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价格评估报告书京评（涉）字2017第1029号二○一七年五月二十日JP1价格评估报告书目录一、评估对象…………………………………………2二、评估目的…………………………………………2三、评估基准日………………………………………2四、价格定义…………………………………………3五、评估原则…………………………………………3六、评估依据…………………………………………3七、评估方法…………………………………………4八、评估程序实施过程和情况………………………4九、评估结论…………………………………………5十、评估假设…………………………………………5十一、声明………………………………………………5十二、评估报告使用限制说明…………………………6十三、评估报告日………………………………………7价格评估报告书附件……………………………………9JP2价格评估报告书京评（涉）字2017第1029号北京市朝阳区人民法院：根据你院（2015）朝执字第15140号的委托，按照国家有关法律、政策、规定，遵循独立、客观、公正的原则，依据科学的评估规范、方法及程序，我公司依法对壹批比利时地毯、伊朗挂毯进行了评估，现将评估结果综述如下：一、评估对象评估对象为：对壹批比利时地毯、伊朗挂毯进行评估。二、评估目的确定评估对象在价格评估基准日的拍卖底价，为司法机关执行案件提供价值参考依据。JP3三、评估基准日本报告的评估基准日为2017年3月29日。四、价格定义评估对象在价格评估基准日，依据国家有关部门文件规定，采用公开市场价值标准，确定其客观合理价值之后，再考虑短期强制处分（快速变现）等因素的影响确定的拍卖底价。五、评估原则（一）遵循客观性、独立性、公正性、科学性原则；（二）遵循专业性原则；（三）遵循公开市场原则。六、评估依据JP4（一）国家有关价格评估方面的政策、法规1．《中华人民共和国价格法》；2．北京市人民政府第46号令：《北京市涉案财产价格鉴定管理办法》；3．北京市人民政府令第200号：《北京市人民政府关于修改五十九项规章部分条款的决定》第四十七款；4．北京市涉案（涉诉）财产价格鉴定操作规范。（二）委托方提供的有关资料1.委托司法鉴定函；2.提供物品清单。（三）取价依据1.实物勘验资料；2.市场调查资料。七、评估方法JP5本次价格评估采用清算价格法。八、评估程序实施过程和情况本公司接受委托后，与委托方进行了沟通，详细了解了此次评估的目的、评估对象、评估范围与评估基准日。在此基础上，本公司遵照国家有关法规，拟定了相应的评估计划。根据委托方提供的评估资料，价格评估人员于2017年3月29日前往北京市朝阳区北京鑫德奥汽车修理有限公司物品存放处，对评估对象进行了必要的勘验、核实、拍照，并听取了有关人员对评估对象的介绍。评估人员在采用上述方法得到评估对象的市场价格后，综合考虑目前拍卖市场行情，确定拍卖折扣率，最终确定出拍卖底价。九、评估结论经运用清算价格法评估，评估对象的拍卖底价为：人民JP6币壹佰玖拾壹万柒仟玖佰壹拾元整（￥1,917,910.00）。《详见价格评估项目清单》十、评估假设（一）委托方或相关当事人必须如实提供评估对象的情况和资料，若由于委托方或相关当事人提供虚假的情况和资料致使本评估结果失实的，委托方或相关当事人应负完全责任。（二）无其他人力不可抗拒及不可预见因素造成的重大不利影响。若将来实际情况与上述评估假设发生差异时，将对评估结论产生影响，报告使用者应在使用本报告时充分考虑评估假设对本评估结论的影响。十一、声明（一）价格评估结论受结论书中已说明的假设条件限JP7制；（二）委托方及当事人提供资料的真实性由委托方及当事人负责；（三）本价格评估结论书中的分析、意见和结论是按照独立、客观、公正的原则做出的，受本价格评估结论书已说明的假设和限制条件的限制；（四）我们依照《北京市涉案（涉诉）财产价格鉴定操作规范》进行分析，形成意见和结论，撰写本价格评估结论；（五）评估机构和评估人员与价格评估对象没有利害关系，也与有关当事人没有利害关系。十二、评估报告使用限制说明（一）本评估报告只能用于评估报告载明的评估目的和用途。（二）本评估报告的全部或部分内容被摘抄、引用JP8或者披露于公开媒体，需评估机构审阅相关内容，法律、法规规定以及相关当事方另有约定的除外。（三）评估报告有效使用期一年，即超过2018年5月19日该评估报告使用无效。（四）本评估报告必须完整使用方为有效，对仅使用报告中部分内容所导致的可能的损失，本公司不承担责任。十三、评估报告日本评估报告提出日期：2017年5月20日。JP9北京京评价格评估有限公司注册价格鉴证师注册价格鉴证师刘华云二○一七年五月二十日JP10评估报告书附件附件一、价格评估项目清单；附件二、委托司法鉴定函复印件；附件三、北京京评价格评估有限公司营业执照复印件；附件四、北京京评价格评估有限公司评估机构资质证书复印件。JP11