住宅楼施工组织设计

陕州饮食城住宅楼施工组织设计三门峡亚东建筑工程有限责任公司1第一章工程概况一、工程概况本工程是陕州饮食城住宅楼工程，位于陕县胜利路中段西侧，砖混结构六层，建筑物总长57.84m，宽11.04m，檐高18.85m,建筑面积为3753m2。地下室层高2.20m，一层层高3.30m,标准层层高2.90m.结构安全等级为二级，抗震设防按七度设计，建筑抗震设防类别为丙类建筑；本工程场地类别为Ⅱ类，地基基础设计等级为丙类。1、地基基础：地基处理采用土方大开挖换后做二八灰土挤密桩9米深，桩顶做三七灰土垫层600mm厚，C20钢筋砼条形基础。2、砌体采用MU10烧结多孔砖，±0.00以下M10水泥砂浆，一～三层为M10混合砂浆；四～六层为M7.5混合砂浆。圈梁、构造柱层层设置，楼层结构钢筋砼现浇板。3、天棚和内墙除卫生间为水泥砂浆外，其均为混合砂浆，其中地下室和楼梯间刷仿瓷涂料；外墙一层贴面砖，二层以上均为干粘石饰面；地下室及楼梯间地面水泥砂浆压光，其余水泥砂浆搓毛。4、水电安装工程室内给水管道采用PP-R给水管，排水采用U-PVC塑料管。配电系统将主线送进各户。土建工程中灰土挤密桩及门窗和安装工程中采暖工程、室内配电系统以及水卫洁具不在投标范围，本施工组织未编制具体施工方案。二、工程目标1、工程质量：合格。陕州饮食城住宅楼施工组织设计三门峡亚东建筑工程有限责任公司22、工程工期：260天。3、施工安全：杜绝事故发生，创建安全文明工地。第二章施工组织与部署针对本工程施工工期较紧的特点，采取有组织的流水施工，同时将针对建设工程质量、施工工期、安全生产、文明施工、环境保护采取一列的具体措施。一、项目组织机构施工现场成立以项目经理为首的项目领导班子，实施项目管理，对工程施工进行组织、指挥、管理、协调和控制。项目经理部本着科学管理、精干高效、结构合理的原则，选派具有改革开拓精神、丰富施工经验、良好服务态度、正直、勤奋、实干的工程技术和管理人员。项目职务姓名职务项目工作职责项目经理贺安勇助工对工程各项指标全面负责，对工程质量实行终身制负责。技术负责韩巷新工程师负责全面技术工作。施工员秦会枝工程师负责现场管理及技术资料编制。质检员蔡卫星工程师现场质量监控管理。安全员赵武侠安全员现场安全监控管理。试验员韩林刚助工材料质量及强度、配合比等试验材料员卢金良技术员材料采购、材料合格证索取。计划员曹小礼技术员材料计划劳动力调配及预、决算编制。资料员张锦双助工资料整理、签证、归档。二、施工工期计划陕州饮食城住宅楼施工组织设计三门峡亚东建筑工程有限责任公司3本工程招标要求总工期为260日历天，以极大的热情和旺盛的精力，投入到现场施工中去，从而保证以较高的生产效率，确保工作按期完工。三、施工部署从准备工作开始，建立严格的管理措施及检查考核办法，并与个人的经济利益挂勾，同时加强班级建设，制定班组考核办法。施工方案着眼于从全局统筹安排，注重整体效果，忙而不乱，以理清施工步骤。运用IS09001质量保证体系对本工程进行过程控制，采取分区分片管理，做到区段有人管，片片有人抓，认真把质量方针落实到实处。四、施工流程场地平整--定位放线—灰土挤密桩——条形基础施工—地下室结构--主体结构施工--主体验收--屋面防水--室内抹灰--室外装修--土建收尾--竣工验收第三章主要施工方法一、施工技术措施1、模板施工过程中，我公司采用在模板表面涂抹脱模剂的先进技术，这种技术措施既能提高施工工效，又能增加模板的周转次数。2、垂直运输钢筋、模板等材料，我公司将选用提升架配合塔吊施工。3、测量放线技术方面，我公司将选用先进的测量仪器，既能提高生产功效，又能提高测量精度。4、施工布置上，我们采用了多工作面、交叉和平行作业的施工技术措施，这对本工程能够按期或提前竣工提供了充分的保障依据。二、施工准备陕州饮食城住宅楼施工组织设计三门峡亚东建筑工程有限责任公司41、施工现场准备引测并设置可靠的观测点。施工现场临时围墙、道路布设好。开工前需进场的施工机械尽快进场。2、技术准备项目技术负责人组织全体技术人员研阅图纸，图纸答疑纪要，理解设计意图和要求，研究具体详细的施工方案、施工进度计划。由项目部技术人员与各级班组人员进行交底。以便正确施工，实现设计意图。技术组针对关键工序特殊过程编制施工作业指导书，质安部完成对工作人员的职业健康、安全环境的宣传教育工作。3、劳动力准备为保证本工程的施工质量、工程进度要求，根据劳动力需用计划适时组织各专业作业队伍进场，保证人员的数量和质量，对特殊工种提前做好调配工作，必须做到持证上岗。为保证工期，在劳动力安排上，必须合理调度。4、材料准备及进场计划由供应部门了解市场，选取样品供监理确定，再根据工程部阶段性的材料计划要求进行物资采购，物资进场后，由技术员、保管员、材料员先进行自检，自检无误后书面通知监理到场检查并见证取样、送检。主要物资用量详见附表工程物资用量一览表。三、施工测量（一）测量准备工作根据设计意图、工程总体布局、工程特点与施工布置等，确定控制轴陕州饮食城住宅楼施工组织设计三门峡亚东建筑工程有限责任公司5线并进行业内计算。（二）平面测量控制网的建立及校核拟定对建筑物施工平面定位控制采用方格网控制，用直角坐标投测而成。测量遵循的原则是先整体后局部，即先对工程进行整体控制，再进行各区段控制点的加密和放样工作。根据测量定位点及本工程的建筑结构特点，确定本建筑物的首级测量控制网。首级控制网以拟建建筑物的主轴线作为参考，在平行各轴线10m的位置建立主控制线，主按制线布置在四周成方形，为了方便地上的施工测量，轴线控制点布置在基坑外的平面上，并保证各控制点不被破坏，做好明显标记，定期检查，每次放线时，将经纬仪架在控制点上，后视加一相应控制点，这样依次投出全部主控制线，然后依据主控轴线，用钢卷尺按照施工图纸，分出各条轴线位置及柱梁位置，每跨轴线误差控制在1mm以内，施工时由下到上进行层层放线。四、基础工程1、施工场地做好“三通一平”，四周设置排水沟、集水井。从墩孔中抽出积水经沉淀后排入下水道。2、根据施工图放出定位线。3、检查电路、潜水泵、搅拌机、绞架、风钻等。4、施工工艺图测量放线定位--挖土--验槽—灰土挤密桩—三七灰土--钢筋砼条形基础—地下室柱梁板--回填土。五、施工方法陕州饮食城住宅楼施工组织设计三门峡亚东建筑工程有限责任公司61、机械挖土方：由于本工程地基采用整片处理，进行换土处理，根据场地实际情况，采用反铲挖掘机挖土，自卸汽车运土，机械开挖不到之处采用人工配合修整，机械余土采用装载机铲运，开挖过程中随时进行开挖标高控制，严禁超挖；开挖后立即组织基槽验收。2、三七灰土垫层：采用灰土筛土机集中过筛、拌合，白灰提前二至三天消解，灰土采用装载机装土、自卸汽车运回到施工现场。人工摊铺厚度250-300mm，采用机械分层夯实，压实系数不小于设计规定。灰土摊铺厚度要严格控制含水率在18%左右。3、钢筋工程3.1、材料要求：钢筋表面应洁净、无损伤、油渍、铁锈应清除干净，带有颗粒或片状不得使用。所有进场钢筋必须有出厂合格证，并且经见证取样合格后方可使用。绑扎钢筋用的镀锌铁丝，不得有锈蚀和过硬情况。3.2、钢筋制作钢筋全部全部采用统一制作、现场绑扎成型。根据施工图及设计图集要求，结合工程实际进行翻样，按翻样料单切断配制，分组对焊，最后加工弯曲成型，并堆放整齐，挂牌标识。为确保加工尺寸准确，无特殊情况，加工人员不得更换，设专人对加工完的半点成品登记，明码挂单，发放给绑扎班组。3.3、钢筋连接横向钢筋双面搭接焊，竖向钢筋采用电渣压力焊，受力钢筋接头位置陕州饮食城住宅楼施工组织设计三门峡亚东建筑工程有限责任公司7应互相错开，错开间距大于35d且不小于500mm，在该范围内，钢筋搭接接头面积百分率应符合不超过50%的规定。绑扎时应注意钢筋弯钩朝上，不倒向一边，四周两根钢筋交叉点应每点绑扎，中间部分每隔一根呈梅花式绑扎，独立基础双向受力钢筋网需将全部交点绑扎牢固，相邻绑扎点的铁丝扣成“八”字形，钢筋网的长向钢筋放在短向钢盘的下面。现浇柱与基础连接用的插筋下端用90度弯钩与基础钢筋进行绑扎，柱角钢筋弯钩与模板成45度弯钩与模板成90度，基础插筋位置一定要用钢管架成井字形固定牢固，以免造成柱子轴线偏移。4、基础模板工程垫层模板采用100的钢模，钢筋墩固定；独立基础、地梁等侧模采用10mm胶合板配50×50木方，外用Ф48×3.5钢管加固。安装时，先将加工好并弹出中线的下阶模板放在基杭底，与基础垫层上的中线对准，用水平尺校正其标高在基坑内侧放入木板，用立杆和横杆将模板顶牢，然后将上阶模板放在下阶模板上，两者中线互相对准，用立杆和横杆将模板顶牢。5、混凝土工程5.1、混凝土配合比根据混凝土设计强度，混凝土的有关技术参数、混凝土初凝时间、模板拆除时间等情况，通过配合比设计和试配，确认满足设计与施工要求，经建设单位及监理工程师认可后，发出混凝土配合比通知书。5.2、根据本工程特点，混凝土全部采用现场搅拌，投标单位拟设混凝土搅拌站，具体位具见《施工现场总平面布置图》。5.3、基础混凝土施工陕州饮食城住宅楼施工组织设计三门峡亚东建筑工程有限责任公司8基础混凝土采用平铺法浇柱，地梁施工缝留设在梁中间跨度1/3范围内，柱基施工缝留设在基础顶面扩大处，该处砼同地梁一起浇柱成型。5.4施工缝留置应遵守下列规定：施工缝的位置应留置在结构受剪力较小的且便于施工的部位。（1）柱应留水平缝、梁板、墙应留垂直缝。在预留施工缝的地方，板上按板厚放一木条，梁上闸以木板，其中间要留切口以通过钢筋。（2）柱子施工缝应留置在基础的顶面梁和吊车梁牛腿的下面。（3）梁和板同时浇筑时，高度大于1m的梁可在板底面以下20-30mm处留置施工缝，当板下有梁托时，施工留缝的在梁托下部。（4）浇筑平楼板时，施工缝应留置在平行于板的短板的任何位置。（5）有主次梁的楼板，宜顺着次梁方向浇筑，施工缝应留在次梁跨度的中1/3范围内。在已硬化的混凝土表面上继续浇筑混凝土前，应清除水泥薄膜和松动石子或软弱混凝土层，并加以充分湿润，但不得积水。在浇筑前，施工缝外宜先铺与混凝土成分相同的水泥砂浆一层，并注意细致捣实，使新旧混凝土紧密结合。施工缝的混凝土表面应当凿毛，在继续浇筑混凝土前，应用水冲洗干净，湿润后再按规定浇筑混凝土。5.4、混凝土养护基础混凝土在浇捣12小时后，在保证混凝土表面不因拆模而破坏的前提下拆模，盖袋浇水养护不少于7d。6、脚手架工程施工方案本工程搭设传统的落地式脚手架均可满足工程需要。我公司为保证该陕州饮食城住宅楼施工组织设计三门峡亚东建筑工程有限责任公司9工程建筑施工安全检查达到JGJ59-99所要的合格标准，承诺不用竹木脚手架，一律采用扣件式钢管脚手架。6.1、施工方案：本工程脚手架体小于24米，不须编制设计计算书。但施工前均要制定详细具体的施工方案、安全技术措施、操作及安全规定，同时报上级技术部门审批通过后再行实施。6.2、搭设施工顺序流程图：立杆基础→主柱杆→扫地杆→首步大、小横杆→铺设脚手板→第二步大小横杆→外剪刀撑→第三步大、小横杆→主立杆→第四步大、小横杆⋯⋯7、装饰工程施工工艺本工程的装修工程本着从上而下的作业顺序，在墙体工程完工后开始，自上而下进行粗装修，为加快施工进度，室内抹灰提高插入。（1）基层处理：清除墙面的灰尘、污垢、砂浆块等附着物，对过于光滑的砼面，采用喷扫1：1水泥砂浆（掺入水泥用量10%的107胶搅拌均匀）分散均匀喷射到墙面上，以增强底层灰与墙体的附着力。（2）吊垂直、套方、做灰饼：先用靠尺检查墙面平整、垂直程度，确定抹灰厚度，不得少于7mm，在离墙面高度2米左右，距两边阴角100mm-200mm处，横线找平，立线吊直，弹出基准线和墙裙、踢脚板线，用1：3水泥砂浆抹成一个3cm梯形灰饼，灰饼间距根据房间的宽度和高度决定不大于2m，然后用靠尺在灰饼面挂垂直，在墙面的上下各补做两个灰饼，灰饼距顶棚及地面高度150-200左右，用钉子钉在左右灰饼的两头墙缝内，用钢丝栓在钉子上拉线，沿线每隔1.2-1.5米补做灰