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益丰园小区1＃楼工程施工组织设计1一．编制依据1.1施工图纸图纸名称编号出图日期建筑施工图建施00-建施462003年10月26日结构施工图结施01-结施402003年10月26日设备施工图暖施01-暖施12电施01-电施202003年10月26日电气施工图水施01-水施212003年10月26日1.2主要规程、规范类别名称编号国家标准工程测量规范GBJ50026-93国家标准混凝土结构工程施工及验收规范GB50204-2002国家标准建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002国家标准砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002国家标准屋面工程质量验收规范GB50207-2002国家标准建筑地基基础施工质量验收规范GB50202-2002国家标准建筑地基处理技术规范JGJ79-91国家标准建筑桩基技术规范JGJ79-91国家标准建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001国家标准混凝土质量控制标准GB50164-92国家标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001国家标准地下防水工程质量验收规范GB50208-2002国家标准建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-93国家标准通风与空调工程施工及验收规范GB50243-2002国家标准建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002国家标准建筑电气安装工程施工质量验收规范GB50303-2002国家标准机械设备安装工程及验收规范GB50231-981.3主要图集名称编号建筑构造通用图集88J系列图集及其补充图集益丰园小区1＃楼工程施工组织设计2框架结构填充空心砌块构造图集京94SJ19外墙内保温京95SJ19钢筋混凝土过梁图集京92G21建筑设备施工安装通用图集91SB等电位联结安装97SD567等电位联结安装92DQ13-241.4主要行业、地方标准类别名称编号行业标准混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-95行业标准钢筋焊接及验收规程JGJ18-96行业标准外墙饰面工程施工及验收规范JGJ126-2000行业标准建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91行业标准建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001行业标准回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23-2001行业标准建筑工程冬期施工规程JGJ104-97行业标准建筑施工安全检查标准JGJ59-99行业标准建筑地基处理技术规范JGJ79-91地方性标准建筑结构长城杯工程质量评审标准DBJ/T01-69-2003地方性标准建筑长城杯工程质量评审标准DBJ/T01-70-2003地方性标准建筑工程资料管理规程DBJ01-51-2003地方性标准建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001地方性标准北京市建筑工程安全标准规程BDJ01-62-20021.5主要法规名称编号中华人民共和国建筑法1998年3月1日起执行中华人民共和国强工程建设标准强制性文件2003年2月1日北京市建设工程施工现场管理办法北京市人民政府第72号令北京市建筑施工现场安全防护基本标准(91)京建施字第124号北京市建设工程施工现场管理基本标准(91)京建施字第125号北京市建设工程施工现场环境保护基本标准(91)京建施字第126号北京市建设工程施工现场消防安全管理办法（2001）市府令第84号北京市建设工程施工现场保卫工作基本标准（91）京建施第126号项目施工现场安全生产、文明施工管理规定（95）建安第509号总公司安全生产教育管理办法1997年12月31日北京市人民政府关于维护施工秩序减少施工噪声扰民的通知京政发[1996]8号益丰园小区1＃楼工程施工组织设计31.7公司三合一管理体系文件1.8.1GB/T19001:2000、GB/T24001：1996标准和GB/T28001-2001规范。1.8.2公司编制的质量、环境、职业健康安全三合一管理体系文件(包括:质量手册RJG00及36个程序文件、RJC01—RJC36)。二、工程概况2.1建筑概况建筑面积20327.48m2地下部分面积5866.8m2,地上部分面积14460.68m2层数地下2层；地上主体分别为D01是九层加跃层十层；D02、D03是十层加跃层十一层。檐口高度D01为25.2米，D02、D03为28.0米。建筑总高度D01为32.04米；D02、D03为34.84米±0.00标高绝对标高36.60m室内外高差0.300m保温作法屋面采用150厚珍珠岩保温或80厚聚苯板保温；外墙采用外保温，外窗为塑钢窗，中空玻璃，推拉窗；入户门采用防水、防火、防盗、保温隔热四防门。防水作法地下工程二道防水设防，其中一道采用高分子卷材厚4mm;钢筋砼底板和壁应添加GYG-B型专用防水剂；变形缝采用300宽橡胶止水带；厨房卫生间地面采用高分子改性沥青防水卷材厚4mm;屋面采用SBS防水卷材或1.5厚水乳型聚合物水泥基复合防水涂料。防火作法设防火分区，地下室为四个防火分区，D01、D02、D03及车库；地上部分为三个防火分区；每栋住宅设有两部消防电梯，设一部封闭楼梯，并在首层走道与楼梯间出入口采用耐火极限不低于2.0小时的隔墙和防火门分开，电梯前室各层设有消火栓屋面作法上人屋面：150厚珍珠岩保温层，SBS卷材防水，10厚150×150地砖保温坡屋面：水泥基防水涂料，80厚聚苯板保温层，油毡瓦屋面50厚或60厚聚苯板顶棚涂料、聚氨酸液体渗天内墙面涂料、乳胶漆、铀面砖墙面外墙面涂料楼地面细石混凝土地面、水泥地面、益丰园小区1＃楼工程施工组织设计4门、窗钢制防火门、塑钢门窗、木门、安全门2.2结构概况地基情况基础埋深－6.73m，采用CFG复合桩加固结构类型全现浇剪力墙结构基础形式筏板基础耐久年限五十年耐火等级二级场地类别Ⅱ类结构安全等级二级抗震设防烈度八度结构抗震等级剪力墙二级地基承载力fka＝200KPa隔墙90厚钢板网抹灰混凝土基础垫层C15基础底板C40(S8防水砼)三层以下C40四层以上C30钢筋φ-HPB235级焊条用E43Φ-HRB335级焊条用E50钢板、型钢Q235-B.F.钢筋接头直径≤22mm时水平连接搭接连接、竖向连接采用电渣压力焊接头；22mm采用直螺纹套筒连接。基础底标高-6.55m楼板钢筋混凝土现浇楼板益丰园小区1＃楼工程施工组织设计5屋面平屋顶2.3设备概况本部分包括采暖系统、给排水系统、消火栓系统、防排烟系统及其它灭火设施。采暖系统热源由小区热力站提供85/60℃热水，采暖系统为全楼集中采暖系统设在地下一层，采暖热负荷为1189.4KW,采暖热指标为50.8W/M2,供暖户外管线采用碳素钢管。地上住宅户内采用双管下分式系统，选用PB管材在垫层内敷设。管道与管件采用热熔连接。采暖系统工作压力为0.8MPA,系统试验压力为1.20MPA,管道和阀门的承压为1.6MPA,采暖管道的敷设坡度为0.002,坡向详图。通风及防排烟系统住宅卫生间设吊顶排气扇，经排风竖井将废气排至室外。电梯机房设有通风降温系统。地下卫生间设排气扇将废气排至室外。给排水系统冷水系统竖向分两个区，地下二至四层为低区采用下行上给式，由低压变频调速设备恒压供水设备供水，设计压力为200KPA；五至十六层为高区采用下给式，由高压变频调速设备恒压供水设备供水，设计压力为600KPA；全部由市政管网直供。小区集中设置生活储水池和水泵房。热水系统采用壁挂式燃气热水器提供生活热水。生活热水系统设计小时耗热量10000Kcal/h/户。排水系统采用污废分流，污水汇集后直接排至室外化粪池，经处理后排入市政管网，人防层派至集水坑，由污水泵提升至室外污水检查井。废水排水经室外管道收集后排至集中设置的中水站。雨水采用内排水，经室内雨水管收集后排至室外雨水管网。空调室外机凝水接入凝水立管后排至室外散水。消防系统室内消防用水量为10升/秒，室外消防用水量为15升/秒(由室外市政消防管网解决)，火灾延续时间按2h计。小区集中设置消防储水池及水泵房。消火栓系统采用临时高压制，室内消火栓管道成环状管网，为使消火栓栓口压力不大于500KPA且使各层出水量接近均衡，八层以下楼层设置了带减压孔板装置的消火栓。在室外地下设有两套SQX100-A型地下式消防泵接合器。屋顶水箱间设置消防专用水箱，储存12min的消防用水。建筑物按A类火灾轻危险级配置灭火器，灭火器均采用磷酸铵盐干粉灭火器。2.4电气概况总体设计本系统主要包括动力配电、照明及防雷、接地系统、弱电系统。供电配电系统及设施本工程属于一类民用建筑，三级用电负荷，部分为二级用电负荷，重要负荷采用双路供电，末端自投，在地下一层设配电室，在每层设强、若电气竖井各一个，内设住宅动力及照明配电柜。电源采用直埋电缆引入地下一层配电室，供电电压为380/220V，TN-S系统（三项五线）。动力配电由配电室引出的照明电源干线采用穿电缆槽引至各楼门后，穿钢管引上，其他电气管线采用穿钢管里楼板，沿墙暗敷设。送排风系统采用消防联动，消益丰园小区1＃楼工程施工组织设计6防值班室及就地控制方式，污水泵采用水位自动控制及机旁就地控制。电气照明本工程导线均采用BV-500V铜芯塑料线，干线穿SC型管暗敷，支线均采用BV-500V-2.5mm铜芯塑料线SC型管暗敷。插座回路设漏电开关，动作电流小于30mA，动作时间小于0.1秒，插座回路均为三根线。防雷接地接地形式采用TN-C-S系统，三项四线制，综合接地装置接地电阻不大于1欧姆。本建筑物按三类建筑物设防，沿建筑物屋面女儿墙安装Φ10圆钢作为避雷网。接地极利用基础钢筋，所有进出建筑物的金属管道均作总等电位联结。卫生间内的金属物件作局部等电位联接。弱电系统在地下一层设弱电间。电话电缆由室外引入支线采用RVB（2*0.5）、电视电缆接入小区电视电缆不自设接收天线,干线采用SYV-75-9,支线采用SYV-75-5,全部钢管暗管敷设。可视对讲系统提供电源及敷设管线。三、施工部署3.1施工组织按ISO19000：2000质量体系、ISO14001:1996环境管理体系及GB/T28001-2001规范的三合一管理体系的要求，建立以李卫国项目经理为核心和具有施工经验丰富、技术能力强的施工管理人员组成的益丰园住宅工程项目经理部，负责该工程的施工组织领导工作，以“以人为本，强化监督，控制危害保人身；遵规守法，预防污染，高效低耗建广厦；全面控制，持续改进，优质守约筑丰碑”的公司安全、质量与环境方针为宗旨，以全心全意为用户服务的精神，精心组织，精心施工，按合同要求完成该工程的施工建设任务。3.2项目经理部组织框图项目经理项目副经理项目技术负责人专业工长质检员技术员预算员材料员试验员测量员计量员机管员消防保卫员安全员益丰园小区1＃楼工程施工组织设计7注：以上岗位具体人员见7.2.1项目部组织人员岗位职责。3.3施工质量目标该工程质量确保达到优良标准。3.4施工工期目标本工程建设单位要求的工期为310日历天。合同约定施工工期为310日历天。工程预计开工时间：2003年10月20日工程预计竣工时间：2004年8月25日工程施工工期：310日历天本工程施工工期安排详见施工进度网络计划。3.5文明施工及安全生产目标该工程在施工现场加强施工安全和保卫管理工作是我们项目经理部的重要责任。安全责任重于泰山是我们施工的指导思想，加强建设工程现场管理，坚持文明、安全施工是保证工程施工顺利进行的需要，也是保护环境、造福人类的需要。因此坚持文明、安全的施工管理目标是我们打造企业名牌核心内容。本工程的施工管理目标是：文明施工目标：确保文明工地，确保市文明工地。安全生产目标：本工程不发生重大安全生产事故，轻伤频率小于1.5‰。3.6工程施工重点3.6.1本工程在地下结构施工时，由于基础基坑大，没有足够场地作为材料加工与材料堆放用地，所以基础结构施工时只能按材料在现场临时堆放的情况进行考虑，因此要做到各施工材料随用随进，及时快捷的满足本工程的施工需要。同时做到现场暂时不使用的材料和机具不进场，尽量节约堆料场地。在现场为施工人员提供住宿、食堂及各