施工组织设计

-1-施工组织设计第一部分、总体概述：施工组织总体设想、方案针对性和施工段划分第一章、施工程序总体设想一、说明本施工组织设计为定点采购供应商招标（工程、服务类）项目（以下简称为“本工程”）技术标，在完全熟悉建设单位提供的设计图纸、工程量清单、招标文件、答疑文件，掌握施工现场实际情况，完全接受招标文件各项条款之要求的情形下，结合本公司质量保证体系和国家关于工程建设现行的有关法律、法规及行业的有关规定进行编制。根据本工程（工程量大，质量、工期、环保要求高）的特点，本施工组织设计将针对以下方面进行详尽的阐述：1、施工程序总体设想、方案针对性及施工阶段划分；2、施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置；3、施工进度计划和各阶段进度的保证措施；4、各分部分项工程的施工方案和质量保证措施；5、安全文明施工和环境保护措施；6、项目管理班子的人员岗位职责、分工；7、劳动力、机械设备和材料投入计划；8、关键施工技术、工艺及工程实施的重点、难点和解决方案；9、冬雨季施工、已有设施和管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施；10、新技术、新产品、新工艺、新材料应用；11、施工合理化建议、降低成本措施、创优计划及质量违约责任承诺；力求本设计能够充分发挥其应有的作用，使其能够真正起到指导施工全过程，确保本工程的内在质量和外观质量均达到合格工程及文明工地要求。在编制过程中力求做到施工组织先进合理、施工计划周密可靠、质量保证体系完善、工期保证措施可行、安全、文明施工有效；采取有效措施以使施工工艺技术和艺术达到完美的结合。我公司将派公司专业领导监管并将选派出具有丰富经验的优秀项目经理及-2-项目经理部来承担本工程，全面负责工程的质量、进度、安全与文明施工。进场前做好施工前的准备工作。我们一定发挥本公司管理优势，配置足够的施工机械、设备、材料与劳动力，严格按照工程质量管理体系进行管理，确保本工程优质如期竣工。本施工组织设计的根本任务就是根据本工程的设计方案及设计要求，从人力、物力、空间等诸要素着手，在组织劳动力、专业协调、空间布置、材料供应和时间安排等方面，进行科学合理地部署，从而达到设计上精益求精，在时间上能保证速度快、工期短。在质量上巧夺天工，精度高。在经济上达到合理开支，降低成本。1、工期管理本工程影响工期的关键是设计与施工的协调。施工前的设计图纸会审、材料样板的确认等将直接影响工程进度。为此，我公司做好各专业设计的确认工作，并及早进行样板的确定和装修图纸的会审工作，以便在大面积装修开展前，做好技术准备和材料准备，为施工顺利进行创造条件。另外，与其他工种的配合施工也会直接影响施工工期。为此，我们将在施工进场同时，根据总承包方与我方共同确认的精装修施工进度计划，提交一份其他工种配合施工的阶段性完成工期表。根据我们以往类似的施工经验，配合总承包单位工程顺利竣工。2、成本控制我们始终站在业主及总承包单位的角度，树立工程全局观念，通过优秀的人才、科学的管理、先进的技术和设备、经济合理的施工方案和工艺、科学的策划和部署、有效的组织、管理、协调和控制，使本工程成本和造价得到良好的控制；通过同业主、总承包单位、监理、设计和工程相关各方共同努力，优化施工组织和安排，使各个环节衔接紧密，高效顺利地向前推进；从图纸设计、材料设备选型、现场施工组织、管理、协调与控制等各个单方面，提出行之有效的合理化建议和方案，加强过程和程序控制，追求“过程精品”，避免不必要的拆改、浪费，尽最大能力减少和节省工程成本和造价，使业主的投资发挥最佳的效益和效果。通过长期的工程实践，我们充分认识到只有整个工程成本核算和造价得到良好的控制，才能对整个工程有利，对招标人有利，对我公司有利。为了确保工程成本控制在预定目标内，我们将充分利用我公司多年来施工的-3-成功经验，强化工序之间的交叉配合和协调，通过合理安排施工工序，制定切实可行的成品保护措施，执行严格的交接制度，减少工序交叉造成的污染，减少二次返工，在成品保护方面，我们将首先考虑采取措施对原有设施、材料可以利用部分进行保护。另一方面，采取切实有效的措施对新建项目进行保护，将成品保护的责任分解，将措施落实到位，力争采用优化的设计方案来体现装修效果，避免大量高档装修材料的堆砌，而是将其用于关键和重要部位，以实现物美价廉的成本目标。3、环境保护和文明施工本工程地处日照市，我公司在日照市施工过多个类似项目，有良好的社会信誉。我们将在环境保护、安全文明施工和形象等方面按照日照市文明工地的要求，使项目成为我公司又一窗口工程。积极做好施工过程中的环境保护和对有毒有害物资的处理，做好现场形象，不仅如此，而且要使本工程成为节能型、环保型建筑，特别是在装修材料的选择上，优选对人体无害的环保材料，在确保使用功能的前提条件下，电气安装产品采用节能产品，使工程成为“绿色建筑”。我们将严格按照环保体系要求组织实施运行，制定专项环保管理实施方案。施工中有许多不可预见性，应加强对原有装饰部位成品保护，防止出现二次污染及设备损坏，以及施工现场及周边环境的保护，采取有利措施，防尘、降噪、节水及防止水污染。4、团队合作精神我们将积极、主动、高效为业主服务，急业主、总承包单位所急，想业主、总承包单位所想，处理好与业主、总承包单位、监理、设计、各专业分包以及相关部门的关系，发挥团队合作的精神，使工程方面形成一个团结、协作、高效、和谐和健康的有机整体，共同促进目标的最终实现。5、精心组织从施工作业实际情况看，本工程施工项目内容多、施工周期短、施工难度较大，各单位必须紧密配合，才能制作出高质、完美的作品，这就要求我施工方必须是一支历经同类大型项目经验丰富的管理领导班子和综合实力较强的专业施工队伍。6、科学管理-4-针对本工程行业领先、质量优胜，与建筑设计风格协调统一的特点，工程的组织施工管理，务必从管理架构、技术措施、安全保障、材料供应、劳动力组织、施工机械等各个方面做出科学合理的筹划与安排；在深入理解本工程性质特点的前提下，做出细致的施工工艺流程与计划安排；从系统管理的先机条件上使工程质量得到切实的保障，协调好在场各施工队伍的同步施工建设，以最大限度缩短施工周期，确保工程顺利进展。二、国家现行标准、规范、规章1、土建及装饰工程本项目应严格按照国家与地方的有关法律法规及相关技术规范进行施工。相关技术规范规程如下（包括但不限于）：工程招标文件、图纸、清单及答疑。勘察现场所了解的具体情况《建筑工程施工质量验收统一标准》《建筑装饰装修工程质量验收规范》《混凝土结构工程施工质量验收规范》《建筑地面工程施工质量验收规范》《建筑节能工程施工验收规范》《民用建筑工程室内环境控制规范》《非承重砌块墙体技术规范》《混凝土小型砌块建筑技术规程》《砌筑砂浆配合比设计规程》《建筑施工安全检查评分标准》《建筑安装工程质量检验评定统一标准》《建筑机械使用安全技术规程》《施工现场临时用电安全技术规范》《建筑工程施工现场供用电安全规范》《建筑内部装修设计防火规范》《建筑电气安装工程质量检验评定标准》《工程测量规范》-5-《水溶性内墙涂料》《建筑用轻钢龙骨》《铝合金建筑型材》《建筑用砂》《屋面工程技术规范》《建筑机械使用安全技术规范》二、给排水工程所有设备、材料的供货和施工安装工艺，除满足本文技术要求及本设计图纸要求外，还应符合相关法律法规最新版本的规定，包含但不限于下列规范规程：《建筑工程施工质量验收统一标准》《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》《给水排水构筑物施工及验收规范》《建筑给水排水设计规范》《给水排水管道工程施工及验收规范》《建筑排水聚乙烯管道工程技术规程》《工业金属管道工程施工及验收规范》《现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范》《生活饮用水卫生标准》《饮用净水水质标准》《建筑工程施工质量评优标准》《建筑施工安全检查标准》《建筑工程施工现场供用电安全规范》《施工现场临时用电安全技术规范》《污水排放标准》国家和地方现行的其他设计规范、标准、图集等。三、电气工程所有设备、材料、施工工艺和施工要求必须符合本文的技术要求和本设计图纸的要求外，还必须符合下列有关规范、标准（包括但不限于）：《建筑物防雷设计规范》-6-《公共建筑节能设计标准》《建筑工程施工质量验收统一标准》《建筑电气工程施工质量验收规范》《电气装置安装工程高压电器施工及验收规范》《电气装置安装工程母线施工及验收规范》《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》《电气装置安装工程低压电气施工及验收规范》《电气装置安装工程电力变流设备施工及验收规程》《建筑节能工程施工质量验收规范》《低压成套开关设备和控制设备》《电控配电用电缆桥架》《建筑施工安全检查标准》《施工现场临时用电安全技术规范》《建筑工程施工现场供用电安全规范》以及其它与本工程相关工程项目有关的规范、条例、法律条文等。ISO900l质量保证体系GB/T28001职业健康安全管理体系GB/T24001环境管理体系本公司有关施工、施工质量、安全生产、技术管理等文件建设单位提供的有关本工程施工图及有关技术规范文件建设单位对本工程提出的施工工期，质量修改要求第二章、综合承诺根据本工程特性和招标文件的要求，本公司将以确保工程质量“合格”为宗旨，以本公司的质量方针为指导，竭力打造出精品工程，并做出如下承诺。一、工程质量承诺1、工程质量：合格。2、本工程所用材料、成品、半成品均为正规厂家生产，等级均为优等所有-7-设备和材料均有出厂合格证、材料质检合格证和材质报告单等，符合国家规定的技术标准。施工主要材料严格实行工程材料样板制，所有材料进场均报建设单位和监理单位审验同意后方可使用。3、本工程施工质量将全部达到中华人民共和国《建筑装饰工程施工及验收规范》合格验收要求，并达到收合格标准，建立健全质量保证体系。二、工程进度承诺1、严格按照本工程的施工进度表组织施工（详见施工进度附表）。2、本工程从正式开工之日起，我公司将进行合理的劳动力、材料、机械设备进场安排，精心组织施工，科学穿插各工序之间的衔接，保证在“55天”内圆满完成本装饰工程。3、签订合同后在建设单位规定的时间内进入施工现场。4、若本工程不能按照本合同约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工，本公司承担违约责任，并承担因此对发包人造成的的损失。三、工程安全承诺严格执行《建筑施工安全检查标准》，贯彻落实安全生产施工措施，创零伤亡、无大小安全事故，规范施工，确保安全生产。四、文明施工承诺根据本工程对文明工地的要求，严格遵照“建设工程文明施工若干规定”，以标准化文明施工现场标准组织施工，确保达到市级安全文明工地，争创省级安全文明优秀工地。五、环保施工承诺建立完善的环保检测、监测、试验体系，防止环境污染、确保竣工验收时室内环境检测达标。六、服务承诺公司在多年经营过程中，始终坚持“靠科学管理，创优质工程，用一流服务，让用户满意”的质量方针，竣工工程交付使用后，为体现我公司优质服务之诚意，特采取以下措施：1、本工程质保期为两年，质保期内出现的任何质量问题均由本公司负责；质保期后出现质量问题，亦应积极协助解决，终身保修。-8-2、本公司将针对本工程建立完善的售后服务体系，高效的工作作风，高水平的技术维修人员。做到随时有事随时到，处理问题不超过24h。3、工程施工期间，每周由我公司周考核小组对工程进行考核，回访建设单位及监理单位驻工地代表，随时解决施工过程中项目部出现的问题。4、向贵方提供工程使用说明书，以便充分了解工程使用有关事宜，并在用户搬迁期间，设一个维修组在现场跟踪服务，满足各种维修要求。5、在工程交付使用后保修期内，工程出现质量问题，贵方可随时向我公司工程回访办公室反映，我公司将及时予以解决。6、凡属施工单位造成的质量问题，我公司免费保修保换，不留隐患。凡因用户使用及其它原因造成的问题需维修的，为给用户提供方便，我们将协助解决。7、根据我公司的工程回访制度，在保修期内定期回访用户，对用户提出的问题立即处理。8、因我方原因未按商定的保修项目、质量及时实施保修，我公司承