搜索
丽景龙湾二期工程质量检验批划分计划编制人：审核人：批准人：重庆长坪建设集团有限公司丽景龙湾二期工程项目部二0一二年八月二十四日1、工程概况丽景龙湾工程位于重庆市巴南区龙洲湾，建设单位为重庆康丽尔物业发展公司，本工程为二期工程，总建筑面积约为74000m2。其中20#楼三层；21#楼三层,3#楼为住宅，11层；4#楼为住宅，11层，10#楼为住宅，20层，15#楼为住宅，26层，14#楼为住宅，26层,车库一层。结构形式为框、剪力墙，结构安全等级为二级，安全使用年限50年，抗震设防烈度6度。二、编制依据1、《建筑工程质量验收统一标准》GB50300-20012、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-20073、本工程有关施工图纸及施工组织设计及有关文献。三、单位（子单位）工程、分部工程划分1、说明根据本工程的具体使用功能特点，结合业主成本控制、物业管理要求，在工程施工过程中为了加强质量管理，规范各道工序质量控制、验收程序的组织，保证竣工资料归档的有序管理，特编制本划分计划。2、划分原则根据《建筑工程施工质量验收统一验收标准》及《建筑节能工程工程施工质量验收规范》及施工组织设计有关要求，本工程共1个单位工程（工程）；7个子单位工程｛（20#、21#楼）、3#楼、4#楼、10#楼、14#楼、15#楼、23#楼｝；分别分为7个分部工程，具体为基础与地基、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水、排水及采暖、电梯、建筑节能；23#楼为7个分部工程，具体为基础与地基、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水、排水及采暖、建筑节能、通风与空调。3、施工区域（段）划分根据施工工艺质量控制和专业验收楼层、施工段、变形缝的不同划分为若干个独立施工区域，本工程共划分为7个施工区域，即：（20#楼、21#楼）、3#楼、4#楼、10#楼、14#楼、15#楼、23#楼，23#楼按后浇带分为1、2、3、4、5、6、7段施工。4、单位工程、子单位工程、分部工程划分及与施工区段相互关系本工程由商业用房、车库、住宅组成，为了更清晰地表达各单位工程、子单位工程、分部工程的划分，必须要与施工区段有机结合，才能在工程施工中保证各工序的质量控制、验收资料的填报有条不紊。在此基础上，以单位（子单位）工程为起点，按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）的要求，并结合工程具体的设计特点，依次细分分部（子分部）工程、分项工程，每一个分项工程按照楼层、施工段，或者竖向分段划分检验批。本工程单位（子单位）工程、分部工程划分及与施工区段相互关系详见下表。四、子分部工程、分项工程、检验批的划分1、土建工程丽景龙湾二期工程土建部分，根据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）及相关专业验收规范的规定，并结合工程内容和本工程具体特点，（子）分部工程、分项工程、检验批按照下表划分。丽景龙湾二期土建部分（子）分部工程、分项工程、检验批表序号分部工程子分部工程分项工程检验批代表区域范围（或部位）检验批数量1地基与基础无支护土方土方开挖人工挖孔桩、基槽、20#楼(1)、21#楼(1)、3#楼(1)、4#楼(1)、10#楼(1)、14#(1)、15#楼(1)、23#楼(7)土方回填底板20#楼(1)、21#楼(1)、3#楼(1)、4#楼(1)、10#楼(1)、14#楼(1)、15#楼(1)、23#楼(7)有支护土方锚钉墙支护3#、4#边坡锚钉3#楼（1）、4#楼（1）桩基人工挖孔混凝土灌注桩挖孔桩3楼(1)、4楼(1)、10楼(1)、14楼(1)、15楼(1)地下防水防水混凝土车库地面23#楼(2)涂料防水剪力墙室外墙体21楼(1)、10楼(1)防水卷材地面20#楼（1）、21#楼（1）混凝土基础模板挖孔桩、基槽（坑）、底板、地梁、安、拆各20#楼(1)、21#楼(1)、3#楼(3)、4#楼(3)、10#楼(1)、14#楼(1)、15#楼(1)、23#楼(7)钢筋安装、加工、连接各20#楼(1)、21#楼(1)、3#楼(3)、4#楼(3)、10#楼(1)、14#楼(1)、15#楼(1)、23#楼(7)混凝土20#楼(1)、21#楼(1)、3#楼(3)、4#楼(3)、10#楼(1)、14#楼(1)、15#楼(1)、23#楼(7)2主体结构混凝土结构模板地梁顶标高～屋面、各层竖向墙柱和水平梁板每栋楼每层按安、拆各1个检验批，其中23#楼每段1个检验批钢筋地梁顶标高～屋面、各层分竖向墙柱和水平梁板分别验收每栋楼每层按安装、加工、连接各2个检验批，其中23#楼每段2个检验批混凝土地梁顶标高～屋面、各层竖向墙柱和水平梁板每栋楼每层1个检验批其中23#楼每段1个检验批砌体结构填充墙砌体主体每栋每3层1个检验批配筋砌体每栋每3层预制构件1个检验批，现浇构件1个检验批钢结构钢结构焊接、钢构件20#外立面各1个检验批组装、高强度螺栓21#楼外立面各1个检验批3建筑装饰装修楼地面水泥混凝土面层车库地面、住宅楼面车库分3个检验批，住宅每3层一个检验批，不足3层为一个检验批地砖面层楼梯间、通道每3层一个检验批，不足3层为一个检验批抹灰一般抹灰砌体抹灰每3层1个检验批外墙涂料水性涂料涂饰+0.000至屋顶每3层一个检验批，不足3层为一个检验批内墙涂料水性涂料涂饰1层至屋顶层每3层一个检验批，不足3层为一个检验批门窗门窗安装1层至顶层各栋每6层不同材质一个检验批，不足6层为一个检验批门窗玻璃安装1层至屋顶层各栋每6层不同材质一个检验批，不足6层为一个检验批外墙砖饰面砖粘贴+0.000至屋顶每3层一个检验批，不足3层为一个检验批幕墙玻璃幕墙外墙20#、21#楼各一个检验批、种植屋面保温层车库屋面1个检验批找平层1个检验批涂膜防1个检验批细部构造1个检验批细石混凝土1个检验批4建筑屋面不上人屋面卷材防水层每栋楼不上人屋面1个检验批涂膜防水1个检验批细部构造1个检验批细石混凝土1个检验批找平层1个检验批上人屋面保温层，、，，每栋楼屋面1个检验批细石混凝土1个检验批卷材防水层1个检验批找平层1个检验批涂膜防水1个检验批，细部构造1个检验批注：1、安装的预留预埋根据土建结构施工检验批次相应划分检验批。2、除3#、4#楼以—6.2m以下为基础分部工程外，其余楼栋以地梁顶标高下为基础分部工程。2、安装工程1）、建筑给水、排水及采暖分部工程子分部工程分项工程检验批数量建筑给水、排水及采暖室内给水系统给水管道及配件安装每栋3层1个检验批管道防腐每栋3层1个检验批室内排水系统排水管道及配件安装每栋3层1个检验批雨水管道及配件安装每栋3层1个检验批室外排水管网排水管道安装每栋一个2）、建筑电气分部工程子分部工程分项工程检验批数量电气照明安装成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装每层1个检验批电线、电缆导管和线槽敷设每层1个检验批电线、电缆导管和线槽敷线每3层1个检验批槽板配线每3层1个检验批电缆头制作、导线连接和线路电气试验每3层个检验批普通灯具安装每3层1个检验批专用灯具安装每3层1个检验批插座、开关安装每3层1个检验批建筑照明通电试运行每3层1个检验批接地装置安装1防雷及接地安装避雷引下线和变配电室接地干线敷设每1层1个检验批建筑物等电位连接每1层1个检验批接闪器安装每栋屋顶层1个检验批3）、通风与空调分部工程子分部工程分项工程检验批数量风管与配件制作1部件制作1通风与空调送排风系统风管系统安装1消声设备制作与安装1风机安装1系统调试1制冷附属设备安装6管道及设备的防腐与绝热6系统调试64）、电梯分部工程子分部工程分项工程检验批划分设备进场验收每台电梯1个检验批土建交接检验每台电梯1个检验批驱动主机每台电梯1个检验批每台电梯1个检验电梯电力驱动的曳引式或强制式电梯安装导轨，门系统批轿厢，对重（平衡重），安全部件每台电梯1个检验批悬挂装置每台电梯1个检验批随行电缆每台电梯1个检验批补偿装置每台电梯1个检验批电气装置每台电梯1个检验批整机安装验收每台电梯1个检验批5）、建筑节能分部工程子分部工程分项工程检验批划分其它建筑节能墙体节能（20#楼、21#楼1个）、3#楼、4#楼各4个、14#楼、15#楼各9个、10#楼7个共有35个检验批（每3层一个检验批）门窗节能（20#楼、21#楼1个）、3#楼、4#楼各4个、14#楼、15#楼各9个、10#楼7个共有35个检验批（每3层一个检验批）地面节能（20#楼、21#楼1个）、3#楼、4#楼各4个、14#楼、15#楼各9个、10#楼7个共有35个检验批（每3层一个检验批）屋面节能（20#楼、21#楼）、3#楼、4#楼、14#楼、15#楼、10#楼各1个检验批，共有6个检验批