商铺出租合同

商铺出租合同出租方：________，身份证号码：________________（简称甲方）承包方：________，身份证号码：________________（简称乙方）经甲乙双方充分协商，一致同意，签订租赁合同，合同条款如下：一、甲方将座落于________________________________租赁给乙方，作商业使用，乙方务必保证出租房屋使用过程中的行为符合法律、法规及规章的规定，不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。二、租期从________________起至________________止三、每月租金为人民币________元，大写：________，押金为________，乙方在签字合同之日一次性向甲方交清当月租金和押金。乙方必须依约交付月租金，如有拖欠，按拖欠金额每月收取________的违约金。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金甲方不计利息全额退还乙方。四、一切税务由乙方负责（包括工商、国税、地税、消防、卫生、房屋租赁税），甲方出示有效证件加盖工章协助办理。五、乙方需要每年四月份之前把房屋租赁税交给甲方办理。六、甲方应提供水、电户头的安装手续、费用由乙方负责。租赁期间，水、电、物业管理、卫生、消防等及其它缴费用由乙方自觉向相关部门缴纳。七、承租期内乙方在不改变和影响房屋结构的前提下，可进行装修装饰，合同期满乙方不续租，固定装修材料不能拆除。（包括：天花、门窗、隔墙、楼）。八、租期期间：1.乙方应负责房屋主体结构的正常维修以及其室内的各种设施（包括门窗）维修，费用均由乙方负责；2.乙方应在正常使用并爱护屋内部和各项设施，防止不正常损坏。合同终止，乙方应保证房屋内部设施的完好（属正常损耗的除外），同时结清应当由乙方承担的各项费用。九、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给其他人，并提前十五天将水电费用清单交给甲方，乙方交完房屋钥匙等手续后，甲方退还乙方押金；如需续租，须提前________个月与甲方协商，甲方如继续出租，在同等条件下，乙方优先。十、承租方保证没油烟，有油烟出租方有条件不租也有条件不退押金。承租方合同改名转让押金不退。十一、乙方在合同期未满终止合同，不退租金和押金，甲方有权收回铺位。未经甲方同意，乙方不能擅自转租给他人改变用途。十二、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。十三、本合同一式二份，甲方、乙方各执一份，合同自签订日起生效。商铺合租：根据合同协商并同意合租者的各自押金与租金在合同到期前在中途退租者不予退还。合租人：