行政权力事项行政检查实施清单

-1-行政权力事项（行政检查）实施清单房地产市场专项检查1事项类型行政检查2基本编码3实施编码4事项名称主项名称房地产市场专项检查子项名称5实施主体贺州市住房和城乡建设局6实施主体性质法定机关7承办机构贺州市住房和城乡建设局房地产市场监管和住房保障科8咨询及监督电话咨询电话[phone]监督电话[phone]设定依据1.《城市房地产开发经营管理条例》（国务院令第248号，1998年7月20日发布施行，根据2011年1月8日国务院第138次常务会议通过《国务院关于废止和修改部分行政法规的决定》国务院令第588号文件修订）第四条第二款县级以上地方人民政府房地产开发主管部门负责本行政区域内房地产开发经营活动的监督管理工作。2.《房地产开发企业资质管理规定》（建设部令第77号，于2000年3月23日经第二十次部常务会议修订通过，经《住房和城乡建设部关于修改〈房地产开发企业资质管理规定〉等部门规章的决定》进行修订，自2015年5月4日发布之日起施行）第四条国务院建设行政主管部门负责全国房地产开发企业的资质管理工作；县级以上地方人民政府房地产开发主管部门负责本行政区域内房地产开发企业的资质管理工作。10实施对象房地产开发企业。11行政层级此事项属于自治区、设区的市、县三级分级管理。-2-12检查流程详见附件。13检查内容根据自治区住房城乡建设厅《关于开展全区房地产市场检查的通知》（桂建房﹝2015﹞22号）的规定，检查内容：1.房地产市场运行情况（包括对房地产开发投资、商品房销售、价格、存量等指标的分析），当前存在的主要问题，房地产走势预测以及下一步拟采取的措施；2.各市贯彻落实自治区有关的房地产政策情况；3.个人住房信息系统、房地产交易网签系统、领导干部个人住房信息核查报送专网的建设情况。14责任事项1.检查责任：依法对房地产开发经营活动进行检查。2.督促整改责任：针对检查中发现的问题，提出整改措施。违反相关法律、法规和规章的，责令整改；逾期未整改的，转为行政处罚。3.处理责任：检查结束后应按规定通报结果；依据相关法律法规对违反有关规定的企业进行处罚。4.监管责任：强化对房地产开发企业的资质管理、监督检查和房地产市场监管。5.其他法律法规规章文件规定应履行的责任。15追责情形因不履行或不正确履行行政职责，有下列情形的行政机关及相关工作人员应承担相应的责任：1.超越法定授权范围实施监督检查的；2.违反规定程序实施监督检查的；3.监督检查中具备行政执法资质人员达不到法定要求的；4.执法人员利用职务上的便利，索取或者收受他人财物、以权谋私的；5.在履行职权过程中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊或者泄露国家秘密和商业秘密的；6.检查中违规使用或者损毁证据资料，对当事人造成损失的；7.行政处理无法定依据的；8.其他违反法律法规规章文件规定的行为。16备注-3-廉政风险点风险点数量表现形式等级防控措施责任人4检查准备风险:1.未按相关程序确定检查对象；2.对群众举报事项未按规定程序办理。低1、制订工作计划或方案，并按规定程序报批；2、对于举报案件严格按信访规定进行办理。经办人员；监督检查部门主要负责人。检查实施风险:1.违反规定程序实施检查的；2.玩忽职守，对知悉的财政、财务和会计违法行为未及时处置；3.泄露监督检查中知悉的国家秘密、商业秘密；4.利用监督检查工作之便谋取私利。中1、严格执行检查程序和检查纪律；2、加强对检查人员的教育培训和监管；3、严格执行廉政纪律。经办人员；检查组组长；监督检查部门主要负责人。检查处理风险:1.行政处理无依据；2.法律法规运用错误；3.对检查对象提出的事实、理由和证据，未进行复核；4.检查对象提出的事实、理由和证据成立，而未予采纳；5.处理决定中未告知对方依法申请行政复议或诉讼途径和期限。高1、依据违法事实，严格细化检查处理适用的法律法规；2、集体讨论，严格审批制度；3、严格执行征求意见制度和审理复核制度。经办人员；监督监督检查部门主要负责人。执行风险:1.未履行处理决定送达程序；2.检查对象对已作出处理决定不执行、不及时执行，未予跟踪监督。低1、严格执行送达程序；2.加强对检查对象整改落实情况报告报送情况跟踪督促3、对检查对象进行回访，对检查结果进行抽查，加强对执行情况的监督。经办人员；监督检查部门主要负责人。附件：房地产市场专项检查流程图-4-附件房地产市场专项检查流程图制定计划和方案，确定检查内容、方式和时间，检查前向被检查对象送达检查通知书。成立检查小组进驻检查现场检查人员两人以上，出示证件，说明来意，告知相对人权利和义务开展现场检查发现违法、违规行为未发现违法、违规行为发现日后难以取得的证据应当进行行政处罚的行为依法应当责令改正的行为请求报批制作检查笔录制作检查笔录保存证据责令改正按照规定的日期进行复查未按要求整改按要求整改制作检查笔录，说明检查结论进入行政处罚程序检查结束归档