X房地产开发统计报表制度

○X房地产开发统计报表制度（2009年统计年报和2010年定期统计报表）宁夏回族自治区统计局制定2009年11月本报表制度根据《中华人民共和国统计法》的有关规定制定《中华人民共和国统计法》第七条规定：国家机关、企业事业单位和其他组织以及个体工商户和个人等统计调查对象，必须依照本法和国家有关规定，真实、准确、完整、及时地提供统计调查所需的资料，不得提供不真实或者不完整的统计资料，不得迟报、拒报统计资料。《中华人民共和国统计法》第九条规定：统计机构和统计人员对在统计工作中知悉的国家秘密、商业秘密和个人信息，应当予以保密。统计报表报送时限及承担法律责任的事先告知各统计单位：依据统计法律法规制定报表程序，务请统计人员注意本单位统计报表的种类和报送时间。月、季，年度各类报表报送规定时限经质量审核无误签字，结束本次报送逾进期入催报时限统计报表逾期未报，已严重影响了统计资料的催报通知汇总上报。限3日内补报拒报时限统计报表在催报期限内仍未报送，违反了统计法律法规的规定，构成拒报统计资料的拟处罚告知统计违法行为，根据《统计法》第四十一条规定，责令改正，给予警告，通报批评；对主管人员及国家工作人员建议处分；对企事业组织和个体户，视情节拟处200000元以下罚款。如有异议可在15日内进行陈述和申辩。没的放和有理弃申新由陈辩述本制度由宁夏回族自治区统计局负责解释。催报期限内报送，视为迟报，按《统计法》第四十二条规定，责令改正，给予警告。对企事业组织和个体户，视情节拟处10000元以下罚款。统计行政处罚目录一、总说明………………………………………………………………………………………………………1二、报表目录……………………………………………………………………………………………………2三、调查表式(一)综合定期报表1.房地产开发企业（单位）投资、资金和土地情况(X401表)……………………………………32.房地产开发企业（单位）施工、销售和空置情况（X402表）…………………………………4(二)基层年报表1.法人单位基本情况（101-1表)……………………………………………………………………52.产业活动单位基本情况（101-2表)………………………………………………………………73.房地产开发企业（单位）财务状况（X103表）…………………………………………………84.房地产开发企业（单位）资金情况（X104表）…………………………………………………95.房地产开发项目情况（X104-1表）………………………………………………………………106.房地产开发项目销售及空置情况（X105表）……………………………………………………117.房地产开发项目销售及空置情况附表（NX105附表）…………………………………………12(三)基层定期报表1.房地产开发企业（单位）资金情况(X202表)…………………………………………………132.房地产开发项目情况（X203表）…………………………………………………………………143.房地产开发项目销售及空置情况（X203-1表）…………………………………………………154.房地产开发项目销售及空置情况附表（NX203-1附表）………………………………………165.5000家联网直报房地产企业商品房销售及空置情况(X204表)………………………………17四、附录：企业登记注册类型…………………………………………………………………………………18五、房地产开发统计指标解释及填报说明（一）企业（单位）基本情况指标……………………………………………………………………19（二）房地产开发企业财务指标………………………………………………………………………32（三）房地产开发投资、资金来源指标………………………………………………………………35（四）房地产开发企业施工、销售和空置面积指标…………………………………………………38（五）房地产开发项目情况指标………………………………………………………………………39（六）5000家联网直报房地产企业指标………………………………………………………………41（七）补充资料指标……………………………………………………………………………………42（八）市、县（区）行政区划代码……………………………………………………………………43房地产开发统计报表制度-1-一、总说明（一）为了解全区房地产开发完成情况，为各级政府制定政策和进行宏观管理提供依据，依照《中华人民共和国统计法》的规定，特制定本报表制度。（二）本报表制度属于国家统计调查。调查内容包括地方政府和业务主管部门共同的基本的需要。地方、部门特殊需要的统计资料应通过地方统计调查和部门统计调查收集，并尽量避免与国家统计调查相重复。（三）房地产开发投资统计范围房地产开发投资统计范围包括：各种登记注册类型的房地产开发公司、商品房建设公司及其他房地产开发单位统一开发的包括统代建、拆迁还建的住宅、厂房、仓库、饭店、宾馆、度假村、写字楼、办公楼等房屋建筑物和配套的服务设施、土地开发工程，如道路、给水、排水、供电、供热、通讯、平整场地等基础设施工程。包括实际从事房地产开发或经营活动的附营房地产开发单位。（四）本报表制度填报单位的具体规定1．统计单位指从事房地产开发与经营活动的单位，不包括单纯的房地产管理、代理与经纪的企业或单位。2．房地产开发企业的统计调查单位：一般指具有法人资格的独立核算的房地产开发与经营单位，也包括附营的房地产开发与经营业务活动单位。3．房地产开发企业统计按企业项目所在地进行统计。跨地区进行开发活动的项目，纳入开发活动所在地统计范围。（五）本报表制度按报告期分为年报和定期报表。各项报表的报送时间、受表机关及报送方式按规定执行。各填报单位必须按规定及时、准确、全面地填报，不得虚报、瞒报、拒报、迟报，不得伪造、篡改。（六）报送要求1.各市、县（区）统计局负责收集、审核、汇总辖区内全部房地产开发企业的年报资料，房地产开发企业（单位）资金情况(X104表)、房地产开发项目情况（X104-1表）、房地产开发项目销售及空置情况（X105表）和房地产开发企业项目销售及空置情况附表（NX105附表）于2010年1月3日前向自治区统计局报送年报基层数据和年报数据质量说明；法人单位基本情况（101-1表）、产业活动单位基本情况（101-2表）、房地产开发企业财务状况（X103表）于年后2月底前报送。月报综合表和基层报表，上报时间为月后2日前，同时上报月度评估报告。企业上报时间由各市、县（区）统一规定。2.实施年快报代替年报的制度。2009年12月月报由年报生成，各开发企业直接填报年报表，年报数据向12月定期报表导入生成12月份月报。3.法人单位基本情况（101-1表）同时作为快报基层库的企业概况表和5000家联网直报房地产企业法人单位基本情况表，其中：“产业活动单位数”、“年末从业人员数”、“企业主要经济指标”等年度指标在月度报表时不需填报。4.5000家联网直报房地产企业商品房销售及空置情况（X204表）由各市、县（区）统计局负责收集、审核，月报的报送时间为月后6日前，1月和10月报表上报时间延长到月后8日前。5．定期报表从2010年1月开始执行。（七）有关房地产开发统计指标的修订，从2010年月报开始执行。房地产开发统计指标解释见附录。（八）本报表制度实行全国统一的统计分类标准和统一编码，各房地产开发企业或单位、各级统计部门和各级业务主管部门必须严格贯彻执行。各市、县（区）统计局可在本报表制度中增加个别指标，但不得打乱指标的排列顺序和改变统一编码。（九）各表金额、面积指标一律不取小数。（十）本报表制度由自治区统计局负责解释。房地产开发统计报表制度-2-二、报表目录表号表名报告期别填报范围报送单位报送日期及方式页码(一)综合定期报表Ｘ401表房地产开发企业（单位）投资、资金和土地情况月报辖区内全部房地产开发企业(单位)各市、县（区）统计局月后2日前投资数据采集系统，电子邮件3Ｘ402表房地产开发企业（单位）施工、销售和空置情况月报辖区内全部房地产开发企业(单位)同上同上4(二)基层年报表101-1表法人单位基本情况年报辖区内房地产开发企业(单位)各市、县（区）统计局2月底前投资数据采集系统，电子邮件5101-2表产业活动单位基本情况年报辖区内房地产开发企业(单位)附营其他产业的经济活动单位同上同上7Ｘ103表房地产开发企业（单位）财务状况年报辖区内房地产开发企业(单位)同上同上8Ｘ104表房地产开发企业（单位）资金情况年报同上同上1月3日前投资数据采集系统，电子邮件9Ｘ104-1表房地产开发项目情况年报同上同上同上10Ｘ105表房地产开发项目销售及空置情况年报同上同上同上11NＸ105附表房地产开发项目销售及空置情况附表年报同上同上同上12(三)基层定期报表Ｘ202表房地产开发企业（单位）资金情况月报辖区内房地产开发企业(单位)各市、县（区）统计局月后2日前投资数据采集系统，电子邮件13Ｘ203表房地产开发项目情况月报同上同上同上14Ｘ203-1表房地产开发项目销售及空置情况月报同上同上同上15Ｘ203-1附表房地产开发项目销售及空置情况附表月报同上同上同上16Ｘ204表5000家联网直报房地产企业商品房销售及空置情况月报资质二级(包括二级)以上房地产开发企业(单位)，以及具备直报条件的资质为“三级”和“暂定”的房地产开发企业(单位)房地产开发企业（单位）月后6日前；网上直报17房地产开发统计报表制度-3-三、调查表式（一）综合定期报表房地产开发企业（单位）投资、资金和土地情况表号：Ｘ４０１表制表机关：国家统计局文号：国统字〔2009〕106号综合机关名称：２０１年月有效期至：２０１１年１月指标名称计量单位本年实际指标名称计量单位本年实际甲乙1甲乙1投资情况计划总投资自开始建设累计完成投资本年完成投资其中：本月完成投资土地开发投资额配套工程投资国有经济控股按登记注册类型分：按构成分：建筑工程安装工程设备工器具购置其他费用其中：旧建筑物购置费土地购置费按工程用途分：住宅其中：90平方米以下140平方米以上经济适用房别墅、高档公寓办公楼商业营业用房其他本年新增固定资产资金来源情况本年资金来源合计1.上年末结余资金2.本年资金来源小计—万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元—万元万元万元万元万元万元万元万元万元—万元万元万元(1)国内贷款银行贷款非银行金融机构贷款(2)利用外资其中：外商直接投资(3)自筹资金其中：自有资金(4)其他资金来源其中：定金及预收款个人按揭贷款应付款情况本年各项应付款合计其中：工程款项目规划情况项目规划占地面积项目规划建筑面积其中：住宅商业营业用房办公楼其他规划住宅套数其中：90平方米及以下90-140平方米140平方米以上其中：别墅、高档公寓项目个数土地购置和开发情况本年完成开发土地面积待开发土地面积本年购置土地面积本年土地成交价款万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元—万元万元—平方米平方米平方米平方米平方米平方米套套套套套个—平方米平方米平方米万元单位负责人：填表人：报出日期：２０1年月日说明：1.本表除计划指标和“自开始建设累计完成投资”、“其中：本月完成投资”、“上年末结余资金”、“应付款情况”和“待开发土地面积”外，均为年初至本月累计数。2.“按登记注册类型分”按附录一《企业登记注册类型》填报。房地产开发统计报表制度-4-房地产开发企业（单位）施工、销售和空置情况指标名称计量单位合计按用途分住宅办公楼商业营业用房其他户型结构其中：经济适用房其中：别墅、高档公寓其中：90平方米及以下其中：140平方米以上甲乙123945678房屋施工面积其中：新开工面积房屋竣工面积其中：不可销售面积住宅竣工套数竣工房屋价值批准预售面积批准预售住宅套数出租房屋面积商品房销售面积其中：现房销售面积期房销售面积商品房销售额其中：现房销售额期房销售额商品住宅销售套数其中：现房销售套数期房销售套数空置面积其中：空置