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个人房屋租赁合同书出租方(以下称甲方)：承租方(以下称乙方)：甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。甲乙双方本着友好、自愿、诚实守信、互惠互利的原则，甲方将其所拥有的厂房租给乙方作为生产用房，为明确双方的权利义务，经协商一致，达成协议如下：第一条房屋坐落地址宝鸡金台区秦佳西花园，13栋2单元0301号，甲方出租的房屋坐落地址：金台区幸福路20号，建筑面积：100平方米。第二条租赁期限：租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。第三条承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2.承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;3.承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金500元。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围房屋租金涨幅作适当调整。第三条租金和租金交纳期限：1、每年租金为为人民币壹万元整(￥元)。押金：1000元人民2、乙方每半年以现金形式支付租金：付款时间为每年的月日。3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。第四条：租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的房屋，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。第五条：各项费用的缴纳1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳（票据交甲方）;2、暖气费：本房产未开通暖气，如果乙方需要，甲方负责联系，费用由乙方负责（费用按照小区物业规定）。2.水电气费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为度，电表底数为度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。3.维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。4.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。第六条违约金和违约责任1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金1000元。2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金1000元。3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金1000元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。4、租赁期间合同终止前，甲乙方若要不续合同。提前1个月告知对方，否则造成的损失由负责方承担。乙方让甲方查看查身份证及留存身份证复印件，第七条：争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。第八条本合同如有未尽事宜按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。第九条：本合同双方签字生效：如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金1000元。本合同共3页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。出租方(签字盖章)：______承租方(盖章)：______联系电话：______联系电话：______身份证号码：______身份证号码：______签订时间：___年____月____日房屋租赁合同出租方（甲方）：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份证号码XXXXXXXX承租方（乙方）：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份证号码XXXXXXXX乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。本房屋月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前XX个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后X天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前XX个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元。七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。八、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。甲方：乙方：年月日