阳光住宅房屋建筑工程施工招标文件

阳光住宅房屋建筑工程施工招标招标文件招标人：阳光房地产开发有限公司招标代理机构：大盛工程造价咨询有限公司日期：二零一一年二月二十三号山东建筑大学课程设计2总目录第一章投标须知第二章合同条款与合同文件格式第三章工程技术要求及施工规范（略）第四章投标文件格式第五章工程量清单第六章图纸（略）第七章评标标准第八章招标控制价（略）山东建筑大学课程设计3第一章：投标须知目录一、投标须知前附表二、相关投标须知内容（一）、总则要求（二）、招标文件说明（三）投标文件的编制（四）投标文件的提交（五）开标（六）评标（七）合同授予（八）监督部门意见一、投标须知前附表序号条款号内容说明及要求11.1工程名称阳光住宅房屋建筑工程21.1建设地点山东建筑大学梅园三号西临31.1建设规模结构类型：框架结构，建筑层数：4层，建筑面积：2833m2413.5承包方式总价包死51.1质量要求确保达到合格工程标准62.1招标范围土建及装饰72.2工期要求工期统一为240天83.1资金来源自筹94.1投标人资质等级1、房屋建筑施工总承包资质贰级（含）以上104.2资格审查方式采用资格后审方式山东建筑大学课程设计41113.1工程报价方式清单报价形式,参照《建设工程工程量清单计价规范GB50500-2008》1215.1投标有效期为90日历天（从投标截止之日算起）1316.1投标保证金人民币三万元整递交地点：山东建筑大学BW008145.1招标文件发放开始发放时间：2011年2月28日(至2011年3月4日)发放单位：大盛工程造价咨询有限公司发放地点：山东建筑大学BW008300元/份，售后概不退还。现场踏勘与答疑踏勘集合地点：山东建筑大学梅园三号楼下集合时间：2011年3月2日9时30分答疑地点：山东建筑大学BW008招标疑问送交截止时间：2011年3月4日9时30分联系人：麦小吉联系电话：151XXXX02901517.1投标人的替代方案无1618.1投标文件份数投标文件商务标：一式叁份（一份正本，二份副本）1721.1投标文件递交地点及截止时间收件人：大盛工程造价咨询有限公司地点：济南市建设工程交易中心开标室（济南市山大南路56号）时间：2011年3月18日上午9：00时(北京时间)1825.1开标会议地点：济南建设工程交易中心开标室时间：2011年3月18日上午9：00时(北京时间)1933.4评标方法及标准综合评定法（附后）20履约担保金额总价款的5%21付款方式本工程无预付款，按施工进度付工程款，一层主体完成付至合同价款扣减甲方指定分包项目和甲方供应材料后的价款的15%，以下类同，二层主体完工付至25%，四层主体完工付至45%；外墙装饰完成后付至55%；内墙装饰及安装工程完成后付至65%；工程竣工山东建筑大学课程设计5验收合格后付至75%；给业主交房后付至85%结算审计定案后付至95%，留5%作为质保金，余款在质保期满一年后15日内付清。质保期按国家最新规定执行。二、相关投标须知内容（一）、总则要求1.工程说明1.1工程概况建设单位：阳光房地产开发有限公司工程地点：山东建筑大学梅园三号西临工程名称：阳光住宅房屋建筑工程质量目标：合格工程1.2本招标工程项目按照《中或人民共和国招标投标法》等有关法律、行政法规和部门规章、通过招标方式选定承包人。2．招标范围及工期包括：2.1本次招标工程内容包括：土建及装饰2.2本招标工程项目工期要求：计划2011年4月1日开工，2010年11月25日竣工，工期统一为240日历天。3.资金来源3.1本招标工程项目资金来源：自筹资金，其中部分资金用于本工程项目施工合同项下的合格支付。4．合格的投标人4.1投标人资质等级要求：本工程房屋建筑全部要求贰级及以上施工资质。4.2投标人合格条件详见本招标工程施工招标公告或投标邀请书。4.3本招标工程项目采用资格审查方式确定合格投标人。4.4投标人在提交投标文件中必须包括资格后审资料。4.5本工程不接受联合体投标。5．招标答疑与踏勘现场5.1招标人将按本须知前附表第14项所述时间，组织投标人进行招标答疑并对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。投标人承担现场踏勘所发生的自身费用。5.2招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。5.3经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任和风险。6．投标费用山东建筑大学课程设计66.1投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的一切费用，不管投标结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任。（二）、招标文件说明7.招标文件的组成7.1招标文件包括以下内容7.2除本招标文件内容外，招标人在提交投标文件截止时间4天前，招标人在招标期间发出的答疑纪要和其他补充修改函件，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用；7.3投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获取招标文件3日内向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或者投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝。7.4当投标人退回图纸时，图纸押金将同时退还给投标人（不计利息）。8．招标文件的澄清8.1投标人若对招标文件、工程量清单有任何疑问，应于2011年3月3日9时以前以书面形式向招标人提出澄清要求，送至山东建筑大学BW008，无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是根据投标人的要求对招标文件作出澄清，招标人都将于投标截止日期时间四天前以书面形式予以澄清，同时将书面澄清文件向所有投标人发送。投标人在收到该澄清文件后应于当日内，以书面形式予以确认，该答复作为招标文件的组成部分，如无提出任何疑问，视为投标人已认可文件或工程量，具有约束作用。9．招标文件的修改9.1招标文件发出后，在提交投标文件截止时间4日前，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。9.2招标文件的修改将以书面形式发送给所有投标人，投标人应于收到该修改文件后当日内以书面形式给予确认。招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。9.3招标文件的澄清、修改、补充等内容以书面明确的内容为准。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。9.4为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，招标人将酌情延长提交投标文件的截止日期，具体时间将在招标文件的修改、补充通知中予以明确。（三）、投标文件的编制10．投标文件的语言及度量衡单位10.1投标文件和与投标有关的所有文件均应使用中文；10.2除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计山东建筑大学课程设计7量单位。11．投标文件的组成11.1投标文件由投标函部分（略）、商务部分和技术部分（略）三部分组成。11.2商务部分主要包括以下内容：11.2.2采用清单报价形式的：（1）投标报价的要求；（2）投标报价汇总表；（3）主要材料清单报价表；（4）设备清单报价表；（5）分部工程供料价格计算表；（6）分部工程费用计算表；（7）投标报价需要的其他资料。11.3资格预审更新资料或资格审查申请书（如系资格后审）11.3.1资格审查申请书包括：（1）投标人一般情况，主要包括：营业执照、资质证书、法人资格证、安全资格证、计价手册等；(2)年营业额数据表；（3）近三年竣工的工程一览表；（4）目前在建工程一览表；（5）近三年财务状况表、上一年度的现金流量表及可体现现有流动资金的证明；（6）类似工程经验；（7）现场条件类似的施工经验；（8）招标人要求提交的其他材料；（9）拟投入项目经理已年检的资格证书；（10）拟投入项目管理人员的岗位证书，包括技术负责人、施工员、技术员、质检员、材料员、预算员等。上述证件在开标时必须提供原件进行审查，并将复印件附到投标书中，如审查不合格，其投标书将被拒绝。12.投标文件格式12.1投标文件包括本须知第11条中规定的内容，投标人提交的投标文件应当使用招标文件所提供的投标文件全部格式（表格可以按同样格式扩展）。13．投标报价13.1本工程的投标报价采用的方式：工程量清单方式，参照《建设工程工程量清单计价规范GB50500--2008》。13.2投标单位对工程清单数量有疑义时答疑时提出，如无疑义视同认可，清单量不予调整。13.3投标报价为投标人在投标文件中提出的各项支付金额的总和。山东建筑大学课程设计813.4投标人的投标报价，应是完成本须知第2条和合同条款上所列招标工程范围及工期的全部，不得以任何理由予以重复，作为投标人计算单价或总价的依据。13.5本工程采用综合单价报价，承包人须采用总价包死方式；应按招标文件的要求，依据相应的工程量计算规则和定额等计价依据计算报价。13.6本招标工程的施工地点为本须知前附表第2项所述，除非合同中另有规定，投标人在报价中所报的单价和合价，以及投标报价汇总表中的价格均包括完成该工程项目的成本、利润、税金、开办费、技术措施费、大型机械进出场费、风险费、政策性文件规定费用、招标代理费等各项应有费用。招标代理费按山东省物价局鲁价费发[2003]64号文转发的国家计委计价格[2002]1980号文件的取费标准收取。投标单位所填写的单价和单价在合同实施期间不因市场变化因素而变化，投标单位在计算报价时考虑一定的风险系数。13.7投标人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、存储空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。14．投标货币14.1本工程投标报价采用的币种为人民币。15．投标有效期15.1投标有效期见本须知前附表第13项所规定的期限，在此期限内，凡符合本招标文件要求的招标文件均保持有效。15.2在特殊情况下，招标人在原定投标有效期内，可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以答复。投标人可以拒绝这种要求而不被没收投标保证金。同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允许修改其投标文件，但需要相应地延长投标保证金的有效期，在延长的投标有效期内，本须知第16条关于投标保证金的退还与没收的规定仍然适用。16．投标担保16.1投标人应在提交投标文件的同时，按照有关规定提交本须知前附表第13项所规定数额的投标担保，并作为投标文件的一部分。16.2投标人应按要求提交投标担保，并采用下列形式：16.2.1投标单位应提供人民币叁万元。此投标保证金是投标文件的一个组成部分。投标保证金必须在2011年3月12日下午16时前付清。16.3对于未能按要求提交投标保证金的投标，招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝。16.4对未中标的投标人的投标保证金，将按本须知第15条招标人规定的投标有效期或经投标人同意延长的投标有效期期满后3日内予以退还（不计利息）。16.5中标人的投标保证金，在中标人按本须知第X条规定签订合同并按本须知第36条规定提交履约担保后3日内予以退还（不计利息）。16.6如投标人发生下列情况之一时，投标保证金的不予退还。山东建筑大学课程设计916.6.1投标人拒绝按本须知第32条规定修正标价；16.6.2中标人未能在规定期限内提交履约保证金或未按规定签订合同协议.17.投标人的替代方案：无18.投标文件的份数和签署18.1投标人应按本须知前附表第16条规定的份数提交投标文件。18.2投标文件正本和副本均需打印或使用不退色的的蓝、黑墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认，并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”字样。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。18.3投标文件商务部分封面、投标