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2010年廉租住房工程（Ⅱ标段）施工组织设计投标人：恒丰建设集团有限公司编制日期：2010年6月22日2010年廉租住房工程（Ⅱ标段）1目录●第一章工程概况●第二章施工管理●第三章施工前期准备●第四章施工部署及施工安排●第五章主要施工方法及技术措施●第六章季节性施工措施●第七章保证工期的具体措施●第八章保证项目质量的措施●第九章保证项目安全的措施●第十章施工现场标准化管理●第十一章工程技术资料管理措施2010年廉租住房工程（Ⅱ标段）2第一章工程概况1.1工程简况工程名称：2010年廉租住房工程（Ⅱ标段）建设单位：弋阳县房地产开发公司设计单位：弋阳县建筑设计院建设地点：弋阳县城建安路以北白马大道以东计划工期：2010年6月30日开工，2011年6月30日竣工，工期365日历天。质量标准：合格及以上。2010年廉租住房工程（Ⅱ标段），总建筑面积约5700平方米，框架结构，层数为六层。工程性质：本工程为三类住宅建筑，耐火等级为二级。合理使用设计年限为50年。1.2设计依据1）建设单位招标文件2）招标方提供认可的施工图3）国家法律、法规、工程建设标准强制性条款的相关内容1.3.国家现行的有关建筑工程施工质量验收规范。1)《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20012)《建设工程项目管理规范》GB/T50326-20013)《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-20014)《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-20025)《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-20026)《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-20027)《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-20028)《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-20029)《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-200110)《施工现场临时用电安全技术规程》JGJ46-8811)《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-200212)《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）13)《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程》JGJ130-200114)《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2003第二章施工管理2..1对工程的认识本工程具有建设任务量大、设计标准高、技术复杂等特点。因此，本单位将统一协调指挥，集中优势力量，将优秀的设计与先进的施工技术实现最佳的组合，以便优质、高效、低成本完成本工程，建成一流的建筑精品。2010年廉租住房工程（Ⅱ标段）32..2工作目标一、工期目标本工程项目计划工期为2010年6月30日开工，2011年6月30日竣工，工期365日历天。二、质量目标1、整个工程软硬件均需达到国家合格标准，力争优于国家标准。2、建立健全质量保证体系和技术保证体系，充分发挥其作用，为工程创合格铺路。3、在整个施工过程中推行全面质量管理，组织“QC”攻关，克服质量通病，确保工程质量合格。三、安全目标本工程严格执行《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国建筑法》、《安全生产许可证条例》等法律和法规的规定。1、施工安全方面施工现场杜绝重大伤亡事故及机械设备事故，轻伤率控制在2‰内。2、消防安全方面施工现场杜绝火灾火警事故。3、治安管理方面施工现场治安管理必须达标，无刑事犯罪案件，消除“六害”行为。四、现场管理目标按照市政府文明工地规定，发扬公司创十佳的经验，对施工全过程进行科学管理，建成标准化、景观化施工现场。2.3工程项目管理组织结构2010年廉租住房工程（Ⅱ标段）4本工程项目管理组织结构如下图示:工程管理网络第三章施工前期准备3.1施工前的准备工作1.技术准备⑴.技术准备工作中首先落实技术资料，在开工之前应认真组织好图纸会审及技术交底工作，并尽快将需变的设计及时作出技术核定，收集好各种相关施工图集，以利加工订货和组织施工，保证材料的供应。⑵.队伍进场后与甲方做好交接工作，对轴线、标高、几何尺寸及土方开挖、等进行全面交底，汇同甲方处理好问题。并认真熟悉图纸，做好会审和翻样工作，对各种操作人员进行技术、质量、安全交底，建立现场管理体系，制定好各项岗位责任制。⑶.编制重要详细的施工方案及各种材料的进场计划。2、临时设施详见施工总平面图布置。施工用水：根据建设单位提供的水源将根据需要接出支水管网至施工点。现场布置施工人员生活区用水及施工用水。经综合考虑选用总进水管采用Ф50,分支管道采用Ф25。施工用电：根据建设单位提供的电源连接点将根据需要接出电网至施工点。现场布置施工人员生恒丰建设集团有限公司2010年廉租住房工程（Ⅱ标段）技术负责人：刘和龙建造师：林敏施工员：朱清生安全员：谢晋华质检员：刘九生造价员：周琴材料员：韩春斌2010年廉租住房工程（Ⅱ标段）5活区用电及施工用电。经综合考虑选用总进水管采用Ф50,分支管道采用Ф25，并根据计算算出现场所需的总用电量。施工现场及场地排水：按照文明标化现场的要求，经现场放线后即对所有施工堆场进行硬化，整个施工现场沿基坑周边排环通的排水明沟，施工道路的两侧，砂浆机堆场周围做好排水明沟，在人口处设置冲洗台，保证来往车辆的干净整洁。所有的污水经沉淀后排放至污水管道。现场平面布置：该平面布置是根据施工部署、施工方法和施工总进度计划，结合施工图纸及现场实际情况进行布置。做到即满足施工生产、现场管理的要求，又考虑到各种设施、机械布置合理、安排紧凑，使它们之间能有效地组合，安全运行。并且整个现场严格按标化文明现场布置。3.2施工机械的配备根据该工程的实际情况，为达到建设单位的要求，必须配备足够的施工机械，其中主要设备如下：主要施工机械设备见下表序号机械名称规格单位数量功率（单台）备注P1（KW）P2（KVA）1塔式起重机QTZ4513台145.3垂直运输2砼搅拌机JDY350台215.55砼搅拌3砂浆拌和机JDX200台215砂浆拌和4钢筋对焊机HN1-75.2台67.5钢筋加工5钢筋切断机WJ40-2台15.5钢筋加工6钢筋弯曲机WJ40-1台13钢筋加工7钢筋调直机QJJ4/8台15.5钢筋加工8蛙式打夯机H201D台41.59园盘锯M3Y-200台232010年廉租住房工程（Ⅱ标段）610水泵MB904台8411插入式振动器HZ-50台121.1砼振捣12平板振动器台31.113电焊机台32714挖掘机W-1001台4土方开挖3.3施工力量的配备公司将根据工程及施工进度，劳动力需用计划，随各阶段施工的用工情况，随时调整、配备、满足工程的需要，形成严密的动态管理。施工阶段所需劳动力配备情况列于下表：高峰时劳动力需用计划序号工种人数进场时间1钢筋工45根据工程进度需要进退场2木工403瓦工354砼工255架子工106防水工107油漆工308机修工59普工3010水电工611仓库管理312…………2010年廉租住房工程（Ⅱ标段）73.4脚手架的搭设地下室采用落地双排脚手架。脚手架材质要求：1.钢管采用外径为Ø48mm，壁厚3.5mm，的焊接钢管。材质符合,《普通碳素结构钢技术条件》GB700-88中的A3钢的技术条件，管材符合《直径5-152mm电焊钢管》YB242-63中的甲类软钢管。《低压流体输送用焊接钢管》GB3092-82中普通钢管的规定。对购进的钢管先除锈，内壁擦涂两道防锈漆，外壁涂桔黄色防锈漆。有严重锈蚀、弯曲、压偏损伤、及裂纹者挑出。2.扣件要符合GJ22-85《钢管脚手架》规定，材质应符合GB078-67《可锻铸铁分类及技术条件》中的技术条件。3.脚手板采用宽厚300mm×50mm厚木板，材质不低于国家的Ⅱ等杉木和松木板，两端使用10-14号镀锌钢丝捆紧。4.安全网采用蓝色2000目(100mm×100mm)密目安全网，其性能要符合国家规定和冲韧试验规定。脚手架对基础的要求：地下室四周采用落地双排脚手架，对开挖较窄部位采用单排脚手架。由于脚手架落脚处基本为混凝土底板放大脚，承载力较高故不需对基础另行处理。但在混凝土底板以外部位，脚手架下应垫200mm×50mm的木板，木板上应放脚手支座。第四章施工部署及施工安排4.1施工分段为保证工程工期及工程质量，在施工安排上采取平面流水、立体交叉作业的施工部署。在施工时，底板施工不留设施工缝，一次浇筑完成。在底板以上结构施工时，以○11轴为界划分为二个施工段。由于地下室外墙周长长达179.6m，为了防止地下室外墙混凝土结构出现裂缝，在○11轴位置外墙上分别留设后浇带（仅在外墙上留设）。4.2施工测量㈠定位程序、轴网控制方法2010年廉租住房工程（Ⅱ标段）81、定位程序为：资料审核→内业核算→外业校测→定位测放→定位自检→定位验线。2、定位方法和要点根据现场实际情况选用，定位方法一般采用角度交会法。先测校业主提供的坐标、水准点，经内业计算，外业实测，坐标引进和高程引进，设置轴线控制桩和高程控制桩。控制桩点应按规范埋设，并妥善保护管理。3、轴网控制根据控制点测设各平面控制轴线，建立轴线控制网，测量采用外控法。㈡施工测量1、根据工程的结构类型形状按边轴线交点位置设置控制桩，并在四个方向找辅助基准控制点，将基准控制点保护好。2、施工中，利用基准点和基坑四周已测设的轴线为依据，架设J2经纬仪，以四个方向投测轴线，用壹级水准仪将业主提供的水平高程引测至基坑龙门板桩上，用于挖土及地下结构的定位及标高的控制。㈢沉降观测1、观测点的设置根据《地基与基础工程施工及验收规范》，将在建筑物的4个角、变形缝两侧设置观测点。2、观测点用预埋钢板，焊接20mm圆钢制成弯钩形顶端做成球形，埋设完毕后对观测采用防锈漆保护，防止因观察点锈蚀而影响精度。3、沉降观测是一项长期的系统工作，为了保证观测成果的正确性，做到固定人员观测，使用固定水准点，按规定的日期、方法、路线进行观测并整理数据，根据业主提供的水准基准点，进行沉降观测。4、本项目用于每个工程的沉降观测的水准点不少于3个，水准点设在不受施工或外界影响的地方，水准点埋设在基坑开挖前完成。5、沉降观测，施工期间，基础施工观测一次，每加高一层观测一次，建筑物竣工后第一年4次，第二年2次，第三年1次，至下沉稳定为止。6、仪器采用DS1水准仪及钢尺。7、沉降观测点首次观测的高程值是以后各次观测用以比较的根据，因此必须提高初测2010年廉租住房工程（Ⅱ标段）9精度，每个沉降观测点首次高程，应在同期进行两次观测后确定数据。8、观察采用环形闭合法或往返闭合法，同一观察点两次观测之差不大于1mm，测量精度应符合±0.4√n毫米的要求。9、交工时提供基准点、观测点位分布图和沉降成果表等资料。第五章主要施工方法及技术措施5.1土方工程5.1.1土方工程及降水、排水施工为确保地基不被水破坏，土石方的开挖要同排水方案紧密结合，做到先排水、降水，再进行开挖。根据现场实际情况，对基坑进行排水、降水的施工顺序安排如下：1．在基坑处设置集水井，用潜水泵抽水，并随时检查地基渗水情况，根据涌水量设置降水井位置、数量。2．在挖掘机挖至距设计标高1.5～2.0m后，暂停止挖掘。然后将挖掘机移至各开挖分区基坑周边，在基坑边缘部位用机械配合人工依次开挖出集水井、排水沟、砌筑集水井，在集水井内安放潜水泵将水抽出，把基坑护壁上的渗水、周围地基承压水降至符合要求。3．继续开挖剩余土石方。在挖至最后留有300mm土石方时，停止机械开挖。在机械开挖过程中，可视渗水情况人工临时开挖深100mm、宽200mm的临时排水沟，将水引至低洼处，集中外排。剩余土方，先进行标高检查。最后100mm厚土方，在浇筑混凝土垫层前人工清除，在挖至地基设计标高后，立即浇注混凝土垫层，以保护现有地基。4．在开挖至地基设计标高后，如果地基表面仍有水渗出，或者在垫层上出现渗水，采用在地基上或垫层上留设永久性小排水沟的办法，将渗水引入低洼部位，并设置临时集水井，井内设置一台潜水泵将水排走。（渗水排水沟因水势走向导引至集水井）将其周围地基的地下水降至底板下的合理位置。5.1.2土方回填工作在地下室外墙防水及保护层施工完后，立即进行回填。1、土方回填采用机械回填，按规范要求分层