梓州酒店初步设计说明

梓州酒店初步设计设计号：2415总经理：戴文总工程师：曾李设计总负责人：袁毅建筑设计负责人：付大伟结构设计负责人：肖刚电气设计负责人：佘蔷给排水设计负责人：徐尊泽暖通设计负责人：易建军1梓州酒店初步设计目录一、设计总说明二、总平面三、建筑设计说明四、结构设计说明五、给排水设计说明六、电气设计说明七、采暖通风及空气调节设计说明八、消防设计说明九、环境保护设计说明十、职业卫生设计说明十一、人防设计说明十二、节能设计说明十三、建筑智能化设计说明十四、无障碍设计说明十五、附各专业设计图纸十六、技术经济与概算（另附）2第一章设计总说明一、概述梓州酒店位于四川省三台县城区，是一定位为三星级酒店的公共建筑。建筑主体为地上十四层、地下一层，裙楼部分为三层，建筑总高度49.50米。根据建设单位对方案设计的意见、建议以及规划部门对方案设计的批复，现提出该工程初步设计文件，请有关部门审批。二、工程设计主要依据1、三台县发展计划局立项批文，三发计［2004］110号；2、工程设计合同；3、成都市规划局划定建筑红线图；4、《建筑工程设计文件编制深度规定》建质［2003］84号；5、《民用建筑设计通则》（JG37-87）6、《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）（2001年版）；7、《建筑设计防火规范》（GBJ16-87）（2001年版）；8、《民用建筑节能设计标准》（JGJ26-95）；9、相关的国家及地方颁发的现行设计规范、规程、标准、规定。三、设计概述：本项目为三星级酒店，根据国家现行设计规范，该工程为一类高层建筑，建筑等级二级，耐火等级一级，建筑合理使用年限50-100年，结构形式为全框架结构，抗震设防烈度6度。四、设计范围根据同建设单位合同，我公司此次承担该工程的总平面、建筑、结构、3给排水、暖通、工程概算，该项目需要进行二次装修的部位，不在此设计范围。五、设计指导思想和设计特点：1、在整体设计上，充分利用现有用地，并满足规划要求，地上地下通盘考虑，合理组织各种人流、物流，内外交通简捷、畅通、互不干扰。建筑与周围环境有机结合，提高环境质量，为城市建设增彩添色。2、积极合理地采用新材料新技术，以达到先进合理、经济安全、卫生的要求；3、注意环境保护，对影响环境的废水、废气、噪声进行有效处理；4、重视消防安全设计，严格执行国家有关防火设计规范；5、注意节能，采用节能材料和设备，采取必要有保温隔热措施。六、总指标1、建筑面积：15112m22、总概算：3、供水指标：最高日给水量：657.5m3/d最高时给水量：33.7m3/h消防总用水量:800m34、供电指标：总用电量：900KW七、需提请在设计审批时解决和确定的问题1、城市给排水，供电等条件需进一步落实。2、在施工图开展前主要设备(电梯等)应进一步确定类型和标准。4第二章总平面梓州酒店拟建在四川省三台县城区。用地南面为解放街，东临步行街，地段上佳，交通便利，是修建都市型酒店的理想场所。场地地形平坦，为平坡布置方式，地表雨水的排除方式为暗管。该场地及三台地区地壳为稳定的地块，区内断裂和地震活动较为微弱，历史上未发生强烈地震，为稳定区域,场地内土质良好，无膨胀土，适宜建筑。本工程占地6474.17M2，建筑面积15112M2。地下一层，地上14层，其中：地下一层为设备用房，地面一～四层为酒店公共设施用房，五层～十四层为酒店客房。建筑高度49.50米，据《民用建筑工程设计等级分类》定为二级建筑。工程用地呈不规则多边形，单面临街，其余面为内部划定用地界线，用地范围内有省级重点保护树木数颗及原有锅炉房。由于建筑用地内有数颗重点保护树木，以及在建筑用地南侧拟规划一商业广场。在建筑总平面布置时，对保护树木进行了退让,并将酒店主楼区对商业广场中轴线，形成商业广场的底景。将能容纳800人的会议中心布置在场地东侧，与临步行街的次入口直接连通，方便集会人流的出入疏散。将洗浴中心布置在场地西侧，与原有锅炉房相临，以减少热损耗和管线距离。由于主楼形体为直角曲尺形，因此通过45°斜向布置建筑，把室外空间分为了几个部分：即前院、后院，会议中心前院等。既明确了空间的功能，又赋予了空间变化。另外，设计兼顾了使房间有良好朝向。建筑后退红线及间距均满足规划要求。按照规划要求，根据用地具体情况，将南面作为主入口，贯通数层的酒店大堂在此设有宽阔的出入口，会议中心出入口位于东面，与酒店人流5互不干扰。车流及后勤人流由主体建筑东西两侧直接分流进入后院，交通流线清晰，互不干扰。充分利用城市用地，设地下室一层为设备用房。本工程有汽车地面停车位50辆，其中残疾人停车停2辆，设自行车停车位150辆。本工程设区内道路环通，道路最小宽度4米。高层部分有1/4以上周边直接落地，满足消防要求。总平面主要技术经济指标：总用地面积：6474.17m2总建筑面积：15112m2地面建筑面积：14054m2地下室建筑面积：1058m2(一层)建筑层数及高度：14层49.50米容积率：2.17建筑密度：37.5%绿地率：30%客房数：112机动车位：50辆非机动车位：150辆第三章建筑设计说明一、设计构思在工程基地范围内，创造与城市空间相匹配，内外空间相联系的城市景观，尽可能满足酒店的功能需要及环境需求。外部形象方面力求舒展、6大器，具有时代气息，给人们创造一种优美，舒适的都市型酒店环境。二、平面设计：本工程为酒店占地6474.17m2,建筑面积15112m2,地下一层，地上14层，建筑高度49.50米，工程设计等级为一级，耐火等级一级属一类高层，抗震设防烈度6度，防水等级屋面Ⅱ级，地下室为二级。酒店主要分为三大功能块，自西向东分别为：娱乐休闲区（三层），酒店区（十四层）和会议中心区（二层）。娱乐区为三层：一层为洗浴区，二层为保健理疗、浴足、美容美发，三层为夜总会；会议中心区为两层：一层为中小会议室和行政办公用房，二层为可容纳800人的大会议室；酒店区一层为大堂、总台、休息等候商店、电信、电报及商务办公等，二层为大堂吧，三层为KTV标间，四层为多功能房，可作为标间或棋牌室雅间，并可利用娱乐休闲区的屋顶作为露天水吧及烧烤区。四层以上为客房部分，客房均采用外廊式布置，全部朝南。竖向交通核可以直接采光通气。在设计中考虑了无障碍设计，设置了残疾人卫生设施和坡道。三、交通组织及主要公共设施1、主楼中部设置1台载重1000kg，速度1.75m/s的客梯，1台载重1000kg，速度1.75m/s的消防电梯（兼作客梯）和两部防烟楼梯（由地面一层至屋顶）。2、附楼（娱乐休闲区）设置2部封闭楼梯作为公共人流的主要垂直交通。3、附楼（会议中心区）设置2部室外楼梯作为公共人流的主要垂直交通。4、除以上交通设施外，在一层大堂主入口处设置残疾人坡道。75、地下室设备用房设置了冷冻机房，高低电配电房，柴油发电机房，水泵房，消防水池，生活水箱室，弱电控制室等。四、剖面设计地下一层层高4.2米，一、二层层高4.2米，三层层高3.9米，四至十四层层高3.3米。五、立面设计酒店采用现代风格，几何感强。体块穿插富有动感，立面细节丰富。立面形象大方、得体；立面色调基色以浅色为主，石材与铝塑板搭配，形成现代建筑的艺术性格；大堂部分采用大面积玻璃幕墙设计，以尽量减少建筑体量对环境的影响，并使建筑更具现代感。六、建筑主要装修标准1、屋面：本工程屋面防水等级为Ⅱ级，二道防水设防，采用3厚SBS改性沥青卷材防水，保温隔热缸砖屋面。2、墙体：地下室隔墙、电梯井道墙体采用240厚页岩实心砖，地面以上内外墙采用200厚页岩大孔空心砖作填充墙。3、外墙面：大部分采用干挂花岗石墙面，局部采用铝塑板。4、内墙面：所有卫生间为高级瓷砖墙面。客房及走道等为环保乳胶漆，地下设备用房为一般涂料。其它公共设施部分为环保乳胶漆。5、楼地面：卫生间为防滑地砖地面，设备用房、杂物间、为水泥砂浆地面，8消防控制室、弱电用房为防静电活动地板，其它部位均采用高档防滑地砖。6、顶棚：公共走道门厅设矿棉石膏板吊顶，设备用房为一般涂料，其它部位为环保乳胶漆。卫生间铝合金扣板吊顶。7、门窗：窗采用铝合金窗、白色镀膜玻璃。一层大堂，会议中心及洗浴中心采用无框钢化玻璃地弹门，地下室设备用房为甲级防火门，楼梯间采用乙级防火门，可进人管道井采用丙级防火门。其余均为木质夹板门。8、地下室防水：地下室防水等级为二级，结构采用防水混凝土。整体外包4厚SBS改性沥青防水卷材防水层。9、油漆：木质表面均油调合漆；金属面、防锈漆外罩各色调合漆。七、主要技术经济指标地下室面积：1058m2地面建筑：14054m2总建筑面积：15112m2客房数：112套其中双人间：94间双人床间：12间套间：6套9第四章结构设计说明一、设计依据：1、现行国家标准规范和规程：《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001）；《混凝土结构设计规范》（GB-50010-2002）；《建筑抗震设计规范》（GB-50011-2001）；《建筑地基基础设计规范》（GB-50007-2002）；《建筑桩基技术规范》（JGJ94-94）；《高层建筑混凝土结构技术规程》（JGJ3-2002）；《地下工程防水技术规范》（GB50108-2001）；《建筑设计防水规范》（GBJ16-87）(2001版）；《高程建筑岩石工程勘察规程》（JGJ72-2004）；《三台梓州酒店岩石工程勘察报告（详勘）》；（由绵阳市水利电力建筑勘察设计研究院提供）；2、荷载：夜总会、KTV包房及多功能用房：4.0kN/m2大会议室:3.5kN/m2健身房、舞厅4.0kN/m2其余营业性用房：3.0kN/m2标准间：2.0kN/m2阳台：2.5kN/m2消防疏散楼梯：3.5kN/m2其余楼梯：2.0kN/m210卫生间：2.0kN/m2公厕：4.0kN/m2绿化屋面（含覆土）：11.0kN/m2不上人屋面：0.5kN/m2电梯机房：7kN/m23、结构计算采用建研院开发的《SATWE》2004年6月版程序进行计算。二、设计说明：1、自然条件：a.工程结构设计使用年限为50年，建筑结构安全等级为二级，建筑抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速度为0.05g，设计地震分组为第一组；场地类别为Ⅱ类，特征周期Tg=0.35s。b.基本风压值：0.35kN/m2。c.本工程地基基础设计等级为乙级。d.本建筑物耐火等级为一级。e.地下室的防水等级为二级，地下室底板、外墙以及消防水池混凝土的抗渗等级为S6，地下室人防的抗力等级为6级，本设计不含人防设计，人防设计部分由甲方另行委托专业设计院设计。2、结构设计概况与分析a.本工程为框架结构，主楼14层，总高49.5m，裙楼三层，会议中心地上三层，高13.2m，地下一层，层高4.2m；该工程平面为不规则平面，会议中心与主楼间设防震缝，缝宽100mm；主楼与裙楼间采用施工后浇带处理。主楼为L型平面，在L形夹角处将有较大的应力集中，设计时除满足计算要求外，对该区域梁板截面及配筋11均采用加强处理。该工程抗震等级根据《建筑抗震设计规范》第6.1.2条：主楼为三级，会议中心为四级。柱轴压比按0.9控制。会议中心区屋顶采用钢网架结构，由甲方另行委托设计。本工程根据《高层建筑混凝土结构技术规程》第3.3.1条及该条的条文说明：6度抗震设防时，进行地震作用计算，并与无地震作用效应组合进行比较；故本工程计算时采用了不计算地震作用和计算水平地震作用两种计算方式，经比较，以无地震作用的结果起控制作用。b.有地震作用的计算结果如下：（振型数取18个，考虑扭转联，耦考虑双向水平地震作用。）周期：第一振型T1：2.2443s第二振型T2：2.2212s第三振型T3：1.9216s结构扭转为主的第一自振周T3与平动为主的第一自振周期T1之比为：T3/T1=1.9216/2.2443=0.86＜0.9（满足规范要求）；位移：X方向最大值层间位程角：1/1569＜1/550（满足规范要求）；Y方向最大值层间位角：1/1255＜1/550（满足规范要求）；X、Y方向地震力作用下的楼层竖向构件的最大