搜索
LOGO海南国际健康产业城发展规划INTERNATIONALHEALTHINDUSTRYCITYDEVELOPMENTPLANNING.HAINAN健康是人类永恒的主题。以满足人类不断提升的健康需求为主要目标的健康产业被公认是21世纪的朝阳产业。健康产业是产业链最长的产业之一，健康产业是低碳中的低碳，高利中的高利。谁最有条件、最有能力将健康产业发展成为一个现代产业体系？环顾地球村，是在北回归线以南，赤道以北一个狭长版图中的国家（地区），其中有古巴的哈瓦那、墨西哥的坎昆、美国的夏威夷、中国的海南和菲律宾、泰国、马尔代夫等。前两者不能形成与亚洲地区的直接竞争；菲律宾、泰国工业化程度较高，自然环境已受破坏；另外，法国的尼斯、瑞士的苏黎士、西班牙的阳光海岸都由于纬度较高，寒冷季节较长而不能形成同质竞争。最有条件、最有能力发展健康产业的国家和地区是马尔代夫、中国的海南、美国的夏威夷。前言prefaceContents目录一、Background发展背景二、Positioning发展定位三、FunctionDivision功能分区四、ProjectPlanning项目规划五、DevelopmentStrategy开发策略一、Background发展背景1、健康产业的概念2、建设海南国际健康产业城的基础和条件3、建设海南国际健康产业城的SWOT分析健康产业1.定义狭义的健康产业是指与居民身体健康有关的，与医药产销及医疗服务直接相关的产业活动，主要包括医药、医疗器械、保健食品、体育健身用品等。现代健康产业（广义的健康产业）是指与居民健康相关的产业的统称，主要包括与健康相关产品的制造业及与健康相关的服务业。制造业涉及行业包括医药、医疗器械、保健食品、体育健身用品等；服务业则包括康复疗养、健身休闲、旅游度假、房地产、商务办公、餐饮酒店等。2.内涵及外延内涵：现代健康产业包括两项产业活动，一项是健康生产（制造经营），一项是健康服务（服务活动）。外延：根据产业链分析，涵盖医疗保健、健身休闲、居住办公等三大健康服务功能。3.构成（3个层次）核心层：医药、保健品、医疗器械。紧密层：康复疗养、健身休闲、旅游度假、咨询培训。支撑层：餐饮酒店、房地产、商务办公、批发零售、文化创意、现代物流。4•餐饮•酒店•康复•疗养•房地产•健身•休闲•商务•办公•医药•保健品•医疗器械•批发•零售•现代•物流•咨询•培训•文化•创意•旅游•度假•健康服务•健康生产•健康服务健康产业的概念二、建设海南国际健康产业城的基础和条件健康相关服务行业是健康产业发展新的增长点。1.生命科学研究成果、生物医药技术和产品最终要运用到医疗领域，产业链的整合必将促发新产业（如临床实验、健康管理服务等），丰富健康服务的内涵，是健康产业后续发展和创新的潜力所在；2.健康产业具有技术含量高、附加值高、无污染等特点，适合城市型经济体的发展，有利于产业结构的优化。定位效应交通设施服务符合城市规划发展，符合国家科技产业发展重点。能凝聚核心研发人力资源，创造产业聚集效应。园区及周边地区交通发达，对园区产业的国际化产生倍加效应。有良好的居住环境及教育实施，有助吸引研发人才及厂商进驻。行政服务效率化和国际化，带动周边都市开发。2.建设的基本约束条件建设条件必须符合城市功能建设的整体规划，医疗卫生资源丰富必须建立在产业链整合的发展基础之上内容在城市原有功能划分和行业分布基础上，医疗卫生教育资源力量强，研发能力强以健康服务为核心理念，以生命科学为核心竞争优势，综合研发、生产、贸易、服务，通过资源整合推动产业的发展81.区位选择基本要素基本要素内容基础和条件大力发展休闲疗养产业，鼓励引进国内外高水平医疗机构和康复疗养、养老养生服务机构，大力发展中医康复疗养、温泉康体疗养、森林氧吧康复等疗养服务项目。维度规划依据对产业的功能要求海南坐标系《海南省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》《海南国际旅游岛建设发展规划纲要（2010―2020）》将海南打造成为中外游客向往的文化娱乐、运动健身和休闲疗养胜地。完善休闲疗养服务网络，积极引进境内外知名医疗和保健机构，争取开办中外合资医院，满足境内外游客的休闲疗养服务需求。《海南省中医药事业建设发展及“十二五”主要任务》《关于加快海南医疗保健旅游产业发展的意见》大力推进中医药医疗、保健、科研、教育、产业、文化一体化，促进中医药事业全面协调发展。大力发展中医保健旅游产业。创建现代化、多功能、高起点、高档次的国家级中医康复保健旅游示范基地。到2015年，医疗保健旅游产业初具规模；到2020年，力争将海南建设成为闻名中外的医疗保健旅游目的地。培育一批具有竞争力的大型医疗保健旅游企业集团，积极创建国家级医疗保健旅游示范基地;开发具有海南特色的医疗保健旅游产品。国民经济发展规划通过对《海南省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》、《海南国际旅游岛建设发展规划纲要（2010―2020）》、《海南省中医药事业建设发展及“十二五”主要任务》和《关于加快海南医疗保健旅游产业发展的意见》等有关规划分析表明：项目产业定位符合规划的规定和要求。基础和条件SWOT分析三、海南国际健康产业城的SWOT分析（一）产业优势1、资源支撑——宜人气候海南岛地处热带北缘，属热带季风气候，素来有“天然大温室”的美称。这里长夏无冬，年平均气温22-26℃。海南空气质量优良。海南空气透明度好，降尘少，粉尘浓度低，紫外线强。海南森林覆盖率高，空气中的负离子含量高，能提高人体免疫力。在海南，严重威胁人类特别是老人生命的主要疾病，如冠心病、老年慢性支气管炎、肺心病、脑血管疾病发病率大大低于北方。新鲜的空气，能促进血液循环，大大降低高血压、心血管疾病的发病率。2、国际旅游岛建设——产业支撑（1）独特的地理位置：海南岛是亚太地区及环北部湾地区的地理中心区，有很大的可辐射空间。（2）独特的经济区域：海南省是全国最大的经济特区，是以服务国际旅游为主要目标的旅游大岛。（3）国际旅游岛：吸引了大量的高端游客和更多的国外游客的进入，推动海南旅游从以低端游客为主向高端游客为主转型，由大众消费市场向中高档消费市场转移，满足避寒、疗养等不同需求。SWOT分析(二）发展劣势1、地理阻隔：自古以来，18海里的琼州海峡阻断了海南岛与祖国大陆的物理空间联系，形成了海南对外人流物流交流的天然瓶颈。2、产业基础薄弱：海南仍属我国“欠发达省份”，经济总量小，整体经济实力弱，经济技术水平低，自主创新能力不足，对推进健康产业的发展需要付出很大努力。海南健康产业的大企业凤毛麟角，小企业没有品牌，缺乏核心技术和自主知识产权，无法适应剧烈的市场竞争。3、专业人才匮乏：海南医疗卫生人才建设相对滞后，尖端人才尤其缺乏，专业人才队伍综合素质不高，制约着健康产业的发展。（三）发展机遇1.亚太地区经济崛起，居民生活水平明显提高，为发展健康产业创造了巨大的市场需求。同时，亚太地区仍然是健康状况较差的地区，这对健康产业需求呈快速增长的态势。2.中国未来健康产业发展潜力巨大。中国经济在过去三十年快速发展，在金融危机中的表现更令全球对中国成就刮目相看。而三十年经济发展过程中，医疗保障体系建设并未得到重视，直至新医改后，政府保障体系建设才把多年累积的需求释放出来。重新审视这个全世界人口大国所蕴含的医疗需求潜力，其背后的推进动力仍然十分强劲。SWOT分析3、医药行业发展与跨越。中国医药行业的发展超乎预期，按规模排序，2005年全球排名第九，IMS预测2009年此排名将会升至第七，而实际情况是2009年中国医药市场规模已经排到第五名，IMS预期2011年中国市场规模将进入前三甲，而到2020年中国将成为全球除美国以外的第二大医药消费国。SWOT分析（四）面临的挑战1、健康产业竞争加剧：我国医药产业主要分布在北京、上海和珠三角地区，而北京中关村生物园、亦庄“药谷”、上海张江等是生物医药企业最为集中的工业区，同时，所在地区也是我国经济水平最高，科研机构、高校云集，创新能力最强，风险投资最集中的区域。随着我国生物医药产业的稳步发展，我国医药产业也已从局部区域逐步走向全国，如成都、西安等内地省会城市以及东北地区生物医药产业也先后步入了成长期。20区域健康产业城（园区）规模定位功能分区政策运作模式发展现状国内主要城市健康产业城和园区江苏泰州国家医药城总用地规模25平方公里。研发、生产、交易、医疗四大板块建设医药卫星城。至2010年，医药产业销售收入已达到600亿元。发展目标为国内最优的医药研发区、国际化的现代医药制造区、亚洲最大的医药会展交易区、特色鲜明的康健医疗集聚区、国内最大的医药CRO产业基地。科研开发区、生产制造区、会展交易区、康健医疗区、教育教学区及综合配套区六大功能板块。我国唯一的国家级医从引进研发机构和创新成药高新区，也是我国果入手，通过搭建技术服产业链最完善的生物务平台，在创新成果转化医药健康产业集聚区。中实现产业化。目前已集聚国内外知名大学和医药研发机构50多家，国内外300多个产业化以及经营类项目。城内有亚洲规模最大的综合干细胞库、纳米生命医学研究院等。徐汇枫林生命科学园区规划占地5.46平方公里。“一个融健康、科技为一体的生物医学城；一座国家级药物实验研发中心；一座中国生物技术学术中心（上海中心）；一座国家专利技术上海生物医药展示交易中心”。由东部枫林地区、西部漕河泾开发区组成。中国生物医药产业基地扩展区，国家科技兴贸创新基地。遵循“政府引导、社会参与、市场运作、企业化管理”的开发原则。枫林地区是上海医疗资源和研发力量最为集中的地区。武汉中国健康谷规划占地面积约5平方公里。一个集生命科学探索、临床研究和生物技术创新的功能区，中国生命科学的摇篮，临床服务的高地，生物医药创新的集聚区。分为2大板块：一为3平方公里的同济健康社区，包括同济医院以及集健康科研、医疗康复、养老健身、学术交流、养老服务、休闲度假于一体的健康园；另一为2平方公里的合众人寿健康社区，包括国药科技园、养生城、养老城、国际医学研究城四个部分。属于武汉综合配套改革试验区。项目建设采取“政府主导、市场运作”方式，政府主导项目功能定位、医疗资源整合及规划引导，项目开发企业实行市场化运作，引进武汉地区及国、内外权威医疗机构参加建设。依托武汉后官湖生态宜居新城，有优越的山水自然资源和便捷的交通及区位优势。有利于解决武汉市人口老龄化与健康养老产业发展的问题，将进一步促进蔡甸区产业结构调整升级，促进蔡甸区乃至武汉市经济发展。燕达国际医疗健康城项目占地约80公顷，建筑面积约120万平方米。“服务大众、面向高端、走向国际”的大型绿色生态医疗护理和健康养护基地。五大版块，包括：燕达国际医院、中老年健康养护中心、医学研究院、医护培训学院和国际会议中心。属于北京东燕郊经济技术开发区。由河北三河燕达实业集团与法国FHMF有限公司合资共同建设，并由燕达集团进行管理与经营。良好的区位条件和优美的自然环境解决周边城市高端海外人士就医、养老的问题.；开创了“医、护、养、学、研一体化新型服务模式”的先河。成都国际医学城总用地规模31.50平方公里。前期规划建设区18.34平方公里，未来预留发展区13.16平方公里。以健康服务业为主导的、多产业共生的国际化现代服务产业新区。医疗产业区、康复养生区及商务配套园三大功能板块。属于温郫都国家级生态示范区腹心地带。采用“A平台+B公司”的市场化专业合作运作模式。属于温郫都国家级生态示范区腹心地带。提高成都以及整个西南地区的医疗服务水平，带动成都现代服务业进一步发展，也进一步提升了温江区的影响力和综合实力。浏阳生物医药产业园规划面积14平方公里。涵盖了生物制药、化学制药、中成药等多个门类，特色非常鲜明。核心区功能布局分为研究开发区、企业孵化区、生产加工区、物流中心区及绿化广场、生活服务区、管理及配套设施区。属于长沙国家生物产业基地。把浏阳生物医药园建设成股份制园区，当作产品经营。争取在２０１０年实现产值15０亿元，税收２０亿元，努力成为中部崛起的示范窗口，朝国家级生物医药园区迈进。Challenge