办公楼改造及装修招标文件

辽源市佳德建设工程咨询有限公司招标项目编号:LYJDZX2012-02（ZC）辽源市政协办公楼改造及装修工程招标文件招标项目编号：LYJDZX2012-02（ZC）项目名称:辽源市政协办公楼改造及装修工程招标人:中国人民政治协商会议吉林省辽源市委员会（盖章）法定代表人或其委托代理人:（签字或盖章）招标代理机构:辽源市佳德建设工程咨询有限公司（盖章）法定代表人或其委托代理人:（签字或盖章）日期：2012年5月28日辽源市佳德建设工程咨询有限公司招标项目编号:LYJDZX2012-02（ZC）目录第一章招标公告……………………………………………………1第二章投标人须知…………………………………………………4第三章评标办法……………………………………………………17第四章合同条款及格式……………………………………………30第五章工程量清单…………………………………………………31第六章图纸(另附)…………………………………………………34第七章技术标准和要求…………………………………………35第八章投标文件格式………………………………………………37辽源市佳德建设工程咨询有限公司招标项目编号:LYJDZX2012-02（ZC）1第一章招标公告辽源市佳德建设工程咨询有限公司招标项目编号:LYJDZX2012-02（ZC）2招标公告工程项目编号：LYJDZX2012-02（ZC）（采用资格后审方式）1、招标条件本招标项目辽源市政协办公楼改造及装修工程已由辽源市政府采购管理工作办公室批准建设，项目业主和招标人均为中国人民政治协商会议吉林省辽源市委员会，建设资金来自财政拨款及自筹资金，项目出资比例72%：28%，项目已具备招标条件，现决定对该项目进行公开招标，选定承包人。2、项目概况与招标范围：1）招标内容辽源市政协办公楼维修改造及装修工程2）招标范围：室内改造及装饰装修。3）工程建设地点：辽源市政协（西宁大路1号）。4）资金落实情况：资金已到位。5）计划开工日期为2012年6月19日，计划竣工日期为2012年8月17日，工期60日历天。6）工程质量要求：符合国家现行建筑装修装饰工程施工质量验收标准。3、申请人资格要求：1）投标申请人须是具有建设行政主管部门核发的建筑装饰装修工程专业承包二级及以上资质，并持有效安全生产许可证的法人或其他组织。2）投标单位拟派出的注册建造师须是具备建设行政主管部门核发的二级及以上资格并具备有效的安全生产考核合格证书。3）拟派出的项目管理人员，应无在建工程，否则按废标处理。4）本次招标不接受联合体投标。5）拒绝列入政府不良行为记录期间的企业或个人投标。6）外省建筑业企业须办理入吉备案后方可参加投标。入吉备案手续程序请登录吉林省住房和城乡建设厅网站。4、投标报名及招标获取1）投标申请人于2012年5月28日至2012年6月1日(公休日、节假日不休息)，每日上午8：30分至11：30分，下午13：30分至16：30分(北京时间，下同)，到辽源市佳德建设工程咨询有限公司（西宁大路96号）持企业法人授权委托书及被授权人身份证原件及复印件报名并购买招标文件。辽源市佳德建设工程咨询有限公司招标项目编号:LYJDZX2012-02（ZC）32）招标文件每套售价：500元，售后不退。5、投标文件的递交1）投标文件提交截止时间：2012年6月15日13时30分（北京时间）；送达地点：地点为辽源市佳德建设工程咨询有限公司七楼会议室（西宁大路96号）。2）逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。6、发布公告的媒介：本次招标公告在吉林省建设信息网、辽源市门户网站上发布。招标人：中国人民政治协商会议吉林省辽源市委员会联系人：卢燕联系电话：[phone]邮政编码：136200招标代理机构：辽源市佳德建设工程咨询有限公司办公地址：辽源市西宁大路96号联系人：于桂君联系电话：[phone]-698334813943795536邮政编码：136200传真：[phone]电子邮箱：[e-mail]日期：2012年5月28日辽源市佳德建设工程咨询有限公司招标项目编号:LYJDZX2012-02（ZC）4第二章投标人须知辽源市佳德建设工程咨询有限公司招标项目编号:LYJDZX2012-02（ZC）5一、投标人须知前附表条款号条款名称编列内容1.1.2招标人名称：中国人民政治协商会议吉林省辽源市委员会联系人：卢燕电话：139437025981.1.3招标代理机构名称：辽源市佳德建设工程咨询有限公司地址：辽源市西宁大路96号联系人：于桂君电话：[phone]-698334813943795536电子邮件：[e-mail]1.1.4项目名称辽源市政协办公楼改造及装修工程1.1.5建设地点辽源市政协（西宁大路1号）1.2.1资金来源财政拨款及自筹资金1.2.2项目出资比例72%：28%1.2.3资金落实情况资金已到位。1.3.1招标规模及范围招标内容：辽源市政协办公楼维修改造及装修工程招标范围：室内改造及装饰装修（按施工图纸中全部内容）。1.3.2计划工期计划工期：60日历天计划开工日期：2012年6月19日计划竣工日期：2012年8月17日1.3.3质量要求符合国家现行建筑装修装饰工程施工质量验收标准。1.4.1投标人资质条件、能力和信誉资质条件：具有独立法人资格，持有效营业执照；建设行政主管部门核发的建筑装饰装修工程专业承包二级及以上资质，并持有效安全生产许可证。财务要求：近二年（2009年、2010年）经审计部门审计的财务报告。业绩要求：近三年（2009年、2010年、2011年）内至少有一项类似项目业绩。信誉要求：不接受列入政府不良行为记录的企业投标或个人投标；注册建造师资格（项目经理）：注册建造师须是具备建设行政主管部门核发的二级及以上资格并具备有效的安全生产考核合格证书。其他要求：外埠投标人应按省建设行政主管部门要求办理入吉投标备案手续。1.4.2是否接受联合体投标不接受联合体投标1.9.1踏勘现场不召开，投标人自行踏勘现场。辽源市佳德建设工程咨询有限公司招标项目编号:LYJDZX2012-02（ZC）61.10.1投标预备会不召开投标预备会1.10.2投标人提出问题的截止时间投标截止时间10日前提出，投标人将对招标文件不清楚的问题以书面形式提交给招标代理机构。联系人：于桂君电话：[phone]-698334813943795536传真：[phone]电子邮箱：[e-mail]1.10.3招标人书面澄清的时间自收到异议之日起3日内作出答复1.11分包本工程不允许分包。1.12偏离不允许偏离2.1构成招标文件的其他材料图纸、工程量清单2.2.1投标人要求澄清招标文件的截止时间投标截止时间13日前提出2.2.2投标截止时间2012年6月15日13：30时（北京时间）2.2.3投标人确认收到招标文件澄清的时间在收到相应澄清文件后24小时内2.3.2投标人确认收到招标文件修改的时间在收到相应修改文件后24小时内3.1.1构成投标文件的其他材料企业法人营业执照副本、资质证书副本、安全生产许可证副本、注册建造师执业证及安全生产考核合格证书、技术员、施工员、质检员、安全员证投标文件中用复印件。原件单独密封标记后随投标文件同时递交。3.3.1投标有效期投标截止之日后60日历天3.4.1投标保证金投标保证金的形式：现金或银行转帐（转帐须从投标人的基本帐户中转出）投标保证金的金额：人民币2万元。递交方式：应在2012年6月11日15：00时前递交收款人。收款人全称：辽源市佳德建设工程咨询有限公司帐号：22001637238055000237开户银行：中国建设银行股份有限公司辽源吉源支行3.5.2近年财务状况的年份要求近二年（2009年、2010年）3.5.3近年完成的类似项目的年份要求近三年（2009年、2010年、2011年）内至少有一项。辽源市佳德建设工程咨询有限公司招标项目编号:LYJDZX2012-02（ZC）73.5.5近年发生的诉讼及仲裁情况的年份要求近二年（2010年、2011年）3.6是否允许递交备选投标方案不允许递交备选投标方案3.7.3签字和（或）盖章要求投标文件封面、投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。3.7.4投标文件副本份数正本一份，副本四份3.7.5装订要求投标文件的装订要整齐、牢固，便于保管和利用，必须采用胶装方式装订。4.1.2封套上写明招标人名称：中国人民政治协商会议吉林省辽源市委员会项目名称：辽源市政协办公楼改造及装修工程投标文件在2012年6月15日13：30时前不得开启4.2.2递交投标文件地点地点：辽源市佳德建设工程咨询有限公司七楼会议室（西宁大路96号）收件人：辽源市佳德建设工程咨询有限公司提交截止时间：2012年6月15日13：30时（北京时间）4.2.3是否退还投标文件不退还投标文件。5.1开标时间和地点开标时间：2012年6月15日13：30时（北京时间）地点：辽源市佳德建设工程咨询有限公司七楼会议室（西宁大路96号）5.2开标程序（4）密封情况检查：由投标人代表与行政监督部门同时检查投标文件密封情况（5）开标顺序：按投标文件送达顺序进行。6.1.1评标委员会的组建评标委员会构成：5人，其中招标人代表1人，专家4人；评标专家确定方式：专家从市财政建设工程专家库中随机抽取。7.1是否授权评标委员会确定中标人招标人授权评标委员会直接确定中标人。10需要补充的其他内容10.1词语定义10.1.1不良行为记录不良行为记录是指：投标人近三年（2009年、2010年、2011年）在吉林省内的工程建设过程中没有违反有关工程建设的法律、法规、规章或强制性标准和执业规范。没有被建设行政主管部门或其委托的执法监督机构查实和行政处罚。10.1.2招标控制价禁止超招标控制价278万元，否则视为废标。10.1.3计价方式工程量清单计价方式10.1.4合同形式固定单价辽源市佳德建设工程咨询有限公司招标项目编号:LYJDZX2012-02（ZC）810.1.5投标人代表出席开标会参加开标会的投标人代表必须是法人授权委托人，并出示法人授权委托书、代理人身份证原件及复印件。10.1.6中标公示在中标通知书发出前，招标人将中标人的情况在本招标项目招标公告发布的同一媒介（吉林省建设信息网、辽源市政府门户网）予以公示，公示期不少于3日。10.1.7知识产权构成本招标文件各个组成部分的文件，未经招标人书面同意，投标人不得擅自复印和用于非本招标项目所需的其他目的。招标人全部或者部分使用未中标人投标文件中的技术成果或技术方案时，需征得其书面同意，并不得擅自复印或提供给第三人。10.1.8重新招标的其他情形除投标人须知正文第8条规定的情形外，除非已经产生中标候选人，在投标有效期内同意延长投标有效期的投标人少于三个的，招标人应当依法重新招标。10.1.9同义词语构成招标文件组成部分的“通用合同条款”、“专用合同条款”、“技术标准和要求”和“工程量清单”等章节中出现的措辞“发包人”和“承包人”，在招标投标阶段应当分别按“招标人”和“投标人”进行理解。10.1.10监督本项目的招标投标活动及其相关当事人应当接受辽源市工程建设招标投标行政监督部门依法实施的监督。10.1.11解释权构成本招标文件的各个组成文件应互为解释，互为说明；如有不明确或不一致，构成合同文件组成内容的，以合同文件约定内容为准，且以专用合同条款约定的合同文件优先顺序解释；除招标文件中有特别规定外，仅适用于招标投标阶段的规定，按招标公告、投标人须知、评标办法、投标文件格式的先后顺序解释；同一组成文件中就同一事项的规定或约定不一致的，以编排顺序在后者为准；同一组成文件不同版本之间有不一致的，以形成时间在后者为准。按本款前述规定仍不能形成结论的，由招标人负责解释。10.2招