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销售二部艺墅空间样板间详解F户型面积80.29㎡。同类户型C=77.41㎡，D=79.14㎡，E=77.63㎡首层：客餐厅22㎡，厨房9㎡，阳台5.5㎡，卫生间3.5㎡，卧室15㎡二层：挑空13㎡，阳台挑空5.5㎡（赠送），多功能厅12㎡，卫生间4㎡，卧室11㎡，书房11㎡优势：4.9米层高，空间变化丰富，可以按照每位家庭成员的梦想规划幸福1.整体布局合理，无浪费空间。2.三室双卫主流户型，奢享独一无二复式生活。3.更多的改造空间，提升房屋性价比，带来丰富的空间和高厅的尊贵享受。4.客厅挑空，扩大尺度感受，产生较强的视觉冲击力，空间感强，提高居住的舒适性和时尚性。5.商住两用。居住和办公灵活变得，宜商宜住。6.动静分区。一楼为活动区，二楼为休息区7.卧室主次分离，增强主人房的私密性。8.飘窗设计-增加空间美感及使用率，增加户型赠送面积，提高舒适度。9.独享三厅--二楼增加多功能厅，可设置活动室/健身房/棋牌室/亦可改造成卧室10.超大厨房，尽享生活乐趣，提高生活品质。11.超大落地窗。室内采光好，超大落地的窗户更时尚大气。样板间看房动线1.社区：阳光100是8年成熟社区，水电暖正常供应，业主居住的非常舒适。2.小门进入：介绍东边艺墅空间区域，超大楼间距，超大广场与活动空间，以及三期的具体规划：水岸廊桥、台地花园等等。3.走向TT底商：阳光100艺墅空间的具体形态-4.9米层高，空间变化丰富，可以自己规划设计改造的房子。4.进入商业：介绍此为临时样板间，因设于商铺下面，采光会差一些。实际的房子采光是非常棒的。5.指向墙体悬挂的宣传牌：介绍阳光100的设计团队和艺墅空间的设计团队，强调阳光100一直引用国际化的设计团队，是中国时尚社区建设的领跑者。6.走到F户型门口：告诉客户此户型为三室三厅两卫的户型。7.进入样板间：介绍楼梯。样板间楼梯只是一个简单示意，后期客户可以根据自己的喜好设计。可以看看我们设计的这个楼梯，储物功能是非常强大的。有挂大衣的—挂衣裤的—挂帽子的。8.进入室内：80㎡的复式在东营市场是绝无仅有的。不过在北上广深等一线城市非常受追捧。我们刚刚看过的美好时光里，苏曼住的就是此类型的房子。9.一层：复式的优点就是动静分区，一楼主要为活动区，设计有客餐厅、厨卫、阳台，而且一楼单独为老人设计了一个卧室，方便老人活动。10.客厅：感受一下客厅挑空的感觉，体验一下客厅的空间感。客厅4.9米挑高，双层超大落地窗，双层采光----后期亦可将挑空搭建起来-----样板间只是做了最基本的空间组合-----艺墅空间最大的特色就是根据自己的喜好---想怎么搭就怎么搭，想怎么改就怎么改。11.餐厅：一带而过。12.厨房：宽大阔绰大气，面积将近10个㎡，可以满足我们安放双开门冰箱的梦想。厨房超大采光窗，内部明亮，提升我们的生活感觉。13.卧室：一楼卧室面积达15㎡，非常大气。我们摆设的家具是市场上最大号的，但室内空间感觉仍宽敞有余。卧室赠送有飘窗，后期可以制作小型榻榻米。14.介绍洗手间：共两个洗手间，一层一个，使用非常方便。一楼为客卫，二楼为主卫，增强主人使用的方便性和私密性。15.走上楼梯：实现楼上楼下的生活，这种经济型复式对我们来讲是非常合适的。16.到达二楼：动静分区，介绍二楼为休息区域，设计有两个卧室一个卫生间，而且为主人单独设计了一个达12㎡的私人会客厅，后期亦可设计为孩子的学习室、活动室等，也可以改造为卧室。17.站在挑空处：这种感觉是非常棒的，从这个角度看下去整个房间大气奢华，跟别墅没什么区别。而且挑空加强了一楼与二楼的联系，试想一下早上起床父母从一楼客厅喊一声：下楼吃饭了---这感觉真棒，仿佛是偶像剧里的场景。18.二楼主卫：楼下公共，楼上为主人的私人空间，更加私密。+19.总之：设计布局只是一个引导，艺墅别墅最大的特色就是空间随意组合，相信你到时候的设计会更有特色，更棒！20.这样吧，样板间我们也看完了，你有什么想问的吗？告诉你个好消息，现在购房可以赠送夹层搭建。那我们回售楼处找套合适的房源定一下吧。