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目录1.全面性41.1工程概况、施工组织方案41.1.1工程概况41.1.2施工组织方案51.1.2.1测量控制施工方案：51.1.2.2土方工程施工方案：61.1.2.3基础工程施工方案：61.1.2.4主体结构钢筋混凝土工程方案：131.1.2.5主体工程内外加气混凝土砌块及陶粒混凝土砌块墙施工方案191.1.2.6脚手架工程施工方案211.1.2.7防水工程施工方案：231.1.2.8装饰工程施工方案251.1.2.9安装工程施工方案:281.1.2.10季节性施工措施311.2施工机械设备、劳动力投入计划321.2.1施工设备配置及管理321.2.2劳动力投入计划331.3质量、工期、投资控制方案341.3.1质量控制措施341.3.2工期控制方案401.3.2.1分段目标控制：401.3.2.2管理措施：411.3.2.3实施方案：411.3.3投资控制方案411.4文明施工措施421.4.1文明施工现场管理：421.4.2施工现场环境卫生、环境保护措施：431.4.3施工现场环境保护441.4.4文明施工现场宣传工作办法：441.5施工总进度计划（附图）；441.5.1进度控制图441.5.2综合说明：441.6施工现场平面布置（附图）；451.6.1现场条件说明451.6.2设计说明及依据471.6.3设计内容规范性、完整性472.可行性472.1施工措施及计划472.1.1项目施工组织准备472.1.2技术准备482.1.3材料、构配件管理措施492.2施工现场流水段的划分492.3施工现场流水作业492.4施工现场交叉作业502.5施工现场机具配置和布置512.5.1施工设备配置及管理512.5.2材料、购配件管理523、针对性543.1施工的重点和关键部位处理543.2质保体系563.2.1质量管理体系图（下页）573.3安保体系583.4创优措施623.4.1建立完整的质量保证体系623.4.2施工过程中的质量控制623.4.3工程质量的控制措施633.4.4分部分项工程工序的质量控制643.4.5施工样板663.4.6三检及分项分部质量评定制度663.5安全措施673.5.1安全管理措施673.5.2安全技术措施683.5.3施工安全措施703.5.4现场消防保卫措施713.5.5木工压刨机安全操作要求713.5.6钢筋弯曲机切断机安全操作要求713.5.7木工圆盘锯安全操作要求713.5.9配电箱安全要求723.5.10施工机械安全防护733.6文明施工和防止扰民措施。734、先进性754.1采用的新工艺、新技术、新设备；754.1.1采用科技进步与新技术的意义754.1.2采用科技进步及新技术的目标754.1.3组织机构及保证措施754.1.4应用项目及实施措施764.2在确保工程质量前提下，有降低成本、缩短工期、减轻劳动强度、提高进度的方案；784.2.1材料、构配件管理：784.2.2降低成本措施794.2.3节约材料管理794.3在执行国家强制性条文前提下体现施工的先进性措施。804.3.1成立实施领导小组804.3.2职责804.3.3工程强制性条文的宣贯培训804.3.4工程强制性条文的实施815、强制性815.1防治质量通病的措施815.1.1回填土下沉815.1.2地下室渗漏815.1.3钢筋保护层厚度不合格825.1.4砼强度等级不能满足设计要求835.1.5砼一般外观缺陷845.1.6楼板裂缝845.1.7模板工程质量通病855.1.8砌体工程质量通病855.1.9外墙渗漏865.1.10门窗通病875.1.11抹灰通病875.1.12水泥砼地面通病885.1.13屋面工程895.1.14油漆、涂料通病905.1.15瓷砖粘贴空鼓、接缝不直915.1.16后浇带925.1.17钢筋移位925.1.18外墙外保温系统925.1.19安装预埋945.1.20预留孔洞955.2行国家强制性条文的保障措施956、承诺956.1保修承诺和违约经济处罚承诺956.2工程质量争优承诺及保证质量措施97目录1.全面性1.1工程概况、施工组织方案；1.2施工机械设备、劳动力投入计划；1.3质量、工期、投资控制方案；1.4文明施工措施；1.5施工总进度计划（附图）；1.6施工现场平面布置（附图）；2.可行性2.1施工措施及计划；2.2施工现场流水段的划分；2.3施工现场流水作业；2.4施工现场交叉作业；2.5施工现场机具配置和布置；3.针对性3.1施工的重点和关键部位处理3.2质保体系；3.3安保体系；3.4创优措施；3.5安全措施；3.6文明施工和防止扰民措施。4.先进性4.1采用的新工艺、新技术、新设备；4.2在确保工程质量前提下，有降低成本、缩短工期、减轻劳动强度、提高进度的方案；4.3在执行国家强制性条文前提下体现施工的先进性措施。5.强制性5.1防治质量通病的措施；5.2行国家强制性条文的保证措施6.承诺6.1保修承诺和违约经济处罚承诺；6.2工程质量争优承诺及保证质量措施。1.全面性1.1工程概况、施工组织方案1.1.1工程概况1.1.1.1工程简述工程名称*******************设工程建设单位******************结构类型及层数框剪结构建筑面积总建筑面积：25916.82m2，（其中地上建筑面积19634.36m2，地下建筑面积6282.46m）建设地点新疆乌鲁木齐市北京南路40号科学院北巷工程施工内容全套施工图纸及招标答疑（不包含消防、电梯工程）。质量标准合格要求工期2012年4月13日开工，2014年12月12日竣工总工期608天（日历日）1.1.1.2建筑设计内容1.1.1.2.1屋面工程（自上而下）防水层采用高聚物改性沥青防水卷材3+3厚两道（40厚C20细石混凝土分仓浇注，4m×4m）。散陶粒混凝土找2%坡，最薄处30厚。保温层为XPS厚酚醛板。1.1.1.2.2楼地面（1）水泥砂浆地面：用于电梯前室、泵房、地下车库、坡道等。（2）低温热水地板辐射采暖楼面：用其它房间。（3）铺地砖楼面：一至四层及公共楼梯间。（4）水泥砂浆楼面：用于住宅楼梯间、机房等。1.1.1.2.3墙体（1）非承重外围护墙采用200厚、250厚加气混凝土砌块，外贴100厚酚醛板保温材料。（2）非承重内墙卫生间、厨房、管道井为120厚加气混凝土砌块，楼梯间电梯间为150（200）厚加气混凝土砌块。1.1.1.3结构设计特点1.1.1.3.1基础工程地基采用天然地基，地基持力层为第○3层圆砾层。持力层承载特征值500KPa。基底设计标高：为－10.50m。基础形式为筏型基础及独立柱基础。钢筋混凝土基础底面做强度为C15的100mm混凝土垫层，垫层宜比基础每侧宽出100mm。1.1.1.4施工要点本工程根据招标文件、设计图纸及定额经济指标，积极地、科学地组织施工。本工程钢筋混凝土量较大，要保证工期及确保工程质量，首先要抓好钢筋、模板及混凝土浇筑、墙体砌筑四个工种的配合，合理安排劳动力及作业时间，尽量利用夜间进行混凝土浇筑，其次合理安排后期装修工程、水电设备工程采取提前插入交叉作业等综合措施，以加快施工进度，确保按时交付业主使用。1.1.2施工组织方案1.1.2.1测量控制施工方案：1.1.2.1.1测量准备（1）施工前，项目应根据工程设计图纸及业主或监理工程师给予的场区测量控制原始资料，对有关原始高程点和建筑物定位控制点进行精确的复核。保证工程测量所采用的控制点的准确性。（2）项目测量人员的上岗证及测量仪器的校验报告提交给监理工程师校验。（3）在场区内按设计要求设置建筑物沉降观测点。（4）所有进入现场的测量器具计量检定周期的审定；检核规划设计院定位桩、红线桩和水准点；对测量人员进行技术交底；编制测控布置计划；建立测量数据库。1.1.2.1.2建筑物平面控制网的建立（1）建筑物平面控制基准点的复测首先对业主提供的建筑物定位桩点进行复测。复测采用南方智能型全站仪NTS-960R，测角中误差±5″，边长相对中误差1／40000，进行角度、距离复测，并将复测点位误差结果同调整方案报业主及监理单位。（2）建筑物平面控制网的布设利用定位桩点与建筑物轴线关系，在建筑物平面外围放出建筑物各轴线控制点，并进行保护。1.1.2.2土方工程施工方案：（1）工程概况：本工程建筑物基础为筏型基础及有底板的独立柱基础。地下水位埋藏较低，不考虑地下水，仅防止雨水和地表水。“三通一平”已完，现场交通较好。（2）施工准备：动土前首先根据设计图纸，把建筑物主轴线、基坑的尺寸大小、高程在现场确定下来。根据设计和甲方提供红线图设控制点，必须满足实测精度，参照图纸，先放出建筑物各控制轴线，并在其延长线上设置控制桩。为了防止施工期间桩位受扰动和损坏，选择基坑外便于现场观测的地方设置控制桩。根据基础图纸计算各开控点的深度，按照基础设计断面并参考基坑土质，确定开挖边坡的坡度，实地放出地面上基坑开挖的周边线，用石灰沿周边洒出轮廓线，按此开挖基坑。本工程周围有建筑物及树木，同时距城市道路及住宅较近，若不能按规范要求放坡，则必须采取边坡支护措施。东北角与现有建筑物紧靠，土方开挖过程中及开挖后进行基础施工时，须对原有建筑物地基及基础进行保护。土方回填①回填前应将坑内外侧底部的杂物、软弱土清理干净，回填使用砾石土分层铺摊，每层铺土厚度控制在250mm内。②回填土施工前首先进行土壤击实试验，根据回填土的最佳含水率及干容重，来确定回填用土的含水率控制范围及压实遍数。③回填土采用振动打夯机夯实，每层至少夯实三遍，并做到一夯压半夯，夯夯相连，行行相连，纵横交叉，并加强对边缘部位的夯实。④回填土每层夯实后，按规范进行灌砂取样检验，基槽取样每层按长度每30m取样一组，取样部位应在每层压实后的下半部，测出干土的质量密度，保证符合设计要求，试验结果报监理工程师复核批准，资料存档。1.1.2.3基础工程施工方案：本工程基础有筏基、钢筋混凝土构造防水底板、独立柱基础、挡土墙下地基梁。施工内容包括:施工准备、初次找平、垫层浇筑、放线定位、防水底板、独立柱基侧模支设、钢筋混凝土挡土墙支模、绑扎柱插筋、混凝土浇筑等施工及有关作业。本工程混凝土均采用商品混凝土，混凝土泵运至浇注点。1、钢筋混凝土筏基、防水底板基础施工（1）垫层施工①在地基基槽验收合格，签署验收记录后按设计支垫层模。垫层采用C15的100mm厚的混凝土连续浇筑，垫层要比基础侧宽出100毫米。③垫层控制桩标高验收合格后即用混凝土汽车泵进行混凝土浇筑。④垫层混凝土振捣采用振捣棒施工，混凝土振捣密实后，以钢筋棍上标高拉线检查垫层平整度，高的铲掉，凹的补平，用水平刮杠刮平，表面再用木模子搓平，最后用铁抹压光。⑤待垫层混凝土终凝后手按无指纹时撒水养护。（2）筏基、防水底板基础施工①框架柱、剪力墙施工缝只留在独立柱基顶、地梁上30厘米处、板及梁底下5厘米处。②防水底板侧模采用240厚粘土砖砌筑抹灰支模，按平面分块，分区内保证混凝土一次成型。独立柱基础、墙下地梁侧模采用组合钢模板悬挂支模，一次支模到顶，保证混凝土一次成型，柱基内不留水平施工缝，支撑体系采用钢管脚手体系。防水底板砖模高度高于底板混凝土面10厘米。③在混凝土垫层浇筑找平后，待混凝土干硬后即开始施工防水层，按施工工艺要求检查材料质量、涂抹厚度等，均须符合规范要求。防水层完成经监理验收并在隐蔽记录上签字后即浇细石混凝土保护面层，保护层施工时在防水层上铺大竹胶板通道，运输混凝土小车必须在其上行走，防止压破防水层。④基础防水层保护层混凝土施工完成并硬化后开始施工放出墙、柱基轴线，绑扎独立柱基底筋和柱插筋，绑扎间距和接头位置按结施基础平面设计进行。柱纵向钢筋生根用定型钢筋支架固定，保证位置准确，钢筋各部位保护层厚度必须满足结构设计说明的要求，用细石混凝土块作垫块。⑤绑扎过程中要特别重视独立柱基础钢筋的绑扎质量，柱插筋和预埋件的定位要准确、牢固，采用先在垫层上弹墨线方式保证钢筋的间距。同时注意地下室门洞的预留，楼梯插筋的预埋等。柱竖筋、梁纵筋直径≥2