建筑策划与高层综合办公楼建筑设计

建筑策划与高层综合办公楼建筑设计——天津科技广场项目分析姓名：尹文刚班级：08级建筑学甲班学号：指导老师：建筑策划与高层综合办公楼建筑设计——天津科技广场项目分析摘要：从形体及方向布置、交通布设、个性形象的体现、营造弹性空境多角度阐述了现代高层办公楼建筑设计的理念，指出高层办公建筑的发展趋势和表现特征。间、关注健康环境多角度阐述了现代高层办公楼建筑设计的理念，指出高层办公建筑的发展趋势和表现特征。关键词：高层办公建筑，防火规范，智能化，功能空间随着社会经济的发展，现代经济社会的信息交流和人际交往增多，要求办公建筑面积尽可能集中，我国高层办公建筑发展迅速，并充分利用了现代技术和城市最优越的基础设施。把高效率办公空间构成方法和高质量办公环境创造策略加以研究，对高层办公建筑设计是非常重要的。在设计中把握现代化高层办公楼建筑的时代特征，提高创作资料，是求索的目标。多数的高层办公建筑以电力通讯、职能化写字楼、服务等为主体。而对政府的高标准现代化建筑，从以下几方面进行了初步探讨：1环境协调高层建筑往往以其宏伟的尺度和巨大的体量，给观者以强烈的视觉感受，同时也决定和影响着所在城市区域的艺术风格和美学价值。通过对基地环境的细致分析，来寻求既能体现现代化办公建筑新颖、独特的整体风范，还要与城市周边环境协调一致的建筑形象。当真正把建筑看作是城市环境的一部分时，建筑设计不仅仅是简单意义的单纯设计，单纯满足使用功能、技术和经济等方面的要求，已不再是设计的全部内容。强调环境与城市对存在于其中的建筑的重要性，探求空间形体与内在秩序的和谐统一，是设计方案的基点。设计首先要对建筑环境进行理性分析和比较，提出一个符合美观、高效、适用、经济等发展原则的布局方案，力求达到城市景观界面的连续性，以北方为例，根据气候寒冷的特点，应采用集中布局，主要入口应有交通便利的道路，并能提供宽阔的城市公共空间，在视觉术效果方面和谐统一，同时还要考虑其它三个方面与城市景观是否和谐，界面是否连续，以此来确定建筑位置，主体与裙楼的体量、形式以及功能布置。创造一个造型新颖、轮廓优美的建筑形象，体现现代化建筑对城市环境的尊重，显示现代办公建筑的气势不凡，别具一格的高层主体。天津科技广场公建项目位于南开区，比邻高等学府区。东西两侧分别为科研西路，科研东路。以大学道划分为南北两个地块。南地块规划用地面积为2.3557公顷，北地块规划用地面积为1.6841公顷，南地块项目建设内容为商业、公寓、办公，北地块项目建设内容为商业、soho、办公。2形体处理建筑型体组合与造型是办公建筑设计中的重要环节。建筑型体组合与造型是建筑空间组合的外在因素，它是内在诸因素的反映。建筑的内部空间与外部体型是建筑造型艺术处理问题中的矛盾双方，是互为依存不可分割的。往往完美和谐的建筑艺术形象。总是内部空间合乎逻辑的反映。由地块南北两侧起向中心，沿科研东路及科研西路分别布置高层公寓、soho办公及办公楼。建筑摆位相互错开，将科研东路及科研西路两侧城市视线打开，每一幢建筑都有良好的城市景观。沿大学道两侧一东一西布置两栋高层办公，遥相呼应。与下面的商业形成该地块的核心区域。此组办公为该设计中的亮点，为过往白堤路与红旗南路的人流形成视觉冲击。形成良好的城市街景。打造该项目的品牌与形象。建筑底部沿科研东路及科研西路由裙房相连，形成一条贯穿南北的商业内街。在大学道两侧的核心区域内布置商业广场，增加商业氛围。商业外街传承地域科技文化气息，与周边的主力业态互动互补，提高文化品味。内街作为整个项目的活力所在，将时尚与文化生活元素融入到项目气质中。地下设计两层停车库，南北地块各放置三个出入口。3交通模式传统的点式高层建筑通常采用锥筒结构，交通位于平面中心位置，功能空间只能围绕交通核分布，限制了大空间的形成。交通核(中心部位)若分开布置，置于建筑物两侧，在同一面层上形成不同性质的使用单元，不同功能空间占据各自的交通疏散要求，采用此种交通模式，可形成高效率的大空间的办公模式，形成的两个独立单元相对独立，适应性较强、干扰减少，同时，交通疏散方面通过交通核分解减少了疏散距离，而且能丰富建筑造型，为建筑造型提供了必要元素，成为塑造个性形象的有利途径。办公：地上23层，地下2层。设独立入口、大堂，各层空间完整、开敞。公寓：地上21层，地下2层。空间灵活、个性。争取最佳朝向与环境，创造富有特色人情化内部整体氛围Soho办公：地上14层，地下2层。空间灵活、个性。可自由划分。商业：商业采用独立商铺形式。4弹性空间及立面设计高层办公建筑多为生产、办公议题综合性建筑，不同的功能要求建筑提供适应的空间形式，不同使用性质要求建筑塑造与之相协调的风格特点。作为现代办公建筑，功能要求必须放在首位，平面布局把行政办公部分与技术用房分开，并尽可能使平面布局具有更大的灵活性。行政办公以及与之相配套的生活福利设施相对来说与外部交往较多。因此应布置在裙房中，其中大部分功能集中在一侧配楼内，领导职能办公部分集中配置在另一侧，形成两大功能区。办公路线横向展开，以保证各部分功能空间的紧密联系。集中中心可设一个现代化中枢，使之与功能空间形成一个整体，为各层提供一个不同形式的趣味空间。多功能报告厅可布置在裙楼首层，在院内设单独入口，满足大量人流疏散要求。生产技术、智能化技术用房集中在建筑主体塔楼部位，相对比较独立，现代化中庭与办公走廊连接，中庭设有回廊，共同形成“办公室内街”，将高层办公的内部功能划分变得富有弹性，既能形成明确的竖向分区，又能满足不同要求的大、中型办公室，在使用过程中，可动态地根据需要改变格局，具有更大的可变性和适应性。科技广场的设计充分考虑到该建筑坐落的位置，以现代建筑优美的韵律体现高格调的形式美，表达建筑规整、大气、稳重的城市印象。空间设计风格新颖、别致，完整的建筑群组空间内力求秩序与理性，强调体积感。位于核心区域内的办公，立面风格强化主角地位，但仍然简洁大方，突出体积感带来的力度，群组建筑底部商业部分变化比较丰富，营造商业气氛，广告、站牌框窗固定设计位置。设计在统一中追求变化与节奏重点突出。外檐材料采用高级涂料、铝板、玻璃幕墙，强调材料细节构造做法，既突出科技广场的时尚感，又表现了办公环境的朴实、亲切。5防火设计本工程6、8号楼与7号楼之间的间距均大于13米，东西两侧为道路，满足《高规》高层主体建筑及裙房设环形消防车道，车道宽度大于4米，转弯半径大于12米，符合《高规》本工程7~8号楼为14层塔式公寓楼，各楼地上楼层均设一部消防电梯和2部防烟楼梯间，首层分别设2个安全出口，符合《高规》6.1.16.2.16.3.1条规定。防烟楼梯间与消防电梯间前室设加压送风，前室面积大于6m，合用前室面积大于10m，符合《高规》6.3.3条规定。地下室疏散楼梯在首层设置耐火极限不低于2小时的隔墙和乙级防火门与上部隔开符合《高规》6.2.8条规定。首层楼梯间与地下层的入口采用耐火极限大于2小时的防火隔墙及乙级防火门分隔。符合《高规》第6.2.8条规定。6号办公楼消防电梯载重量1350公斤，速度2.00m/s，大于800公斤，从首层-顶层的运行时间小于60s,符合《高规》6.3.3条规定。公寓消防电梯载重量1000公斤，速度1.75m/s，大于800公斤，从首层-顶层的运行时间小于60s,符合《高规》6.3.3条规定。地下车库任意一点至安全出口之间的疏散距离小于60米，符合《汽车库防火规范》符合第6.0.5条规定。建筑内房间位于两个安全出口之间的疏散距离小于40米，袋型走道两侧及尽端的房间小于20米，符合《高规》第6.1.5条规定。高层内走道的净宽不小于1.40米，疏散门的宽度大于100人/米，且净宽大于1.00米，符合《高规》6.1.9、6.1.10条规定。地下车库建筑面积27764平方米，停车840辆，设置汽车疏散出口为三个双车道，符合《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》第6.0.6条规定。地下一层：建筑面积13882mŽ,共分为8个防火分区:防火分区-1建筑面积为2595平方米，功能为机械停车库；防火分区-2建筑面积为2599平方米，功能为机械停车库；防火分区-3建筑面积为2590平方米，功能为机械停车库；防火分区-4建筑面积为2592平方米，功能为机械停车库。设置有自动灭火系统，建筑面积均不大于2600平米，符合《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》表5.1.1条的规定。防火分区-5建筑面积为407平方米，功能为自行车库;防火分区-6建筑面积为618平方米，功能为自行车库;设置自动灭火系统，建筑面积均不大于1000平米，符合《建规》5.1.7条的规定。防火分区-7建筑面积为994平方米，功能为设备用房;防火分区-8建筑面积为992平方米，功能为设备用房;设置自动灭火系统，建筑面积均不大于1000平米，符合《建规》5.1.7条的规定。地下一层：建筑面积13882mŽ,共分为6个防火分区:防火分区-9建筑面积为2252平方米，功能为机械停车库;防火分区-10建筑面积为2221平方米，功能为机械停车库;防火分区-11建筑面积为2246平方米，功能为机械停车库;防火分区-12建筑面积为2094平方米，功能为机械停车库;防火分区-13建筑面积为2013平方米，功能为机械停车库;防火分区-14建筑面积为2595平方米，功能为机械停车库;设置有自动灭火系统，建筑面积均不大于2600平米，符合《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》表5.1.1条的规定。地上裙房，每个防火分区面积小于2000mŽ，设置有自动灭火系统,符合《高规》5.1.1条规定。高层主体，每层为一个防火分区，面积小于2000mŽ，设置有自动灭火系统,符合《高规》5.1.1条规定。防火分区外檐转角4米范围，水平2米范围内均不设门窗洞口，符合《高规》5.2.1条规定。地下室配电间、风机房门为甲级防火门，管井门采用丙级防火门，并在每层楼板处用耐火极限相当于楼板的不燃烧体封堵。,符合《高规》5.1.1条规定。建筑上下层窗间墙大于800。屋顶消防水箱间设在（南区）5号楼屋顶和（南区、北区）裙房屋顶，消防水池及消防泵房设在（南区）地下二层汽车库内。消防控制室设在（南区）地下一层，有直通室外的安全出口,符合《高规》4.1.4条规定。外墙所用保温材料：本工程属于大于50米的公共建筑，外墙所用保温材料采用玻璃棉（A级），符合公安部（公通字[2009]46号）文件要求。屋顶防水层和可燃保温层采用不燃材料进行覆盖,符合公安部（公通字[2009]46号）文件要求。参考文献：[1]HHD科技广场项目文本（实习获得）[2]卢文平浅谈生态技术在高层建筑中的运用四川建筑第25卷1期2005．12[3]邓元庆．可持续发展意识与高层建筑．建筑科学，2000.2[4]NBBJ建筑事务所.世界建筑大师优秀作品集锦.中国建筑工业出版社[5]张炯.余岚.金茂大厦的建筑文化解读.世界建筑,2001(3):33