景观设计任务书

昆明中天融域项目景观设计任务书编制单位：云南中原实业集团有限公司昆明兆新城房地产开发有限公司2012年06月-1-目录一、项目概况………………………………………………2二、设计范围………………………………………………2三、设计内容及要求………………………………………2四、各阶段工作成果明细…………………………………......4五、出图（成果）内容及时间要求……………………………34六、其它要求……………………………………………………34-2-景观设计任务书一、项目概况本项目位于广福路与金汁河交叉口南侧，北临大商汇商业区，并有金汁河南北贯穿项目。总占地面积239616.85㎡，总绿地面积67819㎡。其中有幼儿园一所、小学一所，商业办公楼5栋，回迁住宅7栋，商品住宅28栋。二、设计范围本次设计为昆明市滇池度假区中天融域景观设计，包括“绿化种植景观”、“道路景观”、“场所景观”、“硬质景观”、“照明景观”、“绿化灌溉”等的设计。项目分为1#地块（绿地面积31006㎡，绿地率45.02%）、2-1#地块（绿地面积4585㎡，绿地率35.01%）、2-2#地块（绿地面积4205㎡，绿地率25.01%）、2-3#地块（绿地面积2353㎡，绿地率35.01%）、3#地块（绿地面积13135㎡，绿地率40.02%）、4-1#地块（绿地面积9860㎡，绿地率40.02%）、4-2#地块（绿地面积2675㎡，绿地率20.04%），共7个地块，技术指标应满足各分块的指标要求。其他数据详见2011.11.30版CAD总图.三、设计内容及要求本项目景观设计须从场地的基本条件、地形地貌、水文地质、气候条件、植物生长状况和市政配套设施等方面分析设计的可行性和经济性；紧密结合规划方案，对居住区景观形象及周边空间环境做出整体构思和安排，通过巧妙的景观组合，达到公共尺度的景观环境、步移景异的公-3-共街区与庭院组团的有机结合，最终构筑成可居、可游、可观、可赏的整体空间景观意象。提高住区环境质量及景观的协调性和艺术水平，创造和谐宜人的生活居住环境。1、本次设计分为景观方案设计、扩初设计和施工图设计；2、景观力求自然简洁，但不单调呆板，具有集中活动的中心景观及各次级景观，细节丰富，组团景观设计，组团风格统一，样式富于变化，创造人与人交流的空间、场所。把握好人与环境、建筑与环境的相互协调。3、在保证尊重整体规划原则的前提下，建议设计公司结合现场情况进行景观设计。以自然流畅的线条、精致细腻的细部进行风格塑造。创造都市休闲情调的、朴素、高雅的公共空间，充分体现出“以人为本”的设计思想，使整个社区充满和谐的、生态的、人文的生活气息，体现风情高贵，浪漫的生活场景。4、在景观设计上要充分考虑多层次绿化和视觉的变化，还要着重考虑竖向设计、排水等需要。5、景观创造注重顺应自然之美，讲究景观的整体轴线纵深贯通，给人以圆满、安定、祥和的精神感染力。达到自然景观人文化，人文景观自然化。6、在设计中应始终注重社会化、人性化要求，绿地景观主要是满-4-足人们游憩、活动、交流的功能，其环境氛围要以体现风情高贵，休闲、生态、健康、浪漫为主，做到景为人用。7、植物种植主要以乔木以及灌木地被营造，尽量不考虑草皮、水体。绿化植物采用四季花期、常绿落叶、彩叶树种等有机结合搭配。8、对整个景观设计必须严格控制成本核算，景观单位面积的工程造价大致控制在450元/㎡以内。10、本次设计因项目特殊，要求设计方做出整体（一期、二期）景观方案，再根据7个不同地块分别做扩初设计、绿色图章报建图设计和施工图设计。按项目进度逐一按时提供相关图纸。11、1.5米高以上挡墙结构设计由建筑施工图设计单位完成，1.5米以下景观挡墙结构和景观设计由景观公司完成。12、由景观公司完成管网综合，并做到管线不与植物位置冲突。13、景观水电管线设计由景观公司完成。14、隐形消防车道及景观设计由景观公司完成。15、一楼赠送私家花园结构及景观部分不做景观设计，只简单种植草皮，以我公司附图为依据。四、各阶段工作成果明细一、方案设计阶段（一）方案阶段主要工作内容：-5-1、总体景观布局的评估及要求根据我方提供的总平面布置图所涉及的平面、立面、空间组织、道路系统及贵公司认为应当予以评估的其他设计要素等进行专业评估，并提出书面评估意见。在评估以前，要求负责本项目的设计人员完成实地踏勘工作。该评估意见的目的是为了让设计单位能够从专业的角度了解本项目总体布局的合理性，并为本案的市场推广工作打下基础。2、方案阶段设计方提出平面彩图方案，配以详细的文字及透视效果图。（二）确定小区的景观规划主题；重点确立整体景观主题、风格、理念、效果，具体工作如下：1）确定小区的总体景观规划风格及发展方向；2）以现有总体规划为依据的小区总体环境规划，并在日照、消防等规范允许的前提下对现有规划设计、道路系统等结合环境设计提出切实可行的景观设计；3）确定景观规划总平面，明确道路、住宅、绿地、出入口的关系；4）依据小区内整体的竖向设计，对小区进行因地制宜的特色地形设计，形成错落有致的自然景观；5）进行景观、功能、视线等的详细分析；6）小区内集中绿地及各景观绿地的景观规划设计；7）向甲方解释景观规划设计理念。8）1#地块、4-1#地块、3#地块，景观面积大，住宅集中且形成相对-6-独立的组团。在以上三处应分别设置儿童游乐园和公共活动空间。（三）方案阶段设计成果内容：1）总平面规划图；2）景观结构分析图；3）景观功能分区图；4）详细的文字表述（设计说明）；5）日景鸟瞰图，其它透视图若干；6）重要组团景区或景点平面图；7）重要组团景区或景点植物配置图；8）重要组团景区或景点断面图；9）重要组团景区或景点效果图；10）景观视线设计分析图；11）相关景观分析规划图；12）交通分析图、竖向设计图；13）园林小品及配套设施布置图、意向图；14）建筑小品及配套设施方案草图；15）植物配置意向设计图及植物配置说明；16）小区主、次入口效果图及设计说明；-7-17）地下车库入口方案图、效果图；18）整个小区园林景观工程造价估算；二、扩初设计阶段（一）、扩初设计条件及要求1、严格按照经我公司审核确定的最终方案进行扩初设计。2、严格参照本文第四项“景观扩初设计深度标准”进行设计。3、严格按照扩初设计成果目录提供相应的图纸、各种数据表格以及材料样图。（二）、扩初设计深度3.1一般要求3.1.1扩初设计文件包括：封面、目录、设计说明、设计图纸、工程概算书。3.1.2扩初设计文件编制顺序;1总封面：1)项目名称；2)编制单位名称；3)项目设计编号；4)设计阶段；5)编制单位法定代表人、技术总负责人、项目总负责人姓名及其-8-签字或授权盖章；6)编制年、月。2设计文件目录1)目录应包括序号，不得空缺；2)图号应从1开始，依次编排，不得从0开始；3)目录一般包括：序号、图号图纸名称、图够、备注；4)当图纸修改时，可在图号：“景初1后加a,b,c（a表示第一次修改版，b为第二次修改版）。3设计说明书，包括设计总说明、各专业设计说明。扩4设计图纸（可另单独成册）。5概算书（可另单独成册，此概算书视具体工程情况确定或只给出工程的估算或工作量）。注：1.对于规模较大、功能较复杂、设计文件较多的项目，设计说明书和设计图纸可按专业成册；2.另外单独成册的设计图纸应有图纸总封面和图纸目录；图纸总封面的要求见4.1.2条；3.各专业负责人的姓名和签署也可在本专业设计说明的首页上标明。3.2设计总说明3.2.1园林景观专业-9-1设计依据及基础资料：1)主管部门批准的规划设计文件及有关建筑扩初设计文件；2)由主管部门批准的园林景观方案设计文件及审批意见；3)建筑设计单位提供的总平面布置图、地下建筑平面图、覆土深度、竖向设计、室外管线综合图；4)本工程地形测量图、坐标系统、坐标值及高程系统；5)有关气象资料、工程地质、水文资料及生态特征等。2场地概述：本工程场地所在城市、区域、周围城市道路名称、宽度、景观设计性质、范围、规模等；2)本工程周围环境状况、交通、能源、市献施、主要建筑、植被状况；3)本工程所在地区的地域特征、人文环境；场地内与园林景观设计相关情况：①保留的原有地形、地物（保留的原有建筑物、构筑物、需保留的文物、植物、古树、名木的保护等级及保护范围、水系等）；②场地内地上建筑物性质、层数、体形、高度、外饰面材料、色彩、主要出入口位置、地下建筑的范围及覆土厚度；③场地内车行、人行道路系统及对外出入口位置；④日照间距及防噪声抗污染等要求。-10-5)其他需要说明的情况。3总平面设计：1)设计主要特点、主要组成元素及主要景点设计；2)场地无障碍设计；3)新材料、新技术的应用情况（如能源利用等）；4)其他。4竖向设计：1)竖向设计的特点；2)场地的地表雨水排放方式及雨水收集、利用；3)人工水体、下沉广场、台地、主要景点的高程处理，注明控制标高。5种植设计：1)种植设计原则；2)对原有古树、名木和其他植被的保护利用；3)植物配置；4)屋面种植特殊处理（是否符合建筑物结构允许荷载，有良好的排灌、防水系统、防冻措施、防风处理措施）。5)树种的选择：①主要树种；②特殊功能树种；-11-③观赏树种。6)种植技术指标：①种植总面积：____㎡（其中包括地下建筑物上覆土种植面积，屋顶花园种植面积）；②乔木树种及总棵树；③灌木名称及总面积：____㎡④地被名称及总面积：____㎡⑤草坪名称及总面积：____㎡。6主要水景设计——自然水系的利用及主要人工水景的特点，水源及排水方式。主要景观建筑设计形式（即有一定活动空间的，如：亭、榭、楼、廊、伞等），设计深度可参考国家建筑标准设计图集《民用建筑工程建筑扩初设计深度图样》05J802。8主要景观小品设计形式（柱、墙、台、桥、花坛、座椅、标志等）。9铺装设计特点：主要面层材料的色彩、材质等。、10技术经济指标：1)建筑场地总用地面积____㎡2)景观设计总面积____㎡；其中：铺装总面积______㎡，及占园林景观设计总面积的___％；-12-种植总面积______㎡，及占园林景观设计总面积的___％；景观建筑面积____㎡，及占园林景观设计总面积的___％；水体总面积______㎡，及占园林景观设计总面积的___％；3)土方工程量；11提请设计审批时需要明确的问题。12总说明中已叙述的内容，在各专业说明中可不再重复。3.2.2给水排水专业1设计依据：1)本工程设计任务书；2)已批准的方案设计文件；3)国家现行的设计规范、规程的名称及编号；4)建设单位提供的建筑周围市政条件资料；5)建筑及有关工种提供的条件图及设计资料。2工程概况与设计范围：1)本工程建设用地、室外绿化面积；2)本工程包括项目红线内的绿地喷灌及水景景观设计（生活附属用房的给水排水设计、场地雨水设计）。3给水设计：l)给水用水量：①本工程最高日用水量。其中城市自来水用量、中水用水量、-13-中水用量约占一日总用水量的％；②用说明或用表格的方式列出绿化洒水、水景用水、道路浇洒水量及附属用房水量。2)水源：根据甲方提供的本工程周围的给水管网现状，描述水源拟引自的位置、管径和供水压力。如：①供水水源为城市自来水；②供水水源为自备的深水井；③供水水源为小区中水。3)系统：①喷灌系统的浇灌形式，如喷灌、微灌；②景观水池的形式，如喷水池、戏水池、种植池、养鱼池等；③附属用房给水系统。4)管材、接口、铺设与防腐。4排水设计：1)废水排放量；2)污、废水系统排放方式；3)排水方式：①说明设计采用的排水方式，如需要提升则说明提升位置、规模，提升设备型号及设计参数、构筑物形式、占地面积、紧急排放的措施等；-14-②排水现状简介：当排入城市管道或建筑场地雨水管道或其他外部明沟时应说明管道、明沟的大小、坡度、排入点的标高、位置和检查井的编号。当排入水体时，还应说明对排放的要求；③雨水系统排放；④附属用房排水系统。4)管材、接口、铺设。5主要设备表：按子项分别列出主要设备的名称、型号、规格、数量。6需提请在设计审批时解决或确定的主要问题。1设计