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二级建造师培训建设工程法规及相关知识第一章概述建筑工程--资料管理Sunday,June07,20201建筑工程资料管理二级建造师培训建设工程法规及相关知识第一章概述建筑工程--资料管理Sunday,June07,20202第一章建筑工程资料管理概述第一节建筑工程资料的基本知识第二节建筑工程资料管理的意义和职责第三节工程文件的归档要求第四节工程文件的组卷第五节建筑工程档案的验收与移交二级建造师培训建设工程法规及相关知识第一章概述建筑工程--资料管理Sunday,June07,20203工程项目建设的程序及各个阶段的工作内容工程项目建设的程序项目建议书阶段可行性研究阶段勘察、设计文件编制阶段建设准备阶段施工安装阶段竣工验收阶段二级建造师培训建设工程法规及相关知识第一章概述建筑工程--资料管理Sunday,June07,20204资料是一个相对性、动态性极强的概念，外延极宽。只要对人们研究解决某一问题有信息支持价值，无论其具体是什么，均可视为资料（文件）。档案是保存备查的历史文件。档案是由文件（或叫文书）转化而来的。广义的“文件”不仅指常规的机关文书，也包括技术文件、各种手稿等工作中直接使用的材料。文件转化为档案是有条件的。主要有以下三点：（1）办理完毕（或叫处理完毕）的文件才能作为档案。（2）对日后实际工作和科学研究等活动具有一定查考利用价值的文件，才有必要作为档案保存。（3）按照一定的规律保存起来的文件，才能最后成为档案。二级建造师培训建设工程法规及相关知识第一章概述建筑工程--资料管理Sunday,June07,20205第一节建筑工程资料的基本知识建筑工程资料是指在工程建设过程中形成的各种形式的信息记录经整理、汇编形成的的文件，包括工程准备阶段文件、监理资料、施工资料、竣工图和竣工验收文件，也可简称为工程资料。建筑工程指通过对各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动所形成的工程实体。二级建造师培训建设工程法规及相关知识第一章概述建筑工程--资料管理Sunday,June07,20206建筑工程资料工程准备阶段文件是指在工程开工以前，在立项、审批、征地、勘察、设计、招投标等工程准备阶段形成的文件。监理文件是指监理单位在工程设计、施工等监理过程中形成的文件；施工文件是指施工单位在工程施工过程中形成的文件；竣工图是指在工程竣工验收后，真实反映建设工程项目施工结果的图样；竣工验收文件是指在建设工程项目竣工验收活动中形成的文件。二级建造师培训建设工程法规及相关知识第一章概述建筑工程--资料管理Sunday,June07,20207（1）纸质载体（2）缩微品载体（3）磁性载体（4）光盘载体建筑工程资料的载体形式二级建造师培训建设工程法规及相关知识第一章概述建筑工程--资料管理Sunday,June07,20208（1）真实性和全面性（2）分散性和复杂性（3）继承性和时效性（4）随机性（5）多专业性和综合性建筑工程资料的特征二级建造师培训建设工程法规及相关知识第一章概述建筑工程--资料管理Sunday,June07,20209第二节建筑工程资料管理的意义和职责建筑工程资料管理的意义（1）确保工程项目竣工验收顺利完成。（2）保证工程项目规范化建设。（3）维护企业自身利益和社会声誉。（4）开发利用企业资源二级建造师培训建设工程法规及相关知识第一章概述建筑工程--资料管理Sunday,June07,2020101、负责本单位工程档案资料的管理工作，并设专人进行管理。2、在工程招标及勘察、设计、施工、监理等单位签订协议、合同时，应对工程文件的套数、费用、质量、移交时间等提出明确要求。3、向参建各方提供所需的工程资料，并保证所提供的资料真实、准确、齐全。4、对本单位自行采购的建筑材料、构配件和设备等，应符合设计文件和合同的要求，并保证相关质量证明文件的完整、齐全、真实、有效。5、负责组织、监督和检查勘察、设计、施工、监理等单位的工程文件的形成、积累和立卷归档工作。6、对需本单位签字的工程资料应及时签署意见。7、收集和汇总勘察、设计、施工、监理等单位立卷归档的工程档案。8、负责组织竣工图的绘制工作，也可委托施工单位、监理单位或设计单位，并按相关文件规定承担费用。9、在组织工程竣工验收前，应提请当地的城建档案管理机构对工程档案进行预验收；未取得工程档案验收认可文件的，不得组织工程竣工验收。10、对列入城建档案馆（室）接收范围的工程，工程竣工验收后的3个月内向当地城建档案馆（室）移交一套符合规定的工程档案。建设单位职责二级建造师培训建设工程法规及相关知识第一章概述建筑工程--资料管理Sunday,June07,202011监理单位职责（１）负责监理资料的管理工作，并设专人对监理资料进行收集、整理和归档。（２）按照合同约定，在勘察、设计阶段，对勘察、设计文件的形成、积累、组卷和归档进行监督、检查；在施工阶段，应对施工资料的形成、积累、组卷和归档进行监督、检查，使工程资料的完整性、准确性符合有关要求。(3)负责对施工单位报送的施工资料进行审查、签字。（4）列入城建档案馆接收范围的监理资料，监理单位应在工程竣工验收后两个月内移交建设单位。二级建造师培训建设工程法规及相关知识第一章概述建筑工程--资料管理Sunday,June07,202012施工单位职责（１）负责施工资料的管理工作，实行技术负责人负责制，逐级建立健全施工资料管理责任制。（２）负责汇总各分包单位编制的施工资料。分包单位应负责其分包范围内施工资料的收集和整理，并对施工资料的真实性、完整性和有效性负责。（３）在工程竣工验收前，完成工程的施工资料整理、汇总。（４）按照合同的要求和有关规定，负责编制施工资料，自行保存一套，其他几份及时移交给建设单位。二级建造师培训建设工程法规及相关知识第一章概述建筑工程--资料管理Sunday,June07,202013城建档案馆的职责（１）负责接收、收集、保管和利用城建档案。（２）负责对城建档案的编制、整理、归档工作进行监督、检查、指导，指派专业人员对国家和各省市重点、大型工程项目的工程档案编制、整理、归档工作进行指导。（３）在工程竣工验收前，对列入城建档案馆接收范围的工程档案进行预验收，并出具《建设工程竣工档案预验收意见》。（4）在工程竣工后的3个月内，对工程档案进行正式验收。合格后，接收入馆，并发放《工程项目竣工档案合格证》。二级建造师培训建设工程法规及相关知识第一章概述建筑工程--资料管理Sunday,June07,202014施工单位资料员的岗位职责1）负责施工单位内部及与建设单位、勘察单位、设计单位、监理单位材料及设备供应单位、分包单位、其他有关部门之间的文件及资料的收发、传达、管理等工作，应进行规范管理，做到及时收发、认真传达、妥善管理、准确无误。2）负责所涉及到的工程图纸的收发、登记、传阅、借阅、整理、组卷、保管、移交、归档。3）参与施工生产管理，做好各类文件资料的及时收集、核查、登记、传阅、借阅、整理、保管等工作。4）负责施工资料的分类、组卷、归档、移交工作。5）及时检索和查询、收集、整理、传阅、保存有关工程管理方面的信息。6）处理好各种公共关系。二级建造师培训建设工程法规及相关知识第一章概述建筑工程--资料管理Sunday,June07,202015建设工程资料管理的职责通用职责：1、工程各参建单位填写的建设工程档案应以施工及验收规范、工程合同、设计文件、工程施工质量验收统一标准为依据。2、工程档案资料应随工程进度及时收集、整理，并应按专业归类，认真书写，字迹清楚，项目齐全、准确、真实，无未了事项，表格应采用统一表格，特殊要求需增加的表格应统一归类。3、工程档案进行分级管理，建设工程项目各单位技术负责人负责本单位工程档案资料的全过程组织工作并负责审核，各相关单位档案管理员负责工程档案资料的收集、整理工作。4、对工程档案进行涂改、伪造、随意抽撤或损毁、丢失等，应按有关规定予以处罚，情节严重的，应依法追究法律责任。二级建造师培训建设工程法规及相关知识第一章概述建筑工程--资料管理Sunday,June07,202016建筑工程资料建设单位文件资料（A类）立项文件、建设规划用地文件、勘察设计文件、工程招投标及合同文件、工程开工文件、商务文件、工程竣工验收及备案文件、其他文件监理管理资料、监理质量控制资料、监理进度控制资料、监理造价控制资料、分包管理资料、合同管理资料、监理工作总结施工管理资料、施工技术资料、施工物资资料、施工测量记录、施工记录、隐蔽工程检查验收记录、施工检测资料、施工质量验收记录、单位（子单位）工程竣工验收资料综合竣工图、室外专业竣工图、专业竣工图监理单位文件资料（B类）施工单位文件资料（C类）竣工图资料（D类）1、建筑工程资料的分类第三节工程文件的归档要求二级建造师培训建设工程法规及相关知识第一章概述建筑工程--资料管理Sunday,June07,2020172、工程文件的归档范围建设工程文件归档是指工程文件形成单位完成其工作任务后，将形成的文件整理立卷后，按规定移交档案管理机构。对一个建设工程而言，归档有两方面含义：一是建设、勘察、设计、施工、监理等单位将本单位在工程建设过程中形成的文件向本单位档案管理机构移交；二是勘察、设计、施工、监理等单位将本单位在工程建设过程中形成的文件向建设单位档案管理机构移交。二级建造师培训建设工程法规及相关知识第一章概述建筑工程--资料管理Sunday,June07,202018归档应符合下列规定：（1）归档文件必须完整、准确、系统，能够反映工程建设活动的全过程。文件材料归档范围详见表1-1：建设工程资料归档范围和保管期限表（第6页）（2）根据建设程序和工程特点，归档可以分阶段进行，也可以在单位或分部工程通过竣工验收后进行。（3）勘察、设计、施工单位在收齐工程文件并整理立卷后，建设单位、监理单位应根据城建管理机构的要求对档案文件的完整、准确、系统情况和案卷质量进行审查，审查合格后向建设单位移交。（4）勘察、设计、施工、监理等单位向建设单位移交档案时，应编制移交清单，双方签字、盖章后方可交接。（5）工程档案一般不少于两套，一套由建设单位保管，一套（原件）移交当地城建档案馆（室）。（6）凡设计、施工及监理单位需要向本单位归档的文件，应按国家有关规定和附录一的要求单独立卷归档。二级建造师培训建设工程法规及相关知识第一章概述建筑工程--资料管理Sunday,June07,202019（1）归档的工程文件应为原件。（2）工程文件的内容及其深度必须符合国家有关工程勘察、设计、施工、监理等方面的技术规范、标准和规程。（3）工程文件的内容必须真实、准确，与工程实际相符合。（4）工程文件应采用耐久性强的书写材料，如碳素墨水、蓝黑墨水，不得使用易褪色的书写材料，如红色墨水、纯蓝墨水、圆珠笔、复写纸、铅笔等。（5）工程文件应字迹清楚，图样清晰，图表整洁，签字盖章手续完备。（6）工程文件中文字材料幅面尺寸规格宜为A4幅面（297mm×210mm）。图纸宜采用国家标准图幅。建设工程资料的质量要求二级建造师培训建设工程法规及相关知识第一章概述建筑工程--资料管理Sunday,June07,202020（7）工程文件的纸张应采用能够长期保存的韧性大、耐久性强的纸张。（8）所有竣工图均应加盖竣工图章。（9）竣工图章的基本内容应包括“竣工图”字样、施工单位、编制人、审核人、技术负责人、编制日期、监理单位、现场监理、总监。竣工图章尺寸为50mm×80mm。竣工图章应使用不易褪色的红印泥，应盖在图标栏上方空白处。竣工图章示例如图1.1。（10）利用施工图改绘竣工图，必须标明变更修改依据；凡施工图结构、工艺、平面布置等有重大改变，或变更部分超过图面1/3的，应当重新绘制竣工图。（11）不同幅面的工程图纸应按《技术制图复制图的折叠方法》（GB/106093—89）统一折叠成A4幅面（297mm×210mm），图标栏露在外面。二级建造师培训建设工程法规及相关知识第一