理200223.王方华.张向菁绿色营销199824.西安建筑科技大学绿色建筑研究中心绿色建筑199925.王明星绿色市场营销研究200226.迈克尔·杰伊·波隆斯基环境营销200027.理查德·瑞吉斯特生态城市--建设与自然平衡的人居环境200228.李启明.聂筑梅现代房地产绿色开发和评价200329.美国绿色建筑委员会绿色建筑评估体系200230.中建建筑承包公司中国绿色建筑200131.贾生华查看详情200232.李启明绿色生态住宅小区环境性能评价系统研究200233.建设部住宅产业化促进中心绿色生态住宅小区建设要点与技术导则200034.国家住宅与居住环境工程中心健康住宅建设技术要点200135.全国工商联住宅产业商会中国生态住宅技术评估手册200136.聂梅生中国生态住宅技术评估手册200337.龙毅湘绿色住宅研究[学位论文]硕士200238.建设部住宅产业化促进中心商品住宅性能评定方法和指标体系200039.郭玉良绿色住宅与绿色营销2001(04)40.方春子.刘丽浅谈绿色住宅[期刊论文]-城市开发2002(8)41.贾生华绿色住宅的开发及其认证管理200242.胡娅梅中国的绿色营销现状分析[期刊论文]-经济体制改革2001(2)43.黄灼明国有资产管理体制改革的重大突破[期刊论文]-南方经济2003(1)44.郭东.侯铁珊房地产营销中若干问题的思考[期刊论文]-大连理工大学学报（社会科学版）2001(2)45.徐文蔚.王东当前房地产营销中存在的问题与对策[期刊论文]-经济师2003(6)46.熊毅绿色营销理论溯源,实践分析及策略探讨1999(06)47.吕荣胜绿色营销--21世纪先进的营销方式2000(09)48.张向菁.金麒.张向阳企业持续竞争力与绿色营销[期刊论文]-复旦学报(社会科学版)2001(3)49.王凌.段焱绿色需求与绿色营销[期刊论文]-企业活力2001(7)50.邵继红企业绿色营销战略的实施[期刊论文]-统计与决策2001(5)51.宁昌会绿色营销与可持续发展[期刊论文]-中南财经大学学报2001(5)52.李文陆.王英辉绿色营销与可持续发展[期刊论文]-经济论坛2001(19)53.曹静商业绿色营销市场分析2000(12)54.绿色住宅2003(B06)55.杨继瑞绿色住宅内涵探析2002(03)56.孙敬水绿色住宅--21世纪我国住宅建设新理念[期刊论文]-经济师2002(10)57.杜书廷.张广源关于绿色住宅设计模式的探讨[期刊论文]-许昌师专学报2002(2)58.郝珍莲绿色生态住宅的建筑设计[期刊论文]-山西建筑2003(5)59.张彧生态技术应用于绿色住区[期刊论文]-建筑2002(1)60.任旭辉绿色消费绿色住宅绿色生产2001(02)61.罗宁绿色住宅的核心内容2001(11)62.周滔.李启明.申立银绿色生态住宅小区在施工阶段的环境管理研究2001(11)63.竹隰生.任宏可持续发展与绿色施工[期刊论文]-基建优化2002(4)64.景星蓉.张健.林勇绿色生态住宅小区的开发与建设2003(06)65.王永航绿色生态住宅小区建设要点解析2001(11)66.孙云峰全面绿色--物业管理的发展趋向2001(09)67.郑燕鸣.李启明.Yvonne.戴佐农.刘成刚基于生命周期评价的绿色房地产开发[期刊论文]-东南大学学报(自然科学版)2001(1)68.周滔.李启明绿色生态住宅小区在中国的发展分析[期刊论文]-建筑管理现代化2002(1)69.刘启波.周若祁绿色住区综合评价指标体系的研究[期刊论文]-新建筑2003(1)70.成本与价值:绿色建筑的经济学思考[期刊论文]-中国环境管理2003(3)71.谢雪玲环境对住宅价值的影响2003(03)72.刘中住宅价值评估的方法与应用[期刊论文]-价值工程2002(5)73.郭明.冯朝阳.赵善伦生态环境价值评估方法综述[期刊论文]-山东师范大学学报(自然科学版)2003(1)74.曾勇.蒲富永环境价值评估方法综述[期刊论文]-上海环境科学2000(1)75.苍靖绿色住宅的潜在价值及其消费需求分析[期刊论文]-科技进步与对策2003(3)76.周静南绿色住宅之管见200377.张纯绿色住宅的营销策略200278.房地产绿色营销时代的到来79.我国实施绿色市场营销的可行性研究80.绿色营销理论81.营销学的环境讨论82.我国绿色营销的市场环境条件83.步入绿色生态环境的创作天地84.嘉兴市金都房地产开发有限公司85.聂梅生.任华生态住区水环境系统规划86.北潞春绿色生态小区规划设计87.兰淑澄生态住宅小区水环境规划及问题探讨88.聂梅生.任华.李军生态住区水环境系统规划[期刊论文]-给水排水2004(1)相似文献(10条)1.期刊论文周静南.沈晓梅绿色住宅的概念、基本特征及支持要素-嘉兴学院学报2003,15(6)随着我国经济的迅速发展和人类可持续发展战略的要求,绿色住宅将成为21世纪主导的居住模式.绿色住宅理念应贯穿到住宅产业的规划设计、开发施工、建材生产、装修装饰直到使用管理的各个环节中去.为了使绿色住宅从概念走向产品,必须明确其基本内涵,并通过严格的认证体系加以规范.2.会议论文谢振清顺应新世纪的潮流构筑绿色住宅工程──山东省钢结构节能住宅示范试点工程简介2002本文介绍目前,国际、国内建筑新技术发展日新月异,钢结构建筑也正在我国兴起,示范工程虽然具有较高的技术含量,但是我们准备在示范工程的基础上不断地开发、使用新的建筑技术,使莱钢开发的H型钢钢结构建筑体系不断地完善、不断地提高,并且逐步地形成一个以莱钢集团公司为依托,从H型钢产品的生产,H型钢钢结构住宅建筑体系的研究、开发、设计,钢结构加工制作,到安装施工一条龙的钢结构建筑产业,使之成为莱钢钢铁产业之外的一个新的支柱产业,为我国钢结构建筑事业做出自己的贡献。3.期刊论文刘焕明.LiuHuanming重庆节能住宅的实践与探索-住宅科技2007,27(3)文章介绍了重庆住宅在能耗方面的现状,并以两个典型生态住宅项目在设计和开发阶段的节能措施为例,总结重庆市在建筑节能方面的努力和取得的成果.4.期刊论文刘建华开发绿色住宅正当时-经济论坛2001,(15)21世纪是人类从传统工业社会向知识经济社会迈进的时代,是从资源推动型向可持续发展型转变的时代,运用高新技术合理利用资源,关注生存空间,重视环境保护,崇尚绿色消费是这一时代的主流.5.期刊论文彭芳绿色住宅的需求分析-科技信息（学术版）2008,(32)随着国民经济的发展,人们收入的增长,不仅对住宅数量需求巨大,而且对住宅质量需求不断提高.随着人们环境意识的增强和对可持续发展理念的深层认知,绿色商品和绿色商品消费将越来越成为引领消费市场的主流.绿色住宅作为一种绿色商品,将成为住房消费市场中的一个亮点.众所周知,在市场经济务件下,商品消费需求的大小是商品开发和销售能否成功的关键.作为一种新生事物,绿色住宅能成为现实的消费需求,这是我们首先要考虑的问题.本文先从绿色住宅的内涵及价值探讨,并对绿色住宅的消费主体进行分类,再结合我国绿色住宅的标准,引入环境舒适度参数,导出绿色住宅的需求模型,以期为绿色住宅产业组织及竞争力的提升提供市场需求的理论分析依据.6.期刊论文刘焕明.LiuHuanming绿色住宅推广的障碍与对策分析-住宅科技2007,27(1)目前,能源和环境问题日益严峻,开发绿色住宅可以有效的缓解上述问题.文章分析了绿色住宅的特点、推广中的障碍,进而提出推广绿色住宅的对策和建议,希望对绿色住宅的推广有所裨益.7.期刊论文王玉龙走近绿色住宅-甘肃科技2004,20(9)绿色住宅是目前房地产业界所关注的焦点和热点问题,本文从绿色住宅的内涵和特征出发,强调绿色住宅理念应贯穿到住宅产业的规划设计、开发施工、建材生产、装修装饰直到使用管理的各个环节中去.为了使绿色住宅从概念走向产品,必须明确其基本内涵,并通过严格的认证体系加以规范.8.期刊论文赵衡.陈英杰.胡向红新疆地区发展绿色住宅的初步探讨-城市建设与商业网点2009,(10)在新疆住宅产业发展过程中,推广发展一种节能、高效的住宅新模式是与国家十一五规划纲要的指导思想保持一致的要点所在.本文分别从新疆房地产业的发展、环境的保护、消费者需求、开发企业提升竞争力等方面,就新疆地区发展绿色住宅的重要意义进行了探讨,并提出了的相关发展建议.我们有理由相信绿色住宅项目的推广与建设,将会在新疆区域经济发展和住宅产业化过程中扮演重要角色.9.学位论文宋伟香绿色住宅质量保证措施的研究2009我国绿色住宅建设起步较晚，绿色住宅质量保证的许多理念、技术的研究和应用、操作规范、质量评估体系还不够完善。而绿色住宅质量保证的内涵丰富，“质量保证”的含义不同于“保证质量”，种种原因导致绿色住宅的质量保证难以落实。本文对绿色住宅质量保证的措施进行了研究。主要内容如下：⑴阐述了论题的立论依据及研究背景，分析了绿色住宅质量保证的必要性。⑵在分析绿色住宅质量保证基本理论的基础上，阐述了绿色住宅的质量保证应该通过贯穿到住宅质量形成过程各个环节的质量控制来实现。⑶站在绿色住宅建设方(房地产企业)的角度，分析了从确定质量目标，建立质量保证体系，树立使命感，加强对员工的培训和激励，强化制度和规范，设立标杆和样板，做好总结回访等方面实施绿色住宅质量保证的组织措施；从建立并监控质量控制点，进行绿色决策、绿色规划、绿色设计、绿色建材、绿色施工、绿色检测、绿色经营、绿色服务等方面实施绿色住宅质量保证的技术及技术管理措施；从实行质量责任制和质量动态考核制，奖优罚劣，来实施绿色住宅质量保证的经济措施；从利用合同达到对质量进行有效的控制，同时又要在合同范围内进行质量管理，来实施绿色住宅质量保证的合同措施。通过上述四种措施来保证住宅建设各环节的工序质量、工作质量，从而保证绿色住宅的功能质量和实体质量，实现住宅的质量目标。⑷选择莆田市的一个绿色住宅项目作为质量保证措施的适用性研究实例，可以为房地产企业进行绿色住宅开发提供样本，为政府等主管部门的管理工作提供借鉴。10.期刊论文殷关福.YinGuanfu健康楼市与绿色住宅-住宅科技2006,(6)文章以上海楼市情况为背景,阐述上海房地产企业关注绿色住宅开发,走企业自主创新之路,努力使上海楼