租房建设行业分析及投资方向研究报告

2016-2022年中国廉租房建设行业分析及投资方向研究报告中国产业研究报告网什么是行业研究报告行业研究是通过深入研究某一行业发展动态、规模结构、竞争格局以及综合经济信息等，为企业自身发展或行业投资者等相关客户提供重要的参考依据。企业通常通过自身的营销网络了解到所在行业的微观市场，但微观市场中的假象经常误导管理者对行业发展全局的判断和把握。一个全面竞争的时代，不但要了解自己现状，还要了解对手动向，更需要将整个行业系统的运行规律了然于胸。行业研究报告的构成一般来说，行业研究报告的核心内容包括以下五方面：行业研究的目的及主要任务行业研究是进行资源整合的前提和基础。对企业而言，发展战略的制定通常由三部分构成：外部的行业研究、内部的企业资源评估以及基于两者之上的战略制定和设计。行业与企业之间的关系是面和点的关系，行业的规模和发展趋势决定了企业的成长空间；企业的发展永远必须遵循行业的经营特征和规律。行业研究的主要任务：解释行业本身所处的发展阶段及其在国民经济中的地位分析影响行业的各种因素以及判断对行业影响的力度预测并引导行业的未来发展趋势判断行业投资价值揭示行业投资风险为投资者提供依据2016-2022年中国廉租房建设行业分析及投资方向研究报告【出版日期】2015年【交付方式】Email电子版/特快专递【价格】纸介版：7000元电子版：7200元纸介+电子：7500元报告摘要及目录廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展和改革委员会联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》（建保〔2013〕178号）的规定，从2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。报告目录：第一章廉租房相关概述12第一节廉租房的理论溯源12一、马克思的第一需求理论12二、房地产市场的经济学理论13二、福利经济学对廉租房的经济分析15第二节廉租房的基本概念15一、廉租房的定义15二、廉租房发展的社会意义16三、廉租房相关物业17第二章2014-2015年中国廉租房发展环境分析19第一节2014-2015年中国宏观经济环境分析19一、2014-2015年中国GDP增长情况分析19二、2014-2015年中国工业经济发展形势分析20三、2014-2015年中国全社会固定资产投资分析24四、2014-2015年中国社会消费品零售总额分析26五、2014-2015年中国城乡居民收入与消费分析28六、2014-2015年中国对外贸易发展形势分析31第二节2014-2015年中国住房政策概况31一、中国住房政策发展阶段及其影响31二、国内外保障性住房政策现状及特征32三、2015年中国主要保障性住房政策36四、央行银监会要求支持保障房项目贷款38五、保障性住房建设成为政府的工作重点39六、加强和完善保障性租赁住房供应必要性44七、国家三部委联手整治廉租房空置将回收45第三节2014-2015年中国房地产业社会环境分析46一、2015年人口环境分析46二、中国城镇化进程分析49三、中国人均住房面积情况49四、家庭人均居住支出情况50五、居民住房观念的改变51第四节2015年中国房地产市场发展分析51一、2015年中国房地产开发景气指数51二、2015年中国房地产开发投资情况52三、2015年房地产开发企业资金来源情况53四、2015年中国商品房屋建筑与销售情况54五、2015年全国房地产市场价格变动情况59六、2015年中国房地产市场发展特点分析62第五节2015年中国保障性住房发展综述64一、中国保障房建设进程加速64二、中国保障性住房配给模式分析66三、保障性住房建设融资问题分析67四、中国保障性住房建设中的问题70五、2015年保障性安居工程建设进度71六、中国保障性住房可持续发展策略73第三章2015年中国廉租房建设发展情况分析76第一节国外廉租房发展概况76一、美国76二、法国78三、新加坡80四、日本82五、韩国83第二节2015年中国廉租房建设发展概况85一、国内廉租房建设现状及发展分析85二、2015年各地廉租房建设计划情况87三、2015年全国廉租房建设供地情况88四、2015年各地配建廉租房情况分析89五、中国廉租房建设成本费用分析90六、中国廉住房建设违规问题情况91七、非政府资金参与廉租房建设建议91第三节廉租房建设与金融发展分析96一、金融机构开展廉租房信贷融资必要性96二、廉租房开发贷松绑致使商业银行角逐97三、中国廉租房建设融资需要开发性金融98四、金融机构在廉租房建设中发挥积极作用99第四节中国廉租房建设发展面临的挑战100一、制约廉租房建设发展的因素100二、廉租房建设发展存在的问题102三、中国廉租房建设面临的难题104四、西部中小城市廉租房建设亟需加快105第五节中国廉租房建设发展对策及建议106一、加快我国廉租房建设发展的建议106二、国内廉租房建设发展应完善配建制度108三、解决中国廉租房政策实施问题的对策109第四章2014-2015年中国廉租房制度建设与实施分析112第一节中国廉租房制度发展概况112一、住房保障制度发展现状112二、中国廉租房制度的特点113三、中国廉租房制度发展路径114四、廉租房制度保障的广度与深度114第二节中国城镇廉租房制度实施路径探析116一、建立和完善廉租房制度困境分析116二、中国廉租房制度法律构建的探析118三、对中国廉租房制度建设的思考119四、廉租房制度实施的路径选择121第三节中国廉租房制度建设发展面临的问题及对策126一、中国廉租房制度建设中存在的问题126二、中国廉租房政策准入退出机制的不足127三、完善廉租房准入退出机制的政策建议129四、完善中国廉租房制度的若干建议130五、中国廉租房制度建设问题的对策131六、国外廉租房制度建设对中国的启示133第五章2014-2015年东北地区廉租房建设发展概况138第一节黑龙江138一、2015年黑龙江房地产投资概况138二、2015年黑龙江加大建设廉租房力度139三、2015年黑龙江廉租房租售实行并举140四、2015年黑龙江廉租房投建规划140五、黑龙江廉租房建设计划管理141六、黑龙江廉租房建设资金管理142第二节吉林143一、2015年吉林房地产产业概况143二、2015年吉林省廉租房建设情况144三、2015年吉林廉租房建设工作进展状况145四、吉林廉租房投建规划146五、吉林省出台廉租房管理办法147第三节辽宁148一、2015年辽宁房地产产业概况148二、2015年辽宁廉租房建设进展149三、2015年辽宁省廉租房建设情况149四、辽宁廉租房投建规划150五、大连市廉租房制度151第六章2014-2015年华北地区廉租房建设发展概况153第一节北京153一、2015年北京市房地产市场运行情况153二、2015年北京市廉租住房建设和管理157三、2015年北京廉租房及公租房建设情况161第二节天津162一、2015年天津市房地产市场运行概况162二、天津市保障型住房进本情况介绍163三、“十二五”天津市住房保障工作成绩164四、“十三五”天津市经济适用房建设情况167五、天津市廉租房建设发展概述169六、天津廉租住房补贴政策分析169第三节山西172一、2015年山西省房地产市场发展分析172二、2015年山西省廉租房建设发展概述173三、2015年山西太原公租房廉租房分配办法174四、2015年山西灵丘县投资2亿元廉租房175五、太原房展会特设保障房展区176第四节内蒙古176一、2014-2015年内蒙古房地产市场运行概况176二、2010-2015年内蒙古廉租房投建规划177三、2015年内蒙古加大廉租房建设力度177四、2015年内蒙古廉租房建设资金筹集情况178第五节河北179一、2015年河北省房地产市场发展情况179二、2015年河北廉租房保障实施细则179三、2010-2015年河北廉租房建设进度182四、2014-2015年河北廉租房发展展望184五、2015年石家庄廉租房投建情况185第七章2014-2015年西北地区廉租房建设发展概况188第一节陕西188一、陕西省房地产市场概况188二、2015年陕西廉租房建设完成情况189三、2015年陕西省将全面建立廉租房制度189四、2015年西安保障房项目建设情况191第二节甘肃192一、2015年甘肃廉租房投建规划192二、2015年甘肃省廉租房建设开工情况194三、甘肃加快廉租房建设进度194第三节宁夏195一、2015年宁夏廉租住房投建规划195二、2015年宁夏廉租房建设完成进度195三、2015年宁夏廉租房建设计划196四、宁夏建立透明的廉租房管理机制196第四节青海197一、2015年青海省廉租房产权规定出台197二、2015年青海确定首批廉租房收购项目198三、2015年青海省廉租房建设规划198四、2015年青海省实施廉租房租赁补贴资金200五、2015年青海省首个区级廉租房项目建成200第五节新疆201一、2015年新疆廉租房投建规划201二、2015年新疆廉租房情况摸底结束201三、2015年新疆廉租房建设发展状况202四、2015年新疆“试水”廉租房出售205第八章2014-2015年华东地区廉租房建设发展概况206第一节山东206一、“十二五”山东省廉租房建设资金落实情况206二、2015年山东枣庄市廉租房保障范围分析207三、2015年山东省东营市廉租房建设规划207四、2015年山东菏泽市廉租房补贴标准分析208五、2015年山东潍坊市廉租房发展分析209第二节江苏209一、2015年江苏省房地产市场运行情况分析209二、2015年江苏廉租房建设概况212三、2015年江苏廉租房建设情况分析213四、“十三五”扬州市公积金助力廉租房建设214第三节浙江214一、2015年浙江房地产市场概况214二、2015年浙江嘉兴市廉租房实物配租情况216三、2015年浙江温州市廉租房建设情况217四、2015年浙江杭州市廉租房退出机制分析217第四节安徽218一、“十二五”安徽廉租房建设概况218二、2015年安徽廉租房建设进展219三、2015年安徽省廉租房建设获资金支持情况223四、2015年安徽省廉租房建设标准224第五节福建224一、2015年福建省房地产运行情况分析224二、2015年福建省廉租房产权分析226三、2015年福建福州市廉租住房发展情况227四、2015年福建漳州市廉租房建设情况227五、2015年福建省廉租房工程发展分析228第六节江西228一、“十二五”江西省房地产运行情况分析228二、2015年江西廉租房新建工作232三、2015年江西新建县廉租房建设情况分析232四、2015年江西九江市廉租房建设分析233五、“十三五”江西省廉租房建设规划分析233第七节上海市234一、2015年上海市房地产运行情况234二、2015年上海市廉租房建设概况238三、2015年上海廉租房建设融资模式分析239四、2015年上海廉租房受益人群分析240第九章2014-2015年中南地区廉租房建设发展概况242第一节河南242一、2015年河南省房地产运行情况242二、“十三五”河南廉租房投建规划243三、2015年河南廉租房建设进展243四、2015年河南郑州廉租房补贴标准提高245第二节湖北245一、2015年湖北省房地产运行情况245二、2015年湖北廉租房投建规划246三、2015年湖北推进廉租房建设工作246四、2015年湖北建成最大廉租房小区247第三节湖南247一、2015年湖南省房地产运行情况247二、2015年湖南廉租房建设发展规划250三、湖南省廉租住房政策解读255四、湖南省推进廉租房“共有产权”新模式258第四节广东258一、2015年广东省房地产运行情况258二、2015年广东大力推进廉租房建设2