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中国房地产策划代理行业调查分析及发展规划建议报告2015-2020年编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司报告目录：第一章中国房地产策划代理行业发展环境分析1.1.1房地产策划代理行业定义（1）房地产策划代理行业定义（2）房地产策划代理行业发展历程1.1.2房地产策划代理行业经济环境分析（1）国内宏观经济发展分析（2）国内宏观经济发展趋势（3）经济形势与行业的相关性分析1.1.3房地产策划代理行业社会环境分析（1）中国城镇化进程发展历程与特点分析（2）2009年以来城镇化推进政策汇总分析（3）新型城镇化给行业带来的影响与机会1.1.4房地产策划代理行业产业环境分析（1）中国房地产调控政策影响分析1）房地产政策对商品房供给的影响2）房地产政策对商品房需求的影响3）房地产政策对商品房供求平衡的影响（2）房地产行业发展规模分析1）房地产开发商数量规模分析2）房地产开发商投资规模分析3）房地产开发商土地购置面积分析（3）中国房地产行业开发规模分析1）中国商品房新开工面积分析2）中国商品房施工面积分析3）中国商品房竣工面积分析（4）中国房地产行业销售规模分析1）中国商品房销售面积分析2）中国商品房销售金额分析第二章中国房地产策划代理行业市场格局分析2.1.1房地产策划代理行业发展现状分析（1）房地产策划代理行业市场主体分析（2）房地产策划代理企业经营情况分析（3）房地产策划代理行业经营绩效分析（4）房地产策划代理行业竞争格局分析（5）房地产策划代理行业市场集中度分析2.1.2房地产策划代理行业竞争强度分析（1）房地产策划代理行业潜在进入者的威胁分析1）房地产策划代理行业进入壁垒分析2）房地产策划代理现有守成者的反击（2）房地产策划代理行业替代品的威胁分析（3）房地产策划代理行业买方议价能力分析（4）房地产策划代理行业供应商议价能力分析（5）房地产策划代理行业现有企业的竞争分析（6）房地产策划代理行业竞争强度总结2.1.3房地产策划代理行业竞争策略分析（1）第一阶梯队市场份额与竞争策略分析1）第一阶梯队企业市场份额分析2）第一阶梯队企业竞争策略分析（2）第二梯队企业市场份额与竞争策略分析1）第二梯队企业市场份额分析2）第二梯队企业竞争策略分析（3）第三梯队企业市场份额与竞争策略分析1）第三梯队企业市场份额分析2）第三梯队企业竞争策略分析2.2中国房地产策划业务市场规模与需求分析2.2.1房地产策划业务流程与特征分析（1）房地产策划的定义（2）房地产策划的主要内容（3）房地产策划的本质特征（4）房地产策划的作用与意义（5）房地产策划的业务流程2.2.2房地产策划业务市场规模分析（1）房地产策划业务收入分析（2）房地产策划项目个数分析（3）房地产策划建筑面积分析（4）房地产策划物业类型分析（5）房地产策划平均收费分析2.2.3房地产策划业务主要领域策划策略分析（1）区域性开发策划业务的策划策略分析1）区域性开发的定义与特性2）区域开发定位的策略分析3）区域开发空间层面的策划分析4）区域开发资源层面的策划分析5）区域开发功能层面的策划分析6）区域开发产业层面的策划分析7）区域开发引擎层面的策划分析（2）住区性定位策划业务的策划策略分析1）项目定位的策略与案例分析2）客户定位的策略与案例分析3）空间定形的策略与案例分析4）产品创新的策略与案例分析5）户型创新的策略与案例分析6）景观营造的策略与案例分析7）项目开发的策略与案例分析（3）商业地产策划业务的策划策略分析1）项目选址的策略与案例分析2）商业生态系统的定位策略分析3）业态组合的策略与案例分析4）场所营造的策略与案例分析2.2.4房地产策划细分市场需求与市场拓展策略（1）住宅地产策划业务市场需求与拓展策略分析1）住宅地产策划发展现状与存在问题2）住宅地产策划特征与市场拓展策略3）住宅地产策划市场发展规模分析4）住宅地产策划市场发展前景分析（2）商业地产策划业务市场需求与拓展策略分析1）商业地产策划发展现状与存在问题2）商业地产策划特征与市场拓展策略3）商业地产策划市场发展规模分析4）商业地产策划市场发展前景分析2.2.5房地产新型战略策划业务类型与吸引力分析（1）房地产新型战略策划业务类型分析（2）房地产新型战略策划业务吸引力分析2.3中国房地产代理业务市场规模与需求分析2.3.1房地产代理业务的类型与特征分析（1）房地产代理的概念（2）房地产代理业务类型2.3.2手物业代理业务市场规模分析（1）一手物业代理业务收入分析（2）一手物业代理销售面积分析（3）一手物业代理项目储备分析（4）一手物业代理物业类型分析2.3.3手物业代理细分市场需求与市场拓展策略（1）商品住宅代理业务市场需求与拓展策略分析1）商品住宅代理市场发展现状与存在问题2）商品住宅代理项目特征与市场拓展策略3）商品住宅代理项目市场规模分析4）商品住宅代理项目市场前景分析（2）商业地产代理业务市场需求与拓展策略分析1）商业地产代理市场发展现状与存在问题2）商业地产代理项目特征与市场拓展策略3）商业地产代理项目市场规模分析4）商业地产代理项目市场前景分析2.4中国房地产策划代理行业区域扩张策略分析2.4.1中国房地产策划代理行业区域扩张策略（1）房地产策划代理行业区域扩张版图整体概览（2）房地产策划代理行业区域扩张与深耕策略分析2.4.2房地产策划代理行业一线城市投资前景分析（1）北京市房地产策划代理行业投资前景分析1）北京市房地产策划代理行业发展环境分析2）北京市房地产策划代理行业市场竞争格局3）北京市房地产策划代理行业潜在市场容量4）北京市房地产策划代理行业投资前景分析（2）上海市房地产策划代理行业投资前景分析1）上海市房地产策划代理行业发展环境分析2）上海市房地产策划代理行业市场竞争格局3）上海市房地产策划代理行业潜在市场容量4）上海市房地产策划代理行业投资前景分析（3）深圳市房地产策划代理行业投资前景分析1）深圳市房地产策划代理行业发展环境分析2）深圳市房地产策划代理行业市场竞争格局3）深圳市房地产策划代理行业潜在市场容量4）深圳市房地产策划代理行业投资前景分析（4）广州市房地产策划代理行业投资前景分析1）广州市房地产策划代理行业发展环境分析2）广州市房地产策划代理行业市场竞争格局3）广州市房地产策划代理行业潜在市场容量4）广州市房地产策划代理行业投资前景分析2.4.3房地产策划代理行业二三线城市投资前景分析（1）南京市房地产策划代理行业投资前景分析1）南京市房地产策划代理行业发展环境分析2）南京市房地产策划代理行业市场竞争格局3）南京市房地产策划代理行业潜在市场容量4）南京市房地产策划代理行业投资前景分析（2）武汉市房地产策划代理行业投资前景分析1）武汉市房地产策划代理行业发展环境分析2）武汉市房地产策划代理行业市场竞争格局3）武汉市房地产策划代理行业潜在市场容量4）武汉市房地产策划代理行业投资前景分析（3）沈阳市房地产策划代理行业投资前景分析1）沈阳市房地产策划代理行业发展环境分析2）沈阳市房地产策划代理行业市场竞争格局3）沈阳市房地产策划代理行业潜在市场容量4）沈阳市房地产策划代理行业投资前景分析（4）成都市房地产策划代理行业投资前景分析1）成都市房地产策划代理行业发展环境分析2）成都市房地产策划代理行业市场竞争格局3）成都市房地产策划代理行业潜在市场容量4）成都市房地产策划代理行业投资前景分析（5）重庆市房地产策划代理行业投资前景分析1）重庆市房地产策划代理行业发展环境分析2）重庆市房地产策划代理行业市场竞争格局3）重庆市房地产策划代理行业潜在市场容量4）重庆市房地产策划代理行业投资前景分析（6）杭州市房地产策划代理行业投资前景分析1）杭州市房地产策划代理行业发展环境分析2）杭州市房地产策划代理行业市场竞争格局3）杭州市房地产策划代理行业潜在市场容量4）杭州市房地产策划代理行业投资前景分析（7）青岛市房地产策划代理行业投资前景分析1）青岛市房地产策划代理行业发展环境分析2）青岛市房地产策划代理行业市场竞争格局3）青岛市房地产策划代理行业潜在市场容量4）青岛市房地产策划代理行业投资前景分析（8）大连市房地产策划代理行业投资前景分析1）大连市房地产策划代理行业发展环境分析2）大连市房地产策划代理行业市场竞争格局3）大连市房地产策划代理行业潜在市场容量4）大连市房地产策划代理行业投资前景分析（9）厦门市房地产策划代理行业投资前景分析1）厦门市房地产策划代理行业发展环境分析2）厦门市房地产策划代理行业市场竞争格局3）厦门市房地产策划代理行业潜在市场容量4）厦门市房地产策划代理行业投资前景分析（10）海口市房地产策划代理行业投资前景分析1）海口市房地产策划代理行业发展环境分析2）海口市房地产策划代理行业市场竞争格局3）海口市房地产策划代理行业潜在市场容量4）海口市房地产策划代理行业投资前景分析第三章房地产策划代理行业发展路径与战略选择3.1.1中国房地产策划代理行业佣金制度分析（1）房地产策划代理行业主要佣金制度分析（2）房地产策划代理行业佣金制度对比分析（3）房地产策划代理行业费率变化分析（4）房地产策划代理行业最佳佣金制度分析3.1.2中国房地产策划代理行业人力资源战略分析（1）房地产策划代理行业从业人员特征分析（2）房地产策划代理行业员工流动性分析（3）房地产策划代理行业员工培训投入分析（4）房地产策划代理行业人才结构分析（5）房地产策划代理行业人力资源战略3.1.3中国房地产策划代理行业品牌建设战略分析（1）房地产策划代理行业品牌发展路径分析1）房地产策划代理行业品牌发展路径分析2）房地产策划代理品牌与经纪品牌融合（2）房地产策划代理行业品牌建设现状分析（3）房地产策划代理行业区域品牌建设分析（4）房地产策划代理行业企业品牌价值分析1）全国性策划代理企业品牌价值分析2）区域性策划代理企业品牌价值分析（5）房地产策划代理行业品牌企业市场份额分析1）全国性策划代理品牌企业市场份额分析2）区域性策划代理品牌企业市场份额分析3）策划代理品牌价值与市场份额的相关性（6）房地产策划代理企业品牌价值矩阵分析1）房地产策划代理企业价值优势区分析2）房地产策划代理企业业绩增速优势区分析3）房地产策划代理企业品牌溢价优势区分析4）房地产策划代理企业价值成长区分析（7）房地产策划代理行业品牌建设投入与策略分析1）房地产策划代理行业主要品牌建设渠道分析2）房地产策划代理行业品牌建设资金投入分析3）房地产策划代理品牌企业品牌组合策略分析3.1.4中国房地产策划代理行业发展战略选择分析（1）房地产策划代理行业战略选择内容分析1）房地产策划代理行业目标客户的选择2）房地产策划代理行业物业类型的选择3）房地产策划代理行业业务范围的选择4）房地产策划代理行业经营区域的选择5）房地产策划代理行业成长方式的选择（2）不同定位房地产策划代理企业的战略选择分析1）大型通才型房地产策划代理企业战略选择2）专家型房地产策划代理企业的战略选择3.2中国房地产策划代理行业前瞻与投资战略规划3.2.1房地产策划代理行业盈利模式分析（1）房地产策划代理行业主要利润来源分析（2）房地产策划代理行业盈利水平变化分析（3）房地产策划代理行业盈利模式趋势分析3.2.2房地产策划代理行业发展空间预测（1）房地产策划代理行业先行指标确定（2）房地产策划代理行业市场规模预测模型（3）房地产策划代理行业市场规模预测分析3.2.3房地产策划代理行业投资风险与机会分析（1）房地产策划代理行业投资特征分析1）房地产策划代理行业价值地位赢得认可2）房地产策划代理行业上市地点回归A股3）房地产策划代理行业战略合作投资分析（2）房地产策划代理行业投资风险分析1）房地产策划代理行业政策风险2）房地产策划代理行业市场风险3）房地产策划代理行业人资风险4）房地产策划代理行业竞争风险（3）房地产策划代理行业投资机会分析1）不同级别城市未来市场需求与投资趋势2）地级以上城市投资吸引力总评结果分析3）房地产策划代理企业主要相关投资建议第四章房地产策划代理行业标杆企业发展战略分析4.1.1国际五