招标文件正文

泰州市房屋建筑和市政工程施工招标文件范本（2018年8月电子版）泰州国际财富中心酒店及人才公寓室内装饰装修工程标段招标招标文件招标人：泰州市港城资产投资管理有限公司(盖单位章)招标代理机构：建业恒安工程管理股份有限公司(盖单位章)日期：2018年8月27日说明一、编制依据和参考《泰州市房屋建筑和市政工程施工招标文件范本》（以下简称《施工招标文件范本》），是以国家住房和城乡建设部《房屋建筑和市政工程标准施工招标文件》和九部委《标准施工招标文件》（第56号令）为依据进行调整和补充，供招标人、招标代理机构、投标人在招投标活动中使用。二、适用范围《泰州市房屋建筑和市政工程施工招标文件范本》，适用于泰州市区域内设计和施工不是由同一承包商承担的依法必须进行招标的房屋建筑和市政基础设施工程的施工电子招标。三、使用要求《施工招标文件范本》用相同序号标示的章、节、条、款、项、目，供招标人和投标人选择使用；以空格标示的位置，由招标人根据国家和地方有关法律法规的规定以及招标项目具体特点和实际需要填写具体内容，空格后以括号标示的选择性内容，也由招标人根据提示内容填写，确实没有需要填写的，在空格中用“/”标示；在选择项中，招标人可结合实际情况在选择的“□”里打“√”；其余内容应不加修改直接引用。四、合同条款及格式有关说明《施工招标文件范本》仅列出专用合同条款，通用合同条款全部采用《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—2017—0201）。五、工程量清单有关说明《施工招标文件范本》第五章“工程量清单”由招标人根据工程量清单的国家标准、省、市相关规定，以及招标项目具体特点和实际需要编制，并与“投标人须知”、“专用合同条款”、“技术标准和要求”、“图纸”相衔接。六、图纸有关说明《施工招标文件范本》第六章“图纸”由招标人根据招标项目具体特点和实际需要编制，并与“投标人须知”、“专用合同条款”、“技术标准和要求”相衔接。七、技术标准和要求有关说明《施工招标文件范本》第七章“技术标准和要求”由招标人根据招标项目具体特点和实际需要编制。“技术标准和要求”中的各项技术标准应符合国家强制性标准，不得要求或标明某一特定的专利、商标、名称、设计、原产地或生产供应者，不得含有倾向或者排斥潜在投标人的其他内容。如果必须引用某一生产供应者的技术标准才能准确或清楚地说明拟招标项目的技术标准时，则应当在参照后面加上“或相当于”字样。八、扫描件有关说明投标文件中所有证明材料的电子扫描件应从泰州市企业诚信库获取，为原件的扫描件。九、其它说明本招标文件中电子化平台网址：泰州市公共资源交易平台投标人在投标截止时间前，应通过电子化平台随时查看有关招标文件、工程量清单、招标控制价、答疑、补充通知等内容。2目录第一章招标公告第一章投标邀请书（适用于邀请招标）第一章投标邀请书（函）（代资格预审通过通知书）第二章投标人须知投标人须知前附表1总则2招标文件3投标文件4投标5．开标6评标7合同授予8重新招标和不再招标9纪律和监督10需要补充的其他内容第三章评标办法（经评审的最低投标价法）评标办法前附表评标办法（经评审的最低投标价法）正文部分附件A:评标详细程序附件B否决投标条件附件C投标人成本评审办法第三章评标办法（综合评估法）评标办法前附表评标办法（综合评估法）正文部分附件A:评标详细程序附件B否决投标条件附件C投标人成本评审办法第四章合同条款及格式通用合同条款专用合同条款第五章工程量清单第六章图纸第七章技术标准和要求第八章投标文件格式3第一章招标公告招标公告项目名称泰州国际财富中心酒店项目项目编号3212031808220103招标人名称泰州市港城资产投资管理有限公司代理机构名称建业恒安工程管理股份有限公司项目批准机关名称泰州市高港区发展和改革委员会资金来源自筹项目规模占地面积约6168平方米，酒店部分建筑面积约38543平方米，项目总投资约20747.46万元。建设地点泰州市高港区港城路与扬子江路交汇处资格审查方式□资格预审资格后审公告开始时间2018年8月27日18:00公告结束时间2018年9月3日18:00标段具体信息本标段标段编号标段名称发包内容合同估算价(万元)计划工期321203180822010泰州国际财富中心酒店及人才室内装饰装修工程、智能化工程，具体详见图纸19300.00135天3-BD-001公寓室内装饰装修工程及工程量清单投标人应当具备的主要资格条件投标人资格要求[建筑装修装饰工程一级]或者[建筑装饰装修工程设计与施工一级]项目负责人建筑工程一级资格要求1、投标人须同时具备[电子与智能化工程专业承包一级]或者[建筑智能化工程设计与施工一级]资质；2、本工程接受联合体投标，但必须以[建筑装修装饰工程一级]或者[建筑装饰装修工程设计与施工一级]资质的单位作为牵头人；3、投标人或联合体中牵头人单位须为2018-2019年度泰州市市级政府投资工程建筑装修装饰工程类I组预选承包商名录库中的企业；4、投标人近四年承担过单项装饰合同金额11000万元（含）以上的经有形市场公开招标（业绩需为投标人或联对投标人的合体牵头人独自承接的业绩；直接发包、邀请招标、以分包商名义和总包单位签订合同的业绩不予认可）的公共建筑（住宅及公寓、厂房、轨道交通除外）室内装饰装修工程业绩（业绩以中标通知书、施工合同、竣工验其他要求收证明为准，其中竣工验收证明需由建设单位、设计单位、监理单位、施工单位共同盖章认可；中标通知书经项目所在地建设行政主管部门（或公共资源交易中心）加盖备案章（或提供进场交易证明）或合同经项目所在地建设行政主管部门加盖合同备案章；业绩有效期为4年，“有效期”指竣工验收证明载明的日期至招标公告发布之日（2014年8月27日至2018年8月27日）；投标申请人须提供业绩工程所在地省（市）级招投标网站或省（市）级公共资源交易中心（平台）网站可查询的中标公告(公示)链接，并提供查询网址，未提供网站查询网址的或查询不到类似工程业绩中标信息的均不予认可；经查实投标人提供的类似工程业绩存在弄虚作假的，将在泰州市公共资源交易平台曝光台上进行为期6个月的不良行为公示；45、本工程付款方式为：工程按形象进度付款，施工进度完成30%以上时，付合同价的10%，施工进度完成50%以上时，付合同价的30%，工程竣工验收合格后付至合同价的65%，一年后对应日付至审计价的85%，两年后的对应日除防水质保（五年）金外付清余款。注：该项目如竣工验收合格一年后完成复审，则竣工验收合格一年后的对应日付至复审价的85%，如若未完成，则竣工验收合格一年后的对应日付至初审价的85%；6、省外企业及项目经理必须通过省建设行政主管部门进省资格核验；7、泰州市外企业需提供《泰州市建筑业企业信用管理手册》。招标（资审）文件凡有意参加投标者，请于2018年8月27日18:00至2018年9月3日18:00，从泰州市公共资源交易获取网建设工程会员系统购买、下载招标文件。附件序号文件名称文件大小查看没有附件联系方式招标人泰州市港城资产投资管理有限公司招标代理机构建业恒安工程管理股份有限公司5第一章投标邀请书(适用于邀请招标)(被邀请单位名称)：1.招标条件本招标项目(项目名称)已由(项目审批、核准或备案机关名称)，以(批文名称及编号)批准建设，项目业主为。工程建设资金来自(资金来源)，项目出资比例为，招标项目已具备招标条件，现邀请你单位参加(项目名称)标段的投标。2.项目概况与招标范围[说明本招标项目的建设地点、规模、合同估算价、计划工期、招标范围、标段划分(如果有)等]。3.投标人资格要求3.1本次招标要求投标人须具备资质，(类似项目描述)业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。3.2你单位(可以或不可以)组成联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：。3.3本次招标要求投标人拟派项目经理具备(专业)级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建建设工程项目的项目经理。4.招标文件的获取4.1请于年月日时至年月日时(北京时间，下同)，使用数字身份认证锁登录电子化平台自行购买并下载招标文件。4.2招标文件每套售价元(人民币)，售后不退。图纸押金元，在退还图纸时退还(含利息)。电子文档图纸除外。5.投标文件的递交5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为年月日时分，投标人应使用数字身份认证锁登录电子化平台上传投标文件。5.2投标截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次招标答疑中的相关信息。5.3投标文件未在规定时间内传输到指定电子化平台的投标文件，招标人不予受理。6.确认你单位收到本投标邀请书后，请于年月日时分(具体时间)前，通过电子化平台告知招标人，予以确认。(电子邮件须加盖CA印章)7.联系方式招标人：招标代理机构：地址：地址：6邮编：邮编：联系人：联系人：电话：电话：传真：传真：电子邮件：电子邮件：网址：网址：开户银行：开户银行：账号：账号：年月日7第一章投标邀请书(函)(代资格预审通过通知书)(被邀请单位名称)：你单位已通过资格预审，现邀请你单位按招标文件规定的内容，参加(项目名称)标段的投标。请你单位于年月日时至年月日时(北京时间，下同)，按照网上下载招标文件的程序，通过密码锁登录电子化平台自行下载招标文件。招标文件每套售价元(人民币)，售后不退。纸质图纸押金元，在退还图纸时退还(含利息)。电子文档图纸除外。递交投标文件的截止时间(投标截止时间，下同)为年月日时分，投标人应使用数字身份认证锁登录电子化平台上传投标文件。投标截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次招标答疑中的相关信息。逾期送达指定地点，或未在规定时间内传输到指定电子化平台上的投标文件，招标人不予受理。你单位收到本投标邀请书后，请于年月日时(具体时间)前，通过电子化平台告知招标人，予以确认。(电子文件须加盖CA印章)招标人：招标代理机构：地址：地址：邮编：邮编：联系人：联系人：电话：电话：传真：传真：电子邮件：电子邮件：网址：网址：开户银行：开户银行：账号：账号：年月日8第二章投标人须知投标人须知前附表条款号条款名称编列内容1总则名称：泰州市港城资产投资管理有限公司1.1.2招标人地址：联系人：电话：名称：建业恒安工程管理股份有限公司1.1.3招标代理机构地址：泰州市建工大厦18楼1801室联系人：马慧电话：[phone]项目名称泰州国际财富中心酒店及人才公寓室内装饰装修工程1.1.5建设地点泰州市高港区港城路与扬子江路交汇处1.2.1资金来源自筹1.2.2出资比例100%1.2.3项目的资金落实情况已落实1.3.1招标范围室内装饰装修工程、智能化工程，具体详见图纸及工程量清单计划工期：135日历天1.3.2计划工期计划开工日期：2018年9月30日计划竣工日期：2019年2月12日除上述总工期外，要求各标段的工期为：/1.3.3质量要求质量标准：☑合格□其他要求：/资质条件：(1)建设行政主管部门颁发的[建筑装修装饰工程一级或者建筑装饰装修工程设计与施工一级]并且[电子与智能化工程专业承包一级或者建筑智能化工程设计与施工一级]及以上资质；(2)具备有效的营业执照；(3)具备有效的安全生产许可证；(4)投标人或联合体牵头人须为2018-2019年度泰州市市级政府投资工程建筑装修装饰工程类Ⅰ组预选承包商名录库中的企业。投标人资质条件、能力和评1.4.1财务要求：财务状态良好，未处于被接管、冻结、破产状态。价项目经理(建造师，下同)资格：项目经理系已在投标人单位注册并具备建筑工程专业一级(含以上级)注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建建设工程项目的项目经理。项目经理业绩要求：/注：项目经理承担的类似工程不是投标人承担的工程，不予认可；有项目经理变更情形的，不予认可。投标人业绩要求：1、投标人近四年承担过单项装饰合同金额11000万元（含）以上9的经有形市场公开招标（业绩需为投标人或联合体牵头人独自承接