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五凌基地办公楼创优文件第1页共2页先锋国际广场简介先锋国际广场有限公司是由湖南友元实业股份有限公司和湖南嘉达房地产开发有限公司两家股东发起,成立于2004年4月，是湖南五强友元企业集团下属成员企业之一。企业注册资本50万元，资质等级叁级，是一家从事物业管理的有限责任公司。公司坚持“诚信、敬业、专业、创新”的企业精神，努力开拓，不断进取，通过规范管理、市场化经营，开创专业化发展道路；坚持“品质第一”的经营理念，本着“以人为本，服务至上”的服务宗旨，始终不渝地致力于满足并超越业主的需求和期望，并提供使其心满意足的物业管理服务。阳光嘉园是公司成立以来接管的首个小区，是五凌公司在长沙的现代办公区和住宅区。其总建筑面积约20万平方米，绿化率达50％以上。她以阳光、生态为主题，是一座高品质、低密度住宅群。阳光嘉园的物业实施社会化、专业化、一体化管理，将社区文化和企业文化建设结合起来，在建立社区文化的同时结合五凌企业文化和精神形成自己独有的居住文化。公司现有员工42人，公司将通过严格有效的培训、规范化的管理，确保全体员工理解并贯彻执行质量管理体系，为小区业主提供价格合理、环境舒适和安全周到的物业管理服务；建立良好的客户沟通渠道；提供安全、舒适的生活、办公环境。五凌基地办公楼创优文件第2页共2页五凌电力有限公司办公大楼物业管理组织架构备注：1、保安全部为24小时值班。2、配电间、总控制室为24小时值班。3、清洁外包。友元物业公司46人经理、副经理各1人客户服务中心3人人力资源行政事务质量管理物资采购企业文化公共关系主任1人前台服务1人物业收费1人综合事务组3人主管（兼）1人品质兼培训1人综合管理1人经营管理1人客户投诉客户接待物业收费社区文化装修手续信息管理主管1人设施设备专责5人维修值班人员3人环境管理1人消防治安车辆管理物业巡视应急处理动力设备组10人设备管理运行维护承接验收工程维护安全管理组28人队长1人班长3人安管员24人