成品保护方案

浙江省东阳第三建筑工程有限公司皇马二期工程B组团成品保护方案1成品保护方案编制：批准：浙江省东阳第三建筑工程有限公司皇马花园项目部二O一O年八月浙江省东阳第三建筑工程有限公司皇马二期工程B组团成品保护方案2一、编制依据工程施工招标文件设计院施工图纸我国现行的相关施工验收规范和操作规程我国现行的的安全生产、文明施工、环保及消防等有关规定《安徽省建筑工程施工现场安全管理规定》公司制定的《管理手册》、《程序文件》二、工程概况工程概况工程名称：皇马花园二期工程B组团建设地点：安徽省合肥市龙岗地区建设单位：安徽华光置业发展有限公司勘察单位：江苏南京地质工程勘察院设计单位：浙江联合建工设计研究有限公司监理单位：安徽省建科建设监理有限公司质监单位：肥东县建设工程质量监督站施工单位：浙江省东阳第三建筑工程有限公司项目经理：胡晓峰建筑类型：该工程为皇马花园二期B组团商住楼30#~39#楼、42#～45#楼、51#楼、2#、浙江省东阳第三建筑工程有限公司皇马二期工程B组团成品保护方案35#地下车库及幼儿园、会所等组成的住宅小区；二期总建筑面积62175.24㎡，其中30#楼建筑面积为3155.6㎡，31#楼建筑面积为3316.84㎡，32#、33#楼建筑面积均为3119.41㎡，26#、34#、39#楼建筑面积均为4212.84㎡，35#、36#楼建筑面积均为3415.7㎡，37#、38#楼建筑面积均为2692.85㎡，42#、43#楼建筑面积均为4611.13㎡，44#楼建筑面积为3070.56㎡，45#楼建筑面积为3068.38㎡，51#楼建筑面积为4212.84㎡，会所建筑面积为842.25㎡，幼儿园建筑面积为2898.81㎡，5#地下车库建筑面积为1565.49㎡，2#地下车库建筑面积为3940.61㎡。建筑物设计年限为50年，建筑耐火等级二级，抗震设防不小于7度。结构类型：30#～33#、35#、36#楼6层，标准层层高为2.8m；42#～45#、51#楼5层，34#、39#、37#、38#楼11层，标准层层高为3.0m；会所2层，幼儿园3层；④2#地下车库为倒置式独立基础构造伐板，均为框架结构，层高为3.6m。⑤42#、43#楼为桩基，其余均为独立基础。三、成品保护的目的制定成品保护措施是为了最大限度的消除和避免成品在施工过程中的污染和损坏，以达到减少和降低成本，提高成品一次合格率、一次成优率的目的。四、成品保护责任及管理措施1、项目经理部根据施工组织设计、设计图纸编制成品保护方案；以合同、协议等形式明确各分包对成品的交接和保护责任，确定主要分包单位为主要的成品保护责任单位，项目浙江省东阳第三建筑工程有限公司皇马二期工程B组团成品保护方案4经理部在各分包单位保护成品工作方面起协调监督作用。2、现场材料保护责任由总包统一供应的材料、半成品、设备进场后，由总包材料部门负责保管，项目经理和安全保卫部门进行协助管理，由总包发放到分包单位的材料、半成品、设备，由各分包单位负责保管、使用。甲供材料、半成品、设备进场后总包单位也应纳入成品保护。3、结构施工阶段的成品保护责任结构工程分包施工单位为主要成品保护责任人，水电配合施工等专业队伍要有保护土建项目的保护措施后方可作业，在水电等专业施工项目完成并进行必要的成品保护后，向土建分包单位进行交接。对于一些关键工序（钢筋、模板、砼浇筑、线管敷设、水暖预埋），土建、水电安装均要设专人看护及维修。4、装修、安装施工阶段的成品保护责任及管理措施a.装修、安装阶段特别是收尾、竣工阶段的成品保护工作尤为重要，这一阶段主要的成品保护的责任单位是装修分包单位，设备的成品保护的责任单位是水电安装的分包单位。土建和水电施工必须按照总包成品保护方案要求进行作业。在工程收尾阶段（一般是户门安装完后），装饰分包单位分层、分区设置专职成品保护员，其它专业分包队伍要根据项目经理部制定的“入户作业申请单”并在填报手续齐全经总包批准后，方准进入作业，否则成品保护员有权拒绝进入作业。施工完成后要经成品保护员检查确认没有损坏成品，签字后方准离开作业区域，若由于成品保护员的工作失误，没有找浙江省东阳第三建筑工程有限公司皇马二期工程B组团成品保护方案5出成品损坏的人员或单位，这部分损失将由成品保护责任单位及责任人负责赔偿。b.上道工序与下道工序（主要指土建与水电，不同分包单位间的工序交接）要办理交接、会签手续。交接工作在各分包之间进行，总包起协调监督作用，各责任工程师要把交接情况记录在施工日记中。c.夜间加班须提前申请，经过总包批准办理进户加班手续后方可进入作业区，并自觉接受成品保护员的监督。d.进户作业的人员，必须严格遵守现场各项管理制度：不准吸烟。如作业用火，必须取得用火证后方可进行施工。所有入户作业的人员必须自觉主动接受成品保护人员的监督、管理。e.分包单位在进行本道工序施工时，如需要碰动其它专业的成品时，分包单位必须以书面形式上报总包，总包经与其它专业分包协调后，其它专业派人协助分包单位施工，待施工完成后，其它人员恢复其成品。f.总包制定季度、月度计划时，要根据总控计划进行科学合理的编制，防止工序倒置和不合理赶工期的交叉施工以及采取不当的防护措施而造成的互相损坏、反复污染等现象的发生。（业主指定的分包计划必须纳入总包控制计划）g.总包技术部门对责任工程师进行方案交底，各责任工程师对各分包的技术交底及各分包单位对班组及成员的操作交底的同时，必须对成品保护工作进行交底。h.总包对所有入场分包单位都要进行定期的成品保护意识的教育工作，依据合同、规章制度、各项保护措施，使分包单位认识到做好成品保护工作是保证自己的产品质量、荣誉以及切身浙江省东阳第三建筑工程有限公司皇马二期工程B组团成品保护方案6的利益。五、主要工序成品保护措施（一）、基础工程1．机槽开挖完毕后，应及时进行验槽。否则，应进行必要的成品保护，注意不要扰动地基土。2．绑扎底板钢筋时，注意底板钢筋不能抵到外墙砖胎模上，并注意保护防水，钢筋绑扎前，砖胎模内侧防水层必须甩浆做保护层，砖胎模上部的防水浮铺油毡加盖红砖保护，以防止防水卷材在钢筋施工时被破坏。3．板钢筋下铁保护层为40mm，采用水泥砂浆垫块必须提前制作，待达到强度后方可使用，垫块间距为600mm，一边绑扎一边垫，以防垫块受集中荷载而破碎。考虑混凝土浇筑时侧压力较大，砖胎模外侧面必须采用木方及钢管进行支撑加固、支撑间距不大于1.5m。为了保护墙顶及阳角处的防水层不被破坏，做完防水后，先在防水上浮搁一层油毡，然后用红砖砌一层保护层，保护层浮搁在油毡上，砖与砖之间用砂浆连接，保护层砌完后，在其上抹10mm砂浆与墙内侧的砂浆保护层相接。4．筋半成品要标明分部、分层、分段和构件名称，按号码顺序堆放，同一部位或同一构件的钢筋要放在一起，并用明显标识，标识上应注明构件名称、钢筋型号、尺寸、直径、根数。5．加强成品保护，绑扎墙筋及焊接钢筋时不准蹬踩钢筋，设专人看护，电渣压力焊不得过早拆卸夹具，防止接头弯曲变形，板负弯矩钢筋绑好后不准踩在上面行走，应放跳板走浙江省东阳第三建筑工程有限公司皇马二期工程B组团成品保护方案7人，绑扎柱箍筋应搭设架子，以保证钢筋位置准确，浇混凝土时钢筋工要专门看守修理。6．拆模时注意成品保护，当局部有混凝土吸附或粘接模板时，可在模板下口接点处用撬棍松动，禁止敲、砸模板。7．拆墙模时不要用力过猛，拆下来的材料要及时运走，整理拆下后及时清理干净，板模应涂刷水性脱模剂，按规格分类堆放整齐。8．混凝土连续浇筑完时，要保持钢筋的正确位置。9．墙模拆除时混凝土强度应能保证其表面及棱角不因拆模而受损坏；板模拆除需等混凝土强度达75%，当板跨度超过8m时，需等混凝土强度达到100%才可拆模。10．板防水施工完经检查合格后浇筑细石混凝土保护层，浇混凝土架设泵管时注意垫放竹胶板。11．外墙防水做完，经检查合格后及时贴50厚中密度聚苯板保护层。12．防水保护层施工前注意防水层的保护，严防施工机具把防水层破坏。13．施工人员不准穿钉鞋进入现场，以防破坏防水层。14．施工时应注意保护定位桩、轴线桩、标高桩，防止碰撞位移。15．夜间施工回填土时，应合理安排施工顺序，必须设有足够的照明设施，防止铺填超厚，严禁汽车直接倒入土槽。（二）、主体工程1.加强成品保护，绑扎墙筋及焊接钢筋时不准蹬踩钢筋，设专人看护，板负弯矩钢筋绑好后不准踩在上面行走，应放跳板走人，以保证钢筋位置准确，浇混凝土时派钢筋工专门看浙江省东阳第三建筑工程有限公司皇马二期工程B组团成品保护方案8守修理。2.钢筋直螺纹连接接头必须戴塑料保护帽，以防止施工过程中丝扣的损坏。3.拆模时注意成品保护，禁止随意破坏墙面用大锤狠砸墙面。4.筒形大模板由于自重大，四周与墙体的距离较近，故在吊出时，挂钩要挂牢，起吊要平稳，不准晃动，防止碰坏墙体。5.固定于大模板上的门洞模板边框，一定要待边框离开墙面后，再行吊出。门洞模板拆除时，要防止将门洞部分的砼挤裂。6.脱模后在起吊大模板前，要认真检查穿墙螺栓是否全部拆完，无障碍后方可吊出。吊运大模板时不得碰撞墙体，以防墙体裂缝。7.主体结构搭设钢管支撑体系时，必须垫不小于100×100mm的木板（竹胶合板）。8.大模板及其配套模板拆除后，应及时将模板板面的水泥浆清理干净，刷好脱模剂，以备下次使用。在楼层上涂刷脱模剂时，要防止将脱模剂溅到钢筋上。9.混凝土连续浇筑完时，要保护钢筋的正确位置。10.在混凝土强度达到要求前（一般为一天），不得上人及进行上部施工。11.墙模拆除时混凝土强度应能保证其表面及棱角不因拆模而受损坏；板模拆除需等砼强度达到75%，当板跨度超过8m，需等砼强度达到100%才可拆模。12．柱、墙体阳角模板拆除后，要及时使用木条（塑料角条）将阳角包起来，高度不得低于1m。13．楼梯踏步阳角用木条（木模板）包起来，防止阳角受到损坏。浙江省东阳第三建筑工程有限公司皇马二期工程B组团成品保护方案914．首层楼板的预留洞，提前进行封堵，防止养护用水渗漏至地下室。15．雨季来临前，应作好室外排水沟，以防雨水侵蚀地下室。（三）、屋面工程1.在已做好的保温层上不得直接行走小车，应垫脚手板。2.保温层施工完毕，应及时铺抹水泥砂浆找平层，以减少受潮和进水。3.注意保护已做好的防水层，严防施工机具把施工层碰破。4.施工人员须穿软底鞋，不得穿带钉鞋进入工作面。12.施工完毕后要将全部杂物清理干净。1.屋面施工时，要注意对各种檐口、鹰嘴的成品保护。2.外吊篮施工时，要在屋面上铺垫多层板。（四）、装饰工程1．玻璃幕墙、铝合金窗成品保护1.1幕墙、窗框四周嵌防水密封胶时，操作应仔细，不得污染幕墙、窗框。1.2拆搭脚手架、跳板其材料对铝框要有相应的保护措施，否则不许在门窗框上拖拽，安装管线，设备应防止撞坏幕墙。1.3不许在幕墙、窗框上撞击，钉钉或刻画，幕墙、窗玻璃安装后立即贴上“小心玻璃”标志。2．电信通讯成品保护面板、模块、配线架、机柜、控制箱、控制柜、摄像头和报警器的安装在内装基本完成后进行。其他安装与相关工序配合进行。3．木门成品保护3.1木门扇、框及贴脸线和筒子板等进人场地后，必须将材料放置在通风良好，防雨防潮的地方并设专人管理。3.2油漆和胶等一些易燃材料必须放置在远离火种和易燃产品处，并设专用房间加以保管。浙江省东阳第三建筑工程有限公司皇马二期工程B组团成品保护方案103.3产品在油漆和安装完后，将产品用塑料布将油漆好的产品全部遮盖起来，以免其他杂质对本产品的污染。3.4严禁撞击门框扇及贴脸。4．地面、墙面成品保护4.1地面抹好后，进行洒水养护7d内不得进行下一道工序操作。4.2运输通道处的地面，养护完毕后铺设保护层保护地面。4.3做好的地面，不允许有污染物落洒在地面上如：机油、油漆、油污、胶或粘结剂，更不能在水泥地面上拌和砂浆。4.4其他工种的操作工具如高凳、梯子及小车腿等都要用胶皮包好，以防磕碰地面。4.5在水泥地面上堆放金属或其他重物时，应垫木板以免划伤地面。4.6铺好的地砖4～5d后方可上人。4.7新铺的花岗岩地面房间应临时进行封闭，操