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北京住总第四开发建设有限公司杰宝购物中心改建工程测量施工方案11.工程概况1.1设计概况1.1.1原结构设计概况原结构建筑面积89771㎡，总高68.70米，地上20层，地下2层（局部3层）。地下室为停车库及设备机房，含一个防护单元的专业队人员掩蔽所和两个防护单元的人防车库。地上一至三层为商场，四至二十层为住宅，住宅和商场之间设结构转换层。1.1.2改建工程设计概况本工程建筑结构形式为底层大空间剪力墙结构，合理使用年限为50年，抗震设防烈度未八度。防火设计的建筑分类为一类，其耐火等级为地上一级，地下一级。屋面防水等级I级，地下室防水等级一级。阳台外墙为仿石涂料，其它外墙面为干挂石材。拆除工程包括但不限于：二次结构；地面拆除至楼地面结构层；墙面和柱面拆除至墙柱结构层；梁和顶棚仅拆除吊顶、配件及外露、镶嵌于受力结构表面之物；楼梯拆除至楼梯结构层（不含扶手、栏杆）；散水、坡道、台阶拆除至垫层；屋面拆除至屋顶及女儿墙结构层；外墙外保温拆除至外墙结构层；所有拆除物的垃圾外运及消纳。装修工程包括但不限于：二次结构、楼地面、墙顶面、楼梯、坡道、散水、屋面、保温、防水、外檐石材。1.2现场情况杰宝购物中心改建工程位于安外大街,总用地面积9388m²，总建筑面积89771m²；地下：14639.74m²，地上75132.11m²，建筑基地面积5602.62m²。建筑层数、层高、建筑高度：地下2层，地上20层；机房北京住总第四开发建设有限公司杰宝购物中心改建工程测量施工方案2处地下二层层高5.700m，地下一层层高5.600m。车库处地下二层层高3.1m，地下一层层高4.4m，夹层层高3.8m；室内外高差0.15m；一至三层商场层高4.8m；结构转换层层高2.2m，4～20层层高2.9m，总高（68.7）74.1m。楼内电梯、通风、空调、管路等正在由建设单位进行拆除。北侧门口位置正在建设售楼处，四面围挡已安装，现场北侧和西侧各有大门出入口，现场有部分垃圾存在（如西侧门头拆除垃圾、玻璃栏板拆除垃圾、楼内满地垃圾）。2.编制依据2.1施工图纸及施工组织设计序号名称日期1杰宝购物中心改建工程建筑、结构施工图纸2013年12月2杰宝购物中心改建工程施工组织设计2014年1月2.2施工规范、规程序号规范、规程名称编号备注1《工程测量规范》（GB50026—2007）2《建筑施工测量技术规程》（DB11/T446-2007）3《北京市工程测量技术规程》（DB11/T339-2006）4《建筑安装工程资料管理规程》（DBJ01-51-2000）5《建设工程监理规程》（DBJ01-41-2002）根据以上规范、规程关于混凝土结构的工程设计施工验收对施工精度的有关要求，本着“技术先进，确保质量”的原则，制定本施工测量方案，确保圆满完成本工程的施工测量任务。北京住总第四开发建设有限公司杰宝购物中心改建工程测量施工方案33.测量准备3.1施测准备施工测量准备工作是保证施工测量全过程顺利进行的重要环节，包括图纸的审核，测量定位依据点的交接与校核，测量仪器的检定与校核，测量方案的编制与数据准备，施工场地测量等。（1）由项目部主任工程师组织项目部和分包单位相关人员认真审图，资料室及时下发变更洽商，分包测量应把变更内容标在图纸上。找出图纸中存在问题和影响施工的因素，经汇总后与设计取得联系，及时解决。（2）检查各专业图的平面位置标高是否有矛盾，预留洞口是否有冲突，及时发现问题，及时向有关人员反映，及时解决。（3）对所有进场的仪器设备及人员进行初步调配，并对所有进场的仪器设备重新进行检定；（4）复印预定人员的上岗证书，由主任工程师进行技术交底。（5）根据图纸条件及工程内部结构特征确定轴线控制网形式。3.2施测原则（1）认真学习执行国家法令，政策与法规。明确一切为工程服务，按图施工，质量第一的宗旨。（2）遵守“先整体后局部”的工作程序，先确定“平面控制网”，后以控制网为依据，进行各细部轴线的定位放线。（3）必须严格审核测量原始依据的正确性，坚持“现场测量放线”与“内业测量计算”工作步步校核的工作方法。（4）测法要科学、简捷，仪器选用要恰当，使用要精心，在满足工程需要的前提下，力争做到省工、省时、省费用。北京住总第四开发建设有限公司杰宝购物中心改建工程测量施工方案4（5）定位工作必须执行自检、互检合格后再报检的工作制度。（6）紧密配合施工，发扬团结协作、实事求是、认真负责的工作作风。4.人员组织及设备配置4.1人员组织根据本工程测量放线的工作量和工作难度及保证测量工作准确无误，测量人员配备安排如下：测量组长1名，负责工作组织安排，设备管理，现场安全管理，工作质量，工作进度，技术方案实施，测量技术资料编制；测量放线工4名，负责测量放线操作，在本工程测量放线操作的人员须从事测量工作3年以上，并具有测量放线岗位证书；根据本工程的规模、质量要求、施工进度确定所用的测量仪器，所有测量器具必须经专业法定检测部门检验合格后方可使用。使用时应严格遵照工程测量规范（GB50026－93）要求操作、保管及维护，并设立测量设备台帐。4.2主要设备配置根据本工程的规模、质量要求、施工进度确定所用的测量仪器，所有测量器具必须经专业法定检测部门检验合格后方可使用。使用时应严格遵照工程测量规范（GB50026－93）要求操作、保管及维护，并设立测量设备台帐。测量仪器配备一览表编号设备名称精度指标数量用途备注1TDJ6E激光经纬仪2″1台竖向控制线投测检测合格2BPS3082Z全站仪2mm+2ppm1台前期工程控制定位检测合格3DS32水准仪3mm1台标高控制检测合格4塔尺1mm1把标高控制检测合格550m钢尺1.7mm1把施工放样检测合格65m钢卷尺1.7mm1把施工放样检测合格北京住总第四开发建设有限公司杰宝购物中心改建工程测量施工方案575kg线坠一个垂立线5楼层平面测量及标高抄测5.1楼层平面轴线的定位测量因本工程为拆除、改建项目，轴线的建立不具备平面控制网的要求，故将隔墙拆除清理后，以原有结构构件为参照，量出原有轴线位置并做轴线标注，相邻轴线相互验证、校准尺寸。5.2楼层标高的抄测（1）本工程原有结构已全部施工完毕，室内水泥楼地面已全部施工完成，室内楼层标高的抄测不能满足竖向传递测量条件。（2）标高抄测建筑1m线，对现有建筑楼层的檐高尺寸进行测量，对照图纸测算出现有楼地面标高。将墙体腻子找平层小范围清除，找出原有建筑1m线，实测尺寸与原有建筑1m线相互验证、校准尺寸。（3）建筑标高尺寸线确定位置后，弹通线并用红漆做标识。6．施工测量方法：6.1轻质空心条板隔墙和加气砼砌块墙体砌筑放线分包土建队测量员以墙体50控制线按楼层平面图进行放线，如结构尺寸有偏差应保证卧室的净空尺寸。外阳台加气砼砌块放线要采用侧向借线法。以墙体50控制线为依据向一侧量出500-1000mm划点，用小北京住总第四开发建设有限公司杰宝购物中心改建工程测量施工方案6白线引出线，再按图纸尺寸放出阳台加气砼砌块墙体位置线。严禁以短线引长线。6.2屋顶层平面放线先在女儿墙上抄出水平控制线，然后以雨水管口为中心，按屋面做法和屋面坡度要求系数算出屋面两侧保温层的厚度，按水平控制线下返找平层线，再女儿墙四周弹出找平层线。然后在女儿墙和雨水管口作出灰饼，以灰饼为依据拉上小白线中间作好灰饼、冲筋。按冲好的筋抹出找平层。6.3外墙窗安装弹线找规矩：以首层窗口为依据量出窗口中线用经纬仪向上投侧，然后按中线量出窗口两侧边线，水平控制线均以室内1米控制线为准，量出窗下皮标高。每层窗下皮（若标高相同）必须在同一水平线上。6.4内墙面装饰控制线竖直线的精度不应低于1/3000，水平线精度每3m两端高差小于±1mm，同一条水平线的标高允许误差为±3mm。外墙面装饰用铅直线法在建筑物四周吊出铅直线以控制墙面竖直度、平整度及板块出墙面的位置。6.5外墙保温材料粘贴放线根据建筑物立面设计和外墙外保温技术要求，在墙面弹出外门窗的水平线、垂直控制线及伸缩缝线。在建筑物外墙大角（阴角、阳角）及其它必要处挂垂直基准钢线，用经纬仪投测找直；每个楼层在适当位置挂水平线，以控制保温板的垂直和平整度。在外墙阴阳角处挂垂直通线，并用水准仪找平，每面墙北京住总第四开发建设有限公司杰宝购物中心改建工程测量施工方案7至少2根，注意使其距墙尺寸一致。当采用分段粘贴时，在开始层上弹一道水平线，并用经纬仪在大角基层处测弹出垂直控制线，依垂直立线挂一道水平线，作为粘贴保温板的控制线。6.6干挂石材的安装测量结构完工后，干挂石材施工时，用铅垂钢丝的测法来控制竖直龙骨的竖直度，石材分格轴线的测量放线应以主体结构的测量放线相配合，对其误差应在分段分块内控制、分配、消化，不使其积累。与主体连接的预埋件，应按设计要求埋设，其测量放线偏差高差不大于±3mm，埋件轴线左右与前后偏差不大于10mm。7.放线允许误差表5-4各细部放线的允许误差细部轴线±2承重墙、梁、柱边线±3非承重墙边线±3门窗洞口线±3阴阳角及大角控制线±38.施工测量管理措施(1)本工程测量管理体系如下：当分包单位下属测量人员，放完本楼层的二次结构线后，并经过分包单位复验合格后，方可报项目工程部测量员和质检，验收合格，再报监理公司。(2)各级施测人员应认真学习与执行国家法令和规范，认真学习与审核施工图纸，做到按规范工作，按图施工。北京住总第四开发建设有限公司杰宝购物中心改建工程测量施工方案8(3)各分包单位应建立健全内部测量管理与质量保证体系，并服从于项目部测量员的管理。(4)测量工作应严格遵循自检、互检、交接检的作业程序，合格后方可报上级管理部门复核验线。(5)测量计算工作要依据正确、方法科学、计算有序、步步校核、结果可靠。(8)测量人员应定期对测量仪器进行检定校核，确保测量仪器在受控状态之中。(9)测量仪器的检定必须按国家技术监督局发布的有关检定规程并在受控的检定部门进行并复印校检合格证上报项目部。(10)严禁未经测量黑器具在施工现场出现，作好现场测量仪器的登记、标识、记录等管理工作。9.复核验线制度（1）测量验线工作由项目技术部测量员对本工程施工测量工作统一进行管理。（2）复核验线前，分包单位应以书面形式注明日期、部位上报项目部。（3）各分包单位应先进行自检符合标准后再上报项目工程部，项目技术部复检合格后再上报监理公司，各级复核应认真负责，严格把关，不合格者不得向上级复核单位报验。如果发现未进行自检或者自检不合格，每次罚款100元，如各分包单位拒绝交付罚款，则全部罚款从工程款中扣除。（4）本工程的测量放线工作必须符合《建筑工程施工测量规程》北京住总第四开发建设有限公司杰宝购物中心改建工程测量施工方案9（DB11/T446-2007）的精度要求。10.质量控制10.1质量过程控制（1）测放部长或测量责任师要施工进度和测量方案要求，安排现场测量放线工作，并作好施工测量日志。（2）现场使用的测量仪器设备应根据《测量仪器使用管理办法》的规定进行检校维护、保养并作好记录，发现问题后立即将仪器设备送检。（3）本工程的测量放线工作必须符合《建筑工程施工测量规程》（DBJ01-21-95）的精度要求。（4）测量放线作业过程中，要严格执行“三检制”自检：作业人员在每次测量放线完成后立即进行自检，自检中发现不合格项立即进行改正，直到全部合格，并填好自检记录。互检：由施工负责人或质量检查员组织进行质量检查，发现不合格项立即改正至合格。交接检：由施工负责人或质量检查员组织进行，上道工序合格后移交给下道工序，交接双方在交接记录上签字，并注明日期。北京住总第四开发建设有限公司杰宝购物中心改建工程测量施工方案1010.2质量保证体系测量方案的编制测量方案审核、审批测量技术交底分包测量测量放线自检互检交接检监理公司验线进入下一道工序合格合格合格合格不合格不合格不合格不合格11.安全文明施工(1)测量人员进入施工现场时首先进行安全交底，正确佩带安全帽等劳动保护用品；施工现场不得穿裙子、拖鞋、短裤等宽松衣物；在高处、临边、危险区域作业时应配戴好安全带，并挂在安全