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重庆市人民政府关于调整征地补偿安置政策有关事项的通知(渝府发[2008]45)重庆市政府公众信息网次常务会议通过，调整我市征地补偿安置政策。现将有关事项通知如下：（一）主城区1．土地补偿费和安置补助费平方公里以内）的土地补偿费标准为每亩15000元，三类地区（都市区：2737土地补偿费为被征地的农村集体经济组织所获得的补偿，被征地土地补偿费总额的80%首先统筹用于被征地农转非人员参加城镇企业职工基本养老保险，由土地行政管理部门代为划拨到劳动保障部门；其余20%支付给被征地农村集体经济组织，用于发展集体经济和安排集体经济组织成员的生产、生活。土地补偿费80%部分和个人缴纳基本养老保险费用之和尚不能满足被征地农转非人员参加基本养老保险资金需要的，其差额部分由征地单位补足，直至满足被征地农转非人员参加基本养老保险的资金需要。2．农村房屋、青苗和地上构（附）着物补偿被征地拆迁农转非人员住房安置的人均建筑面积标准为30平方米。日后，在城市（镇）规划区范围内不实行自建住房安置。体政策，报市人民政府备案。人数按被征收耕地面积（果园、牧草地面积按耕地面积计算，下同）与0.5倍非耕地面积之和除以被征地集体经济组织的人均耕地面积计算确定。人均耕地面积为集体土地所有权证记载的耕地面积（不含已被征收的耕地面积）除以农村集体经济组织总人口数。在城市（镇）规划区范围内因住房被征收并拆除的，被拆除户可申请以户为单位全部农转非。日起，在审批土地时征收被征地农转非人员社会保障统筹费（以下简称征地统筹费）。征地统筹费按土地面积收取，对经营性用地（含存量国有建设用地）、城镇发展用地按照主城区每亩3万元，其他区县（自治县）每亩2征地统筹费计入土地成本，由市财政部门统一收取，作为市级专项收入，纳入专户管理，专项用于统筹调剂被征地农转非人员的社会保障费用。各区县（自治县）对劳动力年龄段的被征地农转非人员，应建立和完善失业登记制度和就业服务体系，积极提供政策咨询、就业指导、就业培训、职业介绍等服务，多渠道开发就业岗位，增强就业吸纳能力，改善和优化就业环境，促进劳动力年龄段内有就业愿望的被征地农转非人员实现就业。劳动力年龄段的被征地农转非人员可以享受城镇登记失业人员就业的有关优惠政策。被征地农转非人员或被征地农转非人员的子女就读于本市行政区域内各类中等职业学校的，可参照《中共重庆市委关于加快库区产业发展着力解决移民就业促进库区繁荣稳定的决定》（渝委发〔2006〕18号）的有关规定享受就读资助的政策。日以前被征地农转非人员基本养老保险试行办法和重庆市2008年1月1（三）建立生活困难救助制度五、加强领导，明确责任土地行政部门要做好征地补偿安置实施和农转非人员基本养老保险经费划转工作，配合有关部门做好农转非人员及参保人员身份确认、登记工作。公安部门要提供被征地农村居民的户籍资料，做好户籍审核、审批、统计工作，并按照规定办理农转非户籍登记。审计、监察部门要做好征地补偿安置政策实施及征地统筹费征收使用管理的监督检查工作。七、本通知所称主城区是指渝中区、大渡口区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区所属行政区域（含北部新区）。日前已依法实施的征地补偿安置，按照原规定办理。九、本通知执行中的有关问题由市国土房管局、市劳动保障局、市财政局、市公安局、市民政局负责解释。主城区征收土地房屋拆迁补偿标准单位：元/主城区征收土地零星栽种树木花草补偿标准名称规格单位单价（元）备注一类标准二类标准三类标准果树移栽嫁接苗直径2―4厘米（含2厘米，下同）直径4―7厘米直径7―10厘米直径10―13厘米直径13―16厘米株株株株株株2―320―2222―3333―5555―8888―1212―319―2121―2828―5050―8383―1162―318―2020―2322―4444―7778―111不分树种，直径以主干离地1米处量算（分叉处不足1米的，按分叉处主干量算）。直径16厘米以上，每增加2厘米增加补偿20元。香蕉（芭蕉）新栽未结果5―10株10―15株株窝窝3―428―4439―552―323―3934―501.5―217―3328―4416株以上的，可酌情合并为相应规格计算。葡萄新移栽苗直径1―2厘米直径2―3厘米株株株2―37―88―121.5―26―77―111―1.55―66―10直径在4厘米以上的，每增加1厘米，增加补偿10元。直径3―4厘米株12―2211―2110―20桑树直径2厘米以下直径2―5厘米直径5―8厘米直径8―10厘米株株株株2―34―67―1212―232―33―56―1111―222―32―55―1010―21直径10厘米以上每增加1厘米增加补偿5元。杂树直径3厘米以下直径3―5厘米直径5―10厘米直径10―15厘米直径15―20厘米株株株株株2―33―66―1010―2020―332―33―56―910―1720―292―33―56―810―1520―26以主干离地面1.2米处为准，直径20厘米以上每增加1厘米，增加补偿5元。干果树直径5厘米以下直径5―10厘米直径10―15厘米株株株8―1414―2222―337.5―1313―2121―327―1212―2020―31包括核桃、板粟、棕树、油橄榄、皂角等，直径16厘米以上每增加1厘米增加补偿10元。慈竹杂竹等小笼（20根以下）大笼（21―40根）笼笼22―4433―5518―3928―5015―3422―4440根以上的，可酌情合并为相应规格计算。楠竹直径5厘米以下直径5―10厘米直径10厘米以上根根根8―1010―1717―287―99―1616―276―88―1515―26以离地1.2米处的直径为准。凤尾竹小窝（20―30根）大窝（30―50根）窝窝9―1511―228―1410―217―139―2020根以下，50根以上可酌情合并为相应规格计算。万年青按窝计算窝0.60.50.4花木木本花草本花株株3.30.62.20.41.70.3盆栽花一律不予补偿。说明：1．经补偿后的林木花草等由实施征地单位处置。2．集中成片栽种的一般树木可按照粮食类青苗补偿标准计算补偿费。附表5：主城区征收土地构（附）着物土地补偿标准名称结构单位单价（元）备注一类标准二类标准三类标准堡坎围墙（含鱼塘坎）条石片石砖土围墙立方米39―5528―4435―505―734―5024―4028―444―628―4418―3322―393―5集体改田改土堡坎、房屋基础堡坎不予补偿。道路水泥路面碎石（含条石）泥结路面简易路面（机耕道）平方米55―7044―5733―4414―1644―6038―5228―3913―1540―5631―4522―3312―14人行道路一律不予补偿；水泥路面厚度在10厘米以上按水泥路面补偿，低于10厘米按照碎石泥结路面标准补偿。砖瓦石灰窑座4400―55003900―50003400―4500废弃砖瓦、石灰窑一律不予补偿。水井条石水泥简易机井立方米个44―5522―339―11220―33038―5017―288―10170―28028―4011―227―9110―220水井：按容积计算补偿后，一律不再计算材料补偿。坟墓单人双人座座200―220310―330190―210300―320180―200290―310由征地单位公告坟主，按期迁葬，逾期不迁葬，按无坟主处理。地坝石板水泥三合土土平方米6―79―115―635―68―104―534―57―93―43地坝：指正规成形的晒坝或院坝，非正规不成形的零星小块弃平地，不论是三合土地面或土质地面等，一律不计算补偿。粪池贮水池条石、坚石硬打三合土、水泥土立方米28―399―114―622―338―103―517―287―92―4农民自建室内粪坑和燕窝形粪坑，一律不予补偿。已按照标准补偿的粪池、贮水池，其材料费不再补偿。水渠条石、砖砌片石（砖、三合土）立方44―5533―4427.5―38.5指村社人工砌筑的专用水渠。米22―2817―2211―17电杆9米以上圆电杆水泥方电杆（含9米以下圆电杆）根根88―9944―5583―9439―5077―8833―44电杆、电线指乡镇以下集体、个人投资的。电线室外照明电线动力电线米米232323水管室外饮水管米2.52.52.5不含市政管网。钢架大棚钢架薄膜亩3300―38502750―33002200―2750说明：1征地政策调整通知抄送：市委办公厅，市人大常委会办公厅，市政协办公厅，年4月24日印发