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宿迁市老城展馆改造装修工程施工项目施工组织设计编制单位：编制时间：二○一三年四月十二日目录1、第一章：总体概述：施工组织总体合理，方案针对性及施工段划分2、第二章：施工现场平面布置、临时设施、临时道路布置计划3、第三章：施工进度计划和各阶段进度的保证措施4、第四章：各分部分项工程的施工方案及质量保证措施5、第五章：安全文明施工及环境保护措施（含减少扰民降低环境污染和噪音的措施）6、第六章：项目管理班子的人员配置、素质及管理经验7、第七章：劳动力、机械设备和材料进场计划安排8、第八章：关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点解决方案9、第九章：冬、雨季施工、已有设施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施10、第十章：新技术、新产品、新工艺、新材料应用11、第十一章：辅助资料表1、主要施工机械设备表2、劳动力计划表3、施工进度计划表4、临时用地表5、施工现场平面布置图第一章：总体概述：施工组织总体合理，方案针对性及施工段划分（一）施工组织总体设计概况我公司认真研究招标文件及全套施工图及工程量清单后，为能取得本项工程的完美结果，召集了项目领导班子和各专业施工班组带班的成员，共同编写了本份施工组织设计。本施工组织设计是将来指导本次装饰施工全过程各项活动的一个技术、组织、安全等各方面的综合性文件，供审阅。1、本施工组织设计将对如下问题提出解决方案（1）沟通设计和施工方案，并对原设计的施工可能性的经济合理性提出方案，在保证原设计的前提下，提出最合理、最经济的方案供甲方选择。我们将对最终结果负全部责任。（2）提出材料准备的人员的准备措施，从施工准备到竣工验收交钥匙全过程的各步骤方案。（3）对施工活动全过程实行科学规范管理，建立行之有效的质量保证体系。（4）对成本控制、财务资金管理提出管理方案。2、本施工组织设计的任务本施工组织设计的根本任务，就是根据本次工程的设计方案和全套施工图以及设计要求，从物力、人力、空间等诸要素着手，在组织劳动力、专业协调、空间布置、材料供应的时间排列等方面，进行科学、合理地部署，从而达到设计上精益求精，在时间上能保证快，工期短，在质量上巧夺天工、精度高，在经济上达到合理开支，降低成本。3、编制依据（1）《中华人民共和国建筑法》、《建筑行业标准》以及其它有关法律法规。（2）国家建筑工程施工及验收规范，江苏省及本市现行有关规定。（3）勘察现场所了解的具体情况。（4）我公司现有的施工力量和技术装备情况，以及我公司企业标准和质量保证体系。（5）我公司在其它类似工程施工中总结的经验及其它参考资料。4、施工工艺规范及技术标准本项目的施工工艺规范及技术标准编制依据：（1）．《建筑工程施工及验收规范》JGJ73-91。（2）．《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91。（3）．《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-88。（4）．本公司有关施工、施工质量、安全生产、技术管理等文件。（5）.工程概况（1）工程名称：宿迁市老城区展览馆装修改造工程（2）工程地点：宿迁市洪泽湖路140号建设大厦裙楼2楼（3）施工工期：60日历天（4）质量标准：合格（5）承包方式：包工包料（6）招标范围：装饰装修工程施工招标，具体项目和内容详见施工图、工程量清单。（二）方案针对性本工程装修工程，主要施工方案为：地面工程——天棚吊顶工程——墙、柱面工程、隔断工程——门窗工程——细木工程——油漆涂料裱糊——电气灯具等安装工程等，这些将在施工技术方案中详细叙。(三)施工段划分本工程为一个施工段，为装饰与电气设备安装工程。整个施工过程由项目经理负责的项目班子直接参与施工全过程、全方位的统筹和安排工作，明确各部门、各施工队之间的分工与协作关系；明确各工种分期分批的主攻项目和穿插项目。施工中与其它施工队伍的交叉施工，我们应根据实际情况采取相应措施和其它施工队伍配合好，以确保工期、工程质量达到要求。第二章：施工现场平面布置、临时设施、临时道路布置计划一、施工现场平面布置图施工现场平面及临时设置布置包括项目部办公室、材料临时仓库、工具室、值班室等。（1）项目部办公室项目部办公室设置便于施工管理人员现场管理及办公：求室内整洁、办公用品摆放整齐、各种制度、图表齐全、悬挂在显著位置，现场资料按照要求分装并放置在档案柜中。办公室设有居民平访接待场所，并有专人值班，负责随时接待来访居民。（2）材料临时仓库或堆放场地1）在施工任务相对较少的区域布置材料堆放。材料需要集中、分类堆放。2）设置成品、半成品仓库。3）设置易燃易爆物品仓库，并远离电气装置。4）设置专门的仓库管理员，负责材料进场登记、发放及保管工作。（3）工具室实行施工机具领用登记制度，以“谁领用、谁保管、谁负责”为原则，防止出现不正常的损坏和遗失。（4）值班室施工现场临时拾设一值班室由保安24小时轮班看守现场。（5）临时加工车间1）选择离工地现场较近又不影响工程施工的场地，建立加工车间。2）车间内加强安全管理，尤其是用电及防火。3）加工车间应采取措施降低噪声及粉尘污染。二、现场临时设施、临时道路布置；对于本工程现场我们布设临时电线路、设置工地材料仓库、现场项目部办公室、值班室等，具体要求根据现场而定；本工程施工现场道路要求畅通，无堵塞现象即可。三、临时用地表、施工平面图（见后辅助资料表4、5）第三章：施工进度计划和各阶段进度的保证措施（一）、施工进度计划：本工程整个投标工期为60日历天，质量目标是确保合格。为保证按质、按期完成装饰任务，成立精干的项目经理部，从组织上起了保证。（二）、各阶段进度的保证措施：①进度计划一、是业主要求的进度计划，进度计划二、是项目经理部根据业主要求制定的进度计划，进度计划三、是各施工作业队伍根据项目经理部要求制定的进度计划，这三个计划要求总体衔接、稳定平衡，通过信息反馈，对计划实施的全过程作有效的动态控制。②编制月计划以外还要求编制得更具体，更具有实践性的周计划，凡是条件变化了的，都要在周计划上加以调整。③每月召开一次现场会，每周召开一次协调会，把反馈的信息立即作出正确处理。⑶在劳动力的投入方面，根据合同内容所涉及的工作范围配足各工种的劳动力数量，并相应合理搭配操作工人的技术等级，做到各工序间的质量一次成优，避免产生不必要的返工而损失工期。⑷合理组织工序间的交叉流水作业。装饰施工尽可能地提前插入，为水、电及其它专业系统的施工提供足够的时间。⑸对部分可以在夜间操作的工作，我公司采作二班人员进行施工。⑹投入的机械、设备先进、实用、数量充足。⑺材料采购及运输及时、周到。⑻严格按照图纸施工，避免错误施工造成的工期延误。⑼根据季节特点，合理安排各工种的施工时间。⑽为了做好现场管理和成品保护工作，除了在施工现场设立值班室由专门值班人员负责值班外，本公司所有施工人员均住宿在临时宿舍，成立专用食堂，并配备一名副经理专管。三、进度计划表（见后辅助资料表3）第四章：各分部分项工程的施工方案及质量保证措施【一、各分部分项工程的施工方案】（一）地面铺设花岗岩：1．施工流程：准备工作（隐蔽验收）——放线——试拼——刷水泥砂浆结合层——铺砂浆——花岗岩——灌缝、擦缝——成品保护——打蜡一次（交付使用前）2．施工方法：（1）先检查各专业的预埋管线等是否埋好，仔细研究，熟悉了解各部尺寸和做法，监控好收口工艺。（2）找好定位线，然后在地面弹好十字控制线，根据地面标高在墙上弹好水平线，在正式铺设前，先进行试拼，按编号对号入座。（3）在铺设之前再次将砼垫层清扫干净，然后用喷水壶湿润，刷一道水灰比为0.5左右的素水泥浆，接着铺1：3的干硬性砂浆找平层，厚度宜高出水平线3～4MM。（4）铺设花岗岩，以十字线为准，向四角铺开，按试拼编码，依次铺开，铺贴时严禁使用橡皮锤直接敲击地砖，使用木垫振实砂浆至铺设高度，接缝要严，搬放要轻。如果是会议室门口、电梯厅门口、楼梯口、柱的接口等，收口要细之又细，接口自然，反复试拼。（5）铺砌地面工程，水泥砂浆用料不少于20㎜厚，在台级踏步面料不小于30㎜，砖缝应符合设计要求，在水泥砂浆干透后，进行收缝工作，宽缝用中性砂胶填缝，密缝用配色环氧树脂填剂填缝，填缝干硬后，要打磨光滑，应与砖面无异，后即进行成品保护，在正式交付前，进行打蜡，达到光滑洁净。3．（1）对楼梯踏步板侧立面磨边做法：见光面磨直边，水磨抛光斜角450，光泽度与板面相同，在400～450范围。（2）楼梯踏步防滑条做法：传统做法镶入式防滑条，粗糙不精致，而采用人工做龙眼皮做整条防滑条比较精致美观，尺寸为50MM。（二）地面地砖工程施工工艺如下：基层清理→贴灰饼、标筋→铺结合层砂浆（底层）→弹线→铺砖→压平拨缝→嵌缝→养护。操作要点：1．基层清理：基层表面的砂浆、油污和垃圾应清除干净，用水冲洗、晾干。2．贴饼、标筋：灰饼表面应比地面标高线低一块所铺面砖的厚度。3．铺结合层砂浆：铺砂浆前，基层应浇水湿润，刷一道水灰比为0.4－0.5的水泥素浆，随刷随铺水泥；粗纱=1：3（体积比）的干硬性砂浆（砂浆稠度必须控制在3.5CM以内）；根据标筋的标高，用木抹子拍实，短括尺括平，再用长括尺通括一遍。然后检测平整度应不大于4MM；拉线测定标高和泛水，符合要求后，用木抹子搓成毛面。踢脚线应抹好底层水泥砂浆。4．弹线：一般有“直行”。每铺完一个区段的砂浆，按大样图要求弹控制线。弹线时在区域纵横或对角两个方向排好砖，其接缝宽应不大于2MM。当排到两端边缘不合整砖时，量出尺寸，将整砖切割成镶边砖。排砖确定后，用方尺规方，每隔3-5块砖在结合层上弹纵横或对角控制线。5．浸水：将选好的砖块清洗干净后，放入清水中浸泡2-3小时后，取出晾干备用。6．铺砖：铺砖的顺序：一、按线先铺纵横定位带，定位带各相隔15-20块砖，然后铺定位带内的面砖；二、从中心地带，向两边铺贴；三、也可按纵向控制线从里往外退着铺；四、踢脚板在地面做完后铺贴，以保证铺贴质量。7．压平、拨缝：每铺完一个房间或一个区域，用喷壶略洒水，15分钟左右用木锤、拍板砸平。破损面砖应更换，随即将缝内余浆或砖面上的灰浆擦去。从铺砂浆到压平拨缝，应连续作业，常温下必须5-6小时完成。8．嵌缝：铺完地砖2天后，将缝口清理干净，刷水润湿，用1：1的水泥砂浆嵌缝，如为彩色面砖，则用白水泥嵌缝。嵌缝应做到密实、平整、光滑。水泥砂浆凝结前，彻底清除砖内灰浆。无釉砖严禁扫浆灌缝，免污饰面。9．养护：嵌缝砂浆终凝后，铺锯末浇水养护不得少于7昼夜。三、地面砼垫层施工工艺1．施工中应采取以下技术措施：⑴、确认水泥不低于32.5级标号水泥，中粗砂、碎石含泥量均不大于0.5%。⑵、严格控制水灰比，水灰比控制在0.5—0.6范围内，砼塌落度控制在8—12厘米，降低水化热减少砼收缩裂缝。⑶、做好隐蔽工程记录，包括各种预埋、洞口等，在仔细检查、核定、签字认可后，方可进行砼浇筑。2、砼浇筑时，注意事项：⑴、严格控制砼配合比，经常检查保证计量准确，现场测试坍落度。⑵、砼浇筑时，认真堵好缝隙。振捣时间控制应根据下列现象判断：砼不再显著下沉，不在出现气泡，砼表面出浆呈水平状态，并将边角填满充实。如发现胀模、移位等现象，应立即停止浇筑，并在砼初凝前修整完好并再次振动砼。四、金属踢脚线1、工艺流程：弹线→划分固定点→打孔安木楔→安固定卡（基层板）→安踢脚线（贴饰面板）2、操作工艺①根据设计尺寸，弹出踢脚标高线，高低差不得大于2mm。②基底找平，如高出应剔除后补平，如内凹用903胶或夹板先垫平。③如是金属踢脚应先安固定卡板，固定卡板安装必须牢固、平整、垂直、再安橡胶垫，橡胶垫厚度不宜过厚或过薄，以免安不上面板或安上后松动，固定卡板和踢脚线内外接头应错开，保证面层踢脚板接头平整、顺直、接缝严密无缝隙。④地面如为玻化砖地面，不锈钢踢脚线面层下口应严密无缝隙。而60mm高基层板安装时应离地面保持10mm空隙。（地毯，需留出地毯厚度，以便地毯塞入）五、地毯施工工艺1．基层的表面应平整、干燥，无油脂及其它杂质；采用2m直尺检查表面平整度时，其允许空隙不应大于4㎜。2．按照设计图纸对各个不同部位和房间的具体要求进行弹线、套方、分格，如图纸没有具体