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合肥XXXX集团XX大厦智能化初步规划与设计编制单位：XX股份有限公司编制时间：二O一一年七月本次针对合肥XXXX集团一期--XX大厦智能化系统工程初步规划设计建议包括以下三部分内容：第一部分：智能化系统总体规划第二部分：智能化子系统规划第三部分：系统概算前言合肥XXXX集团一期--XX大厦建设地点位于杏林湾。南侧为集美大道，东北、西北、东南面为规划道路。将在三至五年建成技术研发平台、科研协作平台等五大平台。XX大厦建成后，将作为合肥XXXX集团的总部办公地点和对外服务窗口，科技行政管理部门、台湾工研院、台湾中国生产力促进中心等科技机构驻合肥办事处常驻地和联络地。本工程属一类高层建筑，包括地下1层，地上25层办公楼及其它配套建筑，主楼高约94m。总建筑面积约4万平方米，其中地上总建筑面积约3.6万平方米，地下建筑面积约0.4万平方米。本次主要针对大楼智能化做总体规划。一、项目概况第一部分智能化总体规划信息通讯系统2安全保障系统3多媒体及云计算系统配套工程4/56综合管网机房工程、防雷接地UPS不间断电源系统电子巡更系统停车场管理系统门禁一卡通系统电梯五方对讲系统视频监控系统入侵报警系统多媒体会议系统楼宇自动化系统1智能集成管理系统物业管理信息系统建筑自控管理系统智能化展示系统信息引导及发布系统云计算应用系统综合布线系统信息网络系统电话交换系统有线电视系统公共广播系统无线对讲系统移动通信覆盖系统二、设计范围第一部分智能化总体规划目标结合需求和特点实用性功能主流产品技术先进先进性设备综合规划避免重复可集成性集成保障方式遵循原则考虑方面可扩展、升级、紧跟时代可扩展性扩展第一部分智能化总体规划三、设计原则楼宇自控大楼智能系统配套工程系统集成安全防范信息通讯多媒体信息第一部分智能化总体规划四、应用结构云计算下面我们将分别对各主要子系统的设计思路、解决方案、系统结构、系统功能等进行一一阐述。第二部分智能化子系统规划办公楼是办公、会议及各种商务活动于一体的场所，作为以提供多功能和全方位服务为主的行业，如何提高办公楼的综合服务水平、确保各种设施的稳定运行、大幅度降低其日常运营成本等已成为物业经营管理的关键。智能化系统的信息集成和管理的水平高低直接反映了办公楼的档次。办公楼智能化系统的信息集成和管理是按照智能建筑物以及自动化管理系统标准，并充分考虑办公楼管理的实际需要，采用楼宇设备监控系统、管理自动化系统和通讯与网络系统的集成，以实现办公楼的信息共享、集中监控与管理的目标。1、系统概述2、设计目标1.1智能集成管理系统LCM中央网络交换机电话程控交换机对内域名服务器电话交换机工作站路由器对外域名服务器10M以太网防火墙安全服务器VSAT数据库主服务器共享磁盘阵列公网光缆邮件服务器型Y专用电缆办公楼集成系统结构逻辑图中央管理系统服务器BA系统服务器通讯系统服务器办公自动化系统服务器子系统工作站子系统工作站物业经理对前台系统、收银系统、经营状况的了解Internet连锁物业管理10M以太网100M快速以太网HUB10M以太网10M以太网3、系统结构示意图1.1智能集成管理系统SecurityControllerAccessControllerFireControllerHVACControllerAssetManagementControllerEBIServerHoneywellDigitalVideoServerDigitalTapeStorageAxis2401VideoStreamerorDigitalImageOpenNetViewFixedorPan,Tilt,ZoomCamerasSupportedEthernet10/100BaseTVideoCaptureVideoStorageVideoArchivingAlarmandEventActivationVideoCompressionVideoDigitizingEthernet10/100BaseTVideoPTZControlUserinitiatedrecording“FromanyEBIWorkstation”NetworkSwitch1.1智能集成管理系统VideoPlaybackVideoSurveillance物业管理信息系统是专门用于物业信息的收集、传递、存储、加工、维护和使用的系统。它能及时反映物业及物业管理的运行状况，并具有预测、控制和辅助决策的功能，帮助物业管理公司实现器规划目标。物业管理信息系统的构成：硬件设备、软件资源、数据库、远程通讯设备、人员等。软件应根据XX大厦实际应用需求和物业管理单位管理流程进行定制开发。p有效存储物业管理档案资料；p高效低成本处理日常事务；p加强企业内部和企业与外界及客户的联系；p扩大企业经营服务的范围和能力；p提高企业的决策能力；1、系统概述1.2物业管理信息系统2、系统功能3、系统结构1.2物业管理信息系统1、系统概述楼宇设备监控系统通过对办公楼内暖通空调系统、给排水系统、供配电系统、公共照明系统、电梯监控系统等各类楼宇设备，使用先进的现代数字化网络技术、计算机技术和控制技术，进行集中监测、控制和管理，实现办公楼各有关设备运行安全、可靠、节约能源和人力，提供安全、高效、舒适、便利的工作环境，达到提高工作效率的目的。2、设计目标利用先进的计算机监控技术对整个办公楼的各种楼宇自动化设备进行集中的实时监测和控制，为用户提供舒适、便捷的工作环境，并在此基础上通过资源的优化配置和系统的优化运行达到节约能源和人力的目的。1.3楼宇设备监控系统3、系统结构BAS系统是由操作站(OWS)、数字控制器、传感器、执行器等组成。1.3楼宇设备监控系统楼宇设备自控系统公共照明电梯监控变配电监测给水/排水监控暧通空调监控1.3楼宇设备监控系统4、系统控制内容信息通讯系统电话交换系统有线电视系统公共广播系统无线对讲系统移动通信覆盖系统2.0信息通讯系统信息通讯系统以成熟的网络技术标准为基础，通过综合布线形成办公楼内部的数字通讯网络。提供语音电话、互联网上网、视频点播、实时转播、音乐广播、移动电话，方便客户获得办公楼服务设施。信息通讯系统主要包含如下子系统：综合布线系统信息网络系统设备间子系统建筑群子系统管理子系统垂直干线子系统光缆缆铜缆水平子系统工作区子系统2.1综合布线系统1、系统概述综合布线系统是办公楼建设数字化信息系统基础设施，是将所有的语音、数据等系统进行统一的规划设计的结构化布线系统，为办公楼提供信息化、智能化的物理介质，支持将来语音、数据、图文、多媒体等综合应用。2.1综合布线系统2、设计思想vvvvv主干：数据主干采用万兆光纤，语音主干采用3类大对数电缆；水平管理区：数据、语音配线架均采用6类24口快接式配线架；水平：数据、语音部分均采用6类非屏蔽双绞线；工作区：数据、语音均采用6类信息模块；在大堂、会议室、展览厅、办公区等公共场所以及设置无线接入点。3、信息点类型v普通语音点，涉密语音点；v普通数据点，涉密数据点；v智能化数据点（楼控、监控、门禁、信息发布等专网信息点）；v无线AP数据点；v地下室重要设备用房各设置1～2个信息点，作为设备房内办公及扩展所需。v在大堂总台设置2个工作区，各设置1个语音点和1个数据点（可互换）。v在大堂门厅预留1个语音点和1个数据点作为接待扩展需要。v按二次装修设计情况设置，暂按1个办公位/9平方米均匀分布。v出租办公区域，每办公位各设置1个语音点和1个数据点；自用办公区域，每办公位设置1个语音和2个数据点，领导办公室则根据需要适当增加信息点。v在大堂入口、会议室入口和电梯门厅设置用于LCD信息发布及触摸屏的数据信息点。v全楼进行无线AP覆盖，在相应位置设置无线AP信息点。4、信息点设计2.1综合布线系统CISCOSYSTEMS建筑群子系统建筑子垂直干线子系通讯间子系统工作区子系统水平子系统设备间群系统WorkgroupStockCatalyst3000NTServersUNIXServers2.1综合布线系统5、系统结构示意图1、系统概述XX大厦办公楼利用计算机网络系统，在整个办公楼范围内可实现信息资源共享，建立综合信息服务，实现办公自动化、电子商务，以及宽带接入互联网等所有信息化时代所需要的功能。2.2信息网络系统2、设计目标p高可用性、高安全性、高可管理性、高智能性为数据通信提供的统一的网络平台；p能够更好地支持视频、IP语音等多种业务需要，更好地满足用户需求；pXX大厦办公楼智能网络不仅仅是用户宽带上网办公的平台，同时也应该是应用的平台，在该平台上今后可以灵活提供各种应用业务。3、设计原则及要求v系统要求采用先进但必须是成熟、实用的主流技术和组网方式，确保实用、高效、安全、可靠的运行环境；v具备与互联网和广域网的多种连接方式，可与外部实现方便、快捷但安全的连接，为用户提供高速、大容量的服务平台；v采取灵活的组网方式，采取有线局域网和无线局域网技术相结合的组网原则，使办公楼内部工作区域和公共营业区域没有网络盲区，并能够满足办公楼内部不同区域的应用要求；v系统网络的内网和外网进行物理隔离；v采用VLAN技术进行网络划分隔离。2.2信息网络系统4、系统结构示意图2.2信息网络系统办公楼无线网络系统为计算机外部网络系统的延伸：(1)在大堂、多功能厅、大楼管理办公区域等设置无线局域网接入点；(2)WLAN由用户接入点、无线网卡、无线网桥及天线等部分组成。无线网络：让宾客上网更加轻松，有效扩大办公楼服务范围，提高办公楼综合服务水平。2.2信息网络系统5、无线网络系统本系统主要用于大楼内部与外界的电话通信，目前国内电话交换系统接入，以电信虚拟网及PBX程控交换机两种方式为主。设计采用电信虚拟网技术做为办公楼电话交换系统，在电话机房、弱电间等桥架设计时考虑预留足够容量。商业通讯网以预留前端语音点位方式考虑，端水平线缆预留至楼层弱电间内，主干部分及电话交换设备后期由各电话运营商施工。2.3电话交换系统XX大厦作为功能齐全的办公楼，为办公楼引入卫星及有线电视信号，使得租户更快速便捷的接收到国内国外的最新信息，保证了信息的开放性和先进性，为入驻的客人提供更为国际化的有线电视节目。1、系统概述2、设计目标系统用860MHZ双向邻频传输模式设计，为卫星地面电视、卫星图文信息、电视信号、自办录像节目提供一个稳定可靠的信息传输平台，以保证系统运行后电视频道丰富信号清晰流畅。2.4有线电视系统本系统可为会议室、展览厅、各办公室提供卫星地面电视，系统分卫星电视接收、有线电视分配系统、自办节目源以及当地数字电视接入四部分。本次大楼仅提供合肥广电数字电视接入，卫星电视接收、自办节目源根据日后需求考虑扩展：（1）提供当地30套数字电视接入，经调制设备、混合器输入办公楼有线电视网；（2）前端部分：在会议室、展览厅、大厅、办公室等区域设置电视点，系统采用860MHZ邻频传输模式设计，各终端信号电平应为64±4dB。3、系统设计2.4有线电视系统信息回传系统办公楼有线电视网局域网收视点信号信息CENNET网卫星通讯、有线电视、办公楼局域网等多网合一，实现信息资源有机融合和节省办公楼在各个子系统的重复投资。2.4有线电视系统卫星电视（日后扩展）数字电视高清晰度数字电视付费电视2.4有线电视系统公共广播系统是公众重要的信息来源，是现代化办公楼的基础设施之一，它具有播放背景音乐、公共信息广播、火灾事故广播等功能。背景音乐的主要作用是掩盖噪声并创造一种轻松和谐的气氛，音量较小，是一种能创造轻松愉快环境气氛的音乐。因此，背景音乐的效果有两个，一是心理上掩盖环境噪声，二是创造与室内环境相适应的气氛。1、系统概述本系统将背景音乐广播系统和消防紧急广播系统合二为一，公共广播系统除了具有播放背景音乐、必要广播通知等系统功能外，在遇消防火警时，能对事发区域实现自动选区或手动选区进行紧急广播。在办公室内设置专用的消防紧急广播，公共区域（如大堂、走廊、电梯厅、会议室等）设置背景音乐兼消防紧急广播。2、设计目标2.5公共广播系统pppppp系统分区与消