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租赁合同出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。一、房屋的座落情况1-1．甲方将其合法拥有的座落在上海市出租给乙方使用。1-2．甲方将出租的房屋房型室厅（半）。二、租赁用途2-1．乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为使用，居住人为人。2-2．在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。三、租期期限3-1、该房屋租赁期自年月日起至年月日止。为期年。3-2、租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金、期限重新协商后，签订新的租赁合同。四、租金及支付方式4-1、该房屋租赁的月租金为元整。（大写万仟佰元整）。租金以___方式支付。4-2、双方议定首期付个月押个月以后按每月结算一次，提前日支付下次房租，押金不变。五、其它费用5-1、乙方在租赁期内实际使用的水、电、煤气、有线电视、通讯等费用及应由乙方自行承担，并按单如期缴纳,逾期不付的违约责任由乙方承担。5-2、乙方应把已交纳过的单据（复印件）交于甲方。六、甲方义务6-1、甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。6-2、房屋及附属设施非乙方的过失或错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用。6-3、甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。七、乙方义务7-1、乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不做任何违法之行为。否则视为违约，相关责任与甲方无关。7-2、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用，否则视为违约。7-3、未经甲方同意，乙方不能对租赁房屋进行装修、改造，乙方不得将该房屋转租，并爱护使用该房屋及设施，如因乙方的过失或错使房屋及设施受到损坏，乙方应承担全部责任，甲方可要求立即赔偿。7-4、乙方应按本合同约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不得存放危险品及国家明文规定的不合法物品，如因此发生损害，乙方应承担全部责任。八、甲方可提供设备如下1.电话2.淋浴3.空调4.彩电5.冰箱6.洗衣机7.家具8.其它9.水电煤气九、违约责任及处理9-1、为确保房屋及其所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算，双方同意本合同押金为元整。（大写万仟佰元整）。9-2、甲、乙双方如有特殊情况，需要提前终止本合同，必须提前一个月通知对方，待对方同意后，方可办理退房手续。若甲方违约，除退还给乙方保证金外，还须支付上述金额的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还保证金。9-3、凡执行本合同或与本合同有关的事情时双方如有争议，应首先友好协商，协商不成，可交上海仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其它条款10-1、甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。10-2、本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。本合同及其补充条款和附件（设备清单）内空格部分的文字与铅印文字具有同等效力。10-3、本合同共页，一式份。其中：甲乙双方各执一份，均具有同等效力。签字即生效。出租方（甲方）：承租方（乙方）：身份证号码：身份证号码：住址：住址：电话：电话：签名盖章：签名盖章：签约日期：签约日期：