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序号起始日期截至日期纳税人名称纳税人分类纳税人识别号身份证件类型身份证件号码房产编码房屋产权证书号房产名称房地产坐落地址房屋所在宗地的地号土地使用权证书号房屋用途所在楼层建筑结构使用权类型房屋所在土地编号房产所属主管税务所(科、分局)纳税人类型房产取得时间变更类型变更时间建筑面积其中应税建筑面积其中出租房产面积房产原值其中出租房产原值计税比例税率计税月份数本期应纳税额减免性质代码减免项目名称减免起始月份减免终止月份减免房产税的原值月减免税金额所有权人纳税识别码房产所有人名称产权人联系电话产权人证件号码出租方出租人联系电话出租人证件号码每平米房产月租金额房产年租金总计中央空调消防喷淋电视监控填表时间填表人※※填表说明:1.房产税税源信息采集遵循“谁纳税谁申报”的原则,只要存在房产税纳税义务,就应当如实申报房产明细信息。2.每一独立房产应当填写一张表。即:同一产权证有多幢(个)房产的,每幢(个)房产填写一张表。无产权证的房产,每幢(个)房产填写一张表。纳税人不得将多幢房产合并成一条记录填写。3.对于填写中所涉及的数据项目,有房屋所有权证件的,依据证件记载的内容填写,没有证件的,依据实际情况填写。4.房产出租的,纳税人也应当先填写本表,再填写从租计征房产税信息采集表。5.纳税人名称(必填):党政机关、企事业单位、社会团体的,应按照国家人事、民政部门批准设立或者工商部门注册登记的全称填写;纳税人是自然人的,应按照本人有效身份证件上标注的姓名填写。6.纳税人分类(必选):分为单位和个人,个人含个体工商户。7.纳税人识别号:填写税务机关赋予的纳税人识别号。8.身份证件类型:填写能识别纳税人唯一身份的有效证照名称。纳税人为自然人的,必选。选择类型为:身份证、护照、其他,必选一项,选择“其他”的,请注明证件的具体类型。9.身份证件号码:填写纳税人身份证件上的号码。10.房产编码:纳税人不必填写。由税务机关的管理系统赋予编号,以识别。11.房屋产权证书号:纳税人有房屋所有权证件的,必填。填写房屋所有权证件载明的证件编号。12.房产名称(必填):纳税人自行编写,要便于识别。如:1号办公楼、第一车间厂房等。13.房屋坐落地址(必填):应当填写详细地址,具体为:××省××市××县(区)××街道+详细地址,且应当与城镇土地使用税信息采集表申报数据关联并一致。14.房屋所在宗地的地号:依据土地使用证填写,应当与城镇土地使用税信息采集表申报数据关联并一致。16.土地使用权证书号(必填):根据土地使用证填写,应当与土地使用税信息采集表申报数据关联并一致。15.房产用途(必选):房产用途依据房产所有权证登记的用途填写,无证的,依据实际用途填写。分为工业、商业及办公、住房、其他,必选一项,且只能选一项,不同用途的房产应当分别填表。16.所在楼层(必填):。填写房屋所有权证件载明的建筑结构。17.建筑结构(必填):。填写房屋所有权证件载明的建筑结构。18.使用权类型(必选)划拨,出让,转让,占有集体土地,其他。19.房屋所在土地编号*:根据所选择的土地信息,从系统自动调取。20.房产所属主管税务所(科、分局):本表所填列房产的房产税收入所属的主管税务机关。系统允许各地配置该项的确定规则。该项不需纳税人手动填写,根据确定规则自动带出。21.纳税人类型(必选):分为产权所有人、经营管理人、承典人、房屋代管人、房屋使用人、融资租赁承租人。必选一项,且只能选一项。22.房产取得时间(选填):填写纳税人初次获得该房产所有权的时间。23.变更类型(选填):有变更情况的必选。24.变更时间(选填):有变更情况的必填,填至月。变更类型选择纳税义务终止的,税款计算至当月末;变更类型选择信息项变更的,自变更当月起按新状态计算税款。25.建筑面积(必填):有房屋所有权证件的,依据证件记载总建筑面积填写;没有证件的,依据实际情况填写。保留两位小数。26.应税建筑面积:根据实际情况填写27.出租房产面积:有出租情况的必填,必须注明是建筑面积或使用面积。28.房产原值(必填):填写房产的全部房产原值。应包括:分摊的应计入房产原值的地价,与房产不可分割的设备设施的原值,房产中已出租部分的原值,以及房产中减免税部分的原值。29.出租房产原值:房产有出租情况的必填。30.计税比例:填写各地房产原值减除的比例。31.计税月份数(必填):根据税款所属期内实际计算税款的月份数填写。32.减免性质代码:该项按照税务机关最新制发的减免税政策代码表中最细项减免性质代码填写。有减免税情况的必填。不同减免性质代码的房产应当分行填表。纳税人减免税情况发生变化时,应当进行变更。33.减免项目名称:该项按照税务机关最新制发的减免税政策代码表中最细项减免项目名称填写。有减免税情况的必填。34.经核准的困难减免起止时间:纳税人如有房产税困难减免的情况,必填。填写经税务机关核准的困难减免的起始月份和终止月份。35.减免税房产原值:依据政策确定的可以享受减免税政策的房产原值。政策明确按一定比例进行减免的,该项为经过比例换算确定的减免税房产原值。例如:供热企业用于居民供热的免税房产原值=房产原值×实际从居民取得的采暖费收入/采暖费总收入。36.月减免税金额:该项填写本表所列房产本项减免税项目享受的月减免税金额。37.逻辑关系:(1)房产应税原值=房产原值-出租房产原值;(2)本期应纳税额=(房产原值-出租房产原值)×税率÷12×计税月份数。38.每平米房产月租金额、房产年租金(租赁必填)根据合同金额填写。39.中央空调(必填)根据实际情况填写是,否;消防喷淋(必填)根据实际情况填写是,否;电视监控(必填)根据实际情况填写是、否。从价计征房产税税源信息采集表产权信息配套设施租赁信息金额单位:元至角分;面积单位:平方米税款所属时间纳税人信息填表信息税收信息产权人信息
本文标题:从价计征房产税税源信息采集表
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