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土地买卖合同根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。第一条本合同当事人双方：甲方（姓名）：___________身份证号:________________________；乙方（姓名）：___________身份证号:________________________。第二条甲方确保：其已合法拥有出让土地使用权，并同意将本合同约定土地的使用权转让给乙方，乙方取得该土地使用权。第三条甲方出让给乙方的土地位于＿＿，出让土地面积为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。约亩。第四条土地费按每亩元计算,总额为，大写，甲方同意在＿＿＿年＿＿月＿＿日前将出让土地交付给乙方。土地费由乙方向甲方一次性付清。第五条本合同项下的土地使用权为永久转让，无年期限制。第六条如若该合同涉及土地发生归属性纠纷，一切由甲方负责。第七条本合同签订后，甲方就所转让的该宗土地的土地使用权及与土地使用权有关的其他权利、权益及收益等均归乙方所享有；日后如有国家征收该土地，土地征用赔偿款与土地使用权有关的全部权益均归乙方享有，甲方不得以任何理由提出异议。第八条本合同自双方签订之日起生效。本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲方、乙方各执＿＿＿份，公证人执一份。甲方（签字）：乙方（签字）：年月日年月日公证人（签字）：年月日