无公害蔬菜基地建设实施方案

武汉汇春名优农产品专业合作社无公害蔬菜生产基地建设项目实施方案武汉市东西湖区勘测设计院二〇一二年四月项目名称：武汉汇春名优农产品专业合作社无公害蔬菜生产基地建设项目委托单位：武汉汇春名优农产品专业合作社编制单位：武汉市东西湖区勘测设计院编制人：陈琳王书强审核人：姜红海审定人：刘晓武汉汇春名优农产品专业合作社无公害蔬菜生产基地建设项目实施方案武汉市东西湖区勘测设计院1目录第一部分：实施方案第一章项目概况....................................11.1项目名称.............................................11.2项目主管单位.........................................11.3项目建设单位.........................................11.4项目法人.............................................11.5项目建设地点.........................................11.6项目建设背景和目标...................................11.7项目建设内容.........................................21.8项目总投资及资金筹措.................................31.9项目建设期限.........................................31.10项目预期效益........................................4第二章项目建设的必要性与可行性....................52.1项目建设的必要性.....................................52.2项目建设的可行性.....................................6第三章市场预测及产品分析...........................83.1产品市场预测和现有生产能力估计、供求关系分析.........83.2产品销售方案及营销策略...............................9第四章项目建设条件和编制依据.....................134.1项目建设条件........................................13武汉汇春名优农产品专业合作社无公害蔬菜生产基地建设项目实施方案武汉市东西湖区勘测设计院24.2实施方案编制依据....................................154.3实施方案编制中所采用的建筑工程的建设标准及规范......164.4实施方案编制范围....................................17第五章项目建设总平面布置.........................185.1平面布置原则........................................185.2平面布置分析........................................185.3项目总平面布置方案..................................18第六章工艺技术方案...............................196.1工艺技术方案........................................196.2技术支持............................................34第七章工程建设方案...............................357.1主要建设内容........................................357.2工程设计............................................35第八章节能与环保.................................658.1节能................................................658.2环保................................................66第九章工程设计概算和资金筹措.....................689.1工程设计概算编制依据................................689.2工程设计概算编制方法................................689.3投资概算............................................699.4资金筹措............................................69第十章项目建设与运行管理.........................70武汉汇春名优农产品专业合作社无公害蔬菜生产基地建设项目实施方案武汉市东西湖区勘测设计院310.1项目建设管理.......................................7010.2项目运行管理.......................................72第十一章工程招投标实施办法.......................7711.1招投标依据.........................................7711.2招投标范围.........................................7711.3招标组织形式......................................7711.4招标方式..........................................78第十二章财务评价与社会、生态效益评价.............7912.1财务评价...........................................7912.2社会效益..........................................8312.3生态效益评价.......................................83第十三章结论与建议................................85附表：附表12-1:销售收入及税金估算表附表12-2:固定资产折旧估算表附表12-3:总成本费用估算表附表12-4:利润及利润分配表附表12-5:项目投资现金流量表附件：附件1：营业执照武汉汇春名优农产品专业合作社无公害蔬菜生产基地建设项目实施方案武汉市东西湖区勘测设计院4附件2：税务登记证附件3：组织机构代码证附件4：武汉市农村土地流转合同附件5：收购合同附件6：自筹资金承诺书附件7：自筹资金银行存款证明书第二部分：概算书1、总投资概算表2、分项工程概算表3、单价分析表4、施工设备台班费用分析表5、主要材料预算价格表第三部分：图纸1、项目区地理位置图2、项目区现状图3、项目区规划图4、单体图册武汉汇春名优农产品专业合作社无公害蔬菜生产基地建设项目实施方案武汉市东西湖区勘测设计院1第一章项目概况1.1项目名称武汉汇春名优农产品专业合作社无公害蔬菜生产基地建设项目1.2项目主管单位武汉市东西湖区农业局1.3项目建设单位武汉汇春名优农产品专业合作社1.4项目法人姚永祥1.5项目建设地点武汉市东西湖区东山农场五一大队1.6项目建设背景和目标1.6.1项目建设背景项目区由于受信息、资金和技术的影响，产业结构调整步伐不快。从东西湖区产业结构调整的实践看，农业经营主体在产业结构调整中表现为理性、主动者少，被动、从属者多，仍属政府推动型的产业结构调整。由此，东西湖区农业局根据农业发展需要，围绕市场供求变化，把转变农业增长方式，发展优质、高产、生态、绿武汉汇春名优农产品专业合作社无公害蔬菜生产基地建设项目实施方案武汉市东西湖区勘测设计院2色农业作为核心，把增加农民收入、全面推进小康社会建设作为目标，把推进农业产业化经营作为重点，集中财力，着力发展特殊农产品板块基地的建设，建立功能齐全、效益明显的都市农业体系。东山办事处是一个以农业开发为主的农场，项目区农民已有种植蔬菜的基础经验，为落实东西湖区农业西移的开发战略，特在五一大队建立标准化无公害蔬菜生产基地。1.6.2项目建设目标项目区将按照现代都市农业发展方向，围绕城市居民生活需要，积极发展无公害蔬菜。通过优质无公害蔬菜基地的建设，推进产业化发展，逐步实现生产、销售一体化经营，为东西湖区优质无公害蔬菜产业的发展和形成提供技术支撑。1.7项目建设内容该项目建设内容分三部分，第一部分为1500亩基础设施建设，第二部分为300亩钢架大棚工程建设，第三部分为1000亩喷滴灌工程建设。1）1500亩基础设施建设内容农田水利工程（1）新建米字格支沟（10m*3m*3m），410米；（2）新建斗沟（8m*3m*2.5m），2000米。道路工程（1）6m宽水泥路780m；武汉汇春名优农产品专业合作社无公害蔬菜生产基地建设项目实施方案武汉市东西湖区勘测设计院3（2）3.5m宽碎石路6621m。3）300亩钢架大棚建设内容，规格为8m*42m，每亩2栋。4）1000亩喷滴灌系统建设内容（1）新建灌溉站一座（2*55kw），建筑面积45.35平方米；（2）给水管网一套；（3）80KVA变压器一台。1.8项目总投资及资金筹措1.8.1项目总投资本项目概算总投资943.67万元。其中，工程施工费用295.17万元，占总投资的31.28%，主要包括水利工程、道路工程；设备购置安装费603.56万元，占总投资的63.96%，主要包括钢架大棚及喷灌设施；工程建设其他费44.94万元，占总投资的4.76%，主要包括工程招标费、工程监理费、工程勘测费、工程设计费。1.8.2资金筹措项目总投资的943.67万元中，申请市级财政资金455万元，占总投资46.82%；申请区级财政资金174万元，占总投资17.9%；自筹资金314.67万元，占总投资35.28%。1.9项目建设期限项目建设期为8个月，即2012年5月-2012年12月；其中：钢架大棚建设工期为2012年5月--2012年7月；武汉汇春名优农产品专业合作社无公害蔬菜生产基地建设项目实施方案武汉市东西湖区勘测设计院4喷滴灌设施建设工期为2012年8月--2012年9月；基础设施建设工期为2012年10月--2012年12月；1.10项目预期效益（1）项目运营后每年达到213.87万元的总利润，使项目能够在5.88年内收回投资成本。（2）通过完善项目区排灌设施和道路交通工程，建设优质无公害蔬菜种植示范基地，引导农民调整种植结构，提高农业综合生产能力，有力促进了农业持续增效、农民增收。（3）项目建成后，将成为农民致富奔小康的支柱产业，成为建设社会主义新农村建设的亮点工程。武汉汇春名优农产品专业合作社无公害蔬菜生产基地建设项目实施方案武汉市东西湖区勘测设计院5第二章项目建设的必要性与可行性2.1项目建设的必要性1、通过对基地现有资源的整合和基础设施的建设，可提高资源利用率，建成正规化、标准化的名优农产品生产基地，提高农业综合生产力，同时可节约人力、物力，财力。特别是通过项目的基础设施建设，改善道路交通条件，通过建设钢架大棚及喷滴灌设施，不仅可提高农业资源的利用率，提高农业经济效益，而且是建设“资源节约型、环境友好型”社会的重要举措。2、发展大棚蔬菜，有利于增加单位面积的蔬菜特别是叶类蔬菜产量，有利于防寒防涝和抗灾度淡，有利于增强蔬菜种植的示范效应，引导社会力量发展蔬菜生产，对保障