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深圳市建设工程质量监督总站房屋建筑工程竣工验收指引(2014年版）一、房建工程1.监督用表*1.1建设工程竣工验收监督条件核查表（监督人员核查签署）*1.2建筑节能分部工程验收监督条件核查表（监督人员核查签署）2.企业用表2.1施工许可证（复印件）2.2各方责任主体质量报告：2.2.1房屋建筑工程勘察文件质量检查报告（勘察单位原件签字盖章）2.2.2房屋建筑工程设计文件质量检查报告（设计单位原件签字盖章）2.2.3房屋建筑工程质量评估报告（监理单位原件签字盖章）2.2.4房屋建筑工程施工单位自评报告（施工单位原件签字盖章，说明分部（子分部)验收情况及涉及质量控制资料复查情况）2.3商品住宅逐套验收方案（责任主体原件签字盖章）和房间编号一览表（应分栋分层列出所有编号）*2.4.建设工程竣工验收条件自查表（责任主体原件签字盖章）二、设备工程1.监督用表*1.1建设工程竣工验收监督条件核查表（设备监督人员核查签署的独立设备工程）2.企业用表2.1施工许可证（单项报建，复印件）或分包合同备案回执（复印件）2.2各方责任主体质量报告：2.2.1设备工程设计文件质量检查报告（设计单位原件签字盖章）2.2.2设备工程质量评估报告（监理单位原件签字盖章）2.2.3设备工程施工单位自评报告（施工单位原件签字盖章，说明分部（子分部）验收情况及涉及质量控制资料复查情况）*2.3建设工程竣工验收条件自查表（责任主体原件签字盖章）三、燃气工程1.监督用表*1.1燃气工程竣工验收监督条件核查表（监督人员核查签署）2.企业用表2.1各方责任主体质量报告：2.1.1燃气工程设计文件质量检查报告（设计单位原件签字盖章）2.1.2燃气工程质量评估报告（监理单位原件签字盖章）2.1.3燃气工程施工单位自评报告（施工单位原件签字盖章）*2.2燃气工程竣工验收条件自查表（责任主体原件签字盖章）四、提示资料*1.房屋建筑工程竣工验收基本程序*2.竣工建筑物永久性标牌参考样式备注：1.上述资料中带*表格见本指引附录；2.其余表格采用《广东省建筑工程竣工验收技术资料统一用表》中相对应的表格。建设工程竣工验收监督条件核查表工程名称建设单位勘察单位设计单位监理单位施工单位许可证号：施工范围：许可证号：施工范围：许可证号：施工范围：许可证号：施工范围：许可证号：施工范围：验收监督条件核查内容监督科核查签名1、竣工验收条件自查表及附件资料是□符合要求土建监督员：土建科科长：设备监督员：设备科科长：燃气监督员：燃气科科长：2、建筑强制性条文项目检查报告内容是□符合要求3、节能工程竣工验收条件自查表及附件资料是□符合要求4、商品住宅逐套检验申请资料是□符合要求5、初验整改内容是□已完成6、是□否□未经竣工验收已经使用7、施工期间是□否□有质量投诉及是□已处理8、初验前是□通知邮政部门参与邮政信报箱内容检查9、土建□设备□燃气□监督科同意竣工验收备注核查结论：各专业已完成竣工验收监督条件的审核工作，认为基本符合要求，可以进入竣工验收监督程序，同意建设单位年月日组织竣工验收。综合科科长：年月日建筑节能分部工程验收监督条件核查表序号分项工程分项工程验收结果复验项目核查结果1墙体节能工程保温材料的导热系数□密度□非匀质保温材料传热系数□抗压强度或压缩强度□粘结材料的粘结强度□增强网的力学性能□增强网的抗腐蚀性能□有机保温材料燃烧性能□浅色饰面材料太阳辐射吸收系数□2幕墙节能工程保温材料：导热系数□密度□幕墙气密性□玻璃：可见光透视比□遮阳系数□中空玻璃露点□玻璃传热系数□隔热型材：抗拉强度□抗剪强度□有机保温材料燃烧性能□透明半透明遮阳材料太阳光透射比、太阳光反射比□3门窗节能工程外窗气密性□外窗传热系数□玻璃遮阳系数□可见光透射比□中空玻璃露点□隔热型材抗压强度、抗剪强度□入户门传热系数□透明半透明遮阳材料太阳光透射比、反射比□4屋面节能工程保温隔热材料的导热系数□密度□抗压强度□压缩强度□采光屋面玻璃传热系数□采光屋面玻璃遮阳系数□采光屋面玻璃可见光透射比□有机保温材料燃烧性能□屋面浅饰面材料太阳辐射吸收系数□5地面节能工程保温材料的导热系数□密度□抗压强度□压缩强度□6通风与空调节能工程风机盘管机组的供冷量□供热量□风量□出口静压□噪声及功率□7太阳能热水系统节能工程保温材料的导热系数□密度□吸水率□8配电与照明节能工程电缆、电线每芯导体电阻值□9监测与控制节能工程本工程依据法律、法规和设计文件，对建筑节能分部工程进行了监督，对各分项节能施工质量和质量控制资料进行了核查，认为符合要求，可以进行节能分部验收。土建监督科监督小组：科长：设备监督科监督小组：科长：注：本表由监督人员填写。建设工程竣工验收条件自查表联系人电话：工程名称层/栋建设单位建筑面积设计单位本次验收范围监理单位施工单位施工许可证号码：许可范围：本工程依法由建设单位组织设计单位、监理单位、施工单位等有关单位进行竣工验收,各责任主体对下表分部工程及1-9项内容进行自查。对建设单位组织竣工验收如无异议,设计单位、监理单位、施工单位等有关单位的负责人应签字并加盖单位公章。分部工程地基与基础主体结构装饰装修建筑屋面建筑电气智能建筑给水排水通风与空调建筑节能自查结果验收条件自查情况内容自查结果建设单位签字、盖章设计单位签字、盖章监理单位签字、盖章施工单位签字、盖章1工地现场是否已完成工程设计和合同约定的各项内容2是否有完整的技术档案和施工管理资料3是否有工程使用的主要建材、构配件和设备的进场试验报告4是否有工程竣工验收申请表、验收记录等资料及是否有工程勘察文件质量检查报告、工程设计文件质量检查报告、工程质量评估报告（提交附件）5是否有施工单位签署的工程保修书（提交附件）6重要分部（子分部）中间验收或专项验收证书完备性（提交附件）7有关结构安全和使用功能的检查和检测报告完备性（提交附件）8建设单位是否已按合同支付工程款9初验质监机构提出的责令整改内容是否已全部整改完毕（提交附件）注：请在竣工验收前三个工作日将验收表格交监督机构核查，符合要求后与监督机构约定验收时间。燃气工程竣工验收监督条件核查表工程名称建设单位勘察单位设计单位监理单位施工单位许可证号：施工范围：许可证号：施工范围：本次验收内容：验收监督条件核查内容备注1、竣工验收条件自查表及工程合格文件是□符合要求2、燃气工程强制性条文项目检查报告内容是□符合要求3、初验整改内容是□已完成4、是□否□未经竣工验收已经使用5、施工期间是□否□有质量投诉及是□己处理6、逐套验收是□否□按规定进行完毕7、重大变更是□否□出具设计变更，并经原审图单位审查通过8、设备材料、管道连接、密实度是□否□按规定检验检测合格9、管道系统试压是□否□合格监督员签字：核查结论：监督员已完成竣工验收监督条件的审核工作，认为基本符合要求，可以进入竣工验收监督程序，同意建设单位年月日组织竣工验收。科长:年月日燃气工程竣工验收条件自查表联系人及电话：工程名称层/栋建设单位建筑面积设计单位本次验收范围监理单位施工单位施工许可证号码：许可范围：本工程依法由建设单位组织设计单位、监理单位、施工单位等有关单位进行竣工验收,各责任主体对下表分部工程及1-9项内容进行自查。对建设单位组织竣工验收如无异议,设计单位、监理单位、施工单位等有关单位的负责人应签字并加盖单位公章。验收及备案条件核查情况编号内容自查结果建设单位签字、盖章设计单位签字、盖章监理单位签字、盖章施工单位签字、盖章1工地现场是否已完成工程设计和合同约定的各项内容2是否有完整的技术档案和施工管理资料3是否有工程使用的主要建材、构配件和设备的进场试验报告4是否有施工单位的《竣工报告》，监理单位的《工程质量评估报告》，勘察、设计单位的《质量检查报告》5是否有施工单位签署的工程保修书6重要分部（子分部）中间验收证书完备性（见附表）7有关结构安全和使用功能的检查和检测报告完备性（见附表）8建设单位是否已按合同支付工程款9初验质监机构提出的责令整改内容是否已全部整改完毕