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1商业工程电气设计标准1机电系统设置原则1.1除消防系统外，所有机电系统应尽可能独立于建筑物其他功能区域（如住宅、公寓等），如受客观因素制约需要合用，则务必在供应商场的干线（管）上设置计量装置1.2大型主力超市、百货的机电系统一般需要独立，具体要求详商家技术标准文件。1.3各类主要机电设备房适当集中，共用疏散通道、设备运输通道。同时务必避开商业营运楼层，不得占用有效经营面积。1.4机电专业需向土建专业提条件，预留大型机电设备的运输通道、吊装孔洞、后砌墙体、安装基础等，需要在机电专业以及建筑专业图纸上体现。2机电安装要点2.1为适应商铺划分的多变性，管井外的竖向机电管线及设备尽可能安装于结构梁、柱、防火分区隔墙、消防通道隔墙等永久构件之上。2.2为公共区使用或多个商铺共用的设备需要安装到位，为单个商铺专用的设备仅需预留进户管线及安装条件。2.3单个商铺专用的机电管线、设备可以进入相应商铺，其它尽量在公共区域布置。2.4商铺租赁线内1米范围为控制区域，该区域吊顶上方需要预留500mm高度作为防盗卷帘的安装空间，穿越此区域的管线需注意规避。2.5装修区内各类机电设备应适当集中安装，尽量减少装修吊顶上预留的检修口数量。2.6商铺面向公共区域的门面不可设置机电设备及立管，如受客观因素制约需要设置，则尽量靠柱子安装并提前跟装饰设计单位协商隐蔽手法。电气专业21设计内容2变配电系统设计要求2.1变配电系统设计界面2.2高压系统设计要求2.3变压器设计要求2.4低压配电柜设计要求2.5备用电源系统设计要求2.6电力监控系统设计要求2.7计量装置设计要求2.8变配电所及电气竖井设计要求3配电干线系统设计要求3.1配电干线系统设计界面3.2配电干线划分原则3.3配电干线技术措施4电力照明系统设计要求4.1商铺配电设计要求4.2促销配电设计要求4.3公共区域配电设计要求4.4电气专业与各专业的配合要求5漏电火灾报警系统6智能照明控制系统7电线电缆选型及敷设方式8防雷接地设计要求9火灾自动报警系统设计要求1设计内容1.1包括但不限于变配电系统、电力监控系统、配电干线系统、电力照明系统、防雷接地系统、火灾自动报警系统、漏电火灾报警系统等1.2详见以下各分项的《设计界面》2变配电系统设计要求2.1变配电系统设计界面项目设计界面3设计单位设计内容变配电工程外线电缆供电局红线外电缆路由变配电所内部设计建筑设计院所有变配电相关内容。发电机工程高压双回路且能满足消防要求机组及机房布置建筑设计院不设发电机发电机环保环保公司不需要高压双回路但不能满足消防要求机组及机房布置建筑设计院仅保证消防负荷发电机房环保环保公司降噪、减震、消烟等环保处理高压单回路机组及机房布置建筑设计院需保证消防负荷及重要负荷发电机环保环保公司降噪、减震、消烟等环保处理2.2高压系统设计要求2.2.1至少争取两路独立市政高压电源同时供电，每一路高压电源供电容量须满足项目全部用电容量的100%。2.2.2若采用三路独立市政高压电源同时供电（两用一备）时，每一路高压电源供电容量须满足项目全部用电容量的50%。2.3变压器设计要求2.3.1所有变压器均选用干式变压器（SCB10）。变压器容量按照以下原则复核：业态类型用电指标(VA/m²)购物中心120~150地下车库15~20超市8000㎡～10000㎡两台800～1000kVA变压器10000㎡～15000㎡两台1250kVA变压器15000㎡～20000㎡两台1600kVA变压器备注：1.超市变压器配置具体以招商与租户协商为准；2.以上面积指建筑面积。2.3.2在选择变压器容量时，需考虑冷水机组等大功率电机启动容量以及空调冷冻泵、冷却泵的启动顺序对变压器容量的影响。2.4低压配电柜设计要求2.4.1低压配电柜首选上进上出柜型，柜体主要采用800mm宽规格，主进线柜、电容柜、双电源投切柜等按实际需要设计。2.4.2开关壳体额定电流630A者采用框架开关，额定电流≤630A者采用塑壳开关。开关的短路分断能力满足变压器要求即可。2.4.3开关壳体额定电流≤250A者采用热磁脱扣器，额定电流250A者采用电子脱扣。2.4.4低压柜应尽量按照负荷等级、用途来布置盘面。比如租户、消防动力、普通动力、室内照明、室外照明及外墙广告等2.4.5低压柜接线图纸上需要将非消防电源切除回路标注清楚；对于双电源末端切换线路，需要将“主用/备用”标注清楚。2.4.6低压柜接线图纸上应标明各出线回路的小室高度、计算电流、开关型号、脱扣4器及附件选择、动作电流整定、出线电缆规格、用途（下级箱体编号）以及各段母线的规格等。2.5备用电源系统设计要求2.5.1根据项目高压电源情况、消防局要求等因素，发电机的安装要求如下：高压双回路并且能满足消防要求：不设置发电机。高压双回路但不能满足消防要求：设置发电机，消防时需保证消防负荷，非消防时尽量保证商场重要负荷（发电机容量选择以消防负荷计算为主）。高压单回路：设置发电机，消防时需保证消防负荷，非消防时必须保证商场重要负荷（发电机容量选择取上述两种情况下的最大值）。2.5.2商场非消防状态下重要负荷详表设备名称应急电源要求餐饮厨房冷冻、冷藏设备非消防负荷重要负荷：餐饮店厨房冷冻、冷藏、海鲜池等重要设备预留容量需求表集中收银设备100%商场办公室100%停车场管理系统100%通讯网络机房100%计算机网络机房100%消防控制中心设备100%安防监控中心设备100%餐饮店面积区间供电容量（kW）BA等智能化系统100%餐饮连厨房面积≤300m²15冷冻、冷藏设备100%300m²＜餐饮连厨房面积≤800m²30地下室潜污水泵100%800m²＜餐饮连厨房面积≤1500m²50商场自动扶梯100%餐饮连厨房面积＞1500m²100客梯及服务电梯每组一部擦窗机100%生活给水设备100%商场公共照明100%2.5.3若需要设置发电机时，主力超市需独立设置。具体要求详超市技术标准。2.5.4一般情况下发电机采用风冷机组，当进排风井设置困难或对首层商铺影响过大时可考虑水冷机组。发电机切换时间不能超过15秒。2.5.5应为火灾自动报警系统设置独立UPS电源，供电时间不少于30分钟。UPS电源设置于消控中心内。2.5.6应为保安监控系统、楼宇自动控制系统等弱电智能化系统设置独立UPS电源，供电时间不少于15分钟。UPS电源设置于监控中心内。2.5.7应为物业管理数据中心设置独立UPS电源，供电时间不少于15分钟。UPS电源设置于数据中心内。2.5.8应为集中收银网点的收银机提供UPS电源，供电时间不少于15分钟。UPS电源设置于收银台内。52.5.9应为应急照明、疏散指示灯等设置EPS电源，供电时间不小于30分钟。EPS电源设置于楼层配电小间内。2.5.10面积不大于400㎡的商铺内不应设置应急照明；其他商铺按照满足消防的最低要求设置，面积大于400㎡的商铺应提供消防应急照明电源（10W/㎡）至商铺区域内并设计进线开关箱（像超市、电影院、百货等有单独使用的配电间商家应把消防应急照明电源预留在配电间内）。2.5.11公共区照明按要求预留到各防火分区配电间，其中考虑20%照明用电量作为备用电源，由应急母线段供电。2.5.12由发电机所带的非消防重要设备负荷，在确认火灾发生后应全部退出运行，以确保消防设备的供电。2.6电力监控系统设计要求2.6.1设置智能电力监控系统，对变配电系统进行监测，为能源管理提供数据（主力超市变配电系统除外）2.6.2智能电力监控主机设置在变配电所“主值班室”内，要求对以下电力参数进行监测。开关分/合闸状态故障报警及事件记录三相电流三相电压功率因数频率有功功率无功功率温度监测超温报警强制风机运行状态发电机运行状态发电机故障报警油箱油位油箱超高油位油箱超低油位蓄电池组电压充电系统故障报警高压进线开关★★★★高压出线开关★★★★高压联络开关★★★★高压计量★★★★★高压直流屏★★变压器★★★低压进线开关★★★★★★★★低压联络开关★★★★双电源ATS★★★★低压出线开关（商铺）★★★★★低压出线开关（公共）★★★★★★★低压出线开关（消防专用）★★★★发电机组★★★★★★★★★★★★★★注意：本表消防专用回路特指消防水泵、防排烟风机等平时不会使用的设备。应急照明、兼作平时使用的消防风机、消防电梯等归类到“公共”。62.7计量装置设计要求2.7.1供电部门计量：应按当地供电部门的要求设置，并与供电部门协调落实设置位置，以便日后操作和管理。冷水机组变压器的计量表尽量与其他变压器分开，方便冬季变压器报停。主力超市、百货必须设置独立的高压计量并能满足其在供电局独立开户的需求。2.7.2内部计量形式为低压计量内部核算计量：采用低压计量方式，在每台变压器低压侧设置计量电表。上述计量要求至少提供有功功率（kW）、最大有功功率（kW）、无功功率（kVA）计量；当供电部门可执行分时段电价或多级别费率计费时，需按要求提供分时段或多级别费率的计量电表进行计费。所有计量仪表均需满足供电部门的规定要求。集中商业商铺电表独立计量，计量电表集中设置在各层分区配电间内，主力店、次主力店、大型餐饮、大型独立商户等选用普通电表，其他租户采用预付费式电度表。独立外街商铺采用预付费式电度表，远程抄表。商铺配电干线在低压柜内设置总计量用于电量复核。预付费电表需联网，将欠费预报警信号、欠费跳闸信号报送到监控中心主机。在低压柜出线回路上设置多功能计量表，具体要求详电力监控系统。2.7.3高压计量表需满足供电局精度要求；其它表计精度要求不低于0.5级，互感器不低于0.2级。2.8变配电所及电气竖井设计要求2.8.1变配电所、发电机房选址规划要求充分考虑低压电缆的经济性，供电半径以150米~200米为宜。2.8.2必要时可在冷冻站附近设置单独变配电所供冷冻站使用。2.8.3规模较大的主变配电所宜设置独立的高压配电室，其他可考虑高压柜、变压器、低压柜共用房间。2.8.4对于多变配电所的项目，在其中一个所内设置“主值班室”，其他所内仅要求设置“值班区”或“分值班室”；主力超市设置一处专用变配电所以及值班室。2.8.5高低压配电柜需参照国产柜型进行设计，同时考虑两台以上备用柜位置，以适应最终订货尺寸变化。2.8.6需要考虑变压器、高低压柜、发电机等设备的运输通道，若有吊装孔、后砌墙体等需要时，务必跟建筑专业协调并在建筑图纸上体现，知会其他专业。2.8.7电气竖井要求按防火分区及供电半径均匀设置，上下层之间必须设置在同一位置，至少有一面墙可以上下贯通。2.8.8强弱电竖井应分开设置，应避免从商铺内开门。2.8.9电气竖井需要进行编号，同时绘出电气竖井布置大样。对从水平桥架引下至配电箱或设备的垂直线路敷设方法需进行说明或画出大样图。73配电干线系统设计要求3.1配电干线系统设计界面项目设计界面设计单位设计内容泛光照明建筑设计院仅在变配电所预留出线抽屉泛光照明公司变配电所之后所有线路园林照明建筑设计院仅在变配电所预留出线抽屉园林公司变配电所之后所有线路其他干线工程建筑设计院完成所有配电干线的设计3.2配电干线划分原则建议按照以下类别对公共用电负荷进行配电，同一类别的配电箱采用树干式干线。3.2.1“消防设备”—消防风机、防火卷帘等电动机类的消防设备3.2.2“应急照明”—备用照明、值班照明、应急照明、应急插座等3.2.3“空调末端”—空调吊柜、风机盘管、新风风机、排风风机、风幕机等3.2.4“综合用电”—普通照明、普通插座、花车插座、电动吊钩、电动遮阳帘等3.2.5“扶梯用电”—扶手电梯、自动坡道等3.2.6“外墙广告”—设置于外立面上的广告灯箱3.2.7其他大型用电设备按常规设计3.3配电干线技术措施3.3.1商业街商铺配电干线竖向部分采用大电流插接母线，方便日后楼层间的负荷调配。3.3.2超市、百货主力店尽量采用放射式配电，小功率用电量可以采用T接箱、做总箱或者箱内链接。3.3.3对于树干式电缆干线，应综合考虑经济性与技术合理性。在设计早期将上下层配电间对齐