物业电梯接管承接查验表

物业电梯接管承接查验表序号项目查验内容查验存在问题整改情况1建设项目电梯安全使用登记表电梯年检报告电梯检验合格书维保协议保养说明书2生产单位电梯装箱单产品出厂合格证机房井道布置图使用维护说明书动力和安全电路的电气示意图及符号说明电器敷线图部件安装图安装说明书门锁装置、限速器、安全钳及缓冲器型式实验报告结论副本，其中限速器与渐进式安全钳还需有调试证书副本3安装单位自检记录和检验报告安装过程中事故记录与处理报告改造部分清单、主要部件合格证、型式实验报告副本等资料，必要时还应提供图样和计算资料4技术资料专业部门检查合格证电梯土建图使用维护说明书控制电气图产品说明书5机房要求地面平整，卫生良好机房通风良好，环境温度适宜备有消防设施，能够正常运用电梯电源单独铺设专用机房内照明满足使用条件电梯与电梯电源分开开闸扳手放置合理，标有标志控制柜的柜体、锁、器件完好，无伤痕盘车配备工具齐全，控制柜清洁及导线连接正常有序制动器、限速器、电动机运行正常机房内对讲机可正常通话6配电柜安装布局合理固定牢固7机械选层器安装位置合理、牢固，便于维修检查触头动作和接触可靠8井道和桥顶传感器安装紧固、垂直、平整偏差不大于1mm，支架螺栓固定，不得焊接井道清洁，无杂物安全回路及轿顶各开关工作正常各线、缆、管、槽、箱的接线正常9曳引机运行平稳，无异常噪声曳引机润滑油在标定位置曳引绳磨损和绳头正常电梯升降标志和轿厢所在楼层的位置标志制动器手动开闸扳手栓在指定墙面位置10轿厢要求厅门和轿厢门地坎清洁，轿厢内无划痕或明显伤痕照明、风机、对讲机、应急灯完好正常轿厢在运行时无机械碰撞和振动声操纵按钮动作灵活，对讲机清晰，超载信号准确、可靠运行时无异常声响、气味，速度和方向有无异常单层精确度不大于15mm11轿门要求开门关门灵活、平稳、可靠，无撞击声安全触板，光眼工作正常12层门要求层门手动开锁装置灵活可靠层门自动关闭装置工作可靠层门开启关闭过程平稳层门锁动作灵活，接触可靠开门时无撞击声13底坑要求底坑清洁无积水各种开关，缓冲器工作可靠补偿链悬挂正常14运行功能电梯持续运行30mm无故障指令、召唤、选层定向、程序运转、起动运行、截车减速、平层等装置功能正确可靠声光信号显示清晰正确备注：完好√已坏×需处理∆审核人：物业服务企业（章）：建设单位（章）：代表人：代表人：年月日15钥匙要求机房门、控制柜门、厅门基层锁梯、轿内操纵箱、厅门手动开门钥匙齐全完好