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11金九城驻地网通信设施建设工程施工招标文件文件编号：〔2014〕第004号建设单位：重庆金九丰太房地产开发有限公司招标单位：重庆金九丰太房地产开发有限公司时间：二Ο一四年二月二十四日22金九城驻地网通信设施建设工程施工招标文件目录第一部分投标邀请函---------------3第二部分投标人须知---------------4～5第三部分投标文件组成及报价说明-----6～8第四部分招标文件附件--------------10～15第五部分合同主要条款--------------16～2833第一部分投标邀请函致：重庆金九丰太房地产开发有限公司开发建设的金九城项目已进行土建工程施工，现拟本项目驻地网通信设施建设工程施工采取邀请招标方式选定承包人，特致函邀请贵单位参与投标。（一）项目概况金九城项目，位于白鹿山（涪江二桥南桥头）。本次驻地网施工招标的楼栋为1#～27#楼共计27栋房屋，约2859户。（二）招标人介绍招标人名称：重庆金九丰太房地产开发有限公司地址：重庆市合川区苏家街31号法定代表人：荆安平联系人：周文联系电话：13896049348（三）领取招标文件时间：2014年2月28日地址：合川区苏家街31号，重庆金九控股集团有限公司106办公室重庆金九控股集团有限公司2014年2月20日44第二部分投标人须知投标人须知前附表序号须知内容1工程名称金九城驻地网通信设施建设工程2工程地址合川区白鹿山（涪江二桥南桥头）3工期要求合同工期日历天（与房屋土建工程施工同步竣工）4质量要求经主管部门一次性验收合格，取得《重庆市驻地网项目通信设施建设达标确认书》5投标人的资格1、具备国家认可的驻地网通信施工资质的独立法人企业；2、提供有效的营业执照和通信施工资质证书；3、提供拟投入的项目经理、技术管理人员名单及资格证书。6投标保证金1.投标保证金额：贰万元整（人民币）。2.如有下列情况之一，投标保证金将不予退还：(1)投标人在投标有效期内撤回其投标书（投标有效期为递交投标文件截止时间起90日）；（2）中标人未能在中标通知发出后3日内签订合同；（3）投标人在投标活动中有违法、违规行为。3、投标保证金的递交：投标人于递交投标文件的同时，向招标人递交保证金的银行转账单，并由招标人换开收据，该投标方为有效（该收据为退还投标保证金凭证）。4、保证金的退还：于本合同签订后10个工作日内，招标人以转账形式退还给投标人。投标保证金不计息。7招标文件1、每份收工本费：200元（不退还）；2、发放时间：2014年2月25日每天9：00至18:003、资料：招标文件（纸质）8现场踏勘投标人自行踏勘。55投标人须知前附表（续）9招标答疑时间：2014年2月27日前10招标文件澄清或修改由招标人电话通知，书面资料在招标人处领取11投标文件1、份数：一式一份（装袋密封，封口加盖投标人公章）2、按招标文件要求格式（见附件）编制3、投标人自行交到金九控股集团有限公司4、递交截止时间：2014年2月27日下午17：00以前5、联系人：周文，电话：1389604934812开标及定标1、由招标人自行组织开标、竟谈，确定中标人；2、评标办法：由招标人内部综合评议，合理低价中标，但不保证最低的投标价中标；3、招标人对投标人未中标原因不作任何解释；4、无论中标与否，投标人递交的投标文件概不退还。13中标通知书面通知14签订合同中标通知发出后3日内签订合同66第三部分投标文件的组成及报价说明3.1投标文件由投标人资格和商务标二部分组成。3.1.1.投标人资格部分3.1.1.1企业营业执照、资质证书、安全生产许可证、税务登记证、组织机构代码证及认证书等（审原件，收盖鲜章的复印件）；3.1.1.2企业法人代表资格证明（附件一）、委托代理人的身份证（复印件）、法定代表人授权书（附件二）；3.1.1.3项目管理机构及人员配备情况（包括人员资质证书复印件）。3.1.2商务标部分3.1.2.1投标函（附件三）本工程采取每户综合单价包干的方式发包，由投标人自主报价，按施工的实际户数和合同包干综合单价结算，不再计算其它任何费用。3.2投标文件的密封要求：3.2.1投标文件的所有复印件均必须加盖投标人鲜章，否则视为废标；3.2.1投标人应将本工程投标文件的资格部分和商务标部分，分别装订成册后装入牛皮信封袋内密封，在封签处加盖投标单位公章，袋面注明“金九城驻地网建设工程投标文件”、投标人名称及日期，加盖公章，并在规定时间内送达招标人。3.3投标报价说明：3.3.1招标范围：金九城1#～27#楼共计27栋房屋，约2859户（详附件四—金九城户数统计表）。招标人提供土建施工图电子版本。主要工作内容包括：1)从本小区弱电总机房(运营商主机)处布放符合国家相关规范要求的光纤至楼栋光纤分配箱、楼层光纤分配箱及到各住户室内(含户内信息箱)，共布光缆户数约2859户，安装符合驻地网相关规范要求的室内家用综合信息箱约2859个。2)本项目红线范围内和建筑物内各种配管、配线设备（包括楼层/宇设备、交接间内的光/电缆配线、箱体及箱体内入户光缆终接所使用的配线模块、适配器等设施设备）、室内强电至入户光缆终接所使用的配线模块等设备电源线、入户线缆的安装施工。773)施工图纸的深化设计（提供经招标人认可的深化设计图三套）。4)负责本项目与各运营商入住及办理各项相关手续，并负责通过重庆市合川区驻地网办公室组织的验收，验收产生的一切费用均由中标单位负责。5)其它：上述条款未明确但根据国家相关规范要求又必须实施的内容，均包括在每户综合包干单价内，结算时综合包干单价将不作调整。3.3.2投标报价：投标人可先自行组织到工地踏勘施工现场，以充分了解现场的位置、地形地貌、道路、储存空间、装卸限制及其他足以影响承包价格的各有关情况。投标人一旦中标，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。3.3.2.1投标人所使用的主要材料、设施、设备，均由投标人列出规格、型号、参数、生产厂、品牌、价格及数量清单。此清单及计价材料价格将作为议标价的依据，亦作确定最终合同综合包干单价的依据。3.3.2.3投标人的投标报价包括完成本项目驻地网建设工程的所有费用。包括但不限于以下费用：施工设备、劳务、管理、材料、安装、调试、所有检测、采购、运输、保管、保修、保险、安全文明施工、验收、政策性文件规定、利润、税金、罚款、缴费、50年一遇以下标准的洪灾损失及执行合同可能出现的各种风险、责任等各项费用。3.3.2.4合同签订前未实施或遗（错）的预埋、预留由投标方负责处理并承担费用。3.4投标费用：投标人应承担其购买、编制、递交投标文件所涉及的一切费用，无论投标结果如何，招标人均不承担任何责任。3.5评标：由招标人的评标小组按照招标人的评标程序，根据投标人的投标报价组织竟谈，采用投标人的最终报价，以合理低价中标的办法选定中标人。3.6工程款支付：本工程不支付预付款；中标人所承包范围内的驻地网建设工程竣工验收合格并取得《重庆市驻地网项目通信设施建设达标确认书》即可办理结算，结算办理完成后付至结算价的95%；预留5%作为质量保修金。质保期2年，质保期满1年时退还质保金50%，满2年时退清质保金，质保金不计利息。883.7合同的授予3.7.1授予合同条件：招标人将把合同授予其投标文件实质上响应招标文件的要求，合理低价中标并有足够能力和资源完成本项目的投标人。按本招标“投标须知前附表”规定时间，完善及签署本工程施工合同。3.8本招标文件上述条文涉及发包的事项，最终以签订的施工合同为准。99第四部分招标文件附件附件一法定代表人资格证明一、投标单位投标单位名称：单位性质：，资质等级：地址：成立时间：年月日经营期限：二、法定代表人：姓名：，性别：，年龄：，职务：系（投标单位名称）的法定代表人。特此证明投标单位：（加盖公章）二○一三年月日1010法定代表人身份证复印件：附件二法定代表人授权委托书本授权委托书声明：我（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现授权委托（单位名称）的（姓名）为我公司唯一代理人，身份证号码，以本公司的名义参加（招标项目）工程的投标活动。代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我单位均予以承认。代理人无转委权。特此委托。代理人：性别：年龄：单位：部门：职务：投标人：（盖章）委托代理人：（签字、盖章）1111法定代表人身份证复印件委托代理人身份证复印件日期：年月日1212附件三投标函致：重庆金九丰太房地产开发有限公司：1.根据已收到贵方的工程编号为的_____________________工程的招标文件，并已详细审核了全部招标文件及有关附件。2.遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，经考察现场和研究上述招标文件的投标须知、合同条款、标准和技术规范、图纸、及其他有关文件后，我方承诺：愿以：每户综合包干单价(金额大写)元/户（人民币），(小写)元/户的投标报价并按上述合同条款、标准和技术规范、图纸等要求以固定综合单价承包上述工程的施工、竣工并修补其任何缺陷。3.我方同意所递交的投标文件在投标须知规定的投标有效期内有效，在此期间内我方的投标有可能中标，我方将受此约束。如果在投标有效期内撤回投标或放弃中标资格，我方的投标担保将全部被没收，给贵方造成的损失超过我方投标担保金额的，贵方还有权要求我方对超过部分进行赔偿。4.我方理解贵方将不受必须接受你们所收到的最低标价或其它任何投标文件的约束。5.如果我方中标，我方保证按招标文件中规定的工期，在日历天内完成并移交本工程，质量标准达到招标文件中的要求。6.如果我方中标，我方将按照规定缴纳履约保证金。7.除非另外达成协议并生效，贵方的中标通知书和本投标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。投标人(盖章)：法定代表人或其授权委托人(签字或盖章)：邮政编码：电话：传真：开户银行名称：开户银行帐号：开户银行地址：日期：年月1313第五部分合同主要条款发包人：重庆金九丰太房地产开发有限公司（简称甲方）承包方：（简称乙方）依照《中华人民工合同合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，甲方通过邀请招标方式，由乙方承担合川金九城项目驻地网通信设施建设工程施工。遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，并结合本工程的具体情况，甲乙双方就有关事项协商一致，订立本合同，供双方遵照执行。(一)工程概况1、工程名称：金九城驻地网通信设施建设工程2、工程地点：合川区白鹿山（涪江二桥南桥头）3、工程监理单位：重庆金山建设监理有限公司4、设计单位：重庆何方城市规划设计有限公司5、承包方式：固定综合单价专业承包（包工包料）6、图纸：由乙方向甲方提供符合国家驻地网建设相关规范要求的深化设计图3套（二）承包范围、内容及要求承包范围：金九城1#～27#楼共计27栋房屋，共2859户驻地网建设，以及深化设计施工图纸包括的全部工程内容，达到国家相关规定及规范要求，并取得《重庆市驻地网项目通信设施建设达标确认书》。主要工程内容包括：1)从本小区每户入户室内综合信息箱处布放符合国家相关规范要求的光纤至楼层光纤分配箱、分配箱至各住户室内，共布光缆户数2859户，安装符合驻地网相关规范要求的室内家用综合信息箱2859个。14142)本项目红线范围内、建筑物内各种配管、配线设备（包括楼层/宇设备、交接间内的光/电缆配线、箱体及箱体内入户光缆终接所使用的配线模块、适配器等设施设备）、室内强电至入户光缆终接所使用的配线模块等设备电源线、入户线缆等安装施工。3)由乙方自行完成施工图纸的深化设计，深化设计图纸必须符合国家相关规定及规范要求。4)上述条款未明确但根据国家相关规定、规范要求必须实施的内容。(三)合同工期总工期xxxx日历天（与土建工程同步竣工）。计划开工日期以甲方书面通知进场开工之日起，配合总包工程并与其土建部分同步完成。(四)工程质量4.1坚持“百年大计，质量第一”的方针，严格执行国家行业和地方颁发的现行施工验收规范规定、技术标准和质量标准；4.2质量等级：达到驻地网通信设施建设工程