临时消火栓转换方案0505

中国尊项目，地处CBD核心区，项目高度为528米，是北京最高的建筑，距离政治中心天门广场5公里左右，地理位置十分特殊，消防安全，尤为重要。在项目实施过程中，如何实现临时消防与正式系统的切换，实现无缝对接，确保安防措施无断档、无空缺、安全可靠平稳的转换，是一项重要工作。下面，就临时消防与正式系统的切换，做一个介绍。第一节临时消防系统设置中国尊项目，建筑高度为528米，根据消防法规定消火栓系统工作压力超过10Kg/cm²，系统必须做分区处理。从项目经济性、实用性、安全性考虑，临时消火栓系统，应尽可能与正式系统联用，以达到安全、节能、便捷、高效的目的。该项目正式的消火栓系统，采用常高压及临高压系统，常高压系统水箱（水池）设在F18、F44、F74、F103（水池），临高压系统稳压水箱设在F109层，水箱及对应系统如下：水池/水箱与正式系统对照表表20-1水箱位置数量水箱用途对应消火栓系统备注B11消防水箱//F181消防减压水箱XH0、XH1B7～B1、B1M～F61转输水箱//F441消防减压水箱XH2、XH3F7～F22、F23～F361转输水箱//F741消防减压水箱XH4、XH5F37～F52、F53～F661转输水箱//F1031消防水池XH6、XH7F67～F82、F83～F96F1091稳压水箱XH8、XH9F97～F103、F104～F108为便于系统切换，临时消火栓的分区设置，对应正式消火栓系统分区。采用临时消火栓系统分区及控制方式如下：表20-2临时消防与正式系统对照表临时消方分区正式消防分区对应楼层水箱位置临时消防水源LX0XH0B7～B1/市政供水LX1XH1B1M～F6/市政供水LX2XH2F7～F22B1借用消防水箱LX3XH3F23～F36F18借用转输水箱LX4XH4F37～F52LX5XH5F53～F66F44借用转输水箱LX6XH6F67～F82LX7XH7F83～F96F74借用转输水箱LX8XH8F97～F103LX9XH9F104～F108F103借用消防水池由于采取与正式系统一致的分区，临时消火栓水箱位置与最低消火栓位置，存在六层以上的落差，时间上，可以保证临时消火栓借用正式消防系统的水箱，临时消防的水泵采用临时泵。临时消火栓，拟采用五个分区，十个区域段（详见附图）1、LX0，B7～B1层，作为一区一段，由市政消火栓外网提供消防给水；2、LX1，B1M～F6层，作为一区二段，由市政消火栓外网提供消防给水；3、LX2，F7～F22层，作为一区三段，由设在B1层的消防水箱提供水源；4、LX3，F23～F36层，作为二区一段，由设在F18层的传输水箱提供水源；5、LX4，F37～F52层，作为二区二段，由设在F18层的传输水箱提供水源；6、LX5，F53～F66层，作为三区一段，由设在F44层的传输水箱提供水源；7、LX6，F67～F82层，作为三区二段，由设在F44层的传输水箱提供水源；8、LX7，F83～F96层，作为四区一段，由设在F74层的传输水箱提供水源；9、LX8，F97～F103层，作为四区二段，由设在F74层的传输水箱提供水源；10、LX9，F104～F108层，作为五区一段，由设在F103层的传输水箱提供水源；图20-1第二节转换方案中国尊项目，由于工期较长，施工过程中以及目竣工期，均存在部分区域或整体区域需要进行系统切换的情况，下面以确保ZB-Z3区装修时间为例，制定转换方案。ZB～Z3区装修时，主体结构已经完成，消防水池具备完工条件。1．正式消防使用的条件1、系统安装完成；2、供水系统安装、调试完成；3、水源、电源，满足要求；4、正式消防区域与临时消防的区域一致。2．转换方案目标2018年3月1日前，为ZB～Z3区装修提供便利条件。3．转换方案控制计划表20-3关键事项关键节点计划工作内容注意事项供水系统2017.12.10转输水箱、水池施工完毕；转输泵安装完成；水泵控制柜安装完；B1、F18、F44、F74水箱、F103水池供电系统2017.12.10消防电源到位（双路供电），电量满足要求；系统管网2017.12.10需投入运行的系统施工完成；XH0、XH1、XH2、XH3、XH4供暖或保温2017.12.10非供暖区域，采用电伴热保温设施；供水系统内；消火栓系统；管网区域选择2017.12.15检测管路阀门，关闭非相关系统；其他消火栓系统、喷淋系统等；尤其是XH5区域，与XH4同为一个区；单机测试2017.12.20水泵试运转；系统压力检查；消火栓试射；手动测试、模拟水位测试；≥0.15MPa；联动调试2017.12.25静压测试；充实水柱试验；设计流量测试；自动启停泵测试；静压试射；充实水柱测量；40L/s(8支抢出水)；水位控制启停泵；第三方检测2018.1.10聘请专业机构测试；室外水泵接合器测试；电气设施检测；消防功能检测；相关区域检查；警示标识2018.1.20用电设备安全标示；工作阀门禁止标示；系统工作标示；警告、禁止、提醒标示；安保值班人员2018.1.25安保人员、值班人员就位物业维保人员、安保人员、施工方维保人员；四方验收2018.1.28项目现场四方对正式系统、标志等验收；项目移交安保负责方；性能复核；系统切换2018.2.1关闭供水系统，按区域拆除。ZB、Z0、Z1、Z2、Z34．具体转换方案1)ZB～Z3区转换方案ZB～Z3区，即B7～F42层，对应的正式消火栓区域为XH0～XH4，临时消火栓区域为LX0～LX4。正式系统中，XH0～XH1为一个区，控制范围B7～F6层，供水水箱为F18层减压水箱；XH2～XH3为一个区，控制范围F7～F36层，供水水箱为F44层减压水箱；XH4为一个区，控制范围F37～F52层，供水水箱为F74层减压水箱；减压水箱自F103、F77、F44、F18层从高到底，逐层供水；临时消火栓系统中，LX0，B7～B1层，由市政消火栓外网提供消防给水；LX1，B1M～F6层，由市政消火栓外网提供消防给水；LX2，F7～F22层，由设在B1层的消防水箱提供水源，临时泵加压；LX3，F23～F36层，由设在F18层的传输水箱提供水源，临时泵加压；LX4，F37～F52层，由设在F18层的传输水箱提供水源，临时泵加压；ZB-Z3区进行室内装修时，楼层内的消防栓需要按照正式工程设计的位置安装完成后，供水、供电、控制灯均完成后，才能拆除F52层以下临时消防用水管线，以保证装修区域施工阶段消防水源和施工用水。临时管道拆除后再进行封堵及装修面层施工。主楼F53以上部分临时消防及施工用水水源由F44层的正式消防水箱提供，并由设在该层的临水变频水泵提升到F66层及F82层临时消防栓。F53层以上临时消防用水，施工生活用水布置仍不变。根据设计和消防规范，消防水泵采用双路供电，因此可排除停电对消防系统的影响。2)其他区的转换转换的前提、条件、方案、计划等，参照以上执行。3)整体竣工时的正式消防与临时消防的交替项目整体工程竣工前，将主楼高区F53-F108层正式消防管道系统全部接通，并启动正式消防系统。然后拆除临时消防管线及临时消防泵，并做后期拆除后的封堵及装修面层。根据设计和消防规范，消防水泵采用双路供电，因此可排除停电对消防系统的影响。