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暖通安装工程内部承包合同建筑项目名称：分包工程名称：分包单位名称：合同编号：协议签订时间：2015年03月13日签订地点：工程承包合同发包方（甲方）：承包方（乙方）：身份证号：为了保护甲、乙双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律、法规的规定，并结合本工程的具体情况，为明确双方在施工过程中的权利和义务，促使双方互相创造条件，搞好配合协作，按时保质保量地完成工程任务，甲乙双方就事宜协商一致签订本合同，以资共同遵守。第一条：工程概况工程名称：工程地点：第二条：承包范围1、工程内容：中央空调末端系统的安装及调试验收（含风机盘管、水系统、冷凝水系统、风机盘管接温控器），楼内管道与竖井管道连接安装、立管安装铺设以及管道的连接打压、保温等施工。2、工程量：（1）本工程末端系统，共计1198台风机盘管（根据实际数量结算）。（2）中央空调立管系统。（内容：中央空调管道井内立管至地下室管道出楼体外1.2米）。3、工程质量：乙方严格按照国家颁发的施工验收规范及工程设计图纸要求进行施工，工程质量达到国家或专业质量验收评定标准的条件，本工程要求质量等级为：合格4、承包方式：（1）包人工、施工机械及耗材（电锤钻头、台钻钻头、切割片、油漆、松香水、焊条、麻丝铅油、生料带、U-PVC胶水、氧气乙炔、缝包机用线等）。（2）包施工人员工资、劳保、医保等费用。（3）包现场管理、包安全文明施工、包工程安装质量、包生活用水用电、包甲供设备卸货吊装费(主机除沙设备除外)。（4）包配合建设单位调试验收。第三条：合同工期1、本工程计划开工日期为2015年月日，竣工日期为2015年月日2、因乙方原因而延误工期,乙方应承担违约责任,每延误一天，扣除工程款1‰，该罚款甲方直接从工程款中扣除。3.如因甲方原因、设计变更、不可抗因素导致工程不能如期交付，乙方写出书面报告，甲方根据实际情况顺延工期。第四条：关于工程款及结算的约定1、工程造价：人民币每台风机盘管元整（按实际数量结算。）经双方商定本合同价款采用风机盘管包干价格，每次付款前乙方需提供相同金额的收据。（补充：①立管开洞全部由乙方承担；②其余横管混凝土洞开孔，费用由甲方承担10元，剩余费用由乙方承担。）2、付款方式：（1）按进度每月结算一次（按月完成工程量的60%结算）；单体工程安装打压验收合格后付至80%（2）工程整体安装、调试验收合格后，甲方付至乙方合同额的95%;（3）余留合同结算价的5%作为质量保证金，质保期内因施工质量问题发生的一切维修返工费用等均由乙方负责，在交工验收合格24个月后30日内结清（质保期与甲方和业主方合同质保期一致）。（4）每次付款前乙方需提供相同金额的收据。3、甲方对乙方不符合合同要求施工的工程量、自行超出合同要求而增加的工程量或因乙方自身原因造成返工的工程量不予计量，材料费用由乙方承担。4、甲方承诺按合同约定的方式和时间向乙方支付工程款，乙方必须20日前报月进度量至甲方预算，等甲方月进度批付后付给乙方。5、乙方如无故退场或施工质量不合格导致严重后果的，将扣除扣留的全部工程款。第五条：安全生产与文明施工1、乙方必须搞好安全生产、文明施工、环境保护。切实遵守国家《建设安全健康与环境管理规定》、《建设安全工作规程》、《建设文明施工规定及考核办法》等有关安全生产及甲方对乙方承担的工程安全交底和安全要求《施工安全协议》（附件一）。编制安全技术措施计划和安全施工措施，加强管理，保证本工程现场安全施工和文明施工。2、乙方必须给现场施工人员办理人身意外保险（复印件甲方存档），并提供现场工作人员花名册，否则，甲方不予启动付款手续，同时还应对其施工人员加强安全教育，保证现场施工良好的秩序，以避免发生人员、设备施工及火灾事故，如因乙方自身安全措施不力而发生人身伤亡、设备事故或火灾发生，全部责任及处理事件发生的费用由乙方承担。重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方，同时按政府有关部门要求处理，全部责任及处理事件发生的费用由责任方承担。3、每个分项工程开工前，乙方必须编制班组级安全施工技术措施并交底，完善安全措施，（设施）具备安全施工条件后方可开工。甲方或业主对乙方施工区域的安全措施进行检查，并对施工过程中出现的不安全状况提出意见和督促整顿，乙方必须无条件接受。4、施工区域内材料堆放整齐，道路畅通，现场设置废料堆场，并定期清理。（每天施工完毕做到工完料尽场地清），乙方如不按期清理，由总包方组织清理，费用在乙方工程款中加倍扣除。5、乙方必须遵守国家有关环境保护法令，对现场施工时的“三废”排放和建筑垃圾的清理均应遵守有关规定及总包方的要求。如因乙方施工违反上述法令条例受处罚或因影响周围居民、农民、企业单位而要求赔偿时，由乙方自行承担，甲方概不负责，也不支付任何费用。同时为确保安全，乙方必须采取可靠的防护安全措施，并承担所需费用。6、劳动保护用品、安全帽、安全带及工作服，由乙方自行配置。（服装印甲方公司标志）。7、乙方与其他施工单位之间应积极配合，发扬抢困难、让方便的精神，以利工程顺利进行。8、未经甲方同意，乙方不得擅自破坏现场原有的马路及绿化。第六条：关于工程质量及验收的约定本工程以《采暖与卫生工程施工及验收规范（GBJ242—82）》、《通风与空调工程施工及验收规范》（GB50243—97）等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。质量为合格。1、工程质量等级必须达到业主方要求的工程整体质量创国优标准。工程质量评定、验收根据现行验收规范和国家有关施工验收规范执行。质保期内凡属正常维修（非使用不当或人为损坏），乙方应在二十四小时内到达现场处理（春节除外）所需费用由乙方承担。如果质保期内甲方通知乙方二十四小时内，乙方不能到达现场，甲方有权处理，所造成的损失由乙方负责。2、乙方在组织施工过程中，必须严格按照施工图纸和现行施工技术规范和标准进行施工并遵守甲方对乙方的技术交底，随时接受甲方监督、检查和检验。3、乙方严格执行隐蔽工程和单元、分部、分项验收制度，凡隐蔽工程完成后，必须经验收并做好记录，方能进行下一工序施工，一般隐蔽工程由乙方自行检查验收并做好记录；重大或复杂的隐蔽工程，乙方应在隐蔽中间验收24小时前（不含甲方休息日），书面通知甲方、监理、业主共同进行验收并办理隐蔽验收手续（内容包括：乙方自检记录、隐蔽和中间内容验收地点时间）。甲方、监理、业主未按期到场，乙方应经得甲方、业主、监理口头同意，自行隐蔽验收，做好记录后进行覆盖或继续施工，否则由此造成的损失乙方负责。4、乙方应按质量验评标准对工程质量进行评定，做好工程自检记录后提交给甲方，并接受甲方监督检查后，由监理代表、建设方签字生效后，方可进行隐蔽、施工。若验收不合格，乙方在限定时间内修改后重新验收，如乙方不按照规范要求施工或其它因乙方原因而造成的质量问题和事故，乙方必须返工并承担由此发生的费用和损失，并赔偿甲方的有关损失，工期不得顺延。5、工程发生质量事故，乙方应报甲方共同处理研究。在任何情况下，都不能使最终工程质量受到影响，造成隐患，并保证工程工期。否则甲方有权终止乙方施工，并委托其他单位完成余下工程，由此发生的一切费用由乙方负责，并追究其违约责任。6、工程竣工验收是指当验收结果表明已达到合同规定的标准后，甲方及相关单位对工程的验收。工程竣工，质量达到验收标准后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告。验收前要按规定准备好完整的工程移交资料，方可由甲方组织验收。7、质保期：本工程质保期根据甲方和业主的合同。第七条：甲方责任及义务1、甲方应在乙方进场施工前向乙方提供施工图纸及技术交底，以便乙方施工。2、甲方提供施工用水、用电连接点，水电费用由甲方承担。3、甲方不得无故终止合同，若乙方在本工程的工程质量、安全、工期、文明施工等不负责、不敬业，甲方有权终止合同，并由乙方负责对此造成的经济损失和法律责任。4、因甲方原因导致乙方无法正常施工，给乙方造成的损失由甲方承担且工期顺延。5、对工程质量、进度进行监督检查、变更、登记手续和其他事宜。甲方所购设备和材料运到现场后全部交付乙方保管。6、甲方负责协助乙方施工，处理好外来干扰，保证施工顺利进行。7、甲方所购设备和材料转交乙方保管后，如甲方要求转移用材料，需甲方给乙方出书面证明方可转移。单体工程完成后乙方配合甲方到现场核实工程量。8、甲方项目经理负责及时提供按合同约定由甲方供应的设备。第八条：乙方责任及义务1、按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。由于乙方责任未能按本合同规定的工程主要节点竣工日期竣工，以竣工验收合格日期计算，主要节点工期每逾期一天，由乙方偿付给甲方本合同结算造价金额千分之三的违约金，结算时在工程款中扣除。2、乙方施工质量达不到设计和规范要求，乙方应按国家有关规定承担责任并承担给甲方造成的损失。因水管道及冷凝水管道漏水，对建筑使用方造成的一切损失费用全部由乙方负责。3、乙方进场后配齐安全帽、统一服装。4、在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工、材料构件倒运、机械二次进场等损失，均由乙方自行承担。5、严格执行施工规范，安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或施工工艺进行施工，做好各项质量检查记录，参加竣工验收。6、按有关规定采取严格的安全防护措施，施工中发生人身伤亡事故全部由乙方负责。7、遵守国家或地方政府及有关部门施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消除等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位（住户）的关系。8、施工中未经建设单位同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备关系。9、施工过程中如图纸与现场情况不符，乙方应停止施工与建设单位协商后再施工。10、工程移交建设单位，乙方应配合甲方对建设单位进行系统运行培训。11、乙方签约人负责本项目，乙方项目经理直接由建设单位和甲方项目部管理。乙方违反本合同规定施工，甲方有权发出《停工通知》，乙方不得拒绝，由此造成的经济损失或延误工期由乙方承担。12、乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。13、乙方收到甲方所供设备和材料后要妥善保管，如有损坏或丢失全部由乙方负责，甲方按现场实际安装工程量结算。（注：①若设备损坏乙方应按甲方采购金额全额赔偿，并赔偿因其造成的其他损失。②易损辅材的损耗率不得超过5%，超出部分由乙方承担。）第九条：违约及合同解除1）乙方不能按合同工期竣工，迟交或无故拖延工期，乙方每延迟一天，将承担合同总金额万分之五的违约处罚(违约处罚最高不超出合同总额的10%)由于甲方原因造成的窝工由甲方向乙方支付同等违约金。甲乙双方都不得无故违约终止合同，如有一方违约，违约方将向对方赔赏因违约造成的一切经济损失并承担相应的法律责任。2、如乙方转包工程或未经甲方同意擅自分包工程，甲方有权解除合同。3、因乙方原因导致工期严重滞后或出现严重质量问题，甲方有权解除合同。4、如因不可抗力致使本合同无法履行或发生工程停建或缓建致使合同无法履行的，双方可解除合同。5、合同解除后，乙方应立即清理现场的一切垃圾并妥善做好已完工程和剩余材料设备的保护和移交工作，按甲方要求尽快撤出施工场地。第十条：争议或纠纷处理1、在履行本合同工程中发生争议时，由双方协商解决，如协商无效，直接通过甲方所在地法院解决。2、发生争议后，乙方应继续履行合同，保持工程施工连续保护好已完工程。3、合同在施工中未尽事宜，经甲、乙方双方协商同意后，可增订补充合同。第十一条：附则1、本合同有关的一切资料，无论合同执行是否完成，乙方不得向第三方披露，除非事先得到甲方的同意，否则甲方有权追究乙方的法律责任。2、本合同自双方签字盖章起生效，待工程质保期满并办理合同关闭手续后失效。3、本合同一式叁份，甲方贰份，乙方壹份，具有同等法律效力。4、本合同未尽事宜，双方友好协商解决，并签订补充协议，视为本合同的有效部分。本合同已由合同双方的法定代表人或其授权代表于开首书明之日期签署，以昭信守。甲方：法人代表：委托代理人：联系电话：签订日期：年