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电机房防水工程施工方案北京房地集团有限公司2017年3月5日电机房防水工程施工方案一、施工准备：（一）、材料准备1、主要材料：选用材料：SBS（3mm+4mm）改性沥青防水卷材SBS改性沥青防水卷材采用SBS改性沥青为主要材料加工制成，是近年来深受社会推崇的一种新型防水卷材，具有高温不流淌，低温柔度好，延伸率大，不脆裂，耐疲劳，抗老化，韧性强，抗撕裂强度和耐穿刺性能好，使用寿命长，防水性能优异。采用热熔施工法，把卷材热熔搭接，熔合为一体，形成防水层，达到防水效果。2、配套材料：基层处理剂（冷底油）：用于增强卷材与基层的粘结力。汽油：作为稀释剂、机具的清洗剂和施工时汽油喷灯的燃料。嵌缝密封膏：沥青密封膏。（二）、技术准备：1、卷材防水层的基层牢固、洁净、平整、干燥，其表面平整度的允许偏差应小于5mm，并不的有空鼓、松动、起砂和脱皮现象：2、基层与突出屋面结构交缝处和阴阳角应做成圆弧形或45°，且整齐平顺。（三）、人员准备：防水专业人员组成一支强大的施工队伍，应做到持证上岗。根据工程进度和要求，做到随叫随到，绝不延误一分钟。（四）、机具准备：序号机械设备及工具名称用途1小平铲、扫帚清理基层2滚动刷涂布胶粘剂（冷底油）3铁桶分装胶粘剂（冷底油）序号机械设备及工具名称用途4汽油喷灯热熔卷材用5剪刀裁剪卷材用6卷尺度量尺寸用7干粉灭火器消防设施二、防水施工：1、工艺流程基层处理(局部维修原找平层）→铺贴附加层→大面铺贴第一层卷材→大面铺贴第二层卷材→搭接边封口→质量检验→成品保护2、基层处理2.1局部维修原破损找平层，做到均匀平整、不空鼓、凹凸。2.2基层表面应坚实具有一定的强度，清洁干净，表面无浮土、砂粒等污物，表面应平整、光滑、无松动，要求抹平压光，对于残留的砂浆块或突起物应以铲刀削平。2.3阴阳角应抹成圆弧均匀光滑的小圆角。2.4穿墙管道及连接件应安装牢固，接缝严密，若有铁锈、油污应以钢丝刷、砂纸、溶剂等予以清理干净。3、施工工艺3.1涂刷基层处理剂：用长把排刷把冷底子油涂刷在干净干燥的基层表面上，复杂部位用油漆刷刷涂，要求不露白，涂刷均匀。干燥4h以上至不粘脚后方可进行下道工序。3.2附加层施工对所有的阴阳角部位、立面墙与平面交接处做附加层处理，附加层宽度一般为200mm。对凸出基层部位部分做300mm宽附加层。3.3试铺定位在基层上弹出基准线，把卷材试铺定位。3.3.1卷材的配置—应将卷材顺长方向进行配置，使卷材长向与排水方向垂直，卷材搭接要顺流水坡方向，不应成逆向。如下图3.3.2先铺设排水比较集中的部位（如排水天沟等处）按标高由低向高的顺序铺设（如下图）。3.4卷材铺贴3.4.1用高压喷灯与卷材和基层的夹角处均匀加热，待卷材表面融化后把成卷的改性卷材向前滚铺使其粘结在基层表面上。（如图）熔焊火焰与卷材和基层表面的相对位置1、喷咀；2、火焰；3、改性沥青卷材；4、水泥砂浆找平层；5、混凝土层；6、卷材防水层3.4.2卷材搭接缝施工在热熔粘结搭接缝前，先将下一层卷材表面的隔离层用喷灯熔化，具体操作，由持喷灯的工人用抹子当挡板沿搭接线向后移动，喷灯火焰随挡板一起移动，喷灯应紧靠挡板，距离卷材约300～500mm。（如下图）。3.4.3卷材的搭接宽度长、短边均不小于100mm，搭接缝的边缘必须溢出热熔的改性沥青条，且均匀不间断为宜。然后用喷灯均匀热熔卷材搭接缝用小抹子把边抹好（如下图）。3.5铺贴平面和立面连接部位的卷材在铺平面与立面相连的卷材，应先铺贴平面，然后由下向上铺贴，并使卷材紧贴阴角，不应空鼓。立面墙上防水层应满粘。3.6屋面女儿墙泛水（带天沟）防水施工女儿墙防水层施工时，应先铺贴平面，然后由下向上铺贴，使卷材紧贴阴角，不能空鼓。在女儿墙上满粘卷材，粘贴要牢固，在女儿墙预留收口处满粘卷材，并使上层卷材长出下层卷材不小于30mm，收头用水泥砂浆固定。泛水是建筑上的一种防水工艺，通俗的说其实就是在墙与屋面，也就是在所有的需要防水处理的平立面相交处进行的防水处理，（1）将屋面的卷材继续铺至垂直墙面上，形成卷材防水，泛水高度不小于250mm。（2）在屋面与垂直女儿墙面的交接缝处，砂浆找平层应抹成圆弧形或45度斜面，上刷卷材胶粘剂，使卷材胶粘密实，避免卷材架空或折断，并加铺一层卷材。（3）做好泛水上口的卷材收头固定，防止卷材在垂直墙面上下滑。一般做法是：在垂直墙中凿出通长的凹槽，将卷材收头压入凹槽内，用防水压条钉压后再用密封材料嵌填封严，外抹水泥砂浆保护。凹槽上部的墙体亦应做防水处理。通俗解释：泛水是指屋面女儿墙、挑檐或高低屋面墙体的防水做法，其主要作用就是保证女儿墙、挑檐、高低屋面墙不受雨水冲刷，以及保护屋面其余地方的防水层。3.7主要节点构造做法3.7.1阴阳角：阴阳角处的基层处理后，先铺一层卷材附加层，附加层卷材要剪成下图所示形状，铺贴时要满粘在基层上。3.7.2阴阳角卷材铺贴方法图3.7.3几种落水口防水做法3.7.4屋面变形缝防水构造三、质量检查与要求：4.1所选用的改性沥青防水卷材的各项技术性能指标，应符合GB18242-2008要求，产品应附有现场取样进行复核验证的质量检测报告或其他有关材料质量证明文件。4.2卷材与卷材的搭接缝必须粘结牢固，封闭严密。不允许有皱折、孔洞、翘边脱层、滑移或影响渗漏水的其他外观缺陷存在。4.3卷材与穿墙管之间粘结牢固，卷材的末端收头部位，必须封闭严密。4.4卷材防水层不允许有渗漏水的现象存在。四、成品保护：5.1施工人员应穿软质胶底鞋，严禁穿带钉的硬底鞋。在施工过程中，严禁非本工序人员进入现场。5.2防水上堆料放物，都应轻拿轻放，并加以方木铺垫。5.3施工用的小推车腿均应做包扎处理，防水层如搭设临时架子，架子管下口应加板材铺垫，以防破坏防水层。5.4防水层验收合格后，可直接在防水层上浇筑细石混凝土或沙浆作刚性保护层，施工时必须防止施工机具如手推车或铁锨损坏防水层。5.5施工中若有局部防水层破坏，应及时采取相应的补强措施，以确保防水层的质量。五、工程验收：施工完毕由技术员、质检员按其标准首先认真地对本防水工程质量作一次全面检验，确认质量合格后，及时向现场监理，质量监督部门汇报，并要求对此项目进行检查验收，如质量达到合格后，办好验收手续，记录好有关技术资料与有效证件并存档。六、工程质量保证措施：7.1对本工程将严格按照国家重要建筑工程标准的要求精心组织施工，要加强管理、严格要求、周密布置、精心施工、配合好建设单位，确保防水工程达到优良标准。7.2严格按照防水工程施工方案进行施工，随时组织技术人员进行检查指导。7.3对进入工地的材料，要严格实行抽样检测，确保进入工地的材料100%合格，所有材料必须资料齐全方可进入现场。7.4挑选有经验、素质高、组织纪律性强的专业防水施工人员进行施工，施工人员全部经过建委培训合格。7.5认真做好技术交底，使所有施工人员明确技术要求、操作规程、质量标准。7.6认真做好特殊部位及搭接封口处的质量检查工作，确保防水质量万无一失。7.7严格按照总包方及监理的要求，认真进行每道工序的质量自检、互检和上下工序的交接检查，不能有丝毫马虎。七、安全文明保证措施：8.1严格执行安全文明施工制度，创建文明工地，推行文明施工和文明作业，确保安全生产，树立良好的企业形象。8.2认真制定并贯彻执行安全生产责任制，落实到各部门和全体施工人员，加强全体员工的安全意识，坚持“安全第一、预防为主”的原则，正确处理安全与生产，安全与效益的关系，开工前召开安全专题教育会议，并附文字记录，施工现场设计针对性的标志，质检员在负责质量的同时，也必须负责督促好安全生产。8.3积极推行“全面安全管理”杜绝安全事故，根据施工中常出现的高空物体坠落伤人、电击和机械伤害及失火等危害源进行重点整治，确保将隐患消除在萌芽状态之中。8.4现场安全值日制，由项目经理定期组织安全检查，针对事故发生时间段和季节，对全体员工实行生产安全预防事故教育。8.5认真做好安全交底，施工人员交代任务的同时必须交代清楚安全技术注意事项。8.6加强后勤工作管理，安排好职工的住宿饮食与作息时间，以保证施工人员以饱满的精神投入工作，避免因疲劳而发生事故。8.7操作人员必须持证上岗，定期检查，严禁带病工作。8.8加强对材料及现场的管理，严禁烟火接近。八、服务承诺：9.1照国家二级防水的标准要求，精心组织施工，全部派出有经验的专业防水施工人员进行施工，严格管理，确保工程质量达到结构长城杯标准。9.2重视安全文明施工，把安全责任重于泰山的重大责任教育。落实到每个施工人员中，人人重视贯彻始终，永不松懈，杜绝一切工伤事故的发生。9.3将严格按照甲方的施工进度计划进行施工，确保工程进度，并提前完成任务。9.4对所施工工程设立档案，专人负责，切实做到五年保证期的质量服务，每年要进行1—2次回访，协助甲方做好防水层的保护工作。9.5质保期限为5年，在质保期内若出现施工质量问题，无条件维修。9.6本公司经过了十多年的经验积累，对人员管理、施工质量、售后服务等各项工作已形成了完整的管理制度，并设有专人管理、监督，发现问题定会及时处理。9.7视质量为生命，视荣誉为根本，做事承诺一诺千金，决不会因为施工质量、售后服务等问题而影响本公司的声誉。