端口房源标题、描述及图片之如何优化——李明亮

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端口使用培训の标题、描述、图片姓名:李明亮手机:13313118205邮箱:limingliang_ty@126.com1.展示图2.标题3.标签4.多图标志网络客都在看什么?豹纹短裙+红丝袜+长筒黑靴+钢管(未成年人勿入)优秀房源标题——要有闪光点Page5标题对比Page6细节决定成败7•08年在观望,09年在观望,10年还要再观望么?机会只有一次;•观望一次涨一次,朋友,是不是还要重复昨天的故事?•观望的朋友,点进来看看,房东急售,低于市价1000/平;•观望着绕行,只欢迎有眼光的投资客,附政府规划;•好房要淘,好房难得,进来看看,100%真实,5星经纪人为您服务;•享受,不要忍受;针对观望的客户针对价格低的笋盘我们可以写:1.做了这么多年房产这样的房子第一次有这样的价格2.接盘时我都想买下的房子——投资客注意了针对装修是卖点的房子:1.千万不要以为照片是假的——装修超豪华2.看了房子我想有个家——装修温馨雷人的标题:如果你不能给他名分,那就给她一套房吧。遇见好房一声吼,该出手时就出手。超值房源,仅本人有钥匙,随时看房。一生领导潮流、难得随波逐流。好房要淘,好房难得,进来看看,100%真实,5星经纪人为您服务;客户喜欢:学区房、婚房、投资房、过渡房、全明户型、精装修、超大露台、家具家电赠送等等关键词往往是客户搜索量极大的词。注:忘了——“好房”、“房东急售”、“房东急卖”、“性价比高房源”、“房东诚心卖”。。。。。。这些都是废话!个性的标题会让客户更有兴趣点击你的房源!一:价格优势——不要只说低价急售精装两居直降10万,南北通透两居急售•地铁沿线,业主急售直降10万,升值空间非常大•市中心,低市价10多万无税省6万税钱,车站旁•从没住过的刚装修完的新房子!业主本周急需用钱,低价就这一周!二:投资优势——不要只说适合投资•精装无税房,业主急售,城铁零距离,租金相当于月供,还犹豫吗•地铁零距离,户型好,首付低,租金超过月供,投资首选•豪华小区,大三居位置佳,让您睡觉都在挣钱的房子三:勾画居住蓝图——不要只说适合居住•紧邻梨园轻轨,金牌公寓楼,24小时保安,保姆式叫醒服务•魅力京东,五河交汇,温泉入户,真实有效,新潮二期•三代同堂,其乐融融,充满阳光的社区陪伴你美好的生活特色标题VSPage12头像房源描述室内图及户型图专业的置业顾问难道不应该是这样的吗?经纪人是做100万生意的!看看这个17•1.条理性。——既让客户看起来更直观,又能体现经纪人专业。•2.专业度——给客户建议,帮助客户做更明智的选择。•3.服务意识——站在客户角度考虑问题,把客户关系的问题回答先回答给客户。•4.细节——字体大小、内容多少、突出重点、内容排序……•5.突出自己及公司的专业优势——给客户信赖你,给你掏钱的理由。建议:不要把文字写的和口述一样,会很难看。18房源描述写法要点:分点、简单、重点突出,吸引客户浏览成交案例介绍重点清楚突出另类房源描述另类房源描述低质量的照片26图片拍摄技巧27•200个字的房源描述,丰富的标题-----让客户看到你的专业(建议使房源描述模版)•1张户型图-----质量比数量更重要(不要随手乱点)•5张高质量室内图-----真实有效的图片可以大大缩短成交过程(告诉别人房源是真实的)拥有标志你的点击量会增加30%!!!•如果你没有耐心等待成功的到来,那么你将用一辈子的时间接受平庸李明亮手机:133-1311-8205QQ:290029165

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