学生宿舍楼单体设计调研报告

1学生宿舍楼单体设计调研报告为做好新校区学生宿舍楼的单体设计调研工作，根据学院的要求，我们在以往对兄弟院校学生宿舍参观、调研的基础上，近期又针对性的对南京财经大学、南京中医药大学、南京审计学院、南京海事学院、南京经贸学院及南京交通学院展开实地调研。调研前，我们制定了详细的工作计划及调研项目；调研中，我们认真听取了兄弟院校学生宿舍使用、管理部门的建设性意见并深入细致地进行了实地考查；调研后，我们又进行了认真讨论与研究，本着以生为本、安全实用、略有超前、便于发展的原则，突显学生宿舍的管理功能与服务功能，争取把学院新校区学生宿舍建设成为管理方便、安全经济、功能齐全的学生之“家”。一、调研的情况目前南京在宁高校新校区学生宿舍的建设、管理、使用情况大致如下：1、单体建筑一般采用单元式(三室一厅)、边廊式、中廊式三种结构，以单元式、边廊式为主。单元式学生宿舍，学生住宿环境好，宿舍活动空间大，自由程度高，但成本大、造价高、单位面积居住率低、管理难度大；边廊式学生宿舍，学生住宿环境较好，采光性、通风性具佳，单位面积居住率及造价适中，管理方便；中廊式学生宿舍，学生住宿环境不理想，人员密度大，活动空间小，采光、通风性能差，管理不方便，但造价低，单位面积居住率高。22、每栋学生宿舍楼高6层，居住人数一般在600-800人左右，最多不超过1000人；每2栋楼设1个学生宿舍管理站，最佳管理人数在1200人左右。3、管理站一般设有较大的学生活动室、辅导员值班室及自助式开水间(每1000人配20只左右水笼头)、洗衣间(每1000人配8台左右刷卡式洗衣机)。4、每间宿舍住4-6人，以4人居多。采用防盗门，室内配网线、电话线，24小时供热水(大多采用电热水器)。5、宿舍区都有与居住人数相配套的生活服务设施，如超市、自动存取款机、医务点、电信、邮政服务点等。二、对我院学生宿舍楼单体设计的建议根据调研的情况，结合我院新校区的实际，建议学院在建新学生宿舍区时应综合考虑以下二方面的因素：(一)整体设计要求1、应边廊式宿舍楼，每栋楼不超过6层，每栋楼住500-600人。这样一方面符合当前高校学生宿舍楼的建筑风格，另一方面起到经济、实用，方便日常管理的效果。2、每2栋楼设1个宿舍管理站，管理站建上下两层，管理站对面建一层平房，宿舍楼、管理站及平房构成回字形，使一个管理站相对封闭，整体安全性能得到加强。3、对讲可视及广播系统。该系统便于来客接待、查询，以及重要、紧急事项的通知等。34、防盗、消防系统(监控设备、消防报警等)5、限电控制系统。该系统用于提醒学生注意节约用电，遵章用电的效果。(二)分项设计要求1、宿舍区的配套设施宿舍区应设立单独生活服务区，服务区的功能应满足宿舍区学生数的要求。1)超市(面积400平方米)2)银行(可设自动存取款机2-4只)3)医务站4)电信、邮政服务点(充值点、邮箱、公用电话等)5)浴室(如宿舍内有供热水系系统可不建)6)理发店7）物业公司(宿舍区)、宿管中心办公室2间(电话线、网线、吊扇)，作为物业公司与宿管中心协调管理、联合办公用。8)大学生宿舍自我管理委员会活动室1间(电话线、网线、吊扇)，作为全院学生宿舍自我管理、自我教育、自我服务用。2、宿舍管理站管理站一层：1)大厅设会客区、电子公告显示屏，用于学生家长等来客的等待及各种信息的通知。2)办公室1间(放置用电、防盗、消防系统)，配网线、电话线、4吊扇。3)值班室(套间)，外间白天值班(放置对讲可视及广播系统)，里间夜间休息(设学生贵重物品保管处)，配网线、电话线、吊扇，内设盥洗间、卫生间、洗澡间。4)工具间(配拖把池)。5)自助洗衣间(可放10台左右的洗衣机，配电源、进出水源)。6)自助开水间(要有20个热水笼头，配电源、进出水源)。7)小卖部。8)配电柜及各宿舍电表集中摆放处，便于用电的管理。9)学生特殊情况(伤)病等)用房(低床)，可配电吹风、微波炉等。管理站二层：多功能活动室(面积150平方米，配有线电视、网络线)。管理站平房：1)学生党支部办公室(电话线、网线、吊扇)。2)学生团总支办公室(电话线、网线、吊扇)。3)学生辅导员办公室(电话线、网线、吊扇)。4)社团联合办公室(电话线、网线、吊扇)。3、宿舍内部1)每间住4人2)电子防盗门，门上(或墙边)设插卡片处(放置宿舍成员名单用)3)门内墙边放对讲可视系统、电话机等。4)每间内设盥洗间、卫生间、洗澡间。盥洗间配毛巾架、脸盆架、5台面镜，台面镜两边各设两只化妆、洗漱用品柜；卫生间、洗澡间合用，配浴霸、电热水器、2个蹲坑、1个拖把沲及毛巾架、洗漱用品架。5)每人一桌一床一柜一书架，床铺在上，书桌、衣柜、书架在下并靠墙摆放。6)阳台设晒衣架，阳台两侧各配2只杂品柜、鞋柜。7)单独电表、水表(电表应集中管理，水表到户)。8)书桌上方墙面设电源插座面板两只，网线插座面板一只。9)网线、电话线。10)室内上方设照明日光灯一只，插头风扇两只。11)预留空调及空调电源位。12)日光灯、动力电、插座电应分线并可独立集中控制。2008年3月28日