搜索
新疆众和家园住宅小区工程检验与试验方案重庆建工工业有限公司众和家园住宅小区工程11#楼工程检验与试验方案编制单位：重庆建工工业有限公司编制人：审核人：审批人：编制日期：2014年10月10日新疆众和家园住宅小区工程检验与试验方案重庆建工工业有限公司一、工程概况1.1、工程主要情况众和家园住宅小区11#楼工程位于乌鲁木齐市新市区长春路以西，城北主干道（常州街）以南，规划道路长沙路以东，喀什东路以北；建筑面积共计7706.6㎡。本工程为二类住宅楼，耐火等级为二级，剪力墙结构，抗震设防烈度为为8度，设计基本地震加速度为0.20㎡/s,地下一层，地上十六层，建筑高度48.45m;设计使用年限50年，图纸设计±0.000标高所对应的绝对标高值为683.400m；建筑地下一层为储藏间，一至二层为商业服务网点，三至十六层为住宅。本单体工程耐火等级为二级，屋面防水等级为一级，地下防水等级为二级，变配电室为一级。本工程由新疆众和股份有限公司投资新建，中机十院国际工程有限公司设计，新疆昆仑工程监理有限责任公司监理，重庆建工工业有限公司承建。本工程开工日期2014年9月13日，完工日期2015年10月31日。1.2、设计简介建筑具体做法如下：1、墙体工程：标高±0.000m以下内墙填充墙均为B06级A3.5加气混凝土砌块，除注明者外，均为200厚；除注明者外，±0.000m以上外墙填充采用200厚B06级A3.5蒸压加气混凝土砌块；除注明者外，±0.000m以上内墙填充采用200厚（局部150厚）B06级A3.5蒸压加气混凝土砌块。厨房和卫生间加气混凝土砌块隔墙的根部均做300高C20素混凝土止水条，±0.00m以下用M5.0水泥砂浆，±0.00m以上除女儿墙用M5.0水泥砂浆外其余用M5.0混合砂浆。轻质填充墙与混凝土梁、柱、板等界面处，表面须先钉金属网（沿缝居中每侧150宽Φ1金属网，网孔20×20，钢钉双向中距@300）再做表面抹灰。2、防水工程新疆众和家园住宅小区工程检验与试验方案重庆建工工业有限公司本工程地下室防水等级为二级（配电室防水等级为一级），防水混凝土的抗渗等级为P6，地下室底板和侧板采用聚乙烯丙纶；保护层采用挤塑聚苯板；顶板采用非固化橡胶PBC328及ARC耐根穿刺防水卷材，HDPE排水板。本工程厨房、卫生间地面，设两道防水层，防水材料为芯材厚度不小于0.9厚聚乙烯丙纶复合防水卷材两道无围护结构用水点周围1m范围内做防水，做法同前。所有地暖有水房间。在地暖层下部（即找平层上部）增设1.5m厚聚氨酯防水涂膜一道，防水涂膜在四周墙柱交接处翻起与上层防水层密封连接。3、保温工程外墙保温材料首层采用改性酚醛板，密度不小于70kg/m³，导热系数≤0.035w/m.k,燃烧性能达到A级。其他楼层采用XPS板，密度不小于30kg/m³，导热系数≤0.030W/m.k,燃烧性能达到B1级。屋面工程选用150厚XPS屋面保温材料，其表观密度28.5kg/m³，导热系数为0.030W（㎡.k）抗压强度80kpa,燃烧性能B1级。四周及开口部分500宽范围为A级发泡水泥保温板，压缩强度100~500kpa。4、屋面工程本工程屋面防水等级为一级，屋面防水层采用3+3厚聚酯胎SBS改性沥青防水卷材，穿板面管道或泛水一下外墙穿管，安装后须严格用细石砼封严，管根四周加嵌防水胶，与防水层闭合。屋面工程选用150厚XPS屋面保温材料，其表观密度28.5kg/m³，导热系数为0.030W（㎡.k）抗压强度80kpa,燃烧性能B1级。四周及开口部分500宽范围为A级发泡水泥保温板，压缩强度100~500kpa。5、门窗工程根据《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》GB/T7106——2008规定，建筑外门窗抗风压性能等级为4级，气密性能等级为6级，水密性能等级为3级，保温性能等级5级，空气隔声性能等级为3级。本工程均采用5+（6A）+4+（9A）+5普通浮法中空玻璃。当玻璃面积大于0.5㎡或玻璃底边离最终装修面小于900mm或外开窗时，均采用5+（6A）+4+（9A）+5钢化中空玻璃。门窗立樘除注明者外居中，单向平开门立樘开启方向墙面平，管道竖井门设置新疆众和家园住宅小区工程检验与试验方案重庆建工工业有限公司300高C20同墙宽砼门槛。防火门耐火极限为甲级1.2h,乙级0.9h，丙级0.6h。防火卷帘采用包括背火温升耐火极限不低于3.00h。6、内装修工程凡设有地漏房间应做防水层，图中未注明整个房间做坡度者，均在地漏周围1m范围内做1％坡度坡向地漏；有水房间的楼地面应低于相邻房间20mm，或做挡水门槛。施工图中未注明防水材料者均采用水泥基渗透结晶型防水涂料防水层应满足用量不小于1.5kg/㎡且厚度不小于1mm。门洞及阳角均做同门洞口高1:2水泥砂浆护角80宽，厚度同粉刷层；凡内墙抹灰所有阳角均做1800高1:2水泥砂浆护角80宽，厚度与相邻抹灰面相同。凡室内楼梯平台水平段大于0.5m处栏杆高度为1.1m，栏杆垂直杆件净距为0.11m,栏杆底部离地或屋面0.1m高度内做宽100的素混凝土。凡窗台低于900mm时，均在窗台内侧做防护栏杆，栏杆高度900，垂直杆件间净距0.11m，且不易攀爬。户内楼梯洞口，距楼面低于900的窗台处均加设防护栏杆，栏杆垂直净距＜110mm，栏杆距地面净距＞1100.7、油漆涂料工程木门油漆选用无色清漆，做法为一底二面（含门套构造）；室内外各项露明金属件及雨水管（泄水管）屋面检修钢梯的油漆为防锈漆2道后再做同室内外部位相同颜色的调和漆，做法为一底二面，室内管道刷银灰色防锈漆两道。预埋铁件、木砖及与墙体接触的木构件均需相应做防锈防腐处理，严禁采用沥青、煤焦油类防腐、防潮、防锈剂。木材、木门均刷乳白色调和漆二遍，外露金属刷防锈漆一道，再刷白色调和漆两道，预埋木件均做沥青防腐处理，预埋铁件均刷防锈漆两道。8、消防工程本工程地上住宅部分三~十八层每层每单元为一个防火分区，设一个封闭楼梯间、一个消防电梯。一、二层商业为一个防火分区，设二个开敞楼梯间。地下一层为一防火分区，设一个防烟楼梯间。a.防火构造：每两个防火分区间用钢筋混凝土墙和防火墙及防火卷帘（耐火极限不小于3小时、以背火温升为判定条件）进行分隔；新疆众和家园住宅小区工程检验与试验方案重庆建工工业有限公司b.分区内电梯井、管道井、电缆井和楼梯间分开设置，管道井、电缆井的井壁采用耐火极限不小于一小时的不燃烧墙体，电梯井的井壁采用耐火极限不小于2.5小时的不燃烧墙体、电缆井、管道井每层在楼板处采用相当于楼层耐火极限的不燃烧体做防火分隔；c.防火门应为向疏散方向开启的平开门，并在关闭后应能从任何一侧手动开启；用于疏散的走道，楼梯间和前室防火门，应具有自行关闭功能；双扇和多扇防火门，还应具有按顺序关闭功能；常开的防火门，当发生火灾时，应具有自行关闭和信号反馈的功能。d.防火门应划分为甲、乙、丙三级，其耐火极限：甲级应为1.20h,乙级应为0.90h，丙级应为0.6h.e.输送可燃气体和甲、乙、丙类液体的管道，严禁穿过防火墙，当必须穿过时，应采用不燃烧材料将其周围的空隙填塞密实。穿过防火墙处的管道保温材料，应采用不燃烧材料。结构设计具体情况：1、混凝土工程结构部位基础、墙、柱、梁、板、楼梯等一次混凝土构件构造柱、圈梁、过梁等二次混凝土构件基础顶~12.66012.660以上混凝土标号C35C30C25地下室混凝土抗渗等级为P6；除膨胀加强带和后浇带以外，本工程地下室底板梁板、外墙及地下室顶梁板须采用补偿收缩防水混凝土浇筑，其混凝土内掺假膨胀剂。掺量按产品说明。要求混凝土限制膨胀率（水中14天）不小于0.015％，限制干缩率（水中14天，空气中28d）不大于0.03％。2、钢筋工程混凝土构件的最外层钢筋保护层厚度见下表：并不小于钢筋公称直径。环境类别基础板、墙、壳梁、柱、杆注：1、混凝土强度等级不大于C25时，表中保护层厚度数值应增加5mm；新疆众和家园住宅小区工程检验与试验方案重庆建工工业有限公司一15202、混凝土强度基础宜设置混凝土垫层，基础中钢筋的混凝土保护层厚度应从垫层顶面算起，且不应小于4cm,当无垫层时不应小于70mm.3、挡土墙、梁、柱等构件混凝土保护层厚度大于50mm时，须在保护层表面增加双向Φ4@150的防裂钢筋网片（钢筋网片保护层厚度25mm）4、表中保护层厚度为最外层钢筋保护层厚度。5、构件中受力钢筋的保护层厚度不应小于钢筋公称直径。二a502025二b502535三a3040三b4050受力钢筋接头d≤12采用搭接接头，d=14采用焊接接头，d≥16采用机械接头。接头位置应尽量在构件受力较小处。钢筋搭接接头截面面积在同一连接区段内对梁板不超过全截面面积的25％，对柱及剪力墙不超过全截面面积的50％。钢筋焊接及机械连接接头截面积在同一连接区段对梁板及柱墙不超过全截面面积的50％。当板板面配有直通钢筋时，直通钢筋长度不够时，直通钢筋连接应在板跨中1/3处。当梁梁面配有直通钢筋时直通钢筋长度不够时，直通钢筋连接应在梁跨中1/3处，梁底钢筋在梁跨中1/3范围内不应有接头。接头区段长度：搭接接头为1.3倍的搭接长度，机械连接及焊接为35d（d为纵向受力钢筋的较大直筋），机械连接接头等级不小于Ⅱ级。纵向受压钢筋，当采用搭接搭接接头时，其受压搭接长度不应小于纵向受拉钢筋搭接长度的0.7倍，且任何情况下不应小于200mm。3、砌体工程墙体部位墙厚砌体类型砌体强度砂浆强度备注±0.00以上见建筑施工图加气混凝土砌块A3.5/B06M5.0砂浆为专门砂浆地下室部分隔墙加气混凝土砌块A3.5/B06M5.0砂浆为专门砂浆砖砌女儿墙加气混凝土砌块MU15M10砂浆为水泥石灰混合砂浆砌体填充墙应沿框架柱及剪力墙高度每隔500设置沿填充墙全长贯通拉筋2Φ6钢筋，钢筋为三级钢。填充墙构造柱一般按如下要求设置：新疆众和家园住宅小区工程检验与试验方案重庆建工工业有限公司1）“一”字墙端部（墙体自由端）、阳角部位，卫生间小墙垛拐角处及楼梯间四角。2）当填充墙＞5m时，应在梁底预埋钢筋并插入墙内，做法详图十六（或每隔4.0m设构造柱）；当框架柱墙长超过层高的2倍时，墙体交接处或中间适当位置加设构造柱。3）构造柱尺寸为：墙交接处：墙厚×墙厚墙中部位置，墙厚×240；配筋为4根12三级钢，箍筋为6Φ200三级钢，构造柱钢筋锚入上下梁中≥LaE;当240厚填充隔墙高度＞4m时、当200厚填充隔墙高度＞3.5m时、当120厚隔墙高度＞3.0m时，需在墙的半高处或洞顶设置圈梁一道。强电设计（1）供电电源及负荷等级1）、电源：二级负荷两路独立电源从地下车库一号变配电所引入；住宅用电电源由地下车库二号变配电所引入。2）、电源电压0.4/0.23KV，配电方式为TN-S系统。低压配电系统采用放射式与树干式相结合的供电方式。3）、本建筑物属二类高层建筑，其建筑内的消防电梯、消防风机等消防负荷和主楼的负荷为二级负荷，其它电力及照明按三级负荷设计。（2）管线选型及敷设方式1)、本工程除应急照明采用耐火低烟无卤电缆外，其他采用普通和耐火铜芯聚氯乙烯绝缘聚氯乙烯护套控制电缆和铜芯聚氯乙烯绝缘电线。2)、竖向配电采用电缆竖井内明敷，各楼层设楼层总配电箱。3)、户内照明及插座导线均选用铜芯聚氯乙烯绝缘电线。4)、导线在墙，地面或屋顶保温层内暗配。（3）照明设计众和家园住宅小区的配电为二级供电负荷。本楼内消防设备、客梯动力等均为二级供电负荷，其余非消防照明、动力负荷供电均为三级负荷供电。低压配电电压为220/380V，低压电源均由变配电室送出，采用TN-S系统。低压系统采用密集型母线槽，安装在强电竖井内，由楼层母线槽插接箱引致楼层总配电箱。消防设备、地下车库和公共部分楼梯间照明为二级负荷，设双电源切换。新疆众和家园住宅小区工程检验与试验方案重庆建工工业有限公司5、给排水设计（1）生活给水水源为市政水，给水由市政管网引入清水池，再由加压给水系统统一供给，加压泵房设在地下车库。本工程给水系统分为三个区，一至六层为1区，由低