租房合同书

租房合同书出租方：______（甲方）身份证：_________________承租方：______（乙方）身份证：_________________根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋地址：位于：。二、租赁期限及约定1、房屋租赁期暂定年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2、房屋租金：每年_____元。房租费一次性付清。(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、房屋的转让与转租1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。四、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;五、本协议一式两份，甲乙各执一份，签字后即行生效。甲方签字：乙方签字：联系方式：联系方式：