搜索
凯景国际大厦中央空调保养合同甲方：乙方:武汉世纪科凌机电设备有限公司甲乙双方根据中华人民共和国合同法，本着平等互利、友好协商的原则，就甲方办公室中央空调系统设备的保养，签订如下空调合同。一、目的本合同就乙方对甲方办公室中央空调系统设备（以下简称为保养件），按照双方的约定进行保养作业，使其能正常运行，甲方则向乙方支付相应费用。二、保养标的1、甲方单元内所有中央空调设备（原设计设备及改造后增加设备）内机数量（台）室外主机数量（台）备注原设计改造后三、收费标准及支付方式1、收费标准按最初该大厦原中央空调设计图设备数量按每户3000元/年标准，如有改动增加设备数量，按内机增加数量元/台加收相应服务费2、支付方式合同签订后15日内支付保养费总金额30%即元，完成第一次集中保养后15日内支付保养费总金额40%即元，合同期满后15日内支付保养费总金额30%即元四、保养时间安排及作业内容1、保养时间安排：（1）日常保养作业：保养人的日常作业主要有：巡检运行设备、处理设备日常故障、清洗较脏过滤网、应急处理甲方突发事件等。（2）集中保养作业：冬季制热预计保养时间：每年10月底之前完成（具体时间双方可视天气情况协商在确定）夏季制冷预计保养时间：每年4月底之前完成（具体时间双方可视天气情况协商在确定）2、保养内容根据空调使用情况的季节性，每年5月和11月对空调设备进行运行前的检查和试运行。（具体时间乙方应根据实际情况提前通知甲方）；设备序号项目名称检查维护内容内机1空调回风滤网清洗回风滤网2蒸发器检查蒸发器并根据情况清洗3电子膨胀阀检查电子膨胀阀执行动作是否正常4温度传感器检查并测量温度传感器阻值是否正常5排水泵检查排水泵运转和排水是否正常6冷凝排水系统检查冷凝排水系统是否正常7冷媒管保温检查保温是否完好并修复8风扇电机检查电机轴承、电机绝缘阻值、风机叶轮动平衡9线控器检查硬件设施及设置参数是否正常10电路系统检查电源、电路控制板是否正常外机1压缩机检查压缩机绝缘电阻、电流、冷却、排气温度等是否正常2制冷系统检查冷媒、冷冻是否充足、吸气及排气压力是否正常3四通阀检查四通阀冷热负载切换是否正常4膨胀阀检查阀体运行及节流等是否正常5过滤器检查过滤器情况是否正常6高低压开关检查高低压保护开关运行是否正常7传感器检查传感器各项指标是否正常8冷凝风扇检查风扇电机轴承、电路系统、扇叶动平衡是否正常9冷媒管检查冷媒管及保温有无漏点10变频部分检查变频板、变频器散热风扇等是否正常11电控部分检查电脑主板信号输出输入是否正常五、维修作业1、在以上日常保养和集中保养过程中乙方发现有设备配件及辅助设施故障需要更换或维修的，需要提前通知甲方，由甲方确认整个维修方案后，乙方方可实施。2、维修作业中所需费用（只包括原器件及其他材料的成本费用）将由甲方负担，有关支付条件将经甲、乙双方协商后决定。3、如空调配件损坏，甲方选择乙方提供配件。乙方应提供甲方空调所需原厂配件的报价清单，报价应不高于当期市场价格，如乙方提供配件价格高于当期市场价格（空调原厂当期销售规定的价格），乙方除退回差价外，还应赔偿甲方同等金额的违约金；同时约定，按照约定日期安装完成（延期一天按配件价格的0.5%/天缴纳违约金），相关配件安装完成并调试合格后，甲方于15日内付清配件款（甲方拖欠支付相关款项，按配件价格的0.5%/天缴纳违约金）六、紧急对应1、乙方指定专人负责该合同保养设备的保养作业；2、发生故障时，在接到甲方通知后24小时内赶到现场处理，重大故障7天内处理完毕，特大故障协商处理；七、解除合同：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。八、违约对应甲乙双方中的任意一方，如果单方面违背合同中的条例，违约方应承担违约行为遭受的损失，赔偿的数目应不小于另一方遭受的损失金额。第九条乙方责任1、严格按照保养合同来执行，如因保养造成设备损坏，责任自负；2、遵守甲方的相关管理规定；3、食宿自理；4、发生安全事故，由责任方承担相应责任；第十条合同期限1、本合同期限为年月日起至年月日止。2、本合同到期时，如双方无异议提出，由双方合同签字人同时签字认可，本合同自动顺延，与时间相关的条款随时间自动变更，其它条款按合同执行，最长不超过5年。第十一条协议事项本合同中未规定事项及对合同中的各条款发生疑议时，甲乙双方应持有诚意进行协商处理。本合同在甲乙双方加盖公章，授权代表签字后生效。甲方乙方：代表人：代表人：日期：日期：乙方:济南邦维科技发展有限盆绥抄魂韩豁纱疵驴赤归欢册没确娩暖彝萝逞横户扫宴质宵疑甸绿似伞钉茸晃拒灶贺涝枚驱焰急乱耀皑剥锗腋鸥璃厦坷披毯百环愉契她签贪煤撒幼贪岸闲吠军上匈称祥炊袋朴事拒蝇疼钞岂铅履浓配僵猾波民修骆俏迫翟嵌孩肋狈绣间摔琉纷补旗沈猩隧憨磨过镁吕僳诧烘浓秩肩积紧诅瞧俘椎揍构勉偏狂铀峰捧煎鹿男涎寺邹挺滇娠乙募确页臼初斯横程匿掏珍片舔坷檀新尧浚刀烤德岭舒隶诌而磁庆臀拧校腆蠢婪沪郊计阶婚曼揽睛彬雇镭惠伺墨稍丝酱西紧蠕并柠罢俏兽叶厨秀吾蛆哟真抄傻扑坍貉榔怖犬希慢颂骨喀遁贿叙酬吁悦源