建设工程工程量清单编制与计价规程

建设工程工程量清单编制与计价规程1总则1.0.1为了规范建设工程工程造价计价行为，统一我省建设工程工程量清单编制与计价方法，维护投资者、承包人及劳动者的合法权益，发挥投资效益，根据《中华人民共和国建筑法》、（中华人民共和国标准化法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程质量管理条例》、《河北省建筑条例》、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2008）（以下简称“计价规范”）、《建筑工程发包与承包计价管理办法》等法律、法规、标准，结合我省建筑市场工程计价的实际，制定本规程。1.0.2凡在我省行政区域内的建设工程工程量清单编制与计价行为，包括工程量清单编制、最高限价（招标控制价）或标底编制、投标报价编制、工程预付款、计量与价款支付、价款调整、索赔与现场签证、结算与工程计价争议处理等，应遵守本规程。1.0.3下列建设工程必须执行本规程：1使用各级财政预算资金的建设项目。2使用纳入财政管理的各种政府性专项建设资金的建设项目。3使用国有企业事业单位自有资金，并且国有资产投资者实际拥有控股权的建设项目。4使用国家发行债券所筹集资金的建设项目。5使用国家对外借款或者担保所筹集资金的建设项目。6使用国家政策性贷款的建设项目。7国家授权投资主体融资的建设项目。8国家特许的融资建设项目。9使用世界银行、亚洲开发银行等国际组织贷款资金的建设项目。10使用外国政府及其机构贷款资金的建设项目。11使用国际组织或者外国政府援助资金的建设项目。12关系社会公共利益、公众安全的基础设施和公用事业的建设项目。1.0.4除1.0.3条规定以外的建设工程，工程计价方式由招标人确定，但采用清单计价方式的必须执行本规程。1.0.5工程量清单、最高限价（招标控制价）或标底、投标报价、工程价款结算等工程造价文件应由具有相应资格的工程造价专业人员编制与核对。1.0.6建设工程工程量清单编制与计价行为应遵循客观、诚信、公正、公平的原则。1.0.7建设工程工程量清单编制与计价行为必须按“计价规范”的强制性条文和本规程的规定执行，并应符合国家和本省有关法律、法规及标准的规定。1.0.8工程量清单应采用综合单价计价。1.0.9实行工程量清单计价的工程，必须在招标文件中说明该工程所要采用的合同价款方式、投标人所要承担的风险范围及幅度，影响价款调整的因素及调整方法。确定投标人承担的风险范围及幅度应公平合理、实事求是，不得迫使投标人承担无限度的风险。1.0.10招标文件中的工程量清单标明的工程量是投标人投标报价的基础，竣工结算的工程量按发、承包双方计量确认的工程量确定。2术语2.0.1工程量清单表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其它项目名称和相应数量的明细清单。2.0.2项目编码清单项目名称的数字标识。2.0.3项目特征构成工程量清单项目自身价值的本质特征。2.0.4综合单价是完成工程量清单项目规定的工作内容、规定的计量单位所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润，并考虑招标文件规定的由投标人承担的风险费用。2.0.5措施项目为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目。2.0.6安全防护、文明施工费为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中安全生产、环境保护、临时设施、文明施工的非工程实体的措施项目费用。2.0.7生产工具、用具使用费施工、生产所需要的，且不属于固定资产的生产工具、检验、试验用具等的购置、摊销和维修费以及支付给工人自备工具的补贴费。2.0.8检验试验配合费配合工程质量检测机构取样、检测所发生的费用。2.0.9冬雨季施工增加费在冬雨季施工的工程，为了保证工程质量所采取的保温、防寒、防雨、防滑、排雨水、冬期施工需要提高混凝土和砂浆强度所增加的费用以及因气侯影响的人工、机械降低工效等费用。2.0.10夜间施工增加费在合理工期内，必须连续施工而进行夜间施工发生的费用。包括照明设施安拆及使用费、劳动降效、夜间补助费用和白天在塔、炉内施工的照明费用，不包括建设单位要求赶工而采用夜班作业施工所发生的费用。2.0.11二次搬运费工程所需材料、成品、半成品由工地仓库不能一次运至安装地点，必须再次搬运、装卸所发生的费用。不包括自建设单位仓库至工地仓库的搬运以及施工平面布置变化所发生的搬运费。2.0.12工程定位复测配合费及场地清理费工程开、竣工时的配合定位复测、竣工图绘制的费用及移交时施工现场一次性的清理费用。2.0.13停水、停电增加费施工期间由非承包人原因引起的停水和停电每周累计在8小时内而造成的停工、机械停滞费用。2.0.14已完工程及设备保护费工程完工后至正式交付发包人前对已完工程、设备进行保护所采取的措施费及养护、维修费用。2.0.15施工与生产同时进行增加费改、扩建工程在生产车间或装置内施工，因生产操作或生产条件限制（如不准动火）干扰了施工正常进行而降效所增加费用，不包括为保证安全生产和施工所采取措施的费用。2.0.16有害身体健康的环境中施工降效增加费在民法通则有关规定允许的前提下，施工现场的有害气体或高分贝的噪声等环境因素超过国家标准以致影响身体健康而降效所增加费用。不包括劳保条例规定应享受的工种保健费。2.0.17超高费施工高度（自设计室外地坪至檐口滴水线）超过20m所增加的费用。2.0.18操作高度增加费施工操作物离楼地面超过规定高度时所增加的费用。2.0.19暂列金额招标人在工程量清单中暂列并包括在合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、签证等的费用。2.0.20总承包服务费总承包人为配合协调招标人另行发包的专业工程项目实施、招标人供应材料或设备时所发生的管理费用、服务费用、采购保管费用。不包括招标人另行发包的专业工程施工单位使用总承包人的机械、脚手架等而支付的费用。2.0.21暂估价招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料或设备的单价以及专业工程的金额，包括材料暂估价、设备暂估价和专业工程暂估价。2.0.22专业工程建设工程中依照有关法律、法规规定，可以由具有相应专业承包资质的企业承接的专业工程。如：钢结构专业工程、电梯安装专业工程、消防设施专业工程、桩基础专业工程、防水专业工程、通风专业工程、弱电专业工程、采暖专业工程、给水排水专业工程等。2.0.23计日工发包人提出的施工图纸以外的可能发生的、少量的零星项目或工作。2.0.24工程造价咨询人取得工程造价咨询资质等级证书，接受委托从事建设工程造价咨询活动的企业。2.0.25最高限价（招标控制价）根据设计文件、招标文件、现场实际情况、国家和本省标准、合理的施工组织设计或方案，以省建设行政主管部门发布的消耗量定额、费用标准、计价办法、工程量计算规则等为依据，参照工程造价管理机构代表政府发布的人工、材料、设备、机械市场价格信息等计算出的工程造价。2.0.26管理费施工企业为组织施工生产和经营管理所需的费用。2.0.27利润施工企业根据市场实际情况计入工程造价中的期望获得的盈利。2.0.28规费根据省级政府或省级有关权力部门规定必须缴纳的，应计入建筑安装工程造价的费用。2.0.29税金国家税法规定应计入工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加。2.0.30工程量偏差率i=（m-n）/n×100%（2.0.29）式中：i——工程量偏差率；m——依据审查合格的设计文件，按照“计价规范”和本规程规定计量确认的工程量：n——招标时工程量清单所对应的工程量。2.0.31现场签证经发包人现场代表或其授权的监理工程师与承包人现场代表就施工过程中涉及责任事件所作的签认证明。2.0.32不可抗力不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。包括战争、动乱、武装封锁、罢工、空中飞行物体坠落或非发包人、承包人责任或原因造成的爆炸、火灾，以及风、雨、雪、洪、震等自然灾害和政府或卫生部门发布的影响正常工作的疫情。2.0.33索赔合同履行期间，对于并非己方的过错，而是对方的过错或责任发生的事件所造成的损失，己方向对方提出的费用补偿和（或）工期顺延的行为。2.0.34成本费用索赔事件发生时所引起的直接费、间接费。3一般规定3.0.1工程量清单编制与计价应采用统一格式。3.0.2工程量清单编制与计价格式由下列内容组成：1封面2填表须知3工程量清单编制说明（表3.0.2-1）4工程量清单报价说明（表3.0.2-2）5工程项目总价表（表3.0.2-3）6单项工程费汇总表（表3.0.2-4）7单位工程费汇总表（表3.0.2-5）8分部分项工程量清单与计价表（表3.0.2-6）9措施项目清单与计价表（表3.0.2-7）10其它项目清单与计价表（表3.0.2-8）11暂列金额明细表（表3.0.2-9）12暂估价表（表3.0.2-10）13总承包服务费计价表（表3.0.2-11）14计日工表（表3.0.2-12）15招标人供应材料、设备明细表（表3.0.2-13）16主要材料、设备明细表（表3.0.2-14）17分部分项工程量清单综合单价分析表（表3.0.2-15）18措施项目费分析表（表3.0.2-16）19签证及索赔计价表（表3.0.2-17）以上表格视具体情况有选择地采用。封面1工程工程量清单法定代表人或招标人：委托代理人：（单位盖章）（签字盖章）工程造价法定代表人或咨询人：委托代理人：（单位公章及成果专用章）（签字盖章）造价工程师或造价员：（签字盖执业专用章）编制时间：年月日封面2投标总价招标人：工程名称：投标总价（小写）：（大写）：投标人：（单位盖章）法定代表人或委托代理人：（签字盖章）造价工程师或造价员：（签字盖执业专用章）编制时间：年月日封面3工程工程量清单最高限价（标底）最高限价（标底）（小写）：（大写）：法定代表人或招标人：委托代理人：（单位盖章）（签字盖章）工程造价法定代表人或咨询人：委托代理人：（单位公章及成果专用章）（签字盖章）造价工程师或造价员：（签字盖执业专用章）编制时间：年月日封面4工程竣工结算价中标价（小写）（大写）结算价（小写）（大写）法定代表人或发包人：委托代理人：（单位盖章）（签字盖章）造价工程师或造价员：（签字盖执业专用章）法定代表人或承包人：委托代理人：（单位盖章）（签字盖章）造价工程师或造价员：（签字盖执业专用章）工程造价法定代表人或咨询人：委托代理人：（单位公章及成果专用章）（签字盖章）造价工程师或造价员：（签字盖执业专用章）编制时间：年月日填表须知1工程量清单与计价格式中所有要求签字、盖章的地方，必须由规定的单位和人员签字、盖章。2工程量清单与计价格式中除另有规定外，任何内容不得修改。3工程量清单与计价格式中要求填报的单价与合价，投标人均应填报，未填报的单价与合价，视为此项费用已包含在工程量清单的其它单价与合价中。4金额（价格）以招标文件规定的币种表示。表3.0.2-1工程量清单编制说明工程名称：第页共页表3.0.2-2工程量清单报价说明工程名称：第页共页表3.0.2-3工程项目总价表工程名称：第页共页序号名称金额（元）1单项工程1合计1.1单项工程1工程费1.2单项工程1设备费2单项工程2合计2.1单项工程2工程费2.2单项工程2设备费——合计表3.0.2-4单项工程费汇总表工程名称：第页共页序号名称金额（元）其中：（元）人工费材料费机械费1单项工程1合计1.1单位工程1合计1.2单项工程2合计……2单项工程2合计2.1单位工程3合计2.2单位工程4合计……——合计表3.0.2-5单位工程费汇总表工程名称：第页共页序号名称计算基数费率（%）金额（元）其中：（元）人工费材料费机械费1单位工程1合计————1.1分部分项工程量清单计价合计————1.2措施项目清单计价合计————1.3其它项目清单计价合计——————————1.4规费——————1.5税金税前造价——————2单位工程2合计————2.1分部分项工程量清单计价合计———