保温工程监理实施细则

四川西南工程项目管理咨询有限责任公司监理实施细则海螺沟寄宿制小学教学及教学辅助用房项目监理实施细则（保温节能工程）项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：四川西南工程项目管理咨询有限责任公司海螺沟项目监理部四川西南工程项目管理咨询有限责任公司监理实施细则i目录第一章工程概况...................................................................................................-1-1.1项目概况.....................................................................................................-1-1.2专业工程特点.............................................................................................-1-第二章监理工作依据...........................................................................................-2-第三章监理工作流程...........................................................................................-3-第四章监理工作要点...........................................................................................-4-4.1承包单位资质的审查................................................................................-4-4.2工程材料的控制........................................................................................-4-4.3施工过程的控制要点.................................................................................-4-4.4质量控制的目标值.....................................................................................-6-第五章监理工作方法及措施...............................................................................-7-5.1事前控制.....................................................................................................-7-5.2事中控制.....................................................................................................-7-5.3事后控制.....................................................................................................-8-5.4监理旁站内容、方法和要求.....................................................................-8-四川西南工程项目管理咨询有限责任公司监理实施细则-1-第一章工程概况1.1项目概况序号概况分项海螺沟寄宿制小学教学及教学辅助用房项目1建筑功能教学、教学辅助2建筑特点设计规模等级：三级建筑耐火等级：二级屋面防水等级：一级3建筑面积总建筑面积9576.18m2占地面积2379.08m24建筑层数地上5层地下无5建筑高度建筑总高（m）18.6m6结构形式框架结剪力墙结构7基础形式独立基础、条形基础8抗震等级9度设防1.2专业工程特点本工程地处四川省甘孜州海螺沟地区，属于青藏高原亚气候湿润区，年平均气温8.8℃，1月平均气温0.7℃，7月平均气温15.2℃。年降水量890mm，无霜期184天。气温分区属于寒冷地区。四川西南工程项目管理咨询有限责任公司监理实施细则-2-第二章监理工作依据监理部将依据以下文件开展保温节能工程施工的监理工作：1、国家及地方、行业颁布的有关法令、法规、条例、规定及施工规范、验收标准等。2、经审定的设计图纸及有关文件（包括设计变更）。3、委托监理合同（协议）及施工承包合同，（包括招投标文件）。4、主要规范、规程：《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）《建筑装饰修工程施工质量规范》（GB50210-2011）《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144-2008）《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）5、经批准的《施工组织设计》《监理规划》《保温节能工程施工方案》四川西南工程项目管理咨询有限责任公司监理实施细则-3-第三章监理工作流程熟悉施工图纸保温材料进场检验（材质证件、外观）检查结果现场见证取样、送样复试结果审核合格保温材料退场保温工程施工合格监理工程师资料检查现场检查验收签署隐蔽验收单（资料归档）不合格不合格监理员全过程旁站施工单位自检合格，按检验批次填报质量验收单检查结果合格不合格，返工施工单位进行下道工序施工四川西南工程项目管理咨询有限责任公司监理实施细则-4-第四章监理工作要点4.1承包单位资质的审查承担外保温工程施工的单位应具备相应的资质，并应建立质量管理体系。施工单位应编制外墙保温专项施工方案并应经过审查批准。施工单位应按有关的施工工艺标准或经审定的施工技术方案施工，并应对施工全过程实行质量控制。4.2工程材料的控制（1）外保温材料进场使用前应由施工单位提供样品，供业主、设计和监理共同确认后封样于监理处，作为材料进场的依据。（2）外保温工程所用材料的品种、规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定。（3）外保温工程所用材料的燃烧性能应符合现行国家标准《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）。（4）外保温材料进场时，施工单位应将材料品种、规格、外观和尺寸进行报验，监理对其进行验收。材料包装应完好，应有产品合格证书、中文说明书及相关性能的检测报告。（5）进场后需要进行复验的材料种类及项目应符合《建筑装饰装修质量验收规范》各章的规定。同一厂家生产的同一品种、同一类型的进场材料应至少抽取一组样品进行复验。（6）应对材料进行见证检测，承担建筑装饰装修材料检测的单位应具备相应的资质。4.3施工过程的控制要点气候条件：施工地点环境温度不低于50C，风力不大于5级，雨天不可施工。夏天施工，避免阳光直射；必要时搭设防晒布遮挡。突降雨水，应采取有效措施防护墙面。基层墙体：按照设计要求施工。根据本保温系统对基层面的要求，列出如下规定：检查与验收墙体找平层基面强度、外观状态、允许尺寸偏差大小。具体见下表。四川西南工程项目管理咨询有限责任公司监理实施细则-5-实施保温系统对墙体基层面的要求工程做法项目要求备注砌块基层面强度符合要求，且钻机钻孔观察强度状况和是否起砂现象（要求无起砂现象）如不合格，实施界面增强处理基层面外观状态无油污、脱膜剂、浮尘等影响粘结效果的异常现场如不合格，实施界面处理墙面垂直度每层≤3mm偏差（2米托线板检查）如不合格，实施找平层高≤10m≤10mm经纬仪或吊线检查如不合格，实施找平10m≤20mm如不合格，实施找平全高H/1000且≤20如不合格，实施找平表面平整度2m长度≤3mm偏差（2米靠尺检查）如不合格，实施找平（1）挤塑聚苯板宽度不大于1200mm,高度不大于600mm。（2）挤塑聚苯板薄抹灰系统的基层表面应清洁，无油污、脱模剂等防碍粘结的聚合物。凸起、空鼓和疏松部位应剔除找平。找平层应与墙体粘结牢固，不得有脱层、空鼓、裂缝，面层不得有粉化、起皮、爆灰等现象。（3）粘结挤塑聚苯板时，应将胶粘剂涂在挤塑聚苯板背面，涂胶面积必须大于挤塑聚苯板面积的50％。（4）挤塑聚苯板应按顺砌方式粘贴，竖缝应逐行错缝。挤塑聚苯板应粘贴牢固，不得有松动和空鼓。（5）转角挤塑聚苯板应交错互锁，门窗洞口四角出挤塑聚苯板不得拼接，应采用整块挤塑聚苯板切割成行，挤塑聚苯板接缝应离开角部至少200mm。（6）应做好系统在檐口、勒脚处的包边处理。装饰缝、门窗四角和阴阳角等处应做好局部加强网施工，变形缝处应做好防水和保温构造处理。四川西南工程项目管理咨询有限责任公司监理实施细则-6-（7）施工工艺：根据工程进度及现场实际情况，可分单组、双组或多组同时双向“流水”作业，即单组安装保温板由下到上施工，抹灰由上到下施工；双组粘钉保温板均同向施工，常温下施工时，流水间隔12小时以上。4.4质量控制的目标值项次检查项目允许偏差（mm）检查方法1表面平整度3用2m靠尺和楔形塞尺检查2立面垂直度每层3用2m拖线板检查全高H/1000且不大于20用经纬仪或吊线和尺量检查3阴阳角垂直度3用2m拖线板检查4阴阳角方正度3用200mm方尺和楔形塞尺检查5伸缩缝（装饰线）平直3用直尺拉5m线尺检查四川西南工程项目管理咨询有限责任公司监理实施细则-7-第五章监理工作方法及措施施工阶段质量控制是工程项目全过程质量控制的关键环节，工程质量优劣很大程度取决于施工阶段的控制。工程质量控制管理，实际上是监理组织参加施工的各施工单位按合同标准进行建设并对形成质量的诸因素进行检测、核验，对差异题出调整，纠正措施的监督管理过程，这是监理的一项重要职责。根据施工阶段工程实体质量形成过程的时间阶段划分，施工阶段的质量控制可分为事前控制、事中控制、事后控制三个阶段。5.1事前控制（1）审查分包单位资质及施工人员素质：审查承担保温分包单位及人员资质与条件是否符合要求，经监理工程师审查认可后进场施工。（2）审查施工组织设计或施工方案：要求分包单位在外保温施工项目开工前报送详细的施工组织设计或施工技术方案。监理工程师应着重审查：主要技术组织措施是否具有针对性、是否安全有效；（3）对工程所需要原材料、半成品质量控制：监理工程师应对施工单位在采购主要施工材料前提供的样品和有关订货厂家等资料进行审核，在确认符合质量控制要求后书面通报业主，在征得业主同意后方可由总监理工程师签署《工程材料/构配件/设备报审表》。材料到货后应及时复核出厂合格证的技术参数资料，并对材料进行见证取样复式。5.2事中控制监理应按质量计划目标要求，督促分包单位加强施工工艺管理，认真执行工艺标准和操作规程，以提高项目质量稳定性；加强工序控制，对隐蔽工程实行验收签证制，对关键部位进行旁站监理，中间检查和技术复核，防止质量隐患。检查分包单位是否严格按照现行国家施工规范和设计图纸要求进行施工。监理工程师应经常深入现场检查施工质量，如发现有不按照规范和设计要求施工而影响工程质量时，应及时向分包单位负责人提出口头或书面整改通知，要求分包单位整改，并检查整改结果。四川西南工程项目管理咨询有限责任公司监理实施细则-8-5.3事后控制注意事项：（1）面层砂浆储存运输1）包装严密，内需衬聚乙烯薄膜防潮气或者水浸入；包装袋上标签明确。2）储存区域；阳凉、干燥、通风；分类并挂牌标明材料名称。3）未使用完物料的包装袋口需扎紧；严防露口放置。（2）耐碱玻仟网格布储存于应用1）网格布储存在干净、干燥区域，远离火源，防止尖物或刀具损伤。2）网格布裁剪时，应尽量顺经纬线进行。5.4监理旁站内容